Questa villa semi-indipendente a Riviera del Sol offre quattro camere da letto e quattro bagni su 222 m² di superficie abitabile. Completata nel 2003 e recentemente ristrutturata, la proprietà beneficia di una posizione direttamente sulla costa in un ambiente urbano. La proprietà presenta una piscina comunitaria riscaldata, aria condizionata e diverse terrazze tra cui un solarium con vista mare. Con i servizi a portata di mano e numerosi campi da golf nelle vicinanze, questa residenza combina convenienza e opportunità di lifestyle mediterraneo. L'orientamento a sud assicura luce naturale durante tutto l'arco della giornata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a Riviera del Sol, a Málaga, in una posizione direttamente sulla costa in un ambiente urbano sviluppato. La zona è ben servita da infrastrutture e servizi accessibili a piedi o in bicicletta. La vicinanza al mare e la presenza di numerose strutture commerciali e ricreative definiscono il carattere di questa posizione strategica sulla Costa del Sol.
La disposizione interna di quattro camere da letto e quattro bagni su 222 m² offre spazio sufficiente per famiglie numerose o per coloro che desiderano avere ambienti dedicati per ospiti. Le diverse terrazze, inclusa una solarium con vista mare, permettono di godere dello spazio esterno per gran parte dell'anno grazie al clima mite della regione.
L'edificio è stato completato nel 2003 e recentemente ristrutturato, garantendo che le finiture e gli impianti siano aggiornati secondo gli standard moderni. Essendo una proprietà già completata, non vi sono tempi di attesa per la consegna e lo stato di manutenzione è immediatamente verificabile, eliminando le incertezze tipiche delle costruzioni in fase di sviluppo.
Essendo un'unità semi-indipendente in un'urbanizzazione, la proprietà condivide alcune strutture comuni con altri residenti. L'altezza di 135 metri sul livello del mare comporta una pendenza del 6.4% verso la spiaggia, che potrebbe risultare impegnativa per persone con mobilità ridotta. La presenza di servizi a breve distanza implica anche una certa esposizione all'ambiente urbano circostante.
Ref: VL632998
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta bene a famiglie che necessitano di spazi ampi per vivere stabilmente sulla Costa del Sol. Le quattro camere da letto offrono flessibilità per coppie con figli o per coloro che frequentemente ospitano amici e parenti. L'accessibilità a piedi ai servizi fondamentali come il supermercato e la farmacia la rende adatta anche per chi preferisce non dipendere costantemente dall'automobile. Per i professionisti che lavorano in remoto, la presenza di WiFi e le diverse aree abitabili offrono spazi adatti per creare un ufficio domestico. Gli appassionati di golf beneficiano della vicinanza a tre campi da golf entro 5 km. Infine, la presenza di una piscina comunitaria riscaldata e le aree esterne ben attrezzate la rendono adatta a chi cerca una proprietà che possa funzionare sia come residenza principale che come casa per le vacanze.
La ristrutturazione recente ha introdotto finiture moderne mantenendo un equilibrio tra funzionalità e estetica. I bagni presentano lavandini doppi in marmo e pavimenti in legno, materiali che uniscono eleganza e praticità di manutenzione. La cucina è dotata di armadi in legno e forno in acciaio inox, finiture resistenti adatte all'uso quotidiano. La presenza di armadi a muro in tutte le camere da letto ottimizza lo spazio di stoccaggio. L'impianto di climatizzazione garantisce comfort termico durante i mesi più caldi, mentre il riscaldamento a pavimento nei bagni offre comfort durante le mattine più fresche. Le terrazze coperte e il solarium sono stati progettati per massimizzare l'uso degli spazi esterni, con orientamento a sud per sfruttare la luce naturale durante tutto l'arco della giornata.
Questa semi-indipendente a Riviera del Sol è disponibile a partire da €600.000, un prezzo che riflette la metratura di 222 m² e la posizione costiera. Considerando le quattro camere da letto e quattro bagni, il costo per metro quadrato si posiziona nella media del mercato locale per proprietà di queste dimensioni e caratteristiche. Il valore della proprietà è potenzialmente influenzato dalla recente ristrutturazione e dalla presenza di finiture di qualità, inclusi i bagni con pavimenti in legno e doppio lavabo in marmo. Il mercato immobiliare locale ha registrato 3.800 transazioni, indicando una certa dinamica che può avere impatto sui valori futuri.
Vivere in questa proprietà a Riviera del Sol significa apprezzare una routine quotidiana dove le esigenze pratiche sono facilmente soddisfatte. La mattina potrebbe iniziare con una passeggiata fino al supermercato a soli 146 metri per acquistare prodotti freschi, seguita da un caffè in uno dei sette bar locali entro 2 km. Le giornate estive possono trascorrere in piscina comunitaria riscaldata o sulla terrazza privata sfruttando le oltre 3.800 ore di sole annue. Per chi pratica golf, tre campi entro 5 km offrono opportunità regolari di gioco. La sera, la vicinanza a 24 ristoranti permette di variare frequentemente le esperienze culinarie senza necessitare di spostamenti in auto. La combinazione di ambiente urbano e accesso alle spiagge crea un equilibrio tra vita sociale e relax.
La posizione a Riviera del Sol offre un equilibrio tra accessibilità urbana e qualità della vita costiera. A soli 2,1 km si trova la spiaggia più vicina, Playa de Calahonda - Riviera, raggiungibile in pochi minuti in auto o con una passeggiata di circa 20-25 minuti. L'ospedale più vicino dista 10 km, mentre la farmacia è a soli 155 metri, garantendo assistenza sanitaria di base a portata di mano. Per i trasporti pubblici, la stazione di Fuengirola si trova a 8,7 km, con quattro linee di autobus che servono la zona e 50 fermate nell'intorno, facilitando gli spostamenti senza auto. La presenza di 15 scuole primarie e 10 secondarie nell'area rende la località adatta per famiglie con figli in età scolastica, con l'English International College a 7,7 km per coloro che cercano un'educazione internazionale.
La mappa mostra la posizione strategica di questa proprietà a Riviera del Sol, con evidenziate le distanze dalle spiagge più vicine, dai campi da golf e dalle principali infrastrutture. Si noti la vicinanza al mare e l'accessibilità pedonale ai servizi essenziali, elementi che definiscono il carattere conviviale della località sulla Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Riviera del Sol si trova nella regione di Málaga, sulla Costa del Sol, in una posizione strategica tra Marbella e Fuengirola. A circa 27 km dall'aeroporto di Malaga e a 8,7 km dalla stazione di Fuengirola, la località gode di buoni collegamenti con i principali centri urbani della costa. La posizione rispetto a località come Mijas e Marbella permette di accedere facilmente a una più ampia gamma di servizi, negozi e opportunità di intrattenimento, mantenendo al contempo un ambiente residenziale più tranquillo rispetto ai centri turistici più intensivi. La vicinanza a porti turistici come Puerto Cabopino (3,7 km) offre ulteriori opzioni per attività nautiche e vita marittima.
La distanza verso le spiagge è di circa 393 metri per Playa de Calahonda - Riviera, aumentando a 1,0 km per Playa de Calahonda. Per gli amanti del golf, il campo di Cabopino si trova a 3,2 km, mentre El Chaparral Golf Club e El Soto Golf sono rispettivamente a 4,5 km e 4,6 km. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista 27 km, circa 25-30 minuti di auto. L'area commerciale più vicina è raggiungibile a piedi, con un supermercato a soli 146 metri e diverse opzioni di ristoranti e caffè entro 2 km di distanza. Per la ricarica di veicoli elettrici, una stazione è disponibile a 1,1 km dalla proprietà.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 17,9°C, con oscillazioni stagionali tra 12°C e 25°C. La regione beneficia di circa 3.881 ore di sole all'anno, creando condizioni ideali per attività all'aperto per gran parte dell'anno. La stagione balneare si estende per quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, tipicamente da giugno a settembre. Situata a 135 metri sul livello del mare, la proprietà offre viste panoramiche sul mare e sul paesaggio circostante, beneficiando di leggeri venti marini che moderano le temperature estive. La pendenza del 6,4% verso la spiaggia contribuisce al drenaggio naturale e previene ristagni di umidità.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona di Riviera del Sol offre accesso a diverse spiagge, con Playa de Calahonda - Riviera come la più vicina a circa 2,1 km. Le spiagge della zona sono ben attrezzate e offrono servizi standard per i bagnanti. Per gli appassionati di golf, la località è particolarmente privilegiata con tre campi da golf entro 5 km: Cabopino Golf a 3,2 km, El Chaparral Golf Club a 4,5 km e El Soto Golf a 4,6 km. Oltre al golf, la zona dispone di centri sportivi come Finca Naundrup e Club del Sol a circa 1,2 km, e La Siesta Golf Club a 1,4 km. La presenza di una piscina comunitaria riscaldata nella proprietà offre un'opzione recreativa aggiuntiva durante tutto l'anno, indipendentemente dalle condizioni meteorologiche esterne.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol si trova nella regione di Málaga, sulla Costa del Sol, in una posizione strategica tra Marbella e Fuengirola. A circa 27 km dall'aeroporto di Malaga e a 8,7 km dalla stazione di Fuengirola, la località gode di buoni collegamenti con i principali centri urbani della costa. La posizione rispetto a località come Mijas e Marbella permette di accedere facilmente a una più ampia gamma di servizi, negozi e opportunità di intrattenimento, mantenendo al contempo un ambiente residenziale più tranquillo rispetto ai centri turistici più intensivi. La vicinanza a porti turistici come Puerto Cabopino (3,7 km) offre ulteriori opzioni per attività nautiche e vita marittima.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.4°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.4°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.1°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 69 mm |
Ripido
Riviera del Sol si distingue da altre località della Costa del Sol per il suo equilibrio tra accessibilità ai servizi e ambiente residenziale. Rispetto a progetti come Aquamar in Torre del Mar (a partire da €269.950) o Lantana Residencial in Mijas (a partire da €205.000), questa proprietà offre una metratura superiore e una posizione più centrale, giustificando il prezzo di partenza di €600.000. Rispetto a Etherna Homes 2 in Estepona (a partire da €259.000), Riviera del Sol offre una migliore connessione con l'infrastruttura esistente e un più ampio raggio di servizi a piedi. La località è meno turistica di destinazioni come Marbella ma più ben servita di aree più rurali dell'entroterra. La presenza di tre campi da golf entro 5 km e di numerose spiagge accessibili la rende particolarmente adatta per chi cerca una combinazione di attività ricreative e comfort quotidiano, un equilibrio che altre zone della Costa del Sol non sempre riescono a offrire nelle stesse proporzioni.
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