Dvojna hiša v Riviera del Sol, Málaga, s 4 spalnicami in 4 kopalnicami na 222 m² površine. Objekt je bil dokončan leta 2003 in nedavno obnovljen, z južno orientacijo, ki omogoča optimalno izkoriščanje sončne svetlobe. Nahaja se v urbani soseski neposredno ob obali, na višini 135 m nad morjem, s pogledom na morje, podeželje in vrt. Lastnost ponuja skupni notranji ogrevan bazen in solarium za izkoriščanje mediteranskega podnebja z več kot 3800 sončnimi urami letno.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepropostna lega v Riviera del Sol, v bližini mest Calahonda in Mijas. Hiša je del urbanizacije z različnimi storitvami na dosegu roke. Nahaja se 393 metrov od plaže Playa de Calahonda - Riviera in le 146 metrov od supermarketa. Gorvodno pobočje proti plaži meri 6,4%, kar zagotavlja panoramski razgled na sredozemsko obalo.
Štiri spalnice in štiri kopalnice omogočajo udobno bivanje večjih družin ali za gostovanje. 222 m² bivalnega prostora ponuja dovolj prostora za vsakdanje življenje, s prostorno kuhinjo in dnevnim prostorom. Južna orientacija terasa in solarija omogoča uživanje v soncu skozi vse leto, klimatska naprava pa zagotavlja udobje tudi v poletnih mesecih.
Hiša je bila dokončana leta 2003, kar pomeni, da je stavba že stabilizirana in preizkušena mediteranskega podnebja. Nedavna obnovitev je osvežila notranje prostore in dodala moderne elemente, hkrati pa je ohranila že vzpostavljeno infrastrukturo soseske. Ta kombinacija zagotavlja stabilnost lastnosti z ugodnostmi sodobne prenove.
Hiša nima zasebnega zunanjega bazena, ampak le dostop do skupnega bazenskega prostora. Oddaljenost od bolnišnice je 10 km, kar zahteva prevoz v primeru zdravstvenih kriz. Višinski položaj 135 m nad morjem s pobočjem 6,4% lahko predstavlja izziv za starejše ali gibalno ovirane osebe. Zasebnega vrta ni, le dostop do skupnih zelenih površin.
Ref: VL632998
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta hiša je primerna za družine, ki iščejo trajno bivališče na obali s potrebami po prostornih notranjih prostorih. Primerna je za tiste, ki želijo koristiti bližino golf igrišč (najbližje 3,2 km) in plaž (manj kot 1 km). Za delovno aktivne ljudi, ki lahko delajo oddaljeno, ponuja hiša stabilno internetno povezavo in mirno okolje. Za tiste, ki že poznajo Costa del Sol, predstavlja dobro ravnovesje med urbanimi udobji in sproščenim življenjskim slogom. Primerna je tudi za investitorje, ki želijo oddajati hišo, saj ima že spremenjena pritličja v samostojno apartmaysko enoto z dodatnim prihodkom. Za upokojence, ki so še vedno aktivni, nudijo bližnje storitve in urejena urbanizacija z nizkim vzdrževanjem prijazno okolje.
Hiša kaže na visoko kakovost obnove, z marmornatimi tlemi v kopalnicah in sodobnimi lesenimi omarami v kuhinji. Kopalnice so opremljene z dvojnimi umivalniki in kvalitetnimi sanitarnimi napravami, kar kaže na pozornost do podrobnosti. Vgradne omare so prisotne v vseh spalnicah, kar optimizira shranjevalni prostor. Podstrešna plast je predelana v solarium, ki ponuja dodatno koristno površino za uživanje v zunanjem prostoru. Ogrevanje tal v kopalnicah doda element udobja v hladnejših mesecih. Obnovljeni elementi so kombinirani z obstoječo konstrukcijo iz leta 2003, kar kaže na premišljeno obnovitveno strategijo, ki ohranja trdnost stavbe hkrati pa dodaja sodobne elemente. Klimatska naprava zagotavlja udobje skozi vse leto, kar je pomembna značilka za regijo z vročimi poletji.
Cena od €600.000 za to dvojno hišo odraža njeno površino (222 m²), število spalnic in kopalnic ter nedavno obnovitev. V ceno so vključeni vsi notranji prostori, skupne površine ter tri parkirna mesta pri vhodu. Cena se razlikuje od podobnih objektov v regiji, ki segajo od €205.000 (Lantana Residencial) do €259.000 (Etherna Homes 2), vendar ponuja ta hiša večjo površino in bližino plaže in mestnih središč. Končna cena je odvisna od morebitnih dodatnih zahtev ali prilagoditev.
Vsakodnevno življenje v tej hiši v Riviera del Sol je pretežno osredotočeno na uživanje v zunanjih prostorih in bližini morja. Zjutraj se lahko začne s kavo na terasi s pogledom na vrt ali sosednje zelenice. Po zajtrku lahko prebivalci odpravijo do bližnjega supermarketa (le 146 m) ali lekarnarne (155 m). Dan se lahko nadaljuje z obiskom ene od bližnjih plaž, ki so dosegljive peš v 5-10 minutah. Popoldanske ure so namenjene počitku ob skupnem bazenu ali na solariju, kjer je mogoče opazovati zalivanje sonca. Večerji lahko sledijo obisk enega od 24 restavracij v 2 km radiju, ki nudijo raznoliko mediteransko kuhinjo. Življenjski ritem je sproščen, z možnostmi za aktivnosti od golfa do kopanja, vse v neposredni bližini.
Okolica Riviera del Sol ponuja živahno mestno življenje z vsemi potrebnimi storitvami. V 2 km radiju je 24 restavracij, 4 lekarne, 3 banke in 7 kavarn, kar zagotavlja bogato izbiro za vsakodnevne potrebe. Sosednja mestna središča Calahonda in Mijas so enostavno dostopna z avtom ali avtobusom (4 mestne avtobusne linije z 50 postajami). Izobraževalne ustanove so dobro zastopane z 15 osnovnimi in 10 srednjimi šolami v bližini, vključno z mednarodnimi šolami (English International College na 7,7 km). Za rekreacijo je na voljo več športnih centrov (Finca Naundrup in Club del Sol na 1,2 km) ter golf igrišča (Cabopino na 3,2 km). Dostop do železniške postaje v Fuengiroli (8,7 km) omogoča enostavno potovanje po regiji. Vsakodnevno življenje je lahko skoraj popolnoma avtonomno brez avtomobila za osnovne potrebe, vendar je avtomobil priporočen za obisk daljših destinacij ali bolnišnic (najbližja na 10 km).
Karta prikazuje lego hiše v urbanizaciji Riviera del Sol, s poudarkom na bližino plaž (393 m do Playa de Calahonda) in glavnih storitev. Vidna je lega med Calahondo in Mijasom, z dostopnimi potmi do obalnega območja. Prikazana so tudi bližnja golf igrišča in marina Cabopino, ki dopolnjujejo ponudbo prostega časa v regiji.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Riviera del Sol se nahaja med popularnimi obalnimi središči Calahonda in Mijas, kar ji daje strateški položaj na Costa del Sol. Oddaljena je približno 15 km od Marbelle in 30 km od Malage, kar omogoča enostaven dostop do večjih urbanih središč, hkrati pa ohranja manjše mestno okolje. Položaj omogoča enostaven dostop do celotne obalne regije, od Fuengirole na vzhodu do Estepona na zahodu. Regio je znana po svoji mednarodni skupnosti, saj privablja prebivalce iz Severne Evrope, ki iščejo drugo bivališče ali trajno selitev. Ta konkretna lokacija kombinira prednosti živlahnega mestnega življenja z možnostjo za sproščene aktivnosti na obali ali golf igriščih.
Hiša je odlično povezana s ključnimi lokalnimi točkami. Plaža Playa de Calahonda - Riviera je dosegljiva peš v manj kot 5 minutah (393 m), kar omogoča redne kopanje brez potrebe po prevozu. Železniška postaja Fuengirola, ki omogoča povezavo z Malago in drugimi obalnimi mesti, je oddaljena 8,7 km. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je na 27 km, kar pomeni približno 25 minut vožnje. Za ljubitelje golfa so tri igrišča v dosegu 5 km: Cabopino (3,2 km), El Chaparral (4,5 km) in El Soto (4,6 km). Marina Puerto Cabopino, znana po svoji privatni atmosferi, je na 3,7 km. EV polnilna postaja je dosegljiva na 1,1 km, kar je pomembno za lastnike električnih vozil. Vse te lokacije so lahko dosegljive z avtomobila, večina tudi s kolesom, nekatere celo peš.
| Oddaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del sol ima mediteransko podnebje s povprečno letno temperaturo 17,9°C. Poleti segajo temperature do 25°C, pozimi pa ne padejo pod 12°C, kar omogoča udobno bivanje skozi vse leto. Z letno 3.881 ur sonca je to eno od sončnejših območij v Evropi. Kopalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja doseže 20°C ali več, kar omogoča dolga kopanja v morju. Višina 135 m nad morjem zagotavlja prijetne vetrove in manj vlažnosti, ki je značilna za neposredno obalna območja. Južna orientacija hiše omogoča maksimalno izkoriščanje sončne svetlobe, še posebej pozimi. Razmeroma majhno deževje in stabilno vreme omogočata uživanje v zunanjih prostorih skozi vse leto, kar je velika prednost za življenjski slog na odprtih prostorih.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Riviera del Sol ponuja dostop do več peščenih plaž v bližnji okolici. Playa de Calahonda - Riviera je na samo 393 m od hiše, Playa de Calahonda - Rocas del Mar na 791 m, Playa de Calahonda na 1,0 km. Vse plaže so urejene z običajnimi storitvami kot so sončniki, klopi in bližnje barovi. Za ljubitelje golfa so tri igrišča v bližini: Cabopino Golf (3,2 km), El Chaparral Golf Club (4,5 km) in El Soto Golf (4,6 km). Za aktivnejše prebivalce so na voljo športni centri kot so Finca Naundrup (1,2 km) in Club del Sol (1,2 km). Marina Puerto Cabopino (3,7 km) nudi možnosti za vodne športe in ribolov. Skupen bazen v urbanizaciji omogoča sproščeno kopanje brez odhoda do plaže. Območje je primerno za hojo, tek ali kolesarjenje ob obali, z dobro urejenimi potmi in stezami.
Vir: OpenStreetMap
Riviera del Sol se nahaja med popularnimi obalnimi središči Calahonda in Mijas, kar ji daje strateški položaj na Costa del Sol. Oddaljena je približno 15 km od Marbelle in 30 km od Malage, kar omogoča enostaven dostop do večjih urbanih središč, hkrati pa ohranja manjše mestno okolje. Položaj omogoča enostaven dostop do celotne obalne regije, od Fuengirole na vzhodu do Estepona na zahodu. Regio je znana po svoji mednarodni skupnosti, saj privablja prebivalce iz Severne Evrope, ki iščejo drugo bivališče ali trajno selitev. Ta konkretna lokacija kombinira prednosti živlahnega mestnega življenja z možnostjo za sproščene aktivnosti na obali ali golf igriščih.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Junij | 21.4°C | 7 mm |
| Julij | 24.7°C | 1 mm |
| Avgust | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Strmo
V primerjavi z drugimi objekti v regiji ponuja ta dvojna hiša v Riviera del Sol večjo bivalno površino (222 m²) v primerjavi z objekti kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000). Medtem ko so cene teh primerljivih projektov nižje, ponuja ta hiša boljšo lokacijsko prednost z neposredno bližino plaže in storitv. V primerjavi z Lantana Residencial v Mijasu (od €205.000) je razlika v ceni pomembna, vendar pa to odraža tudi razlike v velikosti, starosti in bližini plaže. Regija Riviera del Sol je bolj urbanizirana in razvita kot nekatere druge obalne predmestja, kar se odraža v višjih cenah nepremičnin, hkrati pa nudi boljšo infrastrukturo in storitve. Za kupce, ki iščejo ravnotežje med mestnim življenjem in bližino morja, predstavlja ta lokacija boljšo vrednost kot bolj odmaknjena območja, čeprav ceni ne odražata nizkega medianega prihoda v provinciji (€16.450).
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
