Esta moradia isolada em Riviera del Sol, um subúrbio vibrante de Mijas Costa, oferece uma combinação de comodidades urbanas e proximidade à costa. Com 4 quartos e 3 casas de banho distribuídas por 379 m² de área útil e uma piscina privada, esta residência foi concebida para diversos estilos de vida. A localização beneficia de uma infraestrutura urbana bem desenvolvida com lojas e serviços a uma curta distância a pé, tornando-a uma escolha prática para residentes permanentes e proprietários de casas de férias. O clima mediterrânico, com uma média de 3.881 horas de sol por ano e temperaturas agradáveis, é um grande atrativo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada num ambiente urbano que oferece bom acesso a comodidades locais como supermercados (1,2 km) e à costa (2,0 km até à praia). A localização elevada a 135 metros acima do nível do mar, com uma temperatura média anual de 17,9°C, contribui para um microclima agradável, embora a encosta íngreme para a praia (6,4%) exija algum esforço físico.
Esta moradia irá atrair compradores que procuram um estilo de vida equilibrado entre a conveniência urbana e a proximidade da costa. Com 4 quartos e uma piscina privada, oferece espaço para a família ou convidados. A proximidade a campos de golfe (a partir de 3,0 km), centros desportivos e uma multiplicidade de restaurantes torna-a atrativa para estilos de vida ativos. A boa ligação a infraestruturas como farmácias (1,6 km) e centros de saúde (10 km até ao hospital) apoia o desejo de conforto e segurança.
A moradia é descrita como 'Resale' (revenda) em 'Boa condição' ('Good Condition'), indicando que não se trata de uma nova construção. As características existentes, como roupeiros embutidos, vidros duplos e uma cave ('Basement'), sugerem uma construção sólida e uma estrutura comprovada, que pode ter sofrido atualizações ou renovações ao longo do tempo.
A moradia não oferece vista direta para o mar, mas sim vista para o jardim. O terreno é relativamente pequeno (100 m²) para uma moradia isolada, o que limita o espaço exterior. A encosta íngreme para a praia (6,4%) pode ser um desafio para alguns utilizadores. A moradia é vendida parcialmente mobilada ('Part Furnished'), o que significa que podem ser necessários móveis e equipamentos adicionais.
Ref: VL788600
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para uma família que procura uma residência permanente com espaço e instalações suficientes, onde a proximidade a escolas (15 escolas primárias e 10 secundárias nas proximidades) e cuidados de saúde (4 farmácias, 2 centros de saúde) é importante. É também uma opção atraente para expatriados ou reformados que aspiram a uma vida confortável ao sol, com fácil acesso a campos de golfe (a partir de 3 km) e praias (a partir de 2 km). Para investidores, esta pode ser uma compra interessante, considerando as 3.800 transações imobiliárias na região, o que indica um mercado ativo, embora a descrição como 'Resale' (revenda) indique que não se trata de um novo projeto.
A moradia está em bom estado ('Good Condition') e possui várias características que indicam um acabamento e conforto sólidos. O ar condicionado (quente e frio) garante o controle climático, enquanto os vidros duplos contribuem para o isolamento acústico e a eficiência energética. A presença de uma casa de banho privativa ('Ensuite Bathroom'), roupeiros embutidos ('Fitted Wardrobes') e uma cave ('Basement') aumentam a funcionalidade. A cozinha está totalmente equipada ('Fully Fitted'), garantindo a utilidade imediata. A casa é parcialmente mobilada ('Part Furnished'), o que oferece ao comprador flexibilidade na decoração. A ligação à Internet por fibra ótica é uma adição moderna.
O preço pedido por esta moradia isolada é de 795.000 €. Este segmento do mercado na Costa del Sol, especialmente em áreas mais estabelecidas como Riviera del Sol, reflete a combinação de localização, dimensão e comodidades. Dados os 4 quartos e 3 casas de banho, a construção de 379 m² e características específicas como piscina privada e orientação sul, o preço é competitivo na região. A oferta deste tipo de propriedade em bom estado e com comodidades existentes, como ar condicionado e cozinha totalmente equipada, posiciona a moradia como uma opção para quem procura uma casa completa.
Riviera del Sol, situada na Costa del Sol, oferece um estilo de vida mediterrânico típico com uma atmosfera local vibrante. A localização é estratégica: a curta distância da costa (2,0 km em linha reta até à praia mais próxima) e, ao mesmo tempo, numa área residencial estabelecida com comodidades à mão. Um supermercado fica a 1,2 km e vários restaurantes (24 num raio de 2 km) oferecem uma vasta escolha. A proximidade de instalações desportivas como o Club del Sol (1,2 km) e vários campos de golfe (a partir de 3 km) incentiva um estilo de vida ativo. O ambiente urbano é animado com 10 hotéis e um número considerável de camas turísticas, mas a moradia em si está situada numa urbanização, o que potencialmente oferece mais tranquilidade do que a linha costeira direta.
A vida em Riviera del Sol oferece um ritmo de vida urbano dinâmico com as vantagens da Costa del Sol. A localização é estratégica: a curta distância da costa (2,0 km em linha reta até à praia mais próxima) e, ao mesmo tempo, numa área residencial estabelecida com comodidades à mão. Um supermercado fica a 1,2 km e vários restaurantes (24 num raio de 2 km) oferecem uma vasta escolha. A proximidade de instalações desportivas como o Club del Sol (1,2 km) e vários campos de golfe (a partir de 3 km) incentiva um estilo de vida ativo. O ambiente urbano é animado com 10 hotéis e um número considerável de camas turísticas, mas a moradia em si está situada numa urbanização, o que potencialmente oferece mais tranquilidade do que a linha costeira direta.
Este mapa mostra a localização da moradia em Riviera del Sol, um bairro residencial urbano na Costa del Sol. A proximidade de praias, campos de golfe, lojas e o aeroporto de Málaga é visualizada, ilustrando a posição estratégica do projeto na região alargada.
Riviera del Sol está estrategicamente localizada no município de Mijas, na Costa del Sol, entre os populares destinos de Fuengirola e Marbella. A sua posição no corredor urbano da Costa del Sol oferece um equilíbrio entre a vivacidade das cidades maiores e a tranquilidade de um bairro residencial. A proximidade de Málaga (aproximadamente 26 km em linha reta), com o seu aeroporto internacional e atrações culturais, reforça o seu apelo. A região em si é conhecida pela sua vasta oferta de campos de golfe, praias e clima mediterrânico, o que posiciona Riviera del Sol como uma localização acessível e bem conectada dentro desta popular área costeira.
A acessibilidade desta moradia é boa. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a 26 km em linha reta, o que garante uma ligação fluida para viagens internacionais. Embora um carro seja útil, nem tudo é necessário para uso diário, pois existem 4 linhas de transporte público e 50 paragens de transporte público nas imediações. Praias como Playa de Calahonda - Riviera ficam a 2,1 km em linha reta. Para os golfistas, existem várias opções: Par 3 Course (3,0 km), Cabopino golf (3,1 km) e El Soto Golf (3,2 km). Para as necessidades diárias, há um supermercado a 1,2 km e uma farmácia a 1,6 km. O hospital mais próximo fica a 10 km.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol goza do clima mediterrânico característico da Costa del Sol. Com uma média de 3.881 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 17,9°C, a região oferece um clima agradável durante a maior parte do ano. O período soalheiro, com temperaturas que variam de 12-25°C, é ideal para atividades ao ar livre. A estação balnear, definida por temperaturas da água de 20°C ou superiores, dura aproximadamente 4 meses. A localização a 135 metros acima do nível do mar pode proporcionar temperaturas ligeiramente mais amenas do que diretamente na costa e oferecer um ambiente potencialmente mais calmo. A inclinação para a praia de 6,4% indica uma vista potencial, mas também uma rota a pé mais íngreme.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As oportunidades de lazer em Riviera del Sol e arredores são diversas. As praias mais próximas, como Playa de Calahonda - Riviera, situam-se a aproximadamente 2,1 km em linha reta. Esta linha costeira oferece o apelo típico da Costa del Sol. Para os golfistas, existem várias opções: Par 3 Course (3,0 km), Cabopino golf (3,1 km) e El Soto Golf (3,2 km), que oferecem variedade tanto para iniciantes como para jogadores experientes. Os amantes do desporto podem desfrutar de centros desportivos como o Club del Sol (1,2 km). A proximidade de Puerto Cabopino (3,7 km) e Fuengirola (9,2 km) oferece acesso a lazer marítimo.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol está estrategicamente localizada no município de Mijas, na Costa del Sol, entre os populares destinos de Fuengirola e Marbella. A sua posição no corredor urbano da Costa del Sol oferece um equilíbrio entre a vivacidade das cidades maiores e a tranquilidade de um bairro residencial. A proximidade de Málaga (aproximadamente 26 km em linha reta), com o seu aeroporto internacional e atrações culturais, reforça o seu apelo. A região em si é conhecida pela sua vasta oferta de campos de golfe, praias e clima mediterrânico, o que posiciona Riviera del Sol como uma localização acessível e bem conectada dentro desta popular área costeira.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.4°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.1°C | 10 mm |
| Outubro | 18.5°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 69 mm |
Íngreme
Comparada com projetos como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona, oferecidos a partir de 418.800 € e 320.000 € respetivamente, esta moradia posiciona-se numa faixa de preço mais elevada (795.000 €). No entanto, este segmento superior é justificado pela dimensão da moradia (379 m² de área útil) e pelo número de quartos (4), que é consideravelmente maior do que o que se encontra normalmente nas faixas de preço mais baixas. Alba Benalmadena, com preço a partir de 699.000 €, oferece uma faixa de preço semelhante, mas situa-se numa região diferente, embora próxima. A localização específica em Riviera del Sol, conhecida pela sua combinação de comodidades urbanas e acesso à costa, e características como piscina privada e bom estado, justificam o investimento em relação a outras opções na região. As moradias em Estepona parecem mais orientadas para apartamentos ou casas mais pequenas, enquanto esta moradia representa uma opção maior e isolada.
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