تقع هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين في منطقة لا باراتا المرتفعة في موخاكار بلايا، وهي منطقة سكنية هادئة توفر أجواءً مريحة. يستفيد العقار من واجهة جنوبية تطل على مناظر خلابة للجبال والمناطق الريفية، مما يعزز الشعور بالهدوء. على الرغم من موقعه الهادئ، إلا أنه قريب من وسائل الراحة والأنشطة في منتجع موخاكار بلايا الساحلي، مما يجعله خيارًا عمليًا للسكن.
مقارنة بالعقارات الأخرى في منطقة كوستا دي ألميريا، تقدم هذه الشقة في موخاكار توازنًا فريدًا بين القرب من وسائل الراحة الحضرية والبيئة الريفية الهادئة. على عكس المشاريع الساحلية المباشرة التي قد تركز بشكل أكبر على شواطئ البحر، يوفر هذا العقار إطلالات على الجبال والمناطق الريفية مع سهولة الوصول إلى الساحل. تقع على ارتفاع 423 مترًا، وتوفر منظورًا مختلفًا مقارنة بالعقارات الساحلية المنخفضة. يشير العدد الكبير من ساعات سطوع الشمس (3885 ساعة سنويًا) والمناخ المعتدل إلى أن المنطقة جذابة على مدار العام، وهي ميزة مشتركة عبر كوستا دي ألميريا، ولكن موخاكار تقدم مزيجًا خاصًا من القرية الجبلية التقليدية والوجهة الساحلية. تتوفر شواطئ العلم الأزرق في مكان قريب، وهو ما يتوافق مع مناطق أخرى على طول الساحل، ولكن البنية التحتية المحلية، مثل قرب الصيدليات (31 مترًا) والمطاعم، تدعم نمط حياة عملي. في حين أن المطارات الرئيسية بعيدة، فإن وجود محطة قطار قريبة (2.6 كم) هو ميزة إضافية محتملة مقارنة ببعض المواقع الأخرى في ألميريا التي تعتمد بشكل أكبر على النقل البري. تبرز هذه الشقة كخيار لمن يبحثون عن مزيج مدروس من الوصول والهدوء والمناظر الطبيعية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في موخاكار، وهي بلدية في جنوب شرق إسبانيا، وهي منطقة ساحلية. يقع العقار ضمن بيئة حضرية، مما يعني أن وسائل الراحة الأساسية مثل المتاجر والصيدليات تقع على مسافة قريبة. توفر المنطقة توازنًا بين سهولة الوصول إلى الخدمات والشعور الهادئ نسبيًا.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات المقيمين الذين يبحثون عن الراحة وسهولة الوصول. تساهم وسائل الراحة مثل تكييف الهواء والشرفات الخاصة في توفير بيئة معيشية مريحة. إن قربها من وسائل الراحة والمرافق الترفيهية يجعلها مناسبة لأولئك الذين يقدرون نمط حياة عملي ومريح.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة، وهي جاهزة للانتقال. كونها مبنى قائم يعني أن جميع الهياكل الأساسية والتشطيبات قد تم الانتهاء منها، مما يلغي الحاجة إلى الانتظار لبناء المشروع. يتيح هذا الوضع للمشترين الانتقال على الفور أو استخدامه للعائدات الإيجارية.
لا يوجد مسبح مجتمعي مدمج في هذا العقار. ومع ذلك، يمكن الوصول إلى مسبح بحجم كامل وملعب تنس مجاور من خلال عضوية سنوية اختيارية. لا يوجد موقف سيارات مخصص، ولكن تتوفر مواقف سيارات في الشارع. الطاقة تعمل بالغاز المعبأ في زجاجات.
تناسب هذه الشقة الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو عطلة في منطقة ذات مناظر طبيعية جميلة وإمكانية الوصول إلى وسائل الراحة. إن قرب الصيدليات والمتاجر (223 مترًا) والمقاهي والمطاعم من المشروع يجعلها مناسبة لمن يفضلون المشي لمسافات قصيرة للوصول إلى الضروريات اليومية. يمكن أن يكون الموقع جذابًا لمن يقدرون المناظر الجبلية والريفية، مع توفير شرفة خاصة للاستمتاع بهذه الإطلالات. يمكن أن يكون العقار مناسبًا لمن يبحثون عن عقار تم تجديده بالكامل، مما يقلل من الحاجة إلى أعمال فورية. كما يمكن أن يكون استثمارًا لأولئك الذين يتطلعون إلى تحقيق عائد إيجاري، نظرًا لقرب المنطقة من مناطق الجذب السياحي. يمكن للأشخاص الذين يحتاجون إلى سهولة الوصول إلى مرافق رياضية أن يستفيدوا من المسبح المجاور وملعب التنس المتاحان من خلال عضوية اختيارية. يمكن أن تكون خيارًا لأولئك الذين يحتاجون إلى سهولة الوصول إلى خدمات الرعاية الصحية، مع وجود صيدلية قريبة جدًا (31 مترًا).
تم تحديث هذه الشقة داخليًا، مع تجديد الحمامات، وتجديد الأسلاك والسباكة، وإعادة طلاء شاملة. تشمل وسائل الراحة تكييف الهواء الساخن والبارد في غرفة المعيشة والغرفة الرئيسية، مما يضمن الراحة على مدار العام. تم تجهيز المطبخ بوحدات تخزين كافية، وجهاز غسالة صحون، وفرن، وموقد، ومروحة شفط. تتميز الغرفة الرئيسية بحمام داخلي حديث مع مقصورة دش. تحتوي الغرفة الثانية على خزائن مدمجة وأبواب زجاجية مزدوجة تؤدي إلى شرفة صغيرة. تستفيد الشقة من مياه التيار الرئيسي والكهرباء، مع إمكانية توصيل الهاتف والإنترنت. يتم تشغيل سخان المياه بواسطة غاز معبأ في زجاجات. توفر هذه التشطيبات مستوى مريحًا من المعيشة، مع التركيز على التحديثات العملية.
يتم تسعير هذه الشقة بـ 175,000 يورو، وهي متاحة للشراء. يتكون العقار من غرفتي نوم وحمامين، مع مساحة معيشة تبلغ 75 مترًا مربعًا. يقع العقار في منطقة لا باراتا بموخاكار، وهي منطقة ذات طلب ثابت. نظرًا لأن المبنى جاهز، يمكن للمشترين الانتقال على الفور. تم الانتهاء من التجديدات، بما في ذلك تحديثات في الحمامات والأسلاك والسباكة. يمكن أن يكون هذا العقار مناسبًا للسكن الدائم أو كمنزل لقضاء العطلات أو كفرصة استثمارية. يوفر سعر الإدراج نقطة دخول إلى سوق العقارات في موخاكار.
تقع هذه الشقة في منطقة لا باراتا، موخاكار، وهي منطقة تجمع بين الهدوء والمناظر الطبيعية الجبلية مع القرب من وسائل الراحة الحضرية. تم تصميم المساحات الداخلية، بما في ذلك غرفة المعيشة المشرقة ذات المطبخ شبه المفتوح، لتوفير بيئة مريحة. تؤدي الأبواب الزجاجية الكبيرة في غرفة المعيشة إلى شرفة خاصة، مما يوفر مساحة إضافية لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاسترخاء. تعتبر الشرفة مكانًا مفيدًا للاستمتاع بالهواء الطلق وإطلالات الجبال والمناطق الريفية. تم تجهيز المطبخ بجميع الأجهزة الأساسية، بما في ذلك غسالة الصحون. تستفيد غرف النوم من تكييف الهواء، وتم تحديث الحمام الرئيسي. يسمح توفر إمكانية الوصول إلى الإنترنت والهاتف بتوصيل حديث. يساهم هذا في بيئة معيشية عملية تلبي الاحتياجات اليومية، مع توفير شعور بالانفصال عن صخب الحياة الحضرية.
تقع هذه الشقة في منطقة لا باراتا في موخاكار، وهي منطقة تجمع بين هدوء المناطق الريفية وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. تقع الصيدليات والبنوك والمقاهي والمطاعم على مسافة قريبة، مما يلبي الاحتياجات اليومية. القرب من 223 مترًا من السوبر ماركت يجعل التسوق مريحًا. تشير الطبيعة الحضرية للمنطقة إلى وجود بنية تحتية راسخة. يشير وجود 50 محطة للنقل العام و 4 خطوط للنقل العام إلى أن وسائل النقل العام متاحة، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة لتغطية مسافات أطول. يتيح القرب من 30 مطعمًا خيارات متنوعة لتناول الطعام. يوفر محطة القطار القريبة (2.6 كم) إمكانية الوصول إلى شبكة السكك الحديدية الأوسع. هذا المزيج من وسائل الراحة الحضرية والمناطق الطبيعية يخلق بيئة معيشية متوازنة، مناسبة لأولئك الذين يقدرون إمكانية الوصول دون التضحية بالشعور بالهدوء.
توضح هذه الخريطة موقع موخاكار، وهي بلدية ساحلية في مقاطعة ألميريا بجنوب شرق إسبانيا. يبين تحديد الموقع قربها من البحر الأبيض المتوسط وتضاريسها، بما في ذلك قريتها الجبلية وساحلها. توفر الخريطة سياقًا مرئيًا لموقع العقار ضمن المنطقة الأوسع، مع إبراز قربها من الشواطئ والمدن المحيطة.
تقع موخاكار في مقاطعة ألميريا، وهي منطقة في جنوب شرق الأندلس، إسبانيا. تبعد حوالي 90 كم عن عاصمة المقاطعة، ألميريا. تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وتتميز بتنوعها الجغرافي، حيث تجمع بين قرية جبلية بيضاء تقليدية ووجهة ساحلية تسمى موخاكار بلايا. هذا الموقع الاستراتيجي يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي للمنطقة الجبلية وسهولة الوصول إلى منتجع شاطئي نابض بالحياة. القرب من هذه المعالم يضع موخاكار كجزء من المنطقة الساحلية الأوسع لألميريا، مع الحفاظ على طابعها المميز.
يقع العقار على مسافة 2.3 كم من شواطئ مثل بلايا ديل ديسكارغادور. تبعد محلات السوبر ماركت 223 مترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. تقع الصيدليات على بعد 31 مترًا فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات الصحية. تقع ملاعب الجولف، مثل كورتيجو غراندي، على بعد 7.0 كم. في حين أن مطار أليكانتي-إلشي على بعد حوالي 176 كم جوًا، ومطار ملقا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 229 كم جوًا، فإن محطة القطار القريبة (2.6 كم) توفر خيارًا بديلاً للسفر. تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 1.2 كم. تعكس هذه المسافات قدرة العقار على الوصول إلى الشواطئ ووسائل الراحة الأساسية ومرافق الترفيه، مع الأخذ في الاعتبار أوقات السفر إلى المطارات الرئيسية.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع موخاكار بمناخ متوسطي، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 13-27 درجة مئوية. يسجل متوسط درجة الحرارة السنوية 18.1 درجة مئوية. توفر المنطقة 3885 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يدعم موسم سباحة يمتد لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 423 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يوفر مناظر بانورامية ويؤثر على درجات الحرارة المحلية مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة. قد تؤثر التضاريس الجبلية للمنطقة على أنماط الطقس المحلية، وتوفر مناخًا أكثر اعتدالًا خلال أشهر الصيف مقارنة بالمناطق الداخلية. يساهم المناخ المشمس والطويل وفترات الدفء في منطقة البحر الأبيض المتوسط في نمط حياة خارجي ممتع.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بإمكانية الوصول إلى العديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا ديل ديسكارغادور على بعد 2.3 كم. يوجد إجمالي 24 شاطئًا حاصلًا على العلم الأزرق في المنطقة، مما يشير إلى معايير عالية لجودة المياه والمرافق. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر ملاعب مثل كورتيجو غراندي على بعد 7.0 كم، ونادي ديزرت سبرينغز للجولف على بعد 13 كم، وجولف أجيلون على بعد 27 كم. بالإضافة إلى ذلك، يمكن الوصول إلى مسبح بحجم كامل وملعب تنس مجاورين من خلال عضوية اختيارية، مما يوفر فرصًا إضافية للترفيه والرياضة. قد يجد المقيمون أيضًا راحة في العدد الكبير من المطاعم (30) والمقاهي (17) المتوفرة في نطاق 2 كم.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع موخاكار في مقاطعة ألميريا، وهي منطقة في جنوب شرق الأندلس، إسبانيا. تبعد حوالي 90 كم عن عاصمة المقاطعة، ألميريا. تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وتتميز بتنوعها الجغرافي، حيث تجمع بين قرية جبلية بيضاء تقليدية ووجهة ساحلية تسمى موخاكار بلايا. هذا الموقع الاستراتيجي يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي للمنطقة الجبلية وسهولة الوصول إلى منتجع شاطئي نابض بالحياة. القرب من هذه المعالم يضع موخاكار كجزء من المنطقة الساحلية الأوسع لألميريا، مع الحفاظ على طابعها المميز.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| فبراير | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| مارس | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| أبريل | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| مايو | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| يونيو | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| أغسطس | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| سبتمبر | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| أكتوبر | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| نوفمبر | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| ديسمبر | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL191948
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
