Projekt samostojne vile se nahaja v urbaniziranem območju Riviera del Sol na obali Costa del Sol v provinci Málaga. Ta nepremičnina ponuja kombinacijo bližine mestnih storitev in relativne bližine obali, kar zagotavlja uravnotežen življenjski slog. Zgrajeno na nadmorski višini 135 metrov, vila izkorišča svoje južne lege, da zagotovi dobro osvetlitev skozi vse leto.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je umeščena v obalno območje, znotraj razvite urbane cone, ki zagotavlja dostop do različnih storitev na dosegu roke. Njeno strateško mesto ponuja ravnovesje med mirnejšim življenjem in dostopom do mestnih dobrin, kar je ključnega pomena za udobno bivanje.
Ta nepremičnina je zasnovana za posameznike ali družine, ki iščejo udobje samostojne vile z zasebnim prostorom, hkrati pa cenijo bližino dnevnih potrebščin, kot so trgovine, restavracije in plaže. Opremljenost z osnovnimi pripomočki in možnostjo namestitve za delno opremljenost ustreza različnim življenjskim slogom.
Projekt je predstavljen kot obstoječa nepremičnina (Resale) v dobri kondiciji, z možnostjo sodobnega stila. Čeprav ni v fazi novogradnje, ponuja že vzpostavljeno infrastrukturo in dokončano gradnjo, kar omogoča takojšnje uživanje v prostoru.
Vila nudi zasebni bazen in klimatizacijo, vendar je pomembno upoštevati, da je parcela relativno majhna (100 m²), kar lahko omeji možnosti za obsežno zunanje urejanje ali dodatne zunanje strukture. Javno parkirišče ni omenjeno, kar nakazuje na poudarek na zasebnem parkiranju.
Ref: VL788600
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo rezidenco z več sobami, ki omogoča udobno bivanje in sprejemanje gostov, v urbanem okolju, a hkrati ne želijo biti preveč oddaljeni od naravnih danosti, kot so plaže in golf. Zasebni bazen in južna orientacija nudita idealne pogoje za tiste, ki uživajo v sončnem vremenu in zunanjem življenju skozi večji del leta, kar je podprto s povprečno 17,9 °C letne temperature in 4-mesečnim plavalnim sezono. Bližina mednarodnih šol (7,7 km) bi lahko privabila družine z otroki, medtem ko je 26 km oddaljenost od letališča Málaga ugodna za pogosta potovanja. Za tiste, ki iščejo mirnejše okolje, a hkrati želijo imeti dostop do osnovnih storitev (supermarket 1,2 km, lekarna 1,6 km) na dosegu roke, predstavlja ta vila dobro kompromisno rešitev. Sosednja območja, kot so Mijas in Fuengirola, nudijo dodatne možnosti za rekreacijo in kulturo, kar dopolnjuje življenjski slog, ki ga ponuja ta lokacija.
Vila je opisana kot "Good" condition, kar nakazuje na vzdrževano stanje nepremičnine. Opremljena je s klimatsko napravo (vroči in hladni zrak), kar zagotavlja udobje skozi vse leto, ne glede na zunanje temperature. Dvojna zasteklitev oken prispeva k toplotni in zvočni izolaciji, kar izboljšuje bivalno kakovost. Omenjena je tudi možnost "WiFi" in "Fiber Optic", kar zagotavlja sodobne komunikacijske možnosti. Kuhinja je "Fully Fitted", kar pomeni, da je opremljena z vsemi potrebnimi elementi in aparati. Pohištvo je "Part Furnished", kar daje kupcu določeno mero svobode pri opremljanju. Vgrajene omare "Fitted Wardrobes" nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto. Posebnost je kopalnica "Ensuite Bathroom", ki je neposredno povezana s spalnico, kar povečuje zasebnost in udobje. Obstoj kleti "Basement" ponuja dodatne možnosti za shranjevanje ali preureditev prostora. Pokrita terasa "Covered Terrace" in zasebna terasa "Private Terrace" nudita prijetne zunanje površine za sprostitev ali druženje.
Projekt je na voljo po ceni 795.000 €, kar uvršča v višji cenovni segment na trgu. Ta cena se nanaša na samostojno vilo s štirimi spalnicami in tremi kopalnicami, zgrajeno na parceli velikosti 100 m² in z bivalno površino 379 m². Dodatnih 40 m² terase ponuja zunanji prostor. Glede na podatke o 3.800 nepremičninskih transakcijah v provinci, ta cena odraža specifično lokacijo in značilnosti vile, kot so zasebni bazen, južna lega ter bližina storitev in igrišč za golf. Informacije o razpoložljivosti niso navedene, vendar se projekt trži kot "Resale", kar nakazuje na možnost nakupa obstoječe nepremičnine.
Riviera del Sol ponuja življenjski slog, ki združuje prednosti urbanega okolja z bližino naravnih lepot obale. Dnevne potreščine, kot so supermarketi in lekarne, so dosegljive v nekaj minutah hoje ali kratke vožnje, kar poenostavlja vsakdanje opravke. Bližina restavracij in kavarn omogoča družabna srečanja in sprostitev. Nahaja se na nadmorski višini 135 metrov, kar lahko ponuja prijetne razglede in boljše zračne razmere v primerjavi z obalo. Zgodovinsko visoko število sončnih ur na leto (3.881) potrjuje prijetno podnebje, ki je primerno za aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Hkrati pa bližina igrišč za golf in športnih centrov zagotavlja možnosti za rekreacijo.
Bližina mestnega središča Riviera del Sol pomeni, da so osnovne potreščine kot so supermarketi (1,2 km), lekarne (1,6 km) in različne trgovine ter restavracije (24 restavracij v 2 km radiju) lahko dosegljive peš ali s kratko vožnjo. To zagotavlja udobje pri vsakdanjih opravkih in možnost uživanja v lokalni gastronomiji. Urbano okolje ponuja tudi dostop do drugih storitev, kot so banke (3) in kavarne (7). Za družine so na voljo številne izobraževalne ustanove, vključno s 15 osnovnimi in 10 srednjimi šolami v bližini. Zdravstveno oskrbo zagotavljata dva zdravstvena centra. Kljub urbanemu značaju, se lokacija nahaja v bližini naravnih lepot, kot so plaže (najbližja Playa de Calahonda - Riviera je oddaljena 2,1 km) in golf igrišča (Par 3 Course je oddaljen 3 km). To omogoča kombinacijo mestnega udobja in možnosti za rekreacijo v naravi. 4 linije javnega prevoza in 50 postaj v bližini zagotavljajo osnovno mobilnost, čeprav je za polno izkoriščanje okolice priporočljiva uporaba avtomobila.
Ta vila se nahaja v Riviera del Sol, v bližini obale in mestnih storitev. Z nadmorsko višino 135 metrov in južno lego ponuja specifično mikroklimo in razglede. Bližina letališča Málaga (26 km) in plaž (2,1 km) poudarja njeno priročno lokacijo za tiste, ki iščejo tako udobje kot tudi dostop do morskega okolja.
Riviera del Sol se nahaja na vzhodnem delu Costa del Sol, med mestoma Fuengirola in Marbella. Ta strateška lokacija omogoča enostaven dostop do obeh večjih mestnih centrov, ki ponujata široko paleto nakupovalnih, restavracijskih in kulturnih možnosti. Oddaljenost od Fuengiropole (približno 9 km) in Marbelle (približno 20 km) omogoča tako dnevne izlete kot tudi lažji dostop do mednarodnega letališča Málaga (26 km). Območje je znano po svoji urbanizirani naravi z različnimi vilami in apartmaji, hkrati pa ponuja bližino naravnih lepot, kot so plaže in golf igrišča. Sosednja letovišča, kot je Calahonda, dodatno pripomorejo k turistični in rezidenčni ponudbi regije.
Dostopnost do ključnih točk je ena izmed prednosti lokacije. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 26 km, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Najbližje plaže, kot je Playa de Calahonda - Riviera, so oddaljene le 2,1 km, kar omogoča hitro osvežitev v Sredozemskem morju. Za ljubitelje golfa je v bližini več igrišč: Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) in El Soto Golf (3,2 km), kar ponuja raznolike možnosti za igro. V radiju 2 km je na voljo širok nabor storitev, vključno s 24 restavracijami, 4 lekarne in 3 banke, kar zagotavlja udobje pri vsakdanjih potrebah. Najbližji supermarket je oddaljen 1,2 km, zdravstveni dom pa 10 km. Železniška postaja Fuengirola je oddaljena 8,7 km, kar omogoča povezavo z drugimi obalnimi mesti.
| Oddaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija v Riviera del Sol, na nadmorski višini 135 metrov, ponuja subtropsko sredozemsko podnebje z povprečno letno temperaturo 17,9°C. Število sončnih ur dosega impresivnih 3.881 na leto, kar zagotavlja veliko možnosti za aktivnosti na prostem skozi celo leto. Plavalna sezona, ko je povprečna temperatura morja 20°C ali višja, traja približno 4 mesece. Najbližja plaža, Playa de Calahonda - Riviera, je oddaljena 2,1 km. Kljub bližini morja, je lokacija na rahli vzpetini, kar lahko pomeni nekoliko sveže zračne razmere v primerjavi z obalo. Hkrati pa je dostop do plaže strm, s 6,4% naklona, kar zahteva določeno mero previdnosti pri gibanju. V okolici so tudi naravne lepote, ki jih dopolnjujejo športne aktivnosti, kot so golf, kar omogoča raznolike možnosti za preživljanje prostega časa v naravi.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Riviera del Sol ponuja bogat nabor možnosti za prostočasne aktivnosti, usmerjene predvsem k obalnemu načinu življenja. Najbližje plaže, kot so Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,3 km) in Playa de Calahonda - Calahonda (2,3 km), so lahko dostopne in nudijo možnosti za sončenje in vodne športe. V bližini se nahajajo tudi športni centri, kot sta Finca Naundrup (1,2 km) in Club del Sol (1,2 km), ki ponujata različne športne aktivnosti. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno s Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) in El Soto Golf (3,2 km). Marina Puerto Cabopino (3,7 km) in Puerto Deportivo de Fuengirola (9,2 km) nudita možnosti za vodne športe in navtične aktivnosti. Bližina izobraževalnih ustanov, kot je English International College (7,7 km), in razglednih točk, kot je La Cala de Mijas (2,9 km), dopolnjuje ponudbo za različne interese.
Vir: OpenStreetMap
Riviera del Sol se nahaja na vzhodnem delu Costa del Sol, med mestoma Fuengirola in Marbella. Ta strateška lokacija omogoča enostaven dostop do obeh večjih mestnih centrov, ki ponujata široko paleto nakupovalnih, restavracijskih in kulturnih možnosti. Oddaljenost od Fuengiropole (približno 9 km) in Marbelle (približno 20 km) omogoča tako dnevne izlete kot tudi lažji dostop do mednarodnega letališča Málaga (26 km). Območje je znano po svoji urbanizirani naravi z različnimi vilami in apartmaji, hkrati pa ponuja bližino naravnih lepot, kot so plaže in golf igrišča. Sosednja letovišča, kot je Calahonda, dodatno pripomorejo k turistični in rezidenčni ponudbi regije.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Junij | 21.4°C | 7 mm |
| Julij | 24.7°C | 1 mm |
| Avgust | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Strmo
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), se ta samostojna vila v Riviera del Sol z ceno 795.000 € pozicionira v višji cenovni razred, vendar ponuja večjo bivalno površino (379 m²) in več spalnic (4) v primerjavi s povprečjem omenjenih nižjecenovnih projektov v Esteponi, ki so verjetno stanovanjskega tipa. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je bližje po ceni, vendar je Riviera del Sol pogosto cenjena zaradi svoje specifične mešanice urbanega udobja in bližine naravnih lepot, ki je bolj izrazita kot v nekaterih bolj gosto pozidanih območjih. Višja cena te vile je lahko upravičena zaradi njene samostojne narave, zasebnega bazena in večje parcele v primerjavi z nekaterimi apartmajskimi naselji, ki so pogostejša v nižjih cenovnih segmentih. Lokacija v Riviera del Sol, ki leži med Fuengirola in Marbella, ponuja drugačno dinamiko kot bolj zahodni deli, kot je Estepona, s specifičnim dostopom do lokalnih storitev in plaž, kar lahko privablja določen segment kupcev, ki iščejo ravnotežje med mirnim življenjem in dostopnostjo do večjih mestnih centrov in letališča.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
