Este apartamento de 2 quartos e 2 casas de banho está localizado na zona elevada de La Parata, Mojácar, Almería. A propriedade oferece um ambiente tranquilo com vista para a montanha e o campo, mantendo a proximidade a comodidades urbanas. Com 75 m² de área útil, o imóvel foi recentemente renovado e está pronto para habitar, ideal para quem procura um refúgio com acesso à costa.
Comparado com outros projetos na Costa del Sol ou Costa Blanca, este apartamento em Mojácar, Almería, apresenta uma proposta de valor distinta. Enquanto as costas mais a oeste, como a de Málaga, são conhecidas pela sua infraestrutura turística mais desenvolvida e proximidade a grandes aeroportos, Mojácar oferece uma experiência mais tranquila e autenticamente andaluza. A altitude de 423m distingue-o de muitos desenvolvimentos costeiros, proporcionando vistas e um microclima específico. A distância a aeroportos como Málaga (229 km) ou Alicante (176 km) é significativamente maior do que para muitos empreendimentos nas costas centrais e ocidentais, o que pode ser um fator decisivo para compradores que viajam frequentemente. No entanto, a presença de praias com Bandeira Azul e campos de golfe nas proximidades, juntamente com um custo de vida e preço de propriedade potencialmente mais acessíveis em comparação com áreas mais desenvolvidas, tornam Mojácar uma alternativa atrativa. A infraestrutura local, com farmácias a 31m e supermercados a 223m, indica um nível de conveniência urbana, embora a necessidade de um carro para acesso a serviços mais amplos seja mais pronunciada do que em algumas zonas metropolitanas costeiras.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Mojácar, Almería, este apartamento beneficia de uma localização urbana numa área elevada, com acesso a serviços a uma curta distância. A proximidade à costa é um fator chave, embora a distância a aeroportos seja considerável, tornando um veículo de transporte pessoal conveniente para exploração.
O apartamento atende a necessidades de habitação prática com dois quartos e duas casas de banho, complementado por uma sala de estar com cozinha semiaberta e um terraço privativo. A orientação sul garante luz natural, e a presença de ar condicionado em áreas chave proporciona conforto térmico.
O imóvel está classificado como 'Gereed' (Pronto a Habitar), indicando que a construção foi concluída e a propriedade está disponível para ocupação imediata. Não há informações sobre fases de construção futuras ou prazos de entrega.
Este projeto não oferece piscina comunitária nem estacionamento designado. O acesso a instalações desportivas, como piscina e campo de ténis, requer adesão a uma associação com quota anual opcional. O aquecimento de água é via garrafa de gás.
Esta propriedade em Mojácar, Almería, pode ser adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária num ambiente tranquilo, mas com acesso a comodidades urbanas. A sua localização elevada, a 423 metros acima do nível do mar, oferece vistas panorâmicas e um clima ameno, com uma média anual de 18,1°C e 3.885 horas de sol. O acesso a pé a farmácias (31m) e supermercados (223m) é conveniente para as necessidades diárias. Embora a praia esteja a 2,3 km de distância, a necessidade de um veículo para aceder a ela e a campos de golfe como o Cortijo Grande (7,0 km) deve ser considerada. A proximidade a 30 restaurantes e 17 cafés na área circundante sugere um vibrante cenário social e gastronómico. A disponibilidade de transporte público, com 50 paragens de autocarro, pode mitigar parcialmente a dependência de um carro para deslocações locais, mas para explorar mais longe, um carro é recomendado. O imóvel também pode ser considerado para investimento, dada a sua condição renovada e a popularidade da região.
O apartamento passou por um processo de renovação que incluiu a modernização das casas de banho com chuveiros dewalk-in, a substituição de instalações elétricas e canalizações e uma redecoração completa. A cozinha semiaberta está equipada com máquina de lavar loiça, forno, placa e exaustor. O aquecimento de água é fornecido por garrafa de gás. O conforto térmico é assegurado por ar condicionado com ciclo reverso em áreas chave. As janelas com vidros duplos em madeira e portas de vidro nas divisões garantem um bom isolamento. O acabamento geral sugere uma propriedade funcional e atualizada, pronta para habitação, focada na durabilidade e conforto no clima mediterrânico.
O apartamento, com 75 m² de área útil, está disponível a partir de €175.000. O preço reflete a tipologia de 2 quartos e 2 casas de banho, bem como as renovações recentes, incluindo casas de banho atualizadas e nova instalação elétrica e hidráulica. A oferta para esta unidade específica é de construção concluída ('Gereed'), sem indicação de variações de preço baseadas em características específicas ou níveis de acabamento adicionais. O imposto anual sobre a propriedade (IBI) é de €260,16 e as taxas de recusa são de €205,60.
Mojácar, aninhada na província de Almería, oferece uma experiência de vida distinta, caracterizada pela sua herança de vila montanhosa branca e a expansão turística costeira de Mojácar Playa. Este apartamento específico, situado na zona de La Parata, a uma altitude de 423m, proporciona uma atmosfera de tranquilidade rural com vistas deslumbrantes sobre a montanha e o campo. A proximidade a serviços essenciais, como farmácias a 31m e supermercados a 223m, facilita o dia-a-dia. A presença de 50 linhas de transportes públicos e 5 paragens de autocarro nas proximidades sugere uma mobilidade acessível, embora um carro seja recomendado para uma exploração mais ampla da região. O clima ameno, com temperaturas médias entre 13-27°C e 3.885 horas de sol anuais, convida a um estilo de vida ao ar livre, com um período de natação de quatro meses.
O quotidiano em Mojácar, especialmente na zona de La Parata, combina a serenidade de uma vila elevada com a conveniência de uma área urbana. A proximidade de 30 restaurantes, 17 cafés, 5 bancos e 2 farmácias a uma curta distância a pé ou de carro, proporciona um acesso fácil a serviços e lazer. A distância a pé de 31 metros até à farmácia e 223 metros até ao supermercado sublinha a praticidade para as necessidades diárias. O acesso a transportes públicos com 50 paragens de autocarro e 4 linhas pode facilitar deslocações locais, mas a área montanhosa e a distância a alguns pontos de interesse, como campos de golfe (a partir de 7 km) e o aeroporto (a mais de 170 km), indicam que um veículo é preferencial para uma exploração mais completa da região e para aproveitar ao máximo as oportunidades de recreação.
Este mapa situa Mojácar, Almería, na costa sudeste de Espanha. A localização do apartamento na zona de La Parata é apresentada, destacando a sua posição numa área urbana com proximidade a serviços e à costa. A área circundante mostra a acessibilidade a praias, campos de golfe e infraestruturas de transporte.
Mojácar, localizada no sudeste da província de Almería, na Andaluzia, situa-se a 90 km da capital provincial. A vila em si ergue-se sobre uma elevação, preservando a sua arquitetura tradicional de casas brancas, enquanto a zona costeira, Mojácar Playa, constitui um resort turístico. Este apartamento encontra-se nesta área urbana, com acesso a serviços e à praia. A sua posição geográfica oferece uma perspetiva sobre o mar Mediterrâneo e o interior andaluz, estando a uma distância considerável de outras cidades importantes como Málaga (229 km hemelsbreed) ou Valência (289 km hemelsbreed), mas com acesso a um aeroporto regional.
A propriedade está estrategicamente localizada a 2,3 km das praias mais próximas, como Playa del Descargador e Playa de Vista de los Ángeles. Para os golfistas, os campos de Cortijo Grande e Desert Springs Golf Club encontram-se a 7,0 km e 13 km, respetivamente. A mobilidade na área é facilitada pela rede de transportes públicos, com 50 paragens e 4 linhas, e a existência de um ponto de carregamento para veículos elétricos a 1,2 km. A proximidade a uma farmácia a 31 metros e a um supermercado a 223 metros oferece conveniência diária. Os aeroportos mais próximos, Alicante-Elche (ALC) e Málaga-Costa del Sol (AGP), estão a aproximadamente 176 km e 229 km de distância em linha reta, respetivamente, o que requer planeamento para viagens aéreas.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar desfruta de um clima mediterrânico característico, com uma temperatura média anual de 18,1°C e uma amplitude térmica diária que varia entre os 13°C e os 27°C. O número excecional de 3.885 horas de sol por ano, aliado a um período de natação de quatro meses, onde a temperatura da água do mar atinge ou excede os 20°C, favorece um estilo de vida ativo ao ar livre. A altitude de 423 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente ligeiramente mais fresco em comparação com a costa imediata, oferecendo vistas desimpedidas para o mar Mediterrâneo e o interior montanhoso. A paisagem circundante é uma combinação de montanhas e a costa, influenciando a qualidade do ar e a diversidade de atividades recreativas disponíveis.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A região de Mojácar é conhecida pela sua oferta de praias de Bandeira Azul, com um total de 24 listadas, incluindo a Playa del Descargador a 2,3 km de distância. Para além das atividades balneares, a área oferece diversas opções de lazer. Os entusiastas do golfe têm acesso a múltiplos campos, como o Cortijo Grande (7,0 km), Desert Springs Golf Club (13 km) e Aguilón Golf (27 km). A possibilidade de adesão a um clube com piscina e campo de ténis, mediante taxa anual opcional, complementa as opções de recreação. A presença de numerosos restaurantes (30) e cafés (17) na proximidade imediata também contribui para um ambiente social e de lazer diversificado.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar, localizada no sudeste da província de Almería, na Andaluzia, situa-se a 90 km da capital provincial. A vila em si ergue-se sobre uma elevação, preservando a sua arquitetura tradicional de casas brancas, enquanto a zona costeira, Mojácar Playa, constitui um resort turístico. Este apartamento encontra-se nesta área urbana, com acesso a serviços e à praia. A sua posição geográfica oferece uma perspetiva sobre o mar Mediterrâneo e o interior andaluz, estando a uma distância considerável de outras cidades importantes como Málaga (229 km hemelsbreed) ou Valência (289 km hemelsbreed), mas com acesso a um aeroporto regional.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Fevereiro | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Março | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Abril | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Maio | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Junho | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Julho | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Agosto | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Setembro | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Outubro | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Novembro | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Dezembro | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL191948
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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