Questo appartamento con due camere da letto e due bagni, situato nella zona elevata di La Parata a Mojácar Playa, offre un ambiente tranquillo. Con un orientamento a sud, gode di viste sulle montagne e sulla campagna, garantendo una sensazione rurale pur rimanendo a breve distanza dai servizi principali della costa. La proprietà è stata oggetto di ristrutturazioni, migliorando bagni, impianti elettrici e idraulici.
Mojácar, situata nella provincia di Almería, si distingue per la sua offerta immobiliare che combina la tipica architettura dei villaggi bianchi andalusi con lo sviluppo turistico costiero. Rispetto ad altre zone della Costa del Sol, come Marbella o Estepona, l'area di Almería presenta generalmente prezzi di acquisto più accessibili, pur mantenendo un elevato potenziale turistico e un clima invidiabile. La concentrazione di campi da golf è inferiore rispetto ad altre aree più consolidate come la Costa del Sol o la Costa Blanca, ma le opzioni presenti, come Desert Springs, sono di buon livello. La vicinanza agli aeroporti principali è minore rispetto a Malaga o Alicante, richiedendo tempi di trasferimento più lunghi. Tuttavia, la qualità della vita, il clima e le aree naturali circostanti rappresentano punti di forza comparabili, con un'atmosfera che tende ad essere meno affollata e più autentica, specialmente fuori stagione. L'appartamento in questione, con le sue caratteristiche e il prezzo, si posiziona come un'opzione di valore in un contesto regionale con un crescente interesse.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova nella zona di La Parata, un'area residenziale elevata di Mojácar. La sua posizione offre una prospettiva sulle montagne e sulla campagna circostante, distaccandosi dall'immediata vicinanza della costa ma mantenendo un accesso relativamente agevole alle aree balneari. La vicinanza ad alcune attività commerciali e servizi locali aggiunge un elemento di comodità quotidiana.
Questo appartamento risponde a esigenze di chi cerca una residenza con spazi ben definiti, dotata di terrazza privata per il tempo libero all'aperto e aree comuni fruibili. La configurazione con due camere da letto e due bagni supporta l'uso come abitazione principale o secondaria, con la possibilità di ricevere ospiti. La presenza di aria condizionata indica una predisposizione per il comfort climatico durante tutto l'anno.
L'immobile, sebbene di tipologia 'appartamento', è stato recentemente ristrutturato, il che implica che gli impianti e le finiture sono stati aggiornati. Non si tratta di una nuova costruzione nel senso tradizionale, ma di un'unità esistente che ha beneficiato di interventi di ammodernamento. Lo stato di 'pronto' indica che l'immobile è disponibile per l'occupazione immediata.
Il progetto non include una piscina comunitaria, ma offre accesso a una piscina di dimensioni standard e a un campo da tennis tramite adesione facoltativa. Non è presente un parcheggio designato; la disponibilità di parcheggio è limitata alla strada. L'acqua calda è fornita da un serbatoio alimentato a gas in bottiglia, non da un sistema centralizzato o elettrico.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una soluzione abitativa in una località che bilancia tranquillità e accessibilità. È una scelta concreta per coppie o piccole famiglie che desiderano una residenza principale o secondaria con comfort moderni, in una zona elevata ma non isolata. Il potenziale uso come casa vacanze è supportato dalla vicinanza a servizi e dalla presenza di terrazza. Per chi è interessato a un primo approccio alla vita in Almería, questo appartamento offre un punto di partenza funzionale, con la possibilità di usufruire di attività ricreative esterne e di un ambiente con un clima favorevole per gran parte dell'anno. L'aggiornamento degli impianti lo rende un'opzione valida anche per chi desidera minimizzare gli interventi post-acquisto.
L'appartamento ha subito un processo di ristrutturazione che ha interessato principalmente gli interni. I bagni sono stati rinnovati, così come gli impianti elettrici e idraulici, a testimonianza di un aggiornamento volto a migliorare la funzionalità e la sicurezza. La cucina è semi-aperta sul soggiorno e dotata di elettrodomestici standard (lavastoviglie, forno, piano cottura, cappa). I pavimenti e le finiture delle pareti sono stati rifatti. L'aria condizionata a doppio sistema (caldo/freddo) è installata in aree chiave come il soggiorno e la camera principale. I serramenti sono in doppio vetro e legno, con porte in doppio vetro e legno per la seconda camera. L'acqua calda è gestita da un serbatoio a gas.
L'appartamento è proposto con un prezzo di partenza di €175.000. Questa offerta si riferisce a un'unità di 75 m² con due camere da letto e due bagni, già ristrutturata e pronta per l'uso. Il prezzo tiene conto delle caratteristiche dell'immobile, della sua posizione in un'area residenziale di Mojácar e delle finiture aggiornate. La disponibilità è immediata, dato lo stato di 'pronto' dell'edificio. Non sono specificate variazioni di prezzo basate su diverse tipologie o piani, suggerendo un'offerta standard per questa configurazione.
Questo appartamento si inserisce in un contesto residenziale elevato di Mojácar, la zona di La Parata, caratterizzata da un'atmosfera prevalentemente tranquilla e da viste aperte sulla campagna e sulle montagne. L'ubicazione implica che la vita quotidiana sia orientata verso un ritmo più sereno, con servizi essenziali raggiungibili a piedi o con brevi spostamenti in auto. La vicinanza a ristoranti e alla farmacia, insieme alla presenza di linee di trasporto pubblico, suggerisce una funzionalità anche senza l'uso costante di un veicolo privato. L'orientamento a sud favorisce l'illuminazione naturale degli interni e il godimento degli spazi esterni, come la terrazza, per attività all'aperto, rendendolo adatto a chi apprezza un equilibrio tra vita domestica e accesso alla natura circostante.
Vivere a La Parata, Mojácar, significa inserirsi in un tessuto urbano che offre la comodità di avere numerosi servizi a portata di mano. La vicinanza di una farmacia (31 m) e di supermercati (223 m) è un dato di fatto per la gestione quotidiana. La presenza di 30 ristoranti e 17 caffè nel raggio di 2 km suggerisce una vivace offerta gastronomica e sociale, mentre le 2 scuole nel medesimo raggio rispondono alle esigenze familiari. L'area è servita da 4 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, facilitando la mobilità locale anche senza veicolo privato, sebbene un'auto possa aumentare la flessibilità per esplorare zone più distanti o per raggiungere la costa in meno tempo. La posizione elevata (423 m) offre un contesto panoramico distintivo.
La posizione dell'immobile a Mojácar, nella provincia di Almería, è evidenziata su questa mappa. Si noti la vicinanza alla costa mediterranea e la collocazione in un'area residenziale elevata. La mappa illustra la rete di accessi stradali e la prossimità a diverse spiagge, campi da golf e centri urbani, fornendo una visione geografica immediata del contesto circostante.
Mojácar si posiziona nella provincia di Almería, nella regione dell'Andalusia, nel sud-est della Spagna, affacciata sul Mar Mediterraneo. Dista circa 90 km dalla capitale provinciale, Almería. La località si distingue per la sua doppia natura: un nucleo storico in collina, caratterizzato da architettura tradizionale bianca, e una zona costiera turistica, Mojácar Playa. Questa dualità offre diverse esperienze, dalla tranquillità dei borghi collinari all'animazione della costa. La sua posizione nel sud-est andaluso la rende un punto di riferimento nella regione, con collegamenti verso altre province e città.
L'accessibilità a piedi è un punto di forza per le necessità primarie, con una farmacia a soli 31 metri e un supermercato a 223 metri. La costa e le sue spiagge, come Playa del Descargador, distano circa 2.3 km, raggiungibili in pochi minuti di auto. Per le necessità mediche specialistiche, l'ospedale si trova a 30 km. Gli appassionati di golf hanno diverse opzioni nelle vicinanze, tra cui Cortijo Grande (7.0 km) e Desert Springs Golf Club (13 km). La connettività a lunga distanza si basa sugli aeroporti di Alicante-Elche (circa 176 km), Malaga-Costa del Sol (circa 229 km) e Valencia (circa 289 km), mentre la stazione ferroviaria più vicina è Los Tres Amigos (2.6 km). Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è disponibile a 1.2 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra 13°C e 27°C, con una media annuale di 18.1°C. Il numero di ore di sole si attesta a circa 3.885 all'anno, favorendo un elevato indice di insolazione. Il periodo balneare, definito da temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 4 mesi. L'altitudine di 423 metri sopra il livello del mare contribuisce a un microclima, potenzialmente con escursioni termiche leggermente più marcate tra giorno e notte rispetto alla costa diretta, ma offrendo al contempo vedute panoramiche e un'aria generalmente salubre. Il paesaggio circostante è caratterizzato da elementi naturali e collinari.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona offre accesso a una varietà di spiagge, con Playa del Descargador a soli 2.3 km di distanza. Mojácar vanta diversi riconoscimenti 'Bandiera Blu', come Aguadulce e Calipso, che attestano la qualità delle acque e dei servizi. Per gli amanti del golf, diverse opzioni sono disponibili nel raggio di pochi chilometri: Cortijo Grande (7.0 km), Desert Springs Golf Club (13 km) e Aguilón Golf (27 km). La comunità, pur non disponendo di piscina propria, offre accesso a una piscina e a campi da tennis tramite un accordo di membership facoltativo, stimolando attività sportive e ricreative.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar si posiziona nella provincia di Almería, nella regione dell'Andalusia, nel sud-est della Spagna, affacciata sul Mar Mediterraneo. Dista circa 90 km dalla capitale provinciale, Almería. La località si distingue per la sua doppia natura: un nucleo storico in collina, caratterizzato da architettura tradizionale bianca, e una zona costiera turistica, Mojácar Playa. Questa dualità offre diverse esperienze, dalla tranquillità dei borghi collinari all'animazione della costa. La sua posizione nel sud-est andaluso la rende un punto di riferimento nella regione, con collegamenti verso altre province e città.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Febbraio | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Marzo | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Aprile | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Maggio | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Giugno | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Agosto | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Settembre | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Ottobre | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Novembre | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Dicembre | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL191948
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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