דירה זו, הממוקמת באזור La Parata המוגבה של Mojácar Playa, מציעה חווית מגורים שלווה. הדירה בת שני החדרים והשני חדרי הרחצה נהנית ממיקום מזרחי, המספק נופים הרריים ונוף כפרי. אף על פי שהיא מציעה תחושה כפרית, היא קרובה למרכז החוף של Mojácar Playa, המציע גישה נוחה לשירותים ולפעילויות פנאי.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, דירה זו ב-Mojácar, Almería, מציעה מיקום ייחודי המשלב בין נוף הררי ואווירה כפרית לבין קרבה למתקנים עירוניים וחוף הים. בעוד שפרויקטים אחרים בקוסטה דל סול מתמקדים לעיתים קרובות בקרבה ישירה לחוף או בגולף, דירה זו ב-La Parata מציעה שקט יחסי ונופים פנורמיים, המושכים קהל שמעריך את השלווה אך עדיין רוצה גישה נוחה לשירותים. המחיר ההתחלתי של 175,000 אירו עבור דירה משופצת עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, נחשב תחרותי בהשוואה למחירי נדל"ן באזורים מרכזיים יותר של קוסטה דל סול. ההיצע באלמריה נוטה להיות פחות מפותח מבחינת תיירות המונים בהשוואה למערב קוסטה דל סול, מה שיכול להצביע על פוטנציאל שונה מבחינת השקעה ותפוסה. הדגש על שיפוץ ומוכנות מיידית של הדירה מהווה יתרון עבור קונים המחפשים נכס 'ללא טרחה', בניגוד לפרויקטים חדשים יותר הדורשים תכנון ובנייה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מיקומה של הדירה באזור La Parata, במרחק קצר מ-Mojácar Playa, משלב את השקט של אזור מגורים מוגבה עם קרבה חיונית למתקנים עירוניים. הגישה הנוחה לחוף הים ולאזורי בילוי מבטיחה איזון בין פרטיות לנגישות.
הדירה מתאימה למי שמחפש בית נופש או מגורים קבועים, עם מרפסת פרטית ומיזוג אוויר. היא מיועדת לאלו המעוניינים בחיים שקטים אך עם גישה נוחה למתקנים עירוניים, תוך ניצול נופי ההרים והכפר.
הבניין במצב 'מוכן', מה שאומר שהדירה זמינה באופן מיידי. אין שלבי בנייה עתידיים הקשורים לנכס זה. הדירה עברה שיפוץ הכולל חדרי רחצה משודרגים, חיווט ואינסטלציה מחודשים וצביעה מחדש.
הפרויקט אינו מציע בריכה קהילתית או חניה ייעודית. למרות שקיים פוטנציאל לאינטרנט וטלפון, שירותים אלו אינם מובטחים באופן אוטומטי. הדירה ממוקמת בקומה הראשונה, ללא גישה ישירה לגינה.
דירה זו מתאימה למי שמחפש בית נופש שקט או מקום מגורים קבוע באזור חוף פופולרי. המשפחות או היחידים שיעריכו את השילוב של נוף כפרי וקרבה למתקנים עירוניים ימצאו כאן בית. היא מתאימה גם למשקיעים המחפשים נכס להשכרה, הודות למיקומה האטרקטיבי ומוכנותה המיידית. אנשים המחפשים אורח חיים ים תיכוני, עם גישה קלה לים, מסעדות ופעילויות פנאי, ימצאו את הדירה הזו כמתאימה. היא מתאימה גם לאלו הרוצים ליהנות מהשמש הספרדית, עם 3,885 שעות שמש בשנה בממוצע, וטמפרטורת מים נוחה לשחייה במשך ארבעה חודשים בשנה.
הדירה עברה שיפוץ מקיף, הכולל חדרי רחצה משודרגים, חידוש מערכות החשמל והאינסטלציה, וצביעה מחדש. ריצוף הדירה אינו מצוין בפירוט, אך סביר להניח שהוא תואם לסטנדרטים מודרניים. המטבח מצויד בכיריים, תנור, קולט אדים ומדיח כלים, ומציע שטח אחסון מספק. מיזוג האוויר (חם/קר) מספק נוחות אקלימית. דלתות הזכוכית הכפולות בחדר השינה השני מובילות למרפסת קטנה, המשקיפה לנוף הכפרי, מה שמוסיף אלמנט של אופי לנכס. חימום המים מבוצע באמצעות מיכל גז.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 175,000 אירו. הנכס כולל שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, על פני שטח של 75 מ"ר. מבחינת זמינות, הדירה מוכנה לאכלוס מיידי. מיסי ה-IBI (מס רכוש) השנתיים עומדים על 260.16 אירו, ודמי איסוף הפסולת השנתיים הם 205.60 אירו. מחיר זה משקף דירה שעברה שיפוץ, עם חדרי רחצה משודרגים, חיווט ואינסטלציה חדשים, וצביעה מחדש, ומציע תמורה טובה ביחס למחיר בהתחשב במצבה העדכני ובמיקומה.
הדירה ממוקמת באזור La Parata, אזור מוגבה ב-Mojácar Playa, הידוע באווירה השלווה שלו. מיקום זה מציע נוף הררי ונוף כפרי, אך נשאר במרחק נסיעה קצר בלבד ממרכז החוף התוסס של Mojácar Playa. זהו מיקום המשלב את השקט של אזור מגורים עם הנגישות למתקנים עירוניים, כולל חנויות, מסעדות וברים. הגישה הנוחה לחוף הים, במרחק של כ-10 דקות נסיעה, מאפשרת ליהנות מהים התיכון. חיי היומיום כאן מציעים שילוב של רגיעה, עם אפשרויות ליהנות מהנוף מהמרפסת הפרטית, ונגישות קלה לשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, הנמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה.
החיים ב-Mojácar Playa מציעים שילוב של רגיעה והזדמנויות. האזור מאופיין במרכז חוף תוסס עם מגוון מסעדות, ברים וחנויות, הממוקמים במרחק נסיעה קצר. השכונה La Parata, בה ממוקמת הדירה, מציעה אווירה שקטה יותר עם נופים הרריים וכפריים. מרחק הליכה למתקנים כמו בר ומסעדה מקומיים, ובקרבת מקום ישנם גם בתי ספר (2 ברדיוס 2 ק"מ) ומרפאות שיניים (3 ברדיוס 2 ק"מ). העובדה שישנן 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-4 קווי אוטובוס באזור מעידה על נגישות מסוימת, למרות שרכב פרטי עשוי להיות נוח יותר.
המיקום המדויק של הדירה ניתן לזיהוי במפה המצורפת. הדירה ממוקמת באזור La Parata, המציע שילוב של קרבה לים ולמרכז העיירה Mojácar Playa, תוך שמירה על סביבה שקטה עם נוף כפרי.
Mojácar ממוקמת בפרובינציית אלמריה שבאנדלוסיה, דרום ספרד, על חוף הים התיכון. היא נמצאת במרחק של 90 ק"מ מבירת הפרובינציה, אלמריה. העיירה ממוקמת על גבעה ומאופיינת בבתים לבנים מסורתיים. ישנו גם אתר נופש חופי בשם Mojácar Playa מדרום לעיירה. המיקום הזה מציע גישה לנוף מגוון, החל מהחופים של הים התיכון ועד להרים הפנימיים.
הדירה ממוקמת במרחק נסיעה של כ-10 דקות מהחוף ומהחנויות, מה שהופך את הגישה למתקנים אלו לנוחה. תחנת הרכבת הקרובה ביותר, Los Tres Amigos, נמצאת במרחק 2.6 ק"מ. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה (ALC), במרחק של כ-176 ק"מ בקו אווירי, ומאלגה-קוסטה דל סול (AGP) במרחק של כ-229 ק"מ. למרות המרחק משדות תעופה גדולים, קיימת עמדת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 1.2 ק"מ. מרכזי גולף כמו Cortijo Grande נמצאים במרחק 7.0 ק"מ, Desert Springs Golf Club במרחק 13 ק"מ, ו-Aguilón Golf במרחק 27 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar נהנית מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 18.1 מעלות צלזיוס. טמפרטורות נעות בין 13°C ל-27°C במהלך השנה. עם כ-3,885 שעות שמש בשנה, האזור מציע שפע של אור שמש. עונת השחייה, כאשר טמפרטורת המים היא 20°C או יותר, נמשכת כארבעה חודשים. הגובה של 423 מטר מעל פני הים תורם לאקלים נוח, המשלב את קרבת הים עם אווירה הררית. האזור ממוקם בדרום מזרח אנדלוסיה, ונהנה מאווירה יבשה ושטופת שמש.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
באזור Mojácar קיימים מספר חופי 'הדגל הכחול', כולל El Descargador, הממוקם במרחק 2.3 ק"מ מהדירה. חופים נוספים כמו Playa de Vista de los Ángeles (2.3 ק"מ) ו-Playa del Palmeral (2.5 ק"מ) זמינים אף הם. בנוסף לשחייה בים, האזור מציע אפשרויות גולף. מגרשי גולף כמו Cortijo Grande (7.0 ק"מ) ו-Desert Springs Golf Club (13 ק"מ) נגישים בקלות. השכירות מציעה גם גישה אופציונלית לבריכה ולקורסי טניס באמצעות חברות שנתית.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar ממוקמת בפרובינציית אלמריה שבאנדלוסיה, דרום ספרד, על חוף הים התיכון. היא נמצאת במרחק של 90 ק"מ מבירת הפרובינציה, אלמריה. העיירה ממוקמת על גבעה ומאופיינת בבתים לבנים מסורתיים. ישנו גם אתר נופש חופי בשם Mojácar Playa מדרום לעיירה. המיקום הזה מציע גישה לנוף מגוון, החל מהחופים של הים התיכון ועד להרים הפנימיים.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| פברואר | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| מרץ | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| אפריל | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| מאי | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| יוני | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| יולי | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| אוגוסט | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| ספטמבר | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| אוקטובר | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| נובמבר | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| דצמבר | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL191948
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
