Šis 75 m² ploto dviejų miegamųjų, dviejų vonios kambarių butas yra La Parata rajone, Mojácar Playa, Almerijoje. Objektas yra pietų pusėje, siūlo kalnų ir kaimo vaizdus, tuo pačiu išlaikant ramią aplinką. Nors pastatytas, jis suteikia galimybę įsigyti būstą su galimybe pritaikyti pagal poreikius. Būstas yra už trumpo važiavimo atstumo nuo pakrantės ir miesto patogumų.
Mojácar, Almerijos provincijoje, siūlo kitokią patirtį nei populiariosios Kosta del Sol (Malaga) ar Kosta Blankos (Alicante) pakrantės. Nors šios sritys yra žinomos dėl didesnių tarptautinių oro uostų ir intensyvesnio turizmo, Mojácar išsiskiria savo tradiciniu baltuoju kaimu ir ramesniu tempu. Kosta del Sol projektai dažnai siūlo modernesnę infrastruktūrą ir didesnį susisiekimą, tačiau gali būti brangesni ir perpildyti. Kosta Blankos projektai yra panašūs į Mojácar pagal klimato sąlygas, tačiau Mojácar unikalumas slypi jo kalnuotoje vietovėje ir tradiciniame Andalūzijos kaime. Šis konkretus butas, esantis La Parata, siūlo aukštesnį lygį nei tipiškas pakrantės apartamentų kompleksas, su vaizdais į gamtą, tačiau yra toliau nuo didelių miestų ir pagrindinių oro uostų, palyginti su Kosta del Sol ar Kosta Blankos projektais. Kaina nuo 175 000 eurų yra konkurencinga regione, tačiau atstumas iki oro uostų (pvz., Malaga 229 km) reikalauja papildomų kelionių planavimo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra La Parata vietovėje, Mojácar Playa, virš pakrantės zonos. Tai suteikia privatumo ir ramią aplinką, tačiau išlaiko ryšį su pakrantės gyvenimu. Ši vieta siūlo vaizdus į aplinkinius kalnus ir kaimo kraštovaizdį.
Šis būstas tinkamas gyventojams, ieškantiems ramaus, bet prieinamo gyvenimo būdo. Dvi miegamieji ir du vonios kambariai siūlo komfortą. Privatus terasa ir oro kondicionierius papildo kasdienį patogumą, o artumas prie patogumų palengvina buitį.
Nekilnojamasis turtas yra baigtas statyti, o tai reiškia, kad jis yra paruoštas gyventi. Nors tai nėra naujas statybos projektas, buvo atlikti renovacijos darbai, įskaitant atnaujintus vonios kambarius, elektros instaliaciją ir santechniką, bei bendrą perdažymą.
Bute nėra bendro baseino, tačiau netoliese yra galimybė naudotis baseinu ir teniso kortais už papildomą metinį mokestį. Taip pat nėra numatytos stovėjimo vietos; automobilių parkavimas galimas gatvėje.
Šis butas gali būti tinkamas įvairioms situacijoms. Pora ar maža šeima, ieškanti nuolatinės gyvenamosios vietos ramioje aplinkoje, bet su patogumais ranka pasiekiama, gali rasti jį patraukliu. Jis taip pat tinka kaip atostogų būstas, suteikiantis ramią bazę tyrinėti regioną ir mėgautis Viduržemio jūros klimatu. Dėl savo paruoštos būklės ir renovuotų patalpų jis gali būti laikomas investicija, ypač jei nuomojamas atostogų metu. Pietų kryptis ir terasa leidžia mėgautis saulėtu klimatu ištisus metus, o artumas prie gamtos ir paplūdimių prisideda prie poilsio ir laisvalaikio galimybių.
Bute atlikta renovacija, kuri apima atnaujintus vonios kambarius, pakeistą elektros instaliaciją ir santechniką bei bendrą interjero atnaujinimą. Virtuvė yra pusiau atvira, su pakankamai laikymo vietos ir įrengta su indaplove, orkaite, kaitlente ir ištraukimo ventiliatoriumi. Pagrindiniame miegamajame yra atskiras vonios kambarys su dušo kabina. Antrame miegamajame yra įmontuotos spintos. Bute yra oro kondicionierius su šildymo ir vėsinimo funkcijomis. Vamzdynas karštam vandeniui naudoja dujas iš butelių. Bendras apdailos lygis yra modernus ir funkcionalus, orientuotas į komfortą ir praktiškumą.
Šiuo metu siūlomas dviejų miegamųjų, dviejų vonios kambarių butas kainuoja nuo 175 000 eurų. Ši kaina atspindi būsto dydį, jo lokaciją ir atliktus renovacijos darbus. Kaina yra fiksuota, nes tai jau pastatytas objektas. Galimi papildomi mokesčiai, tokie kaip IBI nekilnojamojo turto mokestis, siekiantis 260,16 eurų per metus, ir atliekų surinkimo mokesčiai, siekiantys 205,60 eurų per metus. Šie papildomi kaštai turėtų būti įvertinti bendroje nuosavybės sąnaudų analizėje.
Gyvenimas La Parata rajone siūlo tradicinį baltojo kaimo žavesį, suderintą su prieinamumu prie pakrantės patogumų. Nors pats kaimas yra ant kalvos, su tradicine architektūra, pakrantės zona, Mojácar Playa, siūlo modernesnę turizmo vietovę su parduotuvėmis, restoranais ir paplūdimiais. Objekto pietų kryptis ir vaizdai į kalnus bei kaimo vietoves suteikia ramią ir privačią aplinką. Vis dėlto, kai kurie patogumai, tokie kaip prekybos centrai ir ligoninė, yra didesniu atstumu, todėl automobilis yra praktiškas pasirinkimas kasdieniam susisiekimui. Tačiau viešojo transporto sistema su keliais maršrutais ir stotelėmis leidžia tam tikrą judumą be automobilio.
Gyvenimas Mojácar Playa rajone siūlo derinti ramų kaimo gyvenimą su pakrantės patogumais. Būdamas La Parata vietovėje, butas yra virš pagrindinės pakrantės zonos, siūlydamas ramesnę aplinką su vaizdais į kalnus ir kaimo kraštovaizdį. Tai reiškia, kad kasdienybė gali būti ramesnė, tačiau su lengva prieiga prie pajūrio promenados, restoranų ir parduotuvių. Artimiausias prekybos centras yra vos už 223 metrų, o vaistinė – už 31 metro, tai užtikrina patogų kasdienių reikmių patenkinimą. Viešojo transporto sistema su 50 sustojimų ir 4 autobusų linijomis palengvina judėjimą rajone net ir be automobilio, tačiau ilgesnės kelionės ar specifinių paslaugų (pvz., ligoninės už 30 km) pasiekimui automobilis yra rekomenduojamas.
Šis žemėlapis parodo Mojácar vietovę Almerijos provincijoje, pabrėžiant jo buvimo vietą prie Viduržemio jūros. Jis vizualizuoja atstumus iki artimiausių paplūdimių, golfo aikštynų ir didesnių miestų, suteikdamas kontekstą objekto lokacijai Andalūzijos regione.
Mojácar yra savivaldybė Almerijos provincijos pietryčiuose, Andalūzijoje, besiribojančioje su Viduržemio jūra. Ji yra apie 90 km nuo Almerijos miesto. Objektas yra virš Mojácar Playa, pakrantės kurorto, kuris yra žinomas dėl savo tradicinio baltojo kaimo ir turizmo zonos. Ši padėtis suteikia pusiausvyrą tarp ramaus gyvenimo aukščiau ir aktyvaus pakrantės gyvenimo. Regioninis susisiekimas apima gana didelius atstumu iki pagrindinių oro uostų, tokių kaip Alicante (176 km) ir Malaga (229 km).
Objektas yra nutolęs nuo pagrindinių transporto mazgų. Artimiausi didieji oro uostai yra Alicante-Elche (ALC) už maždaug 176 km ir Malaga-Costa del Sol (AGP) už maždaug 229 km. Nors artimiausia traukinių stotis, Los Tres Amigos, yra už 2,6 km, regiono susisiekimas daugiausia priklauso nuo kelių transporto. Paplūdimiai, tokie kaip Playa del Descargador, yra už 2,3 km, o tai yra pasiekiama trumpu važiavimu automobiliu. Golfistams yra keletas variantų: Cortijo Grande (7 km), Desert Springs Golf Club (13 km) ir Aguilón Golf (27 km). Visuomeninio transporto stotelės yra plačiai paplitusios, o EV įkrovimo stotelė yra už 1,2 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 18.1°C, o temperatūros svyruoja tarp 13°C ir 27°C. Šiame regione yra daug saulės valandų, vidutiniškai 3 885 per metus, o tai leidžia mėgautis saulėtu oru didžiąją metų dalį. Plaukimo sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Aukštis virš jūros lygio yra 423 metrai, tai suteikia vėsesnį klimatą nei pakrantės lygumoje ir unikalius vaizdus. Kalnuotas reljefas ir artumas prie jūros sukuria specifinį mikroklimatą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Mojácar regionas siūlo prieigą prie kelių „Blue Flag“ paplūdimių, įskaitant El Descargador, kuris yra už 2,3 km nuo objekto. Iš viso regione yra apie 24 „Blue Flag“ paplūdimiai, užtikrinantys aukštą vandens ir paslaugų kokybę. Be paplūdimių, regione yra keletas golfo aikštynų, įskaitant Cortijo Grande už 7 km ir Desert Springs Golf Club už 13 km, suteikiant galimybes sportui ir rekreacijai. Netoliese esanti bendruomenė siūlo prieigą prie baseino ir teniso kortų per neprivalomą narystę, papildydama laisvalaikio galimybes.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar yra savivaldybė Almerijos provincijos pietryčiuose, Andalūzijoje, besiribojančioje su Viduržemio jūra. Ji yra apie 90 km nuo Almerijos miesto. Objektas yra virš Mojácar Playa, pakrantės kurorto, kuris yra žinomas dėl savo tradicinio baltojo kaimo ir turizmo zonos. Ši padėtis suteikia pusiausvyrą tarp ramaus gyvenimo aukščiau ir aktyvaus pakrantės gyvenimo. Regioninis susisiekimas apima gana didelius atstumu iki pagrindinių oro uostų, tokių kaip Alicante (176 km) ir Malaga (229 km).
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Vasaris | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Kovas | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Balandis | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Gegužė | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Birželis | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Rugsėjis | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Spalis | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Lapkritis | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Gruodis | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL191948
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
