En fristående villa med fyra sovrum på 158 m² på en tomt på 285 m² i Riviera del Sol, mellan Fuengirola och Marbella på Mijas Costa. Det begärda priset är fast till €620,000 och bostaden är inflyttningsklar, med originalbyggnad från 1970 och senare uppdateringar. Huset har tre badrum, söderläge, egen trädgård och terrass, privat parkering för två eller flera bilar samt tillgång till två gemensamma pooler inom ett inhägnat bostadsområde. Golfbanor, stränder och kustmotorvägen ligger alla en kort körtur bort.
Inom den bredare kustmarknaden i Málaga intar denna villa en distinkt nisch: en fristående, inflyttningsklar bostad till €620,000 i ett etablerat bostadsområde mellan Fuengirola och Marbella. De direkta nyproduktionsjämförelserna i regionen ligger på lägre ingångsnivåer men i andra format, Aquamar i Torre del Mar från €269,950, Lantana Residencial i Mijas från €205,000 och Etherna Homes 2 i Estepona från €321,000. Dessa är typiskt lägenhets- eller radhusprojekt, vilket betyder att en köpare som jämför dem med denna bostad väger fristående boende på egen mark mot nybyggnation med moderna garantier och lägre underhållsexponering. Prismellanrummet på cirka €300,000 till €400,000 över dessa projekt speglar det fristående formatet, tomten, fyra-sovrumsplanlösningen och den centrala Mijas Costa-positionen. Torre del Mar och Estepona ligger längre från Málagas flygplats respektive Marbella, vilket tillför restid; Lantana i Mijas är geografiskt närmast men börjar på lägenhetspriser. För köpare som specifikt söker en fristående villa är den realistiska konkurrensen i detta prissegment begagnade bostäder i Riviera del Sol, Calahonda och La Cala, områden med liknande ålder, liknande tomtstorlekar och liknande föreningstrukturer. Den årliga transaktionsvolymen på cirka 3,800 på den lokala marknaden indikerar rimlig likviditet för andrahandsförsäljning. Avvägningen att väga är explicit: en 1970-talsbyggnad med dokumenterade uppdateringar kontra nyproduktionens energiprestanda och utvecklargarantier på annat håll.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Riviera del Sol ligger på Mijas Costa, ungefär halvvägs mellan Fuengirola och Marbella. Marbella ligger cirka 16 km bort i fågelvägen, Fuengirolas tågstation 3,7 km och Málagas flygplats cirka 21 km. Betalmotorvägen AP-7 ligger intill och ger direkta förbindelser längs kusten. Stränderna vid Playa del Castillo ligger 3,8 km bort i rät linje.
Villan erbjuder fyra sovrum och tre badrum fördelat på 158 m² boendeyta, lämplig för familjebruk eller som permanent bostad. Praktiska egenskaper inkluderar ett fullt utrustat kök med Siemens-apparater, luftkonditionering, isolerglas, marmorgolv, en egen terrass och trädgård, privat parkering för två eller flera fordon samt gemensamma pooler, däribland en barnpool.
Detta är inte ett nyproduktionsprojekt. Huset är från 1970 och erbjuds inflyttningsklart som befintlig bostad till ett fast begärt pris på €620,000. Säljaren beskriver bostaden som vara i mycket gott skick, med uppdaterade köksapparater och isolerglas. Köpare bör verifiera den faktiska renoveringshistoriken genom den vanliga besiktnings- och dokumentationsprocessen.
Tomten är 285 m², vilket är kompakt för en fristående villa, så utomhusutrymmet är funktionellt snarare än omfattande. Poolen är gemensam, inte privat. Det finns ingen havsutsikt; bostaden viker mot trädgårdar inom bostadsområdet. Byggd 1970, förekommer byggnaden nuvarande energistandarder, och ingen information om förråd, hisstillgång eller golvvärme lämnas.
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. En familj som söker året-runt-boende på Costa del Sol hittar fyra sovrum, skolbusshållplatser 100 m bort och femton grundskolor plus tio högstadiesskolor i det bredare området, en etablerad bostadsmiljö snarare än en renodlad semesterzon. Köpare som vill ha ett lättskött fritidshus gagnas av gemensam trädgårdsskötsel, inkluderat vatten, övervakningskameror och en förvaltningsstruktur som håller bostaden i stånd utan försämring under tomma perioder. Golfspelare tillgodoses specifikt: tre banor inom 1,6 km, däribland Cerrado del Águila och Los Lagos, gör bagageutrymmet snarare än parkeringsplatsen till den naturliga måttenheten. Bostaden passar köpare som accepterar en 1970-talsbyggnad med uppdateringar i utbyte mot ett fristående format på en prisnivå där de flesta alternativ är lägenheter. Den passar mindre bra för köpare som kräver egen pool, havsutsikt eller stor tomt, poolen är gemensam, utsikten är mot trädgårdar och tomten på 285 m² är blygsam. De som vill ha nyproduktionsgarantier och moderna isoleringsstandarder bör istället överväga nybyggena på annan plats längs kusten.
Inredningsspecifikationen, såsom säljaren beskriver den, ligger över det typiska 1970-talsbeståndet på kusten. Marmorgolv löper genom vardagsrummen, fönstren har isolerglas och köket är fullt utrustat med Siemens-apparater, en konkret indikator på att köket har förnyats vid något tillfälle efter byggåret. Luftkonditionering ger klimatkontroll, och satellit-TV och WiFi är installerat. Badrumsupplägget är två kompletta badrum, ett eget badrum, plus ett gäst-WC, vilket är en praktisk planlösning för ett hus med fyra sovrum. Två punkter förtjänar köparens uppmärksamhet. För det första uppfyller inte en byggnad från 1970 nuvarande tekniska byggnormer för isolering, köldbryggor eller möjligen elinstallationer; en teknisk besiktning är det vanliga instrumentet för att fastställa vad som har moderniserats och vad som inte har det. För det andra anger beskrivningen att bostaden är i mycket gott skick, vilket är en säljarbedömning snarare än en oberoende sådan. Utanför sköts den egna trädgården av föreningen, och parkering för mer än två bilar finns på själva tomten. Helhetsbilden är en äldre villa som fått riktade uppdateringar, kök, glas, luftkonditionering, säkerhet, samtidigt som den behållit sin ursprungliga planlösning och tomtstruktur.
Bostaden erbjuds som en befintlig bostad till ett fast begärt pris på €620,000, inte som en prislista- eller från-pris-utveckling. För detta belopp får köparen 158 m² boyta på en tomt på 285 m², fyra sovrum, tre badrum, egen trädgård och terrass, privat parkering för två eller flera bilar samt tillgång till gemensam pool med trädgårdsskötsel och vatten ingånget i månadsavgiften. Jämfört med nyproducerade lägenheter i regionen, som börjar mellan cirka €205,000 och €321,000, speglar priset det fristående formatet, tomten och den etablerade Mijas Costa-placeringen. Tillgänglighet är omedelbar, enligt den vanliga köpprocessen.
Dagligt liv i denna bostad kretsar kring bostadsområdet självt och den korta körturen till kusten. Huset viker mot söder, vilket för en medelhavstomt i denna storlek betyder att terrassen och den egna trädgårdar får sol mitt på dagen och in på eftermiddagen, praktiskt för utomhusmiddagar nästan hela året, med hänsyn till områdets genomsnittliga årstemperatur på 18,6°C. De gemensamma ytorna inkluderar två pooler, varav en barnpool, och bostadsområdet har övervakningskameror genomgående, vilket spelar roll för ägare som använder bostaden delar av året. Trädgårdsskötsel och vatten ingår i månadsavgiften, vilket förenklar underhållet under frånvaro. Omgivningen är bostadsbetonad snarare än en turistort: inom 2 km finns fem restauranger och två apotek, så grundläggande behov kräver antingen en kort promenad eller, mer realistiskt, en bil. Området omkring lutar sig mot Mijas Costas infrastruktur, skolor med dedikerade busshållplatser 100 m från bostaden, två vårdcentraler och shopping inom fem minuters körning. För fritid ligger tre golfbanor inom 1,6 km, och stränderna runt La Cala och Playa del Castillo är under 4 km bort. Den praktiska rytmen här är bilbaserad: betalvägen AP-7 ligger intill bostadsområdet och gör Fuengirola, Marbella och flygplatsen lättillgängliga, medan en busshållplats tre minuters promenad bort och 50 hållplatser fördelat på fyra linjer ger ett kollektivt alternativ.
Riviera del Sol fungerar som ett kustdistrikt med helårsbefolkning snarare än en rent säsongbetonad sådan, vilket syns i den lokala infrastrukturen: två vårdcentraler, femton grundskolor, tio högstadiesskolor och ungefär 3,800 bostadstransaktioner per år på den bredare marknaden. De närmaste stränderna, Playa del Castillo, Playa Mati och El Chaparral, ligger alla cirka 3,8 km bort i fågelvägen, nåbara på några minuter med bil. Terrängen är i princip platt: lutningen mot kusten är cirka 1,1%, så promenad eller cykling till havet är realistiskt. Sportanläggningar ligger samlade i närheten, med padelklubbar på 1,5 och 2,0 km och Ciudad Deportiva Las Lagunas på 2,4 km. Fuengirolas marina och stadens fulla utbud ligger cirka 4,3 km bort, och stadens tågstation på 3,7 km ansluter till pendeltågslinjen mot Málaga. Tio hotell och strax över 2,100 turistsängar indikerar måttligt turisttryck, närvarande men inte dominerande, vilket betyder att området håller sig märkbart lugnare på vintern än i juli och augusti.
Kartan visar villans placering inom Riviera del Sol på centrala Mijas Costa: Marbella 16 km sydväst, Fuengirola och dess tågstation under 4 km nordost, tre golfbanor inom 1,6 km och stränder cirka 3,8 km bort i rät linje. Betalvägen AP-7 löper längs bostadsområdet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Riviera del Sol upptar den centrala sträckan av Mijas Costa, placerad mellan Fuengirola i nordost och Marbella 16 km i sydväst. Málaga stad, på 35 km, och Algeciras på 78 km ramar in den bredare regionen. Placeringen bör förstås som en praktisk mittpunkt: tillräckligt nära Marbellas utbud för regelbunden användning, tillräckligt nära Fuengirolas transportförbindelser för daglig bekvämlighet, och prissatt under båda. På Costa del Sol som helhet erbjuder denna sträcka bostadskaraktär med golf- och strandtillgång, utan prisnivån på Marbellas golden mile eller tätheten i Fuengirolas stadskärna.
Med bil är läget okomplicerat: betalmotorvägen AP-7 ansluter direkt intill bostadsområdet, vilket placerar Marbella cirka 10 minuter bort med bil och Málaga runt 20 minuter, med flygplatsen Málaga-Costa del Sol ungefär 21 km bort i rät linje. Gibraltars flygplats är ett alternativ på cirka 75 km. Kollektivtrafik finns som ett verkligt reservalternativ snarare än ett huvudsakligt färdmedel: fyra busslinjer med 50 hållplatser betjänar området, och närmaste busshållplats ligger tre minuters promenad från bostaden. Fuengirolas järnvägsstation, 3,7 km bort i fågelvägen, ger tillgång till Cercanías-linjen längs kusten till Málaga. Golfbanor på 1,1, 1,6 och 1,6 km, en mataffär och shopping inom fem minuters körning samt en laddare för elbilar i Fuengirola på 7,7 km komplettar bilden. En bil förblir det praktiska standardvalet för dagligt liv här.
| Avstånd till strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata pekar på en klassisk medelhavprofil: genomsnittliga månadstemperaturer från 14°C under de svalaste månaderna till 26°C på sommaren, med ett årsmedel på 18,6°C. Simsäsongen, då havstemperaturen håller 20°C eller högre, varar cirka fem månader, ungefär maj till oktober. Bostadsområdet ligger 45 m över havet på i princip platt mark, med en lutning på endast 1,1% mot kusten, så det finns inga betydande kullar mellan bostaden och stranden. Husets söderläge betyder att huvudterrassen och trädgården får sol mitt på dagen och på eftermiddagen hela året, vilket förlänger den användbara utomhussäsongen väl bortom sommarmånaderna. Nederbörd är koncentrerad till årets svalare halva, i linje med Andalusiska kusten generellt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Tre stränder ligger på ungefär samma avstånd: Playa del Castillo, Playa Mati och Playa El Chaparral, var och en cirka 3,8 km bort i rät linje. Utsiktspunkten La Cala de Mijas på 3,9 km markerar början på en av kustens mer populära bystränder med sin veckomarknad och strandchiringuitos. Golf är denna specifika platss starkaste fritidstillgång: Campo Los Lagos på 1,1 km, Cerrado del Águila Golf på 1,6 km och Campo Los Olivos på 1,6 km placerar tre banor inom fem minuters körning. Padel-spelare kan välja mellan Club de Pádel Cerrado del Águila på 1,5 km och Raquetas de Mijas på 2,0 km. Två marinas, Puerto Deportivo de Fuengirola på 4,3 km och Puerto Cabopino på 9,1 km, täcker segling, båtutflykter och mat vid vattnet.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augusti | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Platt
Ref: VL132373
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL