スペインのコスタ・デル・ソル、リビエラ・デル・ソルに位置するこのヴィラは、ゴルフコースや遊歩道に近い都市化されたエリアです。この物件には4つのベッドルームと3つのバスルームがあり、建築面積は379㎡、敷地面積は100㎡です。ヴィラは良好な状態で、南向きで庭園の景色を望めます。プライベートプール、エアコン（暖房・冷房）、一部家具付きです。充実した設備には、屋根付きテラス、埋め込み式ワードローブ、プライベートテラス、地下室、光ファイバー接続が含まれます。また、プライベートガーデン、セキュリティシステム、プライベート駐車場も備わっており、快適で実用的な生活体験を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、リビエラ・デル・ソルの郊外に位置し、都市の利便性と遊歩道への近さを兼ね備えています。ゴルフコースへのアクセスも容易で、静かで設備の整った生活環境を作り出しています。その有利な立地により、住民は周辺の自然の美しさやレクリエーション施設を簡単に楽しむことができます。
この物件は、快適で機能的な住まいを求める購入者のニーズに応えます。4つのベッドルームと3つのバスルームを備え、家族や追加のスペースを必要とする個人に十分なスペースを提供します。プライベートプール、埋め込み式ワードローブ、屋根付きテラスなどのアメニティは、利便性と生活の質を高め、魅力的な居住オプションとなっています。
この物件は中古物件に分類され、良好な状態ですが、新築ではありません。エアコンや二重窓などのモダンな設備を提供し、光ファイバー接続も設置されています。地下室と収納スペースは十分な収納を提供します。物件は部分的に家具付きで、新しいオーナーに便利さを提供します。
この物件の100㎡の敷地面積は、広大なプライベート屋外スペースや広大な庭園を求める購入者には適さない場合があります。さらに、ビーチに近いにもかかわらず、その郊外の性格から、完全な海の眺めや直接のビーチアクセスを提供しない可能性があります。
Ref: VL788600
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、日当たりの良い、交通の便が良く、設備が整った生活空間を求める家族や個人に最適です。ゴルフ愛好家は、Par 3 Course (3.0km)、Cabopino golf (3.1km)、El Soto Golf (3.2km) などのコースへの近さを非常に魅力的だと感じるでしょう。ビーチ愛好家は、Playa de Calahonda - Riviera (2.1km) がすぐ近くにあることを発見するでしょう。4つのベッドルームと3つのバスルームを備えたこの物件は、家族に十分なスペースを提供し、スーパーマーケット (1.2km) や薬局 (1.6km) への近さは毎日の利便性を提供します。さらに、マラガ空港までわずか26kmなので、国際的な旅行も容易です。郊外でありながら街に近いこの立地は、快適さを犠牲にすることなく静けさを求める人々にとって理想的なバランスを提供します。
ヴィラは良好な状態で、モダンな魅力を持っています。インテリアには、屋根付きテラス、埋め込み式ワードローブ、プライベートテラス、地下室、二重窓が含まれ、快適さと機能性を高めるように設計されています。設備の整ったキッチンは、料理を容易にします。エアコンシステム（暖房・冷房）は、一年中快適な居住空間を保証します。光ファイバー接続は、現代のデジタルライフスタイルの要求を満たします。プライベートプールは、リラクゼーションとエンターテイメントに便利です。物件は部分的に家具付きで、新しいオーナーに便利さを提供し、プライベートガーデンは屋外のリビングスペースを補完します。
100㎡の敷地に建つこの4ベッドルームヴィラの価格は795,000ユーロです。この価格は、リビエラ・デル・ソルでの好立地、ゴルフコースやビーチへの近さ、庭園の眺めを反映しています。物件は部分的に家具付きで、プライベートプールやエアコンなどのアメニティを提供しています。総建築面積は379㎡で、屋根付きテラスや地下室などの追加機能が含まれています。比較対象物件としては、エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）、エステポナのAby Upper（320,000ユーロから）、ベナルマデナのAlba Benalmádena（699,000ユーロから）があり、このヴィラはより高価格帯に位置づけられています。
リビエラ・デル・ソルの郊外の環境は、住民に静かなライフスタイルを提供しつつ、ビーチやゴルフコースなどのアメニティへの近さを確保しています。このエリアには24軒のレストラン、4軒の薬局、3軒の銀行があり、日常生活に便利です。近くのスポーツセンターやプラヤ・デ・カランダ・リビエラ（2.1km先）のようなビーチは、様々なレクリエーションの選択肢を提供しています。このエリアは15の小学校と10の中学校によってもよくサービスされており、教育施設も充実しています。3,800件の不動産取引は、このエリアの活気に満ちた性質の証です。年間平均3,881時間の晴天時間は、アウトドアアクティビティや地中海ライフスタイルを楽しむための十分な機会を提供します。
リビエラ・デル・ソルのライフスタイルは、地中海のゆったりとした雰囲気と調和しています。この地域は、年間平均3,881時間の晴天時間と17.9℃の平均年間気温を誇る、日当たりの良い気候で知られています。4ヶ月のスイミングシーズン（水温≥20℃）により、住民は海岸線を最大限に活用できます。このエリアには24軒のレストラン、7軒のカフェ、4軒の薬局があり、日常生活に便利です。15の小学校と10の中学校が家族のニーズに応えます。Playa de Calahonda - Riviera (2.1km) のようなビーチや、カボピノ (3.7km) のようなマリーナへの近さは、様々なレクリエーションの選択肢を提供します。年間平均32の地元の祭りは、地域文化のタッチを加えています。
地図は、リビエラ・デル・ソルの地理的位置を示しています。これは、海岸線と主要な交通ルートに近い都市化されたエリアです。ビーチ、ゴルフコース、様々なアメニティへの近さの利便性を強調しています。このエリアの戦略的な立地は、典型的なコスタ・デル・ソルライフスタイルを提供します。
リビエラ・デル・ソルは、美しいビーチ、ゴルフコース、活気ある街で知られる活気ある海岸地域、コスタ・デル・ソルの中心部に位置しています。マラガ県に位置し、地中海式のライフスタイル、豊かな歴史、活気ある文化で知られる地域です。この物件はこの地域にあり、マラガ空港からわずか26kmなので、交通の便が良いです。フエンヒロラ (8.7km) のような街にも近く、エステポナやベナルマデナのような他の人気観光地へのアクセスも容易です。この地域の平均年間所得は16,450ユーロで、その経済的安定性と魅力を反映しています。
リビエラ・デル・ソルにあるヴィラの立地は、良好なアクセスを提供します。最も近いビーチ、Playa de Calahonda - Rivieraは、わずか2.1km先ですが、6.4%の勾配は急だと考えられています。ゴルフ愛好家にとって、Par 3 Course、Cabopino golf、El Soto Golfなどのコースは3.2km以内にあります。マラガ空港 (AGP) は約26km (直線距離) にあり、国際的な旅行を容易にします。最寄りのスーパーマーケットは1.2km、薬局は1.6kmにあり、日常のニーズに便利です。このエリアは4つの公共交通機関路線と50のバス停によってサービスされており、公共交通機関は比較的利用しやすいです。街に近いにもかかわらず、郊外の性質から、車の使用を検討する必要があるかもしれないことに注意することが重要です。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
リビエラ・デル・ソル地域は、年間平均気温17.9℃の温暖な地中海性気候を誇ります。夏は暖かく、平均最高気温は約25℃、冬は穏やかで、平均最低気温は約12℃です。この地域は年間平均3,881時間の晴天時間を享受しており、アウトドアアクティビティや太陽を楽しむための十分な機会を提供しています。スイミングシーズンは約4ヶ月続き、水温は通常20℃以上に保たれます。ヴィラは海抜135メートルの高台に位置し、海岸への近さを享受しながら、広大な景色を望めます。しかし、ビーチへの道のりの6.4%の勾配は、地形がかなり急である可能性を示唆しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
リビエラ・デル・ソル地域は、豊富なビーチとレクリエーションの選択肢を提供しています。最も近いビーチ、Playa de Calahonda - Rivieraは、わずか2.1km先です。その他の近くのビーチには、Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2.2km) と Playa de Calahonda - Calahonda (2.2km) があります。ゴルフ愛好家にとって、Par 3 Course (3.0km)、Cabopino golf (3.1km)、El Soto Golf (3.2km) などのコースはすぐ近くにあります。Finca Naundrup (1.2km) や Club del Sol (1.2km) などのスポーツセンターは、スポーツやフィットネス施設を提供しています。近くのマリーナ、カボピノ (3.7km) や プエルト・デポルティーボ・デ・フエンヒロラ (9.2km) は、海洋活動の機会を提供しています。この地域は、絵のように美しい場所であるラ・カラ・デ・ミハス (2.9km) に近いです。
出典: OpenStreetMap
リビエラ・デル・ソルは、美しいビーチ、ゴルフコース、活気ある街で知られる活気ある海岸地域、コスタ・デル・ソルの中心部に位置しています。マラガ県に位置し、地中海式のライフスタイル、豊かな歴史、活気ある文化で知られる地域です。この物件はこの地域にあり、マラガ空港からわずか26kmなので、交通の便が良いです。フエンヒロラ (8.7km) のような街にも近く、エステポナやベナルマデナのような他の人気観光地へのアクセスも容易です。この地域の平均年間所得は16,450ユーロで、その経済的安定性と魅力を反映しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.4°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.4°C | 7 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.1°C | 10 mm |
| 10月 | 18.5°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.2°C | 69 mm |
急勾配
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）と比較すると、リビエラ・デル・ソルにあるこの795,000ユーロのヴィラは、より広い面積、ベッドルーム、バスルームを備えています。しかし、ベナルマデナのAlba Benalmádena（699,000ユーロから）は、価格が近いですが、ベッドルームやバスルームの数は異なる可能性があります。リビエラ・デル・ソルの物件は、100㎡の敷地面積は他の選択肢よりも小さいかもしれませんが、379㎡の建築面積は十分な内部スペースを提供する、より高級なオプションとして位置づけられています。ゴルフコース（3.0-3.2km）やビーチ（2.0-2.3km）への近さ、そして26km先のマラガ空港へのアクセスは、コスタ・デル・ソルでの魅力的なロケーションとなっています。この地域の年間平均気温は17.9℃、年間平均日照時間は3881時間で、地中海ライフスタイルに理想的です。
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