Πρόκειται για ένα διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου και ενός μπάνιου, με επιφάνεια 41 τ.μ., που βρίσκεται στην καρδιά του Mojácar Pueblo, στην Αλμερία. Η κατοικία προσφέρει ιδιωτική βεράντα με θέα στην ύπαιθρο και τα βουνά. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση και διαθέτει υφιστάμενη άδεια τουριστικής εκμετάλλευσης. Βρίσκεται σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο Mojácar Pueblo, ένα παραδοσιακό λευκό χωριό, προσφέροντας μια αυθεντική ισπανική ατμόσφαιρα. Παρόλο που είναι ψηλά, η πρόσβαση στο επίπεδο του δρόμου, με λίγα σκαλοπάτια, καθιστά την καθημερινότητα πιο εύκολη. Η εγγύτητα σε τοπικές ανέσεις ενισχύει την πρακτικότητα.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια λειτουργική κατοικία σε μια ζωντανή, αστική περιοχή. Η ιδιωτική βεράντα και η θέα προσφέρουν έναν χώρο χαλάρωσης, ενώ η άμεση πρόσβαση σε καταστήματα και υπηρεσίες καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες.
Το ακίνητο είναι ήδη κατασκευασμένο και έτοιμο προς κατοίκηση. Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά για ένα υφιστάμενο διαμέρισμα που προσφέρει την ευκαιρία άμεσης χρήσης ή εκμετάλλευσης.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στον τρίτο όροφο, αν και η πρόσβαση είναι από το επίπεδο του δρόμου. Η εγγύτητα στην ακτή είναι 2.3 χλμ., πράγμα που σημαίνει ότι απαιτείται μετακίνηση για πρόσβαση στην παραλία. Η αναφερόμενη απόσταση από την Αλμερία είναι 90 χλμ.
Ref: VL851122
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν ένα συμπαγές, λειτουργικό σπίτι σε μια παραδοσιακή ισπανική ατμόσφαιρα. Είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να ζήσουν σε ένα γραφικό χωριό με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις, όπως καταστήματα και εστιατόρια, ενώ ταυτόχρονα θέλουν να απολαμβάνουν την ηρεμία και τη θέα από την ιδιωτική τους βεράντα. Η ύπαρξη τουριστικής άδειας το καθιστά επίσης ελκυστικό για επενδυτές που επιθυμούν να το εκμισθώσουν βραχυχρόνια. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και γήπεδα γκολφ, αν και απαιτεί μετακίνηση, προσφέρει επιπλέον δυνατότητες αναψυχής.
Το διαμέρισμα διαθέτει μοντέρνο μπάνιο με ντουζιέρα. Το υπνοδωμάτιο είναι διπλό με εντοιχισμένες ντουλάπες και κλιματισμό. Ο ενιαίος χώρος σαλονιού-κουζίνας είναι φωτεινός, με σύγχρονη κουζίνα που προσφέρει επαρκείς αποθηκευτικούς χώρους και πάγκους εργασίας. Η κουζίνα και το σαλόνι επωφελούνται από διπλά τζάμια στα παράθυρα και τις πόρτες που οδηγούν στη βεράντα, μεγιστοποιώντας το φυσικό φως. Ο κλιματισμός είναι διαθέσιμος στον χώρο του σαλονιού. Τα υλικά και η τεχνολογία είναι σύγχρονης κατασκευής, εστιάζοντας στην πρακτικότητα και την αισθητική.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου είναι €125.000. Η συνολική επιφάνεια του ακινήτου είναι 41 τ.μ. με 47 τ.μ. εξωτερικού χώρου, που περιλαμβάνει την ιδιωτική βεράντα. Η μηνιαία κοινοτική δαπάνη ανέρχεται σε €38,85, ενώ ο ετήσιος φόρος ακινήτων (IBI) είναι €93,03 και τα τέλη απορριμμάτων €205,60 ετησίως. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση.
Το Mojácar Pueblo είναι ένα γραφικό χωριό χτισμένο σε πλαγιά, γνωστό για τα λευκά του σπίτια και τα στενά δρομάκια. Η ζωή εδώ προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας ενός παραδοσιακού χωριού και της ευκολίας πρόσβασης σε σύγχρονες ανέσεις. Η απόσταση από την ακτή, περίπου 2.3 χλμ., σημαίνει ότι οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν την παραλία, αλλά και να έχουν την ησυχία της ορεινής διαμονής. Η ύπαρξη 30 εστιατορίων, 17 καφέ, 5 τραπεζών και 3 οδοντιατρείων εντός 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα. Η θέση σε υψόμετρο 423 μέτρων προσφέρει ευρύτερη θέα και ενδεχομένως πιο δροσερές καλοκαιρινές θερμοκρασίες σε σύγκριση με την παράκτια ζώνη.
Το Mojácar Pueblo βρίσκεται σε υψόμετρο 423 μέτρων, προσφέροντας μια διαφορετική οπτική γωνία από την παράκτια ζώνη. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ηρεμία ενός παραδοσιακού χωριού, με τις καθημερινές ανάγκες να καλύπτονται εύκολα χάρη στην παρουσία καταστημάτων (223μ για σούπερ μάρκετ, 31μ για φαρμακείο) και υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση. Η μετακίνηση με αυτοκίνητο είναι βολική για μεγαλύτερες αποστάσεις, αλλά για τις καθημερινές δραστηριότητες εντός του χωριού, η κινητικότητα με τα πόδια είναι εφικτή. Η περιοχή διαθέτει 4 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε ευρύτερες περιοχές.
Η τοποθεσία του Mojácar Pueblo στην Αλμερία, Ανδαλουσία, προσφέρει ένα μοναδικό τοπίο στην ακτή της Μεσογείου. Η χάρτης αναδεικνύει την εγγύτητα του χωριού στην ακτογραμμή, καθώς και τη θέση του σε σχετικό υψόμετρο, παρέχοντας πανοραμική θέα.
Το Mojácar βρίσκεται στο νοτιοανατολικό τμήμα της επαρχίας Αλμερίας, στην Ανδαλουσία, 90 χλμ. από την πρωτεύουσα της επαρχίας, Αλμερία. Το χωριό, Mojácar Pueblo, είναι χτισμένο σε υψόμετρο, προσφέροντας παραδοσιακή αρχιτεκτονική, ενώ στην ακτή βρίσκεται το τουριστικό θέρετρο Mojácar Playa. Η θέση αυτή προσφέρει συνδυασμό ορεινού τοπίου και εγγύτητας στη Μεσόγειο Θάλασσα.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 223 μέτρα και ένα φαρμακείο 31 μέτρα. Η παραλία απέχει περίπου 2.3 χιλιόμετρα, προσβάσιμη με σύντομη μετακίνηση. Τα γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε απόσταση 7.0 χλμ. (Cortijo Grande) και 13 χλμ. (Desert Springs). Ο πλησιέστερος σιδηροδρομικός σταθμός είναι ο Los Tres Amigos (2.6 χλμ.). Οι κύριοι αερολιμένες, όπως ο Alicante-Elche (ALC), βρίσκονται σε απόσταση περίπου 176 χλμ. αεροπορικώς, και ο Malaga-Costa del Sol (AGP) περίπου 229 χλμ. αεροπορικώς.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του Mojácar απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.1°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 13°C έως 27°C, προσφέροντας μεγάλο μέρος του χρόνου ευχάριστες συνθήκες. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.885 ετησίως, καθιστώντας την περιοχή ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό μήκος διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 423 μέτρων μπορεί να προσφέρει ελαφρώς διαφορετικό μικροκλίμα από την ακτή, με πιθανώς πιο δροσερά καλοκαίρια.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή του Mojácar διαθέτει αρκετές παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των El Descargador, Aguadulce και Aguamarga, σε απόσταση περίπου 2.3 χλμ. από το ακίνητο. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετές επιλογές: το Cortijo Grande Golf απέχει 7.0 χλμ., το Desert Springs Golf Club 13 χλμ. και το Aguilón Golf 27 χλμ. Η ύπαρξη 30 εστιατορίων και 17 καφέ εντός 2 χλμ. προσφέρει ποικιλία επιλογών για αναψυχή και γαστρονομία.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Mojácar βρίσκεται στο νοτιοανατολικό τμήμα της επαρχίας Αλμερίας, στην Ανδαλουσία, 90 χλμ. από την πρωτεύουσα της επαρχίας, Αλμερία. Το χωριό, Mojácar Pueblo, είναι χτισμένο σε υψόμετρο, προσφέροντας παραδοσιακή αρχιτεκτονική, ενώ στην ακτή βρίσκεται το τουριστικό θέρετρο Mojácar Playa. Η θέση αυτή προσφέρει συνδυασμό ορεινού τοπίου και εγγύτητας στη Μεσόγειο Θάλασσα.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Φεβρουάριος | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Μάρτιος | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Απρίλιος | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Μάιος | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Αύγουστος | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Σεπτέμβριος | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Νοέμβριος | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Δεκέμβριος | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην παράκτια ζώνη της Costa de Almería, το Mojácar Pueblo προσφέρει μια πιο παραδοσιακή, ορεινή εμπειρία. Ενώ οι παραθαλάσσιες περιοχές όπως η Roquetas de Mar ή η Vera Playa επικεντρώνονται σε τουριστικές υποδομές και άμεση πρόσβαση στην παραλία, το Mojácar Pueblo διατηρεί έναν αυθεντικό χαρακτήρα λευκού χωριού. Το υψόμετρο (423μ) προσφέρει διαφορετική ατμόσφαιρα και θέα σε σχέση με τα επίπεδα παράκτια ακίνητα. Η τιμή εκκίνησης των €125.000 για ένα διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου είναι ανταγωνιστική για την περιοχή, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την έτοιμη τουριστική άδεια. Σε σύγκριση με πυκνοκατοικημένες περιοχές, το Mojácar διατηρεί μια αίσθηση ηρεμίας, παρά την αστική του φύση και την εγγύτητα σε ανέσεις. Τα γήπεδα γκολφ στην ενδοχώρα, όπως το Cortijo Grande (7 χλμ.) και το Desert Springs (13 χλμ.), προσφέρουν εναλλακτικές δραστηριότητες σε σχέση με τις θαλάσσιες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
