וילה זו, הממוקמת בריביירה דל סול, קוסטה דל סול, ספרד, היא אזור עירוני בקרבת מגרשי גולף וטיילת. הנכס כולל 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, עם שטח בנוי של 379 מ"ר ושטח מגרש של 100 מ"ר. הווילה במצב טוב, פונה דרומה ומשקיפה על הגן. היא מציעה בריכה פרטית, מיזוג אוויר (חם וקר) ומרוהטת חלקית. מתקנים מלאים כוללים מרפסת מקורה, ארונות מובנים, מרפסת פרטית, מרתף וחיבור סיבים אופטיים. הנכס נהנה גם מגן פרטי, מערכת אבטחה וחניה פרטית, המספקים חווית מגורים נוחה ופרקטית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילה זו ממוקמת בשכונה פרברית של ריביירה דל סול, המציעה נוחות עירונית בשילוב עם קרבה לטיילת. היא מספקת גישה נוחה למגרשי גולף, יוצרת סביבת מגורים שקטה ומאובזרת היטב. מיקומה המועדף מבטיח שהתושבים יוכלו ליהנות בקלות מהיופי הטבעי וממתקני הפנאי שמסביב.
נכס זה עונה על צרכיהם של קונים המחפשים בית נוח ופונקציונלי. עם ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, הוא מציע שפע של מקום למשפחות או ליחידים הזקוקים לשטח נוסף. מתקנים כמו בריכה פרטית, ארונות מובנים ומרפסת מקורה משפרים את הנוחות ואיכות החיים, מה שהופך אותו לאפשרות מגורים אטרקטיבית.
נכס זה נופל תחת קטגוריית מכירה חוזרת, במצב טוב אך לא חדש. הוא מציע שירותים מודרניים כמו מיזוג אוויר וחלונות כפולים, עם חיבור סיבים אופטיים מותקן. המרתף וחדר האחסון מספקים שפע של מקום אחסון. הנכס מרוהט חלקית, ומספק נוחות לבעלים חדשים.
שטח המגרש של 100 מ"ר עשוי שלא להתאים לקונים המחפשים שטחי חוץ פרטיים גדולים או גנים נרחבים. יתר על כן, למרות קרבתו לחופים, אופיו הפרברי פירושו שהוא עשוי לא להציע נוף מלא של הים או גישה ישירה לחוף.
Ref: VL788600
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו אידיאלית למשפחות או ליחידים המחפשים מקום שטוף שמש, מחובר היטב ומאובזר במלואו למגורים. חובבי גולף ימצאו את הקרבה למגרשים כמו Par 3 Course (3.0 ק"מ), Cabopino golf (3.1 ק"מ) ו-El Soto Golf (3.2 ק"מ) אטרקטיביים ביותר. אוהבי חופים יגלו ש-Playa de Calahonda - Riviera (2.1 ק"מ) נמצאת במרחק הליכה קצר בלבד. עם ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, נכס זה מציע שפע מקום למשפחות, בעוד שהקרבה לסופרמרקט (1.2 ק"מ) ולבית מרקחת (1.6 ק"מ) מספקת נוחות יומיומית. יתר על כן, נמל התעופה של מלאגה נמצא במרחק של 26 ק"מ בלבד, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. מיקומה הפרברי, אך עדיין קרוב לעיר, מציע איזון אידיאלי עבור אלה המחפשים שקט מבלי להתפשר על הנוחות.
הווילה במצב טוב ומתהדרת באטרקטיביות מודרנית. הפנים כולל מרפסת מקורה, ארונות מובנים, מרפסת פרטית, מרתף וחלונות עם זיגוג כפול, המיועדים להגברת הנוחות והפונקציונליות. המטבח המאובזר במלואו מקל על הבישול. מערכת מיזוג האוויר (חמה וקרה) מבטיחה מגורים נוחים לאורך כל השנה. חיבור הסיבים האופטיים עונה על דרישות אורח החיים הדיגיטלי המודרני. הבריכה הפרטית מספקת נוחות למנוחה ובידור. הנכס מרוהט חלקית, ומספק נוחות לבעלים חדשים, והגן הפרטי משלים את אזור המגורים החיצוני.
וילה זו עם ארבעה חדרי שינה, הממוקמת על מגרש של 100 מ"ר, נמכרת תמורת 795,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה המצוין בריביירה דל סול, קרבתה למגרשי גולף וחופים, ונוף הגן שלה. הנכס מרוהט חלקית ומציע נוחות כמו בריכה פרטית ומיזוג אוויר. שטח הבנייה הכולל הוא 379 מ"ר וכולל תכונות נוספות כמו מרפסת מקורה ומרתף. בין נכסים דומים ניתן למצוא את Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), וכן את Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), הממקם וילה זו בנקודת מחיר גבוהה יותר.
הסביבה הפרברית של ריביירה דל סול מציעה לתושבים אורח חיים שליו תוך הבטחת קרבה למתקנים כמו חופים ומגרשי גולף. האזור כולל 24 מסעדות, 4 בתי מרקחת ו-3 בנקים, המספקים נוחות לחיי היומיום. מרכזי ספורט סמוכים וחופים כמו פלייה דה קאלהונדה - ריביירה (2.1 ק"מ משם) מציעים מגוון אפשרויות פנאי. האזור משרת היטב גם עם 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים. 3,800 עסקאות נדל"ן מעידות על אופי התוסס של האזור. בממוצע, 3,881 שעות שמש בשנה מספקות שפע הזדמנויות לפעילויות בחוץ וליהנות מסגנון החיים הים תיכוני.
קצב החיים בריביירה דל סול מתאים לאווירה הים תיכונית הרגועה. האזור ידוע במזג האוויר שטוף השמש שלו, עם ממוצע של 3,881 שעות שמש בשנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9 מעלות צלזיוס. עונת השחייה בת 4 החודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מאפשרת לתושבים לנצל את מלואם את אזור החוף. באזור 24 מסעדות, 7 בתי קפה ו-4 בתי מרקחת, המספקים נוחות לחיי היומיום. 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים מספקים את צרכי המשפחות. קרבה לחופים כמו Playa de Calahonda - Riviera (2.1 ק"מ), וכן למרינות כמו קאבופינו (3.7 ק"מ), מציעה שפע של אפשרויות פנאי. ממוצע של 32 פסטיבלים מקומיים בשנה מוסיפים נגיעה תרבותית מקומית.
המפה מציגה את המיקום הגיאוגרפי של ריביירה דל סול, אזור עירוני קרוב לחוף ולנתיבי תחבורה עיקריים. היא מדגישה את הנוחות של הקרבה לחופים, מגרשי גולף ומתקנים שונים. המיקום האסטרטגי של האזור מציע את סגנון החיים הטיפוסי של קוסטה דל סול.
ריביירה דל סול ממוקמת בלב קוסטה דל סול, אזור חוף תוסס הידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף שלו והערים השוקקות שלו. הוא ממוקם בפרובינציית מלאגה, אזור הידוע בסגנון החיים הים תיכוני שלו, ההיסטוריה העשירה והתרבות התוססת שלו. נכס זה ממוקם באזור, במרחק של 26 ק"מ בלבד מנמל התעופה של מלאגה, מה שמקל על התחבורה. הוא קרוב לערים כמו פואנגירולה (8.7 ק"מ) ומספק גישה נוחה ליעדים תיירותיים פופולריים אחרים כמו אסטפונה ובנלמדנה. ההכנסה השנתית הממוצעת באזור של 16,450 אירו משקפת את היציבות הכלכלית והאטרקטיביות שלו.
מיקומה של הווילה בריביירה דל סול מציע נגישות טובה. החוף הקרוב ביותר, Playa de Calahonda - Riviera, נמצא במרחק של 2.1 ק"מ בלבד, אם כי השיפוע של 6.4% נחשב תלול. לחובבי גולף, מסלולים כמו Par 3 Course, Cabopino golf ו-El Soto Golf נמצאים במרחק של עד 3.2 ק"מ. נמל התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-26 ק"מ (בקו אווירי), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 1.2 ק"מ, ובית המרקחת במרחק 1.6 ק"מ, המספקים נוחות לצרכים יומיומיים. האזור מוגש על ידי 4 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מה שהופך את התחבורה הציבורית לנגישה יחסית. ראוי לציין כי למרות הקרבה לעיר, האופי הפרברי של הנכס עשוי להצביע על שיקול השימוש ברכב.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור ריביירה דל סול מתהדר באקלים ים תיכוני מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9 מעלות צלזיוס. הקיץ חמים, עם טמפרטורות מקסימליות ממוצעות סביב 25°C, בעוד החורפים מתונים, עם טמפרטורות מינימליות ממוצעות בסביבות 12°C. האזור נהנה מכ-3,881 שעות שמש בשנה, המספקות שפע הזדמנויות לפעילויות בחוץ וליהנות מהשמש. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת בדרך כלל 20°C או יותר. הווילה ממוקמת בגובה של 135 מטר מעל פני הים, ומציעה נופים רחבים תוך ניצול הקרבה לחוף. עם זאת, השיפוע של 6.4% בדרך לחוף מרמז שהשטח עשוי להיות די תלול.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור ריביירה דל סול מציע שפע של חופים ואפשרויות בילוי. החוף הקרוב ביותר, Playa de Calahonda - Riviera, נמצא במרחק של 2.1 ק"מ בלבד. חופים קרובים נוספים כוללים את Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2.2 ק"מ) ו-Playa de Calahonda - Calahonda (2.2 ק"מ). עבור חובבי גולף, מסלולים כמו Par 3 Course (3.0 ק"מ), Cabopino golf (3.1 ק"מ) ו-El Soto Golf (3.2 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. מרכזי ספורט כמו Finca Naundrup (1.2 ק"מ) ו-Club del Sol (1.2 ק"מ) מציעים מתקני ספורט וכושר. מרינות קרובות כמו Puerto Cabopino (3.7 ק"מ) ו-Puerto Deportivo de Fuengirola (9.2 ק"מ) מספקות הזדמנויות לפעילויות ימיות. האזור קרוב ל-La Cala de Mijas (2.9 ק"מ), מקום ציורי.
מקור: OpenStreetMap
ריביירה דל סול ממוקמת בלב קוסטה דל סול, אזור חוף תוסס הידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף שלו והערים השוקקות שלו. הוא ממוקם בפרובינציית מלאגה, אזור הידוע בסגנון החיים הים תיכוני שלו, ההיסטוריה העשירה והתרבות התוססת שלו. נכס זה ממוקם באזור, במרחק של 26 ק"מ בלבד מנמל התעופה של מלאגה, מה שמקל על התחבורה. הוא קרוב לערים כמו פואנגירולה (8.7 ק"מ) ומספק גישה נוחה ליעדים תיירותיים פופולריים אחרים כמו אסטפונה ובנלמדנה. ההכנסה השנתית הממוצעת באזור של 16,450 אירו משקפת את היציבות הכלכלית והאטרקטיביות שלו.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.6°C | 53 mm |
| אפריל | 15.4°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 34 mm |
| יוני | 21.4°C | 7 mm |
| יולי | 24.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.1°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.2°C | 69 mm |
תלול
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), וילה זו בריביירה דל סול במחיר 795,000 אירו כוללת יותר שטח, חדרי שינה וחדרי רחצה. עם זאת, Alba Benalmádena בבנלמדנה, החל מ-699,000 אירו, קרובה יותר במחיר אך עשויה להציע מספר שונה של חדרי שינה וחדרי רחצה. הנכס בריביירה דל סול ממוצב כאופציה פרימיום יותר, עם מגרש של 100 מ"ר שעשוי להיות קטן יותר מאפשרויות אחרות, אך שטח הבנייה של 379 מ"ר מספק שפע של שטח פנימי. הקרבה שלו למגרשי גולף (3.0-3.2 ק"מ) וחופים (2.0-2.3 ק"מ), כמו גם נמל התעופה של מלאגה במרחק 26 ק"מ, הופכים אותו למיקום אטרקטיבי בקוסטה דל סול. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 17.9 מעלות צלזיוס, ומספר השמש השנתי הממוצע הוא 3,881, אידיאלי לסגנון החיים הים תיכוני.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
