アルメリア県南東部に位置するモハカル municipality は、地中海に面した自治体です。このアパートメントは、伝統的な白い山村の景観と、沿岸部のリゾート地であるモハカル・プラヤの利便性を兼ね備えた、海抜423メートルの高台に位置しています。静かな住宅街にありながら、周辺には30軒以上のレストランや、2軒の学校、多数の商店やカフェが集まっており、日々の生活に必要なものが徒歩圏内に揃っています。年間平均気温は18.1℃で、3,885時間の日照時間に恵まれ、4ヶ月間は20℃以上の海水温で海水浴が楽しめます。
モハカル地域は、アンダルシア州の中でもユニークな特徴を持つエリアです。伝統的な白い山村の景観と、地中海沿岸の近代的なリゾート開発が共存しており、多くの沿岸地域とは異なる雰囲気を持っています。例えば、より都市型のインフラが発達したマルベーリャやベナルマデナとは異なり、モハカルはより落ち着いた、自然志向のライフスタイルを提供します。この物件の標高（423m）は、海岸沿いの物件よりも視界が開け、より穏やかな気候をもたらす可能性があります。また、周辺のゴルフコースの数や、ブルーフラッグ認証ビーチの多さは、この地域がレジャー活動に適していることを示しています。年間3,885時間という豊富な日照時間は、スペイン国内でもトップクラスであり、温暖な気候と組み合わさって、アウトドア活動に最適な環境を作り出しています。近隣のアルメリア市（約90km）へのアクセスは、都市機能へのアクセスを確保しつつ、モハカルならではの静かな生活環境を維持することを可能にします。他の沿岸地域と比較して、モハカルは、その独特の景観と、静寂と利便性のバランスの取れたライフスタイルを求める層にアピールします。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、モハカル・プラヤの賑やかなリゾートエリアから車でわずかな距離にありながら、山と田園風景に囲まれた静かな環境に位置しています。南向きのバルコニーからは、美しい景色を望むことができ、穏やかな日常を演出します。周辺には30軒以上のレストランやカフェがあり、賑やかな雰囲気と静寂のバランスが取れた立地です。
2つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこのアパートメントは、居住用、別荘用、または投資用として、多様なライフスタイルに対応します。日当たりの良いリビングエリア、設備の整ったキッチン、そしてプライベートテラスは、快適な居住空間を提供します。エアコン完備で、年間を通じて快適に過ごせます。
この物件は、既に完成しており、すぐに居住可能です。内装はリフォーム済みで、バスルーム、配線、配管などが更新され、全体的に再装飾されています。現時点での引き渡しが可能で、購入後すぐに新しい生活を始めることができます。
この物件には、専用のプールは付帯していません。また、専用駐車場も指定されておらず、近隣の路上駐車となります。近隣のプールやテニスコートは、任意で年間の会員費を支払うことで利用可能ですが、物件自体には含まれていません。
このアパートメントは、スペイン南部の温暖な気候と地中海沿岸のライフスタイルを求める人々にとって魅力的な選択肢となります。年間を通じて日照時間が長く、冬でも平均気温が13℃から27℃と温暖なため、一年中快適に過ごせます。特に、モハカル・プラヤのビーチやレストラン、ショップへのアクセスを重視する方、あるいは静かな山間の環境でリラックスしたい方に適しています。また、周辺には複数のゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にもおすすめです。物件はリフォーム済みで、すぐに居住可能であるため、移住やセカンドハウスとしての利用を急いでいる方にも最適です。さらに、比較的安価な管理費と、投資としての潜在的な価値も、多様な購入者層のニーズに応えます。物件は、病院まで約30km、主要空港（アリカンテ）まで約176kmの距離にあり、国際的なアクセスも考慮されています。
このアパートメントは、最近リフォームが行われており、品質と機能性が向上しています。バスルームはモダンに改装され、ウォークインシャワーを備えたエンスイートバスルームが含まれています。配線と配管も新しくなり、全体的な装飾も一新されています。リビングエリアと主寝室には、冷暖房機能付きエアコンが設置されており、一年中快適な室温を保つことができます。キッチンは、食器洗い機、オーブン、コンロ、換気扇を備え、十分な収納スペースが確保されています。温水はボトルガスで供給されるボイラーを使用しています。二番目のベッドルームには、小さなバルコニーがあり、周囲の田園風景を楽しむことができます。窓は二重ガラスが採用されており、断熱性と防音性に寄与しています。建材や仕上げ材に関する詳細な情報は提供されていませんが、リフォームにより、現代的な基準に適合した水準に引き上げられています。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、€175,000から購入可能です。75㎡の広々とした居住空間が確保されており、すぐに居住できる完成物件です。年間管理費（IBI）は約€260.16、ゴミ収集費は約€205.60です。これらは、物件の維持管理にかかるおおよその年間費用を示しています。物件は、フルタイムでの居住、別荘、または投資物件としての利用に適しています。近隣には、任意で利用できるプールやテニスコート、バーやレストランがあり、生活の質を高める要素が充実しています。モハカル・プラヤのビーチやショップまでは車で約10分と、利便性も兼ね備えています。
モハカルのラ・パラタ地区に位置するこのアパートメントは、伝統的な白い家並みが連なる閑静な住宅街にあります。標高423メートルに位置し、南向きのバルコニーからは山々と田園の美しい景色が広がり、穏やかで田舎らしい雰囲気を醸し出しています。しかし、モハカル・プラヤのメインビーチリゾートの設備やアトラクションへは車で短時間でアクセス可能です。物件は、明るく広々としたリビング・ダイニングエリアと、半オープンプランのキッチンを備えています。リビングエリアからは、屋外での食事やリラックスに最適な、広々としたテラスに出ることができます。キッチンには十分な収納スペースがあり、食器洗い機、オーブン、コンロ、換気扇が完備されています。この地域は、年間3,885時間の日照時間に恵まれ、平均気温は18.1℃です。周辺には30軒以上のレストラン、17軒のカフェ、2軒の学校、5軒の銀行、3軒の歯医者、2軒の薬局があり、徒歩圏内での生活が十分に可能です。医療機関へのアクセスも比較的容易で、病院まで約30kmです。
モハカルのラ・パラタ地区に位置するこのアパートメントは、都市部の利便性と静かな居住環境を兼ね備えています。物件からわずか223メートルにはスーパーマーケットがあり、日々の買い物に便利です。さらに、31メートルの距離には薬局があり、健康に関するニーズにも迅速に対応できます。周辺2kmの範囲には、30軒以上のレストラン、17軒のカフェ、2軒の学校、5軒の銀行、3軒の歯医者があり、充実した生活をサポートします。公共交通機関も利用可能で、50のバス停があり、4つの公共交通ラインが運行しています。最寄りの鉄道駅「Los Tres Amigos」までは2.6kmです。これにより、車がなくても生活必需品へのアクセスや、近隣地域への移動が可能です。一方で、999kmという記述は空港までの距離の誤りと考えられ、実際にはアリカンテ空港まで約176km、マラガ空港まで約229kmです。病院までは約30kmです。
この地図は、スペイン南部アンダルシア州アルメリア県に位置するモハカル municipality を示しています。物件はこの自治体内のラ・パラタ地区、海抜423メートルの高台に位置しています。地中海に近く、周辺には複数のビーチ、ゴルフコース、そしてモハカル・プラヤのリゾートエリアが広がっています。アルメリア市との距離は約90kmです。
このアパートメントは、アルメリア県の沿岸部に位置するモハカル municipality にあります。アルメリア市の中心部からは約90km離れています。モハカルは、伝統的な白い山村の景観で知られる一方、海岸沿いには近代的なリゾート地「モハカル・プラヤ」が広がっています。この物件は、その両方の側面を享受できる、静かな住宅エリアに位置しています。周辺都市へのアクセスも良好で、例えば、南に位置するアルメリア市へは、高速道路を利用して約1時間強で到達可能です。この地域は、豊かな自然、美しいビーチ、そして充実したインフラストラクチャーが調和しており、スペイン南東部における魅力的な居住地となっています。
このアパートメントは、モハカル・プラヤのビーチまで車で約10分、ショップまでは同様に約10分の距離にあります。最寄りのスーパーマーケットまではわずか223m、薬局までは31mと、日常生活に必要な施設には徒歩で容易にアクセスできます。医療面では、病院まで約30kmですが、近隣に多数の歯科医院があります。レクリエーション施設としては、7km離れた場所にCortijo Grandeゴルフコースがあり、さらに13kmにはDesert Springs Golf Club、27kmにはAguilón Golfがあります。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港まで空路で約176km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで約229kmです。最寄りの鉄道駅「Los Tres Amigos」までは2.6kmです。EV充電ステーションも1.2kmの距離にあり、電気自動車の利用者にも配慮されています。
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
モハカルは、年間平均気温18.1℃、平均年間日照時間3,885時間という、温暖で晴天の多い気候が特徴です。夏は日中の気温が27℃に達し、冬でも13℃を下回ることは少なく、年間を通じて過ごしやすい環境です。地中海に面しており、約4ヶ月間（6月～9月頃）は平均水温が20℃以上となり、海水浴に適しています。物件は海抜423mの高台に位置しており、周辺には緑豊かな田園風景が広がっています。この標高は、沿岸部の湿気を避けつつ、穏やかな海風を感じられる快適な気候をもたらします。この地域は、伝統的な白い家並みが特徴の山村の景観と、現代的なリゾート開発が共存しており、自然と調和した生活環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
モハカル地域には、ブルーフラッグ認証を受けたビーチが24ヶ所あり、そのうち「El Descargador」ビーチまでは2.3kmと近接しています。「Playa de Vista de los Ángeles」（2.3km）や「Playa del Palmeral」（2.5km）もアクセスしやすい距離にあります。これらのビーチは、澄んだ水と整備された施設で知られています。レクリエーションの選択肢は豊富で、周辺には複数のゴルフコースがあります。最も近いCortijo Grandeゴルフコースまでは7.0km、Desert Springs Golf Clubまでは13km、Aguilón Golfまでは27kmです。また、物件の近くには、任意で会員費を支払うことで利用できるテニスコートもあります。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める住民にとって、充実した余暇活動の機会を提供します。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このアパートメントは、アルメリア県の沿岸部に位置するモハカル municipality にあります。アルメリア市の中心部からは約90km離れています。モハカルは、伝統的な白い山村の景観で知られる一方、海岸沿いには近代的なリゾート地「モハカル・プラヤ」が広がっています。この物件は、その両方の側面を享受できる、静かな住宅エリアに位置しています。周辺都市へのアクセスも良好で、例えば、南に位置するアルメリア市へは、高速道路を利用して約1時間強で到達可能です。この地域は、豊かな自然、美しいビーチ、そして充実したインフラストラクチャーが調和しており、スペイン南東部における魅力的な居住地となっています。
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| 2月 | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| 3月 | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| 4月 | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| 5月 | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| 6月 | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| 8月 | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| 9月 | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| 10月 | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| 11月 | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| 12月 | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL191948
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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