Această vilă semi-detașată din Riviera del Sol, Málaga, are o suprafață de 222 m² și 4 dormitoare. Situată la o altitudine de 135 metri deasupra nivelului mării, proprietatea oferă vedere la mare și la grădină. Renovată recent, locuința dispune de aer condiționat, pardoseli încălzite în băi și terasă privată. Complexează proprietatea o piscină comunitară încălzită și acces la diverse facilități în apropiere, inclusiv mai multe terenuri de golf și plaje.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află în Riviera del Sol, o zonă urbană bine dezvoltată de pe Costa del Sol, la mică distanță de Mijas și Fuengirola. Zona este caracterizată printr-o densitate rezidențială moderată cu acces direct la principalele artere rutiere. Amplasamentul oferă echilibru între accesibilitatea urbană și proximitatea față de zonele naturale și de coastă, fiind integrată într-un cartier cu infrastructură completă.
Cu 4 dormitoare și 4 băi, această proprietate satisface nevoile unei familii numeroase sau ale celor care primesc frecvent oaspeți. Suprafața generoasă de 222 m² oferă spațiu suficient pentru viața de zi cu zi, cu zone bine delimitate pentru activități diferite. Există spații de depozitare integrate, multiple terase pentru relaxare și o bucătărie modernă, facilitând un stil de viață confortabil fără constrângeri de spațiu.
Construită în 2003 și renovată recent, proprietatea prezintă un nivel ridicat de întreținere și finisaje moderne. Deși nu este o construcție nouă, renovarea a actualizat componentele esențiale, inclusiv sistemele electrice, de climatizare și finisajele interioare. Proprietatea beneficiază de experiența și stabilitatea unei construcții cu peste 15 ani de existență, fără problemele specifice clădirilor noi.
Proprietatea nu oferă piscină privată, ci doar acces la o piscină comunitară. Nu există parcare subterană dedicată, ci doar locuri de parcare la intrare. Nu este situată direct pe plajă, ci la o distanță de aproximativ 400 metri, cu o pantă de 6.4% până la coastă. Nu include mobilier în prețul de vânzare, iar orice personalizare suplimentară necesită investiții separate.
Ref: VL632998
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește familiilor care caută o reședință permanentă în Spania, cu acces la facilități complete și posibilitatea de a genera venituri suplimentare. Este o opțiune bună pentru persoanele care lucrează remote și doresc un spațiu generos cu posibilitate de a crea un birou. De asemenea, se adresează celor care apreciază viața activă, având în vedere proximitatea față de multiple terenuri de golf și facilități sportive. Proprietatea este potrivită și pentru investitorii care doresc să închirieze pe termen lung sau scurt, având în vedere cererea constantă din zonă. Prezența a două zone de locuit separate (apartament independent la parter) oferă flexibilitate pentru găzduirea rudelor sau transformarea în spațiu de închiriere.
Proprietatea a fost renovată recent cu materiale de calitate, inclusiv parchet lemnos în living, granit în bucătărie și marmură în băile principale. Băile beneficiază de obiecte sanitare moderne, cu cabine de duș din sticlă securizată și baterii de înaltă calitate. Instalația electrică a fost actualizată conform standardelor actuale, cu suficiente prize în fiecare încăpere. Pardoselile încălzite din băi aduc un plus de confort în lunile mai reci. Sistemul de aer condiționat asigură climatizare în toate camerele, iar izolația termică a fost îmbunătățită în timpul renovării. Vopselele și finisajele interioare sunt de calitate superioară, rezistente la uzură și ușor de întreținut.
Cu un preț de pornire de 600.000€, această proprietate se situează în segmentul mediu-superior al pieței locale. Prețul reflectă suprafața generoasă (222m²), numărul de dormitoare și băi (4 fiecare), renovarea recentă și locația privilegiată. Comparativ cu proprietăți similare din zonă, prețul este competitiv având în vedere proximitatea față de plajă, accesul la facilități și potențialul de a transforma o parte a locuinței în spațiu de închiriere. Prețul final poate varia în funcție de negocieri și eventuale includeri de mobilier sau echipamente suplimentare.
Zona Riviera del Sol funcționează ca un cartier rezidențial activ pe tot parcursul anului, nu doar ca stațiune sezonieră. Dimineața, rezidenții pot merge pe jos la supermarket (146m) sau la cafenelele locale pentru micul dejun. Pe parcursul zilei, zona rămâne activă cu un mix de rezidenți permanenți și turiști, fără a deveni supraaglomerată. Seara, restaurantele oferă diverse opțiuni culinare, iar terasa proprietății devine un spațiu adecvat pentru relaxare, profitând de orientarea sudică și vederile la mare. Proximitatea față de mai multe terenuri de golf o face potrivită pentru iubitorii acestui sport, care pot ajunge în câteva minute la Cabopino Golf sau alte cluburi din apropiere.
Riviera del Sol oferă un echilibru între viața urbană și cea de coastă. Toate facilitățile esențiale se află la distanță de mers pe jos: supermarket la 146m, farmacie la 155m și multiple restaurante în raza de 500m. Centrul de sănătate se află la 10km, iar spitalul cel mai apropiat este în Fuengirola, la aproximativ 15 minute cu mașina. Zona este bine conectată prin 4 linii de autobuz cu 50 de stații în proximitate, iar stația de tren din Fuengirola (8.7km) oferă legături regulate cu Málaga și alte orașe costiere. Aeroportul Internațional Málaga se află la 27km, aproximativ 25 de minute cu mașina în condiții de trafic normal.
Proprietatea este marcată cu o iconiță roșie pe hartă, evidențiind poziția sa privilegiată în Riviera del Sol. Harta afișează proximitatea față de principalele artere rutiere, plajele din apropiere și facilitățile esențiale. Cercul concentric indică raza de 2km în care se găsesc majoritatea facilităților zilnice, inclusiv supermarketuri, restaurante și servicii medicale. Linia albastră reprezintă coasta Mării Mediterane, la mai puțin de 500m distanță.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Riviera del Sol se află în zona de mijloc între Marbella și Fuengirola, fiind parte din municipiul Mijas. Această poziție strategică oferă acces egal la atracțiile și facilitățile ambelor orașe importante. La vest se află Marbella și Puente Romano, la aproximativ 20km, oferind acces la viața de noapte și evenimente de înaltă nivel. La est, Fuengirola (8.7km) asigură acces la servicii administrative, centre comerciale și legături feroviare. Zona reprezintă un compromis între dinamica urbană a Marbellei și atmosfera mai relaxată a coastei estice.
Plaja cea mai apropiată, Playa de Calahonda - Riviera, se află la 393m în linie dreaptă, accesibilă pe jos în aproximativ 5 minute. Pentru iubitorii de golf, terenurile din apropiere includ Cabopino Golf (3.2km), El Chaparral Golf Club (4.5km) și El Soto Golf (4.6km). Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la 27km, aproximativ 25 de minute cu mașina. orașele importante din apropiere includ Fuengirola (8.7km) și Marbella (aproximativ 20km), ambele accesibile cu mașina sau transport public. Marina Puerto Cabopino, cu restaurantele și facilitățile sale, se află la 3.7km.
| Distanță până la plajă | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la 135m deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de o poziție elevată care asigură ventilație naturală și vederi panoramice. Zona înregistrează aproximativ 3.881 de ore de soare pe an, cu o temperatură medie anuală de 17.9°C. Sezonul de înot se întinde pe 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Climatul mediteranean asigură ierni blânde cu temperaturi medii de 12°C și veri calde cu medii de 25°C. Altitudinea moderată oferă o ușoară briză în lunile de vară, făcând temperaturile mai suportabile decât în zonele de coastă directă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere includ Playa de Calahonda - Riviera, Playa de Calahonda - Rocas del Mar și Playa de Calahonda - Calahonda, toate cu nisaj fin și ape curate. Deși nu sunt certificate cu steag albastru, aceste plaje sunt bine întreținute și dotate cu facilități esențiale. Pentru recreere, zona oferă 24 de restaurante în raza de 2km, diverse centre sportive precum Finca Naundrup și Club del Sol (ambele la 1.2km), și numeroase terenuri de golf. Marina Puerto Cabopino (3.7km) oferă posibilități de sporturi nautice și restaurante cu pește proaspăt, completând oferta de agrement a zonei.
Sursă: OpenStreetMap
Riviera del Sol se află în zona de mijloc între Marbella și Fuengirola, fiind parte din municipiul Mijas. Această poziție strategică oferă acces egal la atracțiile și facilitățile ambelor orașe importante. La vest se află Marbella și Puente Romano, la aproximativ 20km, oferind acces la viața de noapte și evenimente de înaltă nivel. La est, Fuengirola (8.7km) asigură acces la servicii administrative, centre comerciale și legături feroviare. Zona reprezintă un compromis între dinamica urbană a Marbellei și atmosfera mai relaxată a coastei estice.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 61 mm |
| Februarie | 11.7°C | 64 mm |
| Martie | 13.6°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Iunie | 21.4°C | 7 mm |
| Iulie | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.1°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.5°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.7°C | 78 mm |
| Decembrie | 12.2°C | 69 mm |
Abrupt
Comparativ cu proiecte similare din regiune, această proprietate din Riviera del Sol oferă un raport bun între preț și spațiu. Proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950€) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000€) sunt mai accesibile ca preț, dar oferă spații mai mici sau se află în zone mai puțin dezvoltate. Etherna Homes 2 din Estepona (de la 259.000€) prezintă opțiuni mai noi, dar Riviera del Sol are avantajul unei poziții centrale între Marbella și Fuengirola, cu acces mai bun la transport și facilități. Prețul de 600.000€ pentru o proprietate de 222m² cu 4 dormitoare este competitiv având în vedere renovarea recentă și potențialul de a genera venituri prin închirierea apartamentului independent. Spre deosebire de multe proiecte noi, această proprietate beneficiază de o infrastructură matură și stabilitate pe piață.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
