En frittliggende villa med fire soverom på 158 m² på en tomt på 285 m² i Riviera del Sol, mellom Fuengirola og Marbella på Mijas Costa. Prisantydningen er fastsatt til 620 000 euro, og boligen er innflyttingsklar, med opprinnelig byggeår fra 1970 og senere oppdateringer. Hjemmet inkluderer tre bad, sørvendt orientering, privat hage og terrasse, privat parkering for to eller flere biler, samt tilgang til to fellesbasseng i et lukket boligområde. Golfbaner, strender og kystmotorveien ligger alle en kort kjøretur unna.
Innen det bredere Málagas kystmarked inntar denne villaen en egen nisje: en frittliggende, innflyttingsklar bolig til 620 000 euro i et etablert boligområde mellom Fuengirola og Marbella. De direkte nybygg-sammenlignbare i regionen opererer på lavere inngangsnivåer men i andre formater, Aquamar i Torre del Mar fra 269 950 euro, Lantana Residencial i Mijas fra 205 000 euro og Etherna Homes 2 i Estepona fra 321 000 euro. Dette er typisk leilighets- eller rekkehusprosjekter, noe som betyr at en kjøper som sammenligner dem med denne boligen veier frittliggende bolig på privat grunn mot nybygg med moderne garantier og lavere vedlikeholdseksponering. Prisgapet på omtrent 300 000 til 400 000 euro over disse prosjektene reflekterer det frittliggende formatet, tomten, fire-soveroms-planløsningen og den sentrale Mijas Costa-posisjonen. Torre del Mar og Estepona ligger lenger fra Málaga flyplass og Marbella og legger til reisetid; Lantana i Mijas er geografisk nærmest, men starter på leilighetsprising. For kjøpere som spesifikt søker en frittliggende villa er den realistiske konkurransen i dette prisbåndet bruktboligmarkedet i Riviera del Sol, Calahonda og La Cala, områder med lignende alder, tilsvarende tomtstørrelser og lignende sameierstruktur. Det årlige transaksjonsvolumet på rundt 3 800 i det lokale markedet indikerer rimelig likviditet for bruktboliger. Avveiningen som skal veies er eksplisitt: en 1970-bygning med dokumenterte oppdateringer mot nybyggs energiytelse og utviklergarantier andre steder.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Riviera del Sol ligger på Mijas Costa, omtrent midt mellom Fuengirola og Marbella. Marbella ligger rundt 16 km unna i luftlinje, Fuengirola jernbanestasjon 3,7 km, og Málaga flyplass omtrent 21 km. AP-7 bomvei ligger inntil, med direkte forbindelser langs kysten. Strynandene ved Playa del Castillo ligger 3,8 km unna i luftlinje.
Villaen tilbyr fire soverom og tre bad på 158 m² boligareal, egnet for familiebruk eller fast bopel. Praktiske egenskaper inkluderer et fullt utstyrt kjøkken med Siemens-apparater, klimaanlegg, doble glassruter, marmorgulv, privat terrasse og hage, privat parkering for to eller flere kjøretøy, samt fellesbasseng inkludert barnebasseng.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Huset er fra 1970 og tilbys innflyttingsklart som eksisterende bolig til fast prisantydning på 620 000 euro. Selger beskriver boligen som i svært god stand, med oppdaterte kjøkkenapparater og doble glassruter. Kjøpere bør verifisere den faktiske renoveringshistorikken gjennom standard tilstandsrapport og dokumentasjonsprosess.
Tomten er på 285 m², som er kompakt for en frittliggende villa, så uteområdet er funksjonelt snarere enn omfattende. Bassenget er felles, ikke privat. Det er ingen havutsikt; boligen vender mot hager innenfor boligområdet. Bygget i 1970, bygningen er eldre enn dagens energistandarder, og det opplyses ikke om bod, heis eller gulvvarme.
Denne boligen passer til flere gjenkjennelige situasjoner. En familie som søker helårs bopel på Costa del Sol vil finne fire soverom, skolebusstopp 100 m unna, og femten barneskoler samt ti ungdomsskoler i området for øvrig, en etablert boligkontekst snarere enn en kun ferisesong. Kjøpere som ønsker en vedlikeholdsfri fritidsbolig drar nytte av felles hagevedlikehold, inkludert vann, overvåkningskameraer og en forvaltningsstruktur som holder boligen tom uten forfall. Golfspillere betjenes spesifikt: tre baner innen 1,6 km, inkludert Cerrado del Águila og Los Lagos, gjør bagasjerommet snarere enn parkeringsplassen til naturlig måleenhet. Boligen passer for kjøpere som aksepterer en 1970-konstruksjon med oppdateringer i bytte mot et frittliggende format på et prisnivå der de fleste alternativene er leiligheter. Den passer mindre godt for kjøpere som krever privat basseng, havutsikt eller stor tomt, bassenget er felles, utsikten er mot hager, og tomten på 285 m² er beskjeden. De som ønsker nybygggarantier og moderne isolasjonsstandarder bør heller vurdere nybyggprosjektene andre steder på kysten.
Det indre spesifikasjonsnivået, som beskrevet av selger, ligger over typisk 1970-talls kystbestand. Marmorgulv går gjennom oppholdsrommene, vinduene har doble glassruter, og kjøkkenet er fullt utstyrt med Siemens-apparater, en konkret indikator på at kjøkkenet er fornyet på et tidspunkt etter bygging. Klimaanlegg gir klimakontroll, og satellitt-TV og WiFi er installert. Baderomsoppsettet er to fullverdige bad, derav ett bad en suite, pluss gjestetoalett, som er en praktisk løsning for et hus med fire soverom. To punkter fortjener kjøperens oppmerksomhet. For det første vil en bygning fra 1970 ikke oppfylle dagens tekniske byggtekniske forskrifter for isolasjon, termiske broer eller muligens elektrisk anlegg; en teknisk tilstandsrapport er standardredskapet for å fastslå hva som er modernisert og hva som ikke er. For det andre oppgir beskrivelsen at boligen er i svært god stand, som er en selgervurdering snarere enn en uavhengig. Utendørs vedlikeholdes den private hagen av sameiet, og parkering for mer enn to biler finnes på selve tomten. Helhetsbildet er en eldre villa som har fått målrettede oppdateringer, kjøkken, glassruter, klimaanlegg, sikkerhet, mens den beholder sin opprinnelige fotavtrykk og tomtelayout.
Boligen tilbys som eksisterende hjem til fast prisantydning på 620 000 euro, ikke som et prosjekt med prisliste eller fra-pris. For dette beløpet mottar kjøperen 158 m² bruksareal på en tomt på 285 m², fire soverom, tre bad, privat hage og terrasse, privat parkering for to eller flere biler samt tilgang til fellesbasseng med hagevedlikehold og vann inkludert i fellesutgiftene. Sammenlignet med nybyggleiligheter i regionen for øvrig, som starter mellom omtrent 205 000 og 321 000 euro, reflekterer prisen det frittliggende formatet, tomten og den etablerte Mijas Costa-lokasjonen. Tilgjengelighet er umiddelbar, underlagt standard kjøpsprosess.
Dagliglivet i denne boligen sentrerer om boligområdet selv og den korte kjøreturen til kysten. Huset er sørvendt, som for en middelhavs tom i denne størrelsen betyr at terrassen og den private hagen får sol midt på dagen og utover ettermiddagen, praktisk for utendørs spising nesten hele året, gitt områdets årsmiddeltemperatur på 18,6 °C. Fellesområdene inkluderer to svømmebasseng, derav et barnebasseng, og boligområdet har overvåkningskameraer overalt, noe som betyr noe for eiere som bruker boligen deler av året. Vedlikehold av hagen og vann er inkludert i fellesutgiftene, noe som forenkler drift under fravær. Nabolaget umiddelbart er boligpreget snarere enn et feriebelte: innen 2 km finnes fem restauranter og to apotek, så daglige behov krever enten en kort spasertur eller, mer realistisk, en bil. Området rundt bygger på Mijas Costa-infrastruktur, skoler med egne busstopp 100 m fra boligen, to helsentre og handel innen fem minutters kjøretur. For fritid ligger tre golfbaner innen 1,6 km, og strendene rundt La Cala og Playa del Castillo er under 4 km unna. Den praktiske rytmen her er bilbasert: AP-7 bomvei ligger ved siden av boligområdet og bringer Fuengirola, Marbella og flyplassen innen rekkevidde, mens et busstopp tre minutters gange unna og 50 stopp på fire linjer gir et kollektivt fallback.
Riviera del Sol fungerer som et boligpreget kystdistrikt med fast bosetting snarere enn ren sesongbasert, noe som vises i lokal infrastruktur: to helsentre, femten barneskoler, ti ungdomsskoler og omtrent 3 800 boligtransaksjoner per år i det bredere markedet. Nærmeste strender, Playa del Castillo, Playa Mati og El Chaparral, ligger alle omtrent 3,8 km unna i luftlinje, nårbare på få minutter med bil. Terrenget er i hovedsak flatt: hellingen mot kysten er rundt 1,1 %, så gående eller sykkel til sjøen er realistisk. Idrettsanlegg ligger samlet i nærheten, med padelklubber på 1,5 og 2,0 km og Ciudad Deportiva Las Lagunas på 2,4 km. Fuengirolas marina og hele byens bytilbud ligger omtrent 4,3 km unna, og byens togstasjon på 3,7 km knytter til pendlertoget mot Málaga. Ti hoteller og drøyt 2 100 turistsenger indikerer moderat turisme, til stede, men ikke dominerende, slik at området holder seg merkbart roligere om vinteren enn i juli og august.
Kartet viser villaens posisjon i Riviera del Sol på den sentrale Mijas Costa: Marbella 16 km sørvest, Fuengirola og dens togstasjon under 4 km nordøst, tre golfbaner innen 1,6 km, og strender omtrent 3,8 km unna i luftlinje. AP-7 bomveien går langs boligområdet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Riviera del Sol okkuperer den sentrale strekningen av Mijas Costa, plassert mellom Fuengirola i nordøst og Marbella 16 km i sørvest. Málaga by, på 35 km, og Algeciras på 78 km rammer inn den bredere regionen. Lokasjonen er best forstått som et praktisk midtpunkt: nært nok Marbellas fasiliteter for regelmessig bruk, nært nok Fuengirolas transportforbindelser for daglig bekvemmelighet, og priset under begge. På Costa del Sol som helhet tilbyr denne strekningen boligpreget karakter med golf- og strandtilgang, uten prisnivået til Marbellas golden mile eller tettheten i Fuengirolas sentrum.
Med bil er posisjonen grei: AP-7 bomveien kobler til umiddelbart ved siden av boligområdet, noe som plasserer Marbella omtrent 10 minutter unna med bil og Málaga rundt 20 minutter, med Málaga-Costa del Sol flyplass omtrent 21 km unna i luftlinje. Gibraltar flyplass er et alternativ på omtrent 75 km. Kollektivtransport eksisterer som reelt fallback snarere enn primært middel: fire busslinjer med 50 stopp betjener området, og nærmeste busstopp er tre minutters gange fra boligen. Fuengirola jernbanestasjon, 3,7 km unna i luftlinje, gir tilgang til Cercanías-linjen langs kysten til Málaga. Golfbaner på 1,1, 1,6 og 1,6 km, et supermarked og handel innen fem minutters kjøretur, samt en el-billader i Fuengirola på 7,7 km fullfører bildet. En bil forblir det praktiske utgangspunktet for dagliglivet her.
| Avstand til strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene peker mot en klassisk middelhavsprofil: gjennomsnittlige månedstemperaturer fra 14 °C i de kjøligste månedene til 26 °C om sommeren, med årsmiddel på 18,6 °C. Badesesongen, når vanntemperaturen holder seg på 20 °C eller over, varer rundt fem måneder, omtrent mai til oktober. Boligområdet ligger 45 m over havet på i hovedsak flatt terreng, med helling på kun 1,1 % mot kysten, så det er ingen betydningsfulle bakker mellom boligen og stranden. Den sørvendte orienteringen av huset betyr at hovedterrasse og hage får middags- og ettermiddagssol gjennom hele året, noe som forlenger den brukbare utesesongen godt utover sommermånedene. Nedbøren er konsentrert til den kjøligere halvdelen av året, i tråd med andalusisk kyst generelt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Tre strender ligger på omtrent samme avstand: Playa del Castillo, Playa Mati og Playa El Chaparral, hver omtrent 3,8 km unna i luftlinje. Utsiktspunktet i La Cala de Mijas på 3,9 km markerer starten på en av kystens mer populære landsbystrender med sitt ukentlige marked og strandfrontens chiringuitos. Golf er den sterkeste fritidsressursen for akkurat denne beliggenheten: Campo Los Lagos på 1,1 km, Cerrado del Águila Golf på 1,6 km og Campo Los Olivos på 1,6 km plasserer tre baner innen fem minutters kjøretur. Padelspillere kan velge mellom Club de Pádel Cerrado del Águila på 1,5 km og Raquetas de Mijas på 2,0 km. To marinaer, Puerto Deportivo de Fuengirola på 4,3 km og Puerto Cabopino på 9,1 km, dekker seiling, båtturer og spising ved vannet.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Flatt
Ref: VL132373
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL