Овај стан са једном спаваћом собом и једним купатилом налази се у срцу Мохакар Пуебла, традиционалног шпанског места. Пројекат нуди директан приступ са улице, упркос томе што се налази на трећем спрату. Мохакар Пуебло одише аутентичним шпанским начином живота, са богатим садржајима и локалним шармом.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у урбаном окружењу Мохакара, са лаким приступом садржајима у близини. Иако је близу обале, потребно је око 2.3 км до најближе плаже, што чини аутомобил корисним за честа путовања до мора.
Ова некретнина је функционално осмишљена за појединце или парове који траже ефикасан и удобан животни простор. Приватна тераса са погледом нуди простор за опуштање на отвореном, док је клима уређај обезбеђен за удобност током топлијих месеци.
Објекат је изграђен и спреман за усељење. Не ради се о новоградњи у смислу тренутне изградње, већ о готовом стамбеном јединици која се нуди на продају. Постојећа туристичка лиценца може бити преносива, што указује на потенцијал за издавање.
Иако се налази у близини обале, овај стан није директно на плажи; најближе плаже су удаљене 2.3 км. Локација није погодна за оне који траже потпуну изолацију, јер се налази у урбаном подручју са доступним садржајима. Видљива удаљеност од већих аеродрома може бити фактор за честе путнике.
Ref: VL851122
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за појединце или парове који траже мирнији начин живота у традиционалном шпанском окружењу, са погодностима на пешачкој удаљености. Идеалан је за оне који желе пребивалиште са потенцијалом за издавање, захваљујући постојећој туристичкој лиценци. Кратка удаљеност до локалних продавница и ресторана чини га практичним за свакодневни живот. Такође је погодан за купце који уживају у активностима на отвореном, с обзиром на близину спортских објеката и ресторана, као и доступност сунчаног времена током већег дела године. Особе које траже викендицу или место за полу-пензионисање такође би могле наћи ову опцију привлачном, под условом да им одговарају наведене удаљености од обале и већих градова.
Стан поседује једну спаваћу собу и једно купатило са модерно поплочаним туш кабином. Дневни боравак отвореног плана интегрише добро опремљену кухињу са довољно простора за одлагање и радних површина. Цео простор је осветљен природном светлошћу, углавном захваљујући двоструким стакленим вратима која воде на приватну терасу. У главној спаваћој соби налазе се уграђени ормари и клима уређај. Станови су опремљени клима уређајима. Доступност телефонских и интернет линија је предвиђена, а намештај је предмет договора. Зграда је изграђена са традиционалним белим зидовима, што одражава локалну архитектуру.
Овај стан се нуди по почетној цени од 125.000 €. Са једном спаваћом собом и једном купатилом, површина је 41 м², са додатних 47 м² парцеле. Укупни годишњи трошкови укључују комуналне таксе од 38,85 € месечно, порез на имовину (IBI) од 93,03 € годишње и накнаде за одвоз смећа од 205,60 € годишње. Надокнада за одржавање заједничких просторија износи 38,85 € месечно. Ова цена одражава вредност у оквиру локалног тржишта, посебно узимајући у обзир готову градњу и могућност туристичког издавања.
Мохакар Пуебло је место где се традиционални швајцарски начин живота сусреће са модерним погодностима. Са апотеком на само 31 метар и супермаркетом на 223 метра, дневне потрепштине су на дохват руке. Широк спектар ресторана (30) и кафића (17) у радијусу од 2 км нуди разноврсне опције за исхрану и дружење. Постојање спортских центара, попут општинског павиљона и базена на 0.1 км, подстиче активни начин живота. Са 3.885 сунчаних сати годишње и просечном годишњом температуром од 18.1°C, подручје је привлачно током већег дела године. Иако је море удаљено 2.3 км, лак приступ га чини доступним за свакодневне посете.
Живот у Мохакар Пуеблу нуди аутентично шпанско искуство. У непосредној близини налази се општински спортски центар са павиљоном и базеном, што пружа могућности за рекреацију. Постоје две основне и једна средња школа у близини, што указује на погодност за породице. Са два здравствена центра у радијусу од 2 км, здравствена заштита је доступна. Непосредна близина апотеке (31м) и супермаркета (223м) олакшава свакодневни живот. Велики број ресторана и кафића обезбеђује разноврсност у погледу исхране и друштвених активности, чинећи ово подручје живahним током целе године, не само током туристичке сезоне.
Мапа приказује Мохакар Пуебло, смештен у унутрашњости, са приморским делом Мохакар Плаyа удаљеним неколико километара. Истиче се његова позиција у односу на околне градове, плаже и голф терене, пружајући визуелни преглед географског положаја и доступности.
Мохакар се налази у провинцији Алмерија, на југоистоку Андалузије. Удаљен је 90 км од главног града провинције, Алмерије. Већи градови у региону укључују Картахену (92 км) и Мурсију (114 км). Ова позиција омогућава приступ већим урбаним центрима за додатне услуге и културне догађаје, истовремено задржавајући мирнији, традиционални швајцарски амбијент у самом Мохакару.
Најближе плаже, као што су Плаја дел Дескаргадор и Плаја де Виста де лос Ангелес, удаљене су 2.3 км, док је Плаја дел Палмерал на 2.5 км. Супермаркет је удаљен само 223 метра, а апотека 31 метар. Голф терени су доступни у радијусу од 7 км (Кортихо Гранде) и 13 км (Дезерт Спрингс). Међународни аеродроми су удаљенији: Аликанте-Елче (АЛЦ) око 176 км, Малага-Коста дел Сол (АГП) око 229 км, а Валенсија (ВЛЦ) око 289 км. Железничка станица Лос Трес Амигос је удаљена 2.6 км. На подручју постоји 4 линије јавног превоза са 50 станица.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Мохакар се налази у региону са Медитеранском климом, са просечном годишњом температуром од 18.1°C и обиљем сунчаних сати, историјски забележено 3.885 годишње. Ово омогућава дуготрајно уживање на отвореном, са пливачким сезоном која траје око 4 месеца, када је температура воде 20°C или виша. Надморска висина од 423 метра надморске висине доприноси блажим летњим температурама у поређењу са приморјем. Постојећа инфраструктура, попут ЕВ станица за пуњење на 1.2 км, подржава одрживи начин живота. Климатски услови су погодни за активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Мохакара нуди приступ неколико плажа, укључујући Плаја дел Дескаргадор (2.3 км), Плаја де Виста де лос Ангелес (2.3 км) и Плаја дел Палмерал (2.5 км). Регион се може похвалити са укупно 24 плаже са Плавом заставом, што указује на висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, Кортихо Гранде (7.0 км) и Дезерт Спрингс Голф Цлуб (13 км) су на разумној удаљености. Спортске активности су такође добро заступљене, са општинским спортским центром који укључује базен на само 0.1 км од локације. Постоје и опције попут картинг стазе (4.0 км) и близина марина у Гаручи (5.9 км).
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Мохакар се налази у провинцији Алмерија, на југоистоку Андалузије. Удаљен је 90 км од главног града провинције, Алмерије. Већи градови у региону укључују Картахену (92 км) и Мурсију (114 км). Ова позиција омогућава приступ већим урбаним центрима за додатне услуге и културне догађаје, истовремено задржавајући мирнији, традиционални швајцарски амбијент у самом Мохакару.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Фебруар | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Март | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Април | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Мај | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Јун | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Јул | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Август | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Септембар | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Октобар | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Новембар | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Децембар | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Мохакар нуди јединствен спој традиционалног планинског села и приморског одмаралишта. За разлику од приморских градова попут Алмерије или Картахене, Мохакар Пуебло задржава аутентичнији, мирнији амбијент. Док већи градови нуде опсежније садржаје и бољу инфраструктуру, они такође могу бити мање интимни и више урбанизирани. Удаљеност од 999 км до аеродрома Малага, наведена у подацима, чини се као нетачан податак, будући да је аеродром Аликанте око 176 км и Малага око 229 км удаљен ваздушном линијом. Ово позиционира Мохакар као приступачнију опцију за викенд путовања у поређењу са локацијама даље на западу Коста дел Сол. За разлику од новоизграђених комплекса на обали, овај стан нуди у постојећој, традиционалној средини, са предностима попут близине локалних продавница и ресторана, али и захтевајући одређени компромис у погледу директног приступа плажи, која је удаљена преко 2 км. Годишњи трошкови одржавања су релативно ниски, што га чини конкурентним у поређењу са многим другим опцијама на обали.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
