Projekt v Mojácarju, Almería, ponuja dvosobno, dvokopalniško stanovanje z bivalno površino 75 m². Stanovanje je dokončano in se nahaja v mirnem, urbanem okolju z ugodno bližino plaže in storitev. Območje La Parata v Mojácarju združuje podeželsko privlačnost z dostopom do obalnih dobrin, kar predstavlja zanimivo možnost za bivanje ali naložbo v tej regiji Andaluzije.
V primerjavi z bolj turistično razvitimi območji, kot sta Costa del Sol ali Costa Blanca, Mojácar ponuja bolj umirjeno in tradicionalno izkušnjo. Medtem ko so na omenjenih obalah večja naselja s široko paleto storitev in možnosti za zabavo, Mojácar ohranja bolj avtentičen andaluzijski značaj, zlasti v svojem starem mestnem jedru na hribu. Cene nepremičnin v Mojácarju so lahko bolj dostopne kot v nekaterih najbolj iskanih delih Costa del Sol, kar predstavlja prednost za kupce z omejenim proračunom. Dostopnost letališč je v Mojácarju slabša v primerjavi z lokacijami bližje Malagi ali Alicanteu, kar pomeni, da je potovanje pogosteje povezano z daljšo vožnjo. Vendar pa območje nadomešča to z edinstveno pokrajino, kjer se gore srečujejo z morjem, ter z bogato ponudbo plaž z modro zastavo in golf igrišč v relativni bližini. V primerjavi z drugimi mesti v provinci Almería, kot je samo mesto Almería, Mojácar ponuja bolj izrazito obalno in počitniško naravnano okolje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je locirano v območju La Parata v Mojácarju, kar zagotavlja mirno okolje. Kljub temu je v bližini obale in mestnega središča Mojácar Playa, kar omogoča enostaven dostop do plaž, restavracij in trgovin. Mestna infrastruktura je dosegljiva v nekaj minutah vožnje.
To stanovanje je primerno za posameznike ali pare, ki iščejo mirno bivališče v bližini obale s funkcionalnimi prostori. Dve spalnici in dve kopalnici nudita udobje za stalno bivanje ali počitniško uporabo, medtem ko terasa ponuja prostor za sprostitev na prostem.
Projekt je bil dokončan, kar pomeni, da je stanovanje pripravljeno za takojšnje vseljenje ali uporabo. Ni v fazi gradnje, zato ni treba upoštevati prihodnjih rokov dokončanja ali morebitnih zamud pri gradnji. Vse infrastrukturne povezave so vzpostavljene.
Projekt ne ponuja lastnega bazena ali parkirnega prostora. Dostop do bazena in teniškega igrišča je možen preko neobveznega letnega članstva v bližnjem klubu. Parkiranje je omejeno na ulično parkiranje, kar lahko ob določenih obdobjih zahteva dodatno iskanje.
To stanovanje je primerno za kupce, ki iščejo mirno oazo v bližini Sredozemskega morja, a hkrati želijo imeti dobre povezave z lokalnimi storitvami. Idealen je za posameznike ali pare, ki cenijo kombinacijo podeželskega miru in obalne dostopnosti. Tisti, ki se selijo za stalno ali iščejo počitniško bivališče, bodo cenili udobje dveh kopalnic in terase, ki omogoča sprostitev na prostem. Investitorji lahko prepoznajo potencial v dokončanem projektu na atraktivni lokaciji z možnostjo oddajanja. Zaradi bližine plaž (2,3 km) in golf igrišč (7 km) je primerno tudi za ljubitelje vodnih in golf športov. Ker parkiranje ni zagotovljeno, je manj primerno za tiste, ki potrebujejo stalno in lahko dostopno parkirno mesto za več vozil.
Stanovanje je bilo deležno prenove, kar vključuje posodobljene kopalnice, obnovljene električne napeljave in vodovodne sisteme ter celovito prepleskanje. Kuhinja je opremljena s pomivalnim strojem, pečico, kuhalno ploščo in napo, z dovolj prostora za shranjevanje. Dnevna soba ima klimatsko napravo z dvojnim delovanjem (hlajenje/gretje). Glavna spalnica je opremljena z lastno kopalnico, vgrajenimi omarami in klimatsko napravo. Druga spalnica ima vgrajene omare in izhod na balkon. Okna v drugi spalnici so dvojno zastekljena z lesenimi okvirji, kar prispeva k toplotni in zvočni izolaciji. Sistem za toplo vodo deluje na plin v jeklenkah.
Stanovanje je na voljo po ceni od 175.000 €. Ta cena se nanaša na dokončano enoto, kar odpravlja dodatne stroške ali čakalno dobo, povezane z gradnjo. Cena vključuje 75 m² bivalne površine z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Dodatni letni stroški vključujejo IBI (davek na nepremičnine) v višini 260,16 € in stroške zbiranja odpadkov v višini 205,60 €. Ker je nepremičnina dokončana, je dobavljivost takojšnja, kar omogoča hitro prehod v lastništvo.
Mojácar, zlasti območje La Parata, ponuja edinstveno kombinacijo mirnega, nekoliko dvignjenega okolja s tradicionalno belo arhitekturo in bližino živahne obale Mojácar Playa. Stanovanje s svojo južno orientacijo izkorišča naravno svetlobo in ponuja razglede na podeželje in gore, kar ustvarja občutek umika v naravo. Kljub temu je vsakdanje življenje podprto z lahko dostopnimi storitvami, kot so trgovine, lekarne in restavracije, ki so oddaljene le nekaj minut vožnje ali celo hoje. Bližina petih javnih prevoznih linij in petdesetih postaj olajšuje lokalno mobilnost, čeprav je za obsežnejše raziskovanje regije priporočljiva uporaba avtomobila. Povprečna letna temperatura 18,1 °C in visoko število sončnih ur (3.885) omogočata uživanje v zunanjih aktivnostih skozi večji del leta, s štirimesečnim plavalnim obdobjem.
Življenje v La Parati, Mojácarju, se odvija v kontekstu obalnega in hkrati nekoliko dvignjenega okolja. Srednja lega z nadmorsko višino 423 metrov ponuja razglede in lahko svežino, medtem ko je živahno območje Mojácar Playa, z vsemi svojimi restavracijami, bari in trgovinami, lahko dosegljivo. Bližina več kot 30 restavracij in 17 kavarn v krogu 2 km zagotavlja raznolike možnosti za prehranjevanje in druženje. Dve šoli, dve lekarni in pet bank v bližini pokrivajo osnovne potrebe. Vsakdanje nakupovanje je olajšano z bližino supermarketa (223 m) in lekarne (31 m). Več kot 3.800 sončnih ur letno spodbuja zunanjo aktivnost, kot so sprehodi po plaži, ki je oddaljena 2,3 km, ali obisk katere izmed 24 plaž z modro zastavo v regiji. Lokalne praznike, ki jih je 32 na leto, je mogoče doživeti v pristnem španskem okolju.
Ta karta prikazuje lokacijo stanovanja v Mojácarju, Almería. Poudarja bližino plaž, naravnih območij in mestnih storitev. Hkrati prikazuje tudi oddaljenost od večjih letališč, kot sta Alicante in Malaga, ter bližino železniške postaje, kar omogoča vpogled v prometno povezanost regije.
Mojácar se nahaja v jugovzhodnem delu province Almería v Andaluziji, na obali Sredozemskega morja. S svojim tradicionalnim, na hribih zgrajenim mestnim jedrom in turističnim območjem na plaži, Mojácar Playa, ponuja edinstveno pokrajinsko in kulturno izkušnjo. Območje je od glavnega mesta province, Almería, oddaljeno približno 90 km. V primerjavi z bolj znanimi območji, kot sta Costa del Sol ali Costa Blanca, je Mojácar bolj umirjen in manj razvit, kar privablja tiste, ki iščejo avtentičnejše špansko doživetje. Bližina naravnih parkov in manj obljudenih plaž ga loči od bolj komercializiranih destinacij.
Stanovanje v Mojácarju je dobro locirano glede na obalne in rekreativne dejavnosti, medtem ko je dostopnost večjih mednarodnih letališč bolj oddaljena. Najbližje plaže, kot sta Playa del Descargador in Playa de Vista de los Ángeles, so oddaljene 2,3 km. Supermarket je dosegljiv že v 223 metrih, lekarna pa le 31 metrov stran. Golfisti imajo na voljo več možnosti: Cortijo Grande (7,0 km), Desert Springs Golf Club (13 km) in Aguilón Golf (27 km). Najbližja EV polnilnica je oddaljena 1,2 km. Zanimivo je, da se najbližja železniška postaja, Los Tres Amigos, nahaja 2,6 km stran, kar ponuja alternativno možnost potovanja. Letališča, kot sta Alicante-Elche (ALC) in Malaga-Costa del Sol (AGP), so oddaljena več kot 170 km oziroma 220 km, kar pomeni, da je za mednarodna potovanja potrebna daljša vožnja ali prevoz.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Mojácar v Almeríji se ponaša s sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura znaša 18,1 °C, z nihanjem med 13 °C pozimi in 27 °C poleti. Zgodovinsko število sončnih ur znaša impresivnih 3.885 na leto, kar to območje uvršča med najbolj sončne v Španiji. To omogoča dolgo obdobje za uživanje na prostem in dejavnosti. Plavalno sezono, ko je povprečna temperatura morja 20 °C ali več, običajno traja štiri mesece. Nadmorska višina lokacije, 423 metrov, lahko ponuja nekoliko milejše temperature v primerjavi z neposredno obalo, zlasti v poletnih mesecih, ter lepše razglede na okoliško pokrajino in gore. Območje je sicer ob morju, vendar je narava Mojácarja mešanica obale in bližine goratih predelov Sierra de Cabrera.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Mojácarja ponuja bogato izbiro plaž in rekreativnih dejavnosti, ki ustrezajo različnim interesom. Na voljo je 24 plaž s certifikatom Modre zastave, med njimi Playa del Descargador (2,3 km) in Playa de Vista de los Ángeles (2,3 km), ki zagotavljajo visoko kakovost vode in storitev. Bližina golf igrišč, kot sta Cortijo Grande (7,0 km) in Desert Springs Golf Club (13 km), je privlačna za ljubitelje golfa. Območje nudi tudi možnosti za druge vodne športe, čeprav specifične dodatne športne objekte v neposredni bližini niso navedeni. Dostop do bazena in teniškega igrišča preko neobveznega članstva dopolnjuje rekreativno ponudbo. Zunanja terasa stanovanja omogoča neposredno uživanje v lepem vremenu in razgledih, kar dodatno prispeva k možnosti sprostitve na prostem.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar se nahaja v jugovzhodnem delu province Almería v Andaluziji, na obali Sredozemskega morja. S svojim tradicionalnim, na hribih zgrajenim mestnim jedrom in turističnim območjem na plaži, Mojácar Playa, ponuja edinstveno pokrajinsko in kulturno izkušnjo. Območje je od glavnega mesta province, Almería, oddaljeno približno 90 km. V primerjavi z bolj znanimi območji, kot sta Costa del Sol ali Costa Blanca, je Mojácar bolj umirjen in manj razvit, kar privablja tiste, ki iščejo avtentičnejše špansko doživetje. Bližina naravnih parkov in manj obljudenih plaž ga loči od bolj komercializiranih destinacij.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Februar | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Marec | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| April | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Maj | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Junij | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Julij | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Avgust | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| September | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Oktober | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| November | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| December | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL191948
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
