شقة بغرفة نوم واحدة وحمام واحد في قلب موخاكر بويبلو، تقدم هذه الوحدة السكنية تجربة معيشية فريدة تجمع بين الحياة التقليدية والراحة الحديثة. تقع في بيئة حضرية تتميز بقربها من المرافق الأساسية، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية مع الحفاظ على طابع القرية الإسبانية الأصيل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في موخاكر بويبلو، وهي قرية جبلية تقليدية تتميز بمبانيها البيضاء. يتيح الموقع الوصول إلى المرافق الحضرية مع القرب النسبي من الساحل، مما يوفر توازناً بين الحياة الهادئة والوصول إلى الأنشطة الترفيهية.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة مريح وسهل الوصول إلى المرافق. توفر الشرفة الخاصة إطلالات على الريف والجبال، وهي مثالية لمن يقدرون الاسترخاء في الهواء الطلق والاستمتاع بالمناظر الطبيعية.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة، مما يعني أنها جاهزة للسكن الفوري. لا توجد مراحل بناء مستقبلية أو جداول زمنية للتسليم، مما يوفر وضوحاً وسهولة في التخطيط للمالك الجديد.
لا يوفر هذا المشروع مساحات خارجية واسعة مثل الحدائق الخاصة أو حمامات السباحة المشتركة. كما أن قربه من المرافق يتطلب أحيانًا استخدام السيارة، على الرغم من أن بعض الخدمات يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام.
Ref: VL851122
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة تلائم الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات في بيئة إسبانية أصيلة. إنها خيار جيد لمن يفضلون العيش في قرية تقليدية مع سهولة الوصول إلى المرافق الحديثة، مثل المطاعم والمتاجر والصيدليات. الشرفة الخاصة مع الإطلالات الجبلية تجعلها جذابة لمحبي الطبيعة والاسترخاء. كما أن قربها النسبي من الشواطئ (10 دقائق بالسيارة) يجعلها مناسبة لمن يستمتعون بالبحر. وجود ترخيص سياحي قائم قد يكون عاملاً مهماً للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تحقيق دخل إضافي من خلال تأجير العقار.
تم تجهيز الشقة بتشطيبات عصرية، بما في ذلك حمام حديث مع دش مدمج، وغرفة نوم مريحة مع خزائن مدمجة وتكييف. المساحة المعيشية المفتوحة تتميز بتصميم عصري ومطبخ مجهز بالكامل يوفر مساحة تخزين واسعة. تم تجهيز الوحدة بنظام تكييف لضمان الراحة على مدار العام. الشرفة الخاصة توفر مساحة خارجية للاستمتاع بالمناظر المحيطة. تم استخدام زجاج مزدوج في الأبواب المؤدية إلى الشرفة لتعزيز كفاءة الطاقة وتقليل الضوضاء. كما أن توفر إمكانية توصيل الهاتف والإنترنت يزيد من راحة العيش.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 125,000 يورو. تقدم هذه الوحدة السكنية غرفة نوم واحدة وحمام واحد بمساحة 41 مترًا مربعًا. المساحة الخارجية الخاصة المتاحة هي 47 مترًا مربعًا. تتوفر رسوم صيانة مجتمعية تبلغ 38.85 يورو شهريًا، ورسوم ضريبة العقارات السنوية (IBI) حوالي 93.03 يورو، ورسوم جمع النفايات السنوية حوالي 205.60 يورو. هذه الأسعار تعكس قيمة العقار في هذه المنطقة المرغوبة.
تُعد موخاكر بويبلو مكاناً مثالياً لنمط حياة هادئ ومريح، حيث تتيح لك الشوارع الضيقة والمباني البيضاء استكشاف سحر القرية الإسبانية التقليدية. تقع الشقة في الطابق الثالث ولكن مع مدخل مباشر من الشارع، مما يسهل الوصول إليها. توفر الشقة مساحة معيشة مفتوحة ومطبخاً مجهزاً جيداً، بالإضافة إلى غرفة نوم مريحة وحمام عصري. الشرفة الخاصة هي المكان المثالي للاستمتاع بالإطلالات البانورامية على الريف والجبال المحيطة، مما يمنحك شعوراً بالسلام والهدوء. يعد وجود ترخيص سياحي قائم ميزة إضافية لمن يرغب في استخدامه لأغراض التأجير.
تقع هذه الشقة في موخاكر بويبلو، وهي قرية جبلية تقليدية تتميز ببيئتها الهادئة والهندسة المعمارية البيضاء المميزة. تقع المرافق الأساسية مثل الصيدليات (31 مترًا) والمتاجر (223 مترًا) والمطاعم (30 مطعمًا في نطاق 2 كم) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة لمسافة قصيرة. تتوفر 4 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات في المنطقة، مما يسهل التنقل. تقع القرية على ارتفاع 423 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا وإطلالات بانورامية.
تعرض الخريطة موقع موخاكر في مقاطعة ألميريا، جنوب شرق إسبانيا. تظهر الخريطة قربها من ساحل البحر الأبيض المتوسط، وتوضح موقعها الجبلي مقارنة بالمناطق الساحلية المحيطة بها. يمكن رؤية المسافة التقريبية إلى المدن الرئيسية والمطارات.
تقع موخاكر في مقاطعة ألميريا بجنوب شرق إسبانيا، على بعد حوالي 90 كم من عاصمة المقاطعة، ألميريا. تتميز بموقعها الساحلي الفريد، حيث تجمع بين قرية جبلية تقليدية ومنتجع ساحلي. هذا الموقع يضعها ضمن منطقة ذات جاذبية سياحية وثقافية، ويوفر سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية في الأندلس.
تقع الشقة بالقرب من الشواطئ الرئيسية مثل بلايا ديل ديسكارجادور وبلايا دي فيستا دي لوس أنجلوس (حوالي 2.3 كم). يستغرق الوصول إلى أقرب سوبر ماركت حوالي 223 مترًا، والصيدلية على بعد 31 مترًا فقط. تقع ملعبان للجولف، كورتيخو غراندي وصحاري سبرينغز للجولف، على بعد 7.0 كم و 13 كم على التوالي. أقرب محطة قطار هي لوس تريس أميجوس على بعد 2.6 كم. المطارات الرئيسية مثل أليكانتي-إلشي (ALC) ومالاجا-كوستا ديل سول (AGP) تقع على بعد حوالي 176 كم و 229 كم على التوالي، مما يجعل السفر الدولي ممكنًا ولكنه يتطلب تخطيطًا.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع موخاكر بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 13 و 27 درجة مئوية، ومتوسط درجة الحرارة السنوية 18.1 درجة مئوية. يوفر المنتجع الساحلي المجاور، موخاكر بلايا، وصولاً إلى البحر الأبيض المتوسط. يبلغ عدد ساعات الشمس السنوية حوالي 3,885 ساعة، مما يجعل المنطقة مثالية للأنشطة الخارجية. موسم السباحة يمتد لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يساهم الارتفاع الذي تقع فيه القرية (423 مترًا) في توفير مناخ أكثر اعتدالًا وإطلالات خلابة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بوجود العديد من الشواطئ ذات العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا ديل ديسكارجادور، والتي تبعد حوالي 2.3 كم. تضم المنطقة أيضًا 24 شاطئًا معتمدًا بالعلم الأزرق. لمحبي رياضة الجولف، تتوفر ملاعب قريبة مثل كورتيخو غراندي (7.0 كم) وديزرت سبرينغز للجولف (13 كم). توفر الحياة في موخاكر مزيجًا من الاسترخاء على الشاطئ والأنشطة الترفيهية المتنوعة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع موخاكر في مقاطعة ألميريا بجنوب شرق إسبانيا، على بعد حوالي 90 كم من عاصمة المقاطعة، ألميريا. تتميز بموقعها الساحلي الفريد، حيث تجمع بين قرية جبلية تقليدية ومنتجع ساحلي. هذا الموقع يضعها ضمن منطقة ذات جاذبية سياحية وثقافية، ويوفر سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية في الأندلس.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| فبراير | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| مارس | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| أبريل | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| مايو | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| يونيو | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| أغسطس | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| سبتمبر | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| أكتوبر | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| نوفمبر | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| ديسمبر | 13.9°C | 32 mm | 180h |
تتميز موخاكر بتقديم تجربة تجمع بين سحر القرى البيضاء التقليدية على التلال والوصول إلى سواحل البحر الأبيض المتوسط. مقارنة بالمدن الساحلية الكبرى مثل مالاجا أو ألميريا، توفر موخاكر بيئة أكثر هدوءًا وأصالة. في حين أن المدن الساحلية قد تقدم نطاقًا أوسع من الخدمات والمرافق الحضرية، فإن موخاكر بويبلو تركز على الحفاظ على طابعها التاريخي مع توفير الاحتياجات الأساسية. تقع هذه الشقة على وجه التحديد في موخاكر بويبلو، مما يمنح ساكنيها شعوراً بالانغماس في الثقافة المحلية، مع إمكانية الوصول إلى شواطئ موخاكر بلايا في غضون دقائق بالسيارة. الأسعار في موخاكر، خاصة للشقق التي تحتوي على شرفة خاصة وإطلالات، تعتبر تنافسية مقارنة بالمناطق الأكثر تطوراً على طول كوستا ديل سول. على سبيل المثال، قد تقدم مشاريع جديدة في مناطق أخرى عقارات بمساحات مماثلة ولكن بأسعار أعلى، خاصة إذا كانت تقع مباشرة على الواجهة البحرية. كما أن توفر ترخيص سياحي قائم قد يكون عاملاً جذابًا للمستثمرين، وهو ما لا يتوفر دائمًا في المشاريع السكنية البحتة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
