Αυτό το διαμέρισμα στο Mojácar Playa, επαρχία Αλμερίας, προσφέρει μια ζωή κοντά στη Μεσόγειο. Με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, εκτείνεται σε 73 τ.μ. και βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της υψομετρικής θέσης με την εγγύτητα σε παραλίες και υπηρεσίες, προσφέροντας μια ισορροπημένη εμπειρία διαβίωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή του Mojácar Playa, κοντά στην ακτογραμμή. Η εγγύτητα σε υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (223μ) και φαρμακεία (31μ) υποδηλώνει ευκολία στην καθημερινότητα. Παρόλα αυτά, η πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις και αεροδρόμια απαιτεί μεγαλύτερη απόσταση.
Αυτό το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε ανάγκες για άνετη διαβίωση με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η διάταξη με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, η ιδιωτική βεράντα και οι κοινόχρηστοι κήποι προσφέρουν χώρο για χαλάρωση και ψυχαγωγία, καθιστώντας το κατάλληλο για μόνιμη διαμονή ή διακοπές.
Το ακίνητο δεν είναι υπό κατασκευή. Η περιγραφή αναφέρεται σε ένα υφιστάμενο διαμέρισμα σε μια καθιερωμένη ανάπτυξη. Η εστίαση είναι στην υφιστάμενη κατάσταση και τις παρεχόμενες εγκαταστάσεις, όπως κοινόχρηστη πισίνα και υπόγεια στάθμευση, παρά σε μελλοντικές φάσεις κατασκευής.
Η τοποθεσία βρίσκεται σε μεγαλύτερη απόσταση από τα κύρια αεροδρόμια (πάνω από 170 χλμ αεροπορικώς). Αν και υπάρχουν κοντινές παραλίες, η προσέγγισή τους μπορεί να απαιτεί μεταφορικό μέσο. Ορισμένες ανέσεις, όπως νοσοκομείο, απέχουν 30 χλμ, κάτι που μπορεί να αποτελεί περιορισμό για άμεση πρόσβαση.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή ένα εξοχικό σπίτι σε μια ηλιόλουστη περιοχή της Ισπανίας, με έμφαση στην ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις. Η ύπαρξη δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων το καθιστά λειτουργικό για μικρές οικογένειες ή φιλοξενούμενους. Η εγγύτητα σε εστιατόρια, καφέ και καταστήματα, καθώς και οι κοινόχρηστοι χώροι όπως η πισίνα, προσφέρουν έναν άνετο και ευχάριστο τρόπο ζωής. Ιδανικό για όσους εκτιμούν την ηρεμία του υψομέτρου, αλλά θέλουν να βρίσκονται κοντά στη θάλασσα και τις παραλίες, χωρίς απαραίτητα να ζουν ακριβώς πάνω στην παραλιακή ζώνη. Επίσης, ελκυστικό για όσους επιθυμούν ένα ήσυχο μέρος μακριά από την πολυκοσμία, με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες.
Η παλαιότερη περιγραφή αναφέρει ένα «όμορφα παρουσιασμένο» διαμέρισμα στο ισόγειο, εντός της ανάπτυξης Pueblo Dorado II. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν «φωτεινό και ευρύχωρο σαλόνι με μεγάλες πόρτες αίθριου», «καλά εξοπλισμένη κουζίνα» και «μοντέρνο μπάνιο». Η παρουσία «ενσωματωμένων ντουλαπών» στα δύο υπνοδωμάτια και ενός «pellet burner» στο σαλόνι για τις ψυχρότερες περιόδους, υποδηλώνει μια πρακτική και άνετη διαβίωση. Η αναφορά σε «καλά συντηρημένους, κοινόχρηστους κήπους με φοίνικες» γύρω από την πισίνα προσθέτει στην αισθητική ποιότητα του χώρου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα των 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων είναι €230.000. Η διαθεσιμότητα δεν διευκρινίζεται περαιτέρω, αλλά η αναφορά σε «κλειστό χώρο αποθήκευσης» και «υπόγειο χώρο στάθμευσης» υποδηλώνει ότι πρόκειται για ένα καθιερωμένο ακίνητο. Το μηνιαίο κόστος κοινοχρηστίας ανέρχεται στα €80,32, ενώ ο ετήσιος φόρος ακινήτου (IBI) είναι €325,02 και τα τέλη αποκομιδής απορριμμάτων €205,60, παρέχοντας μια σαφή εικόνα των λειτουργικών εξόδων.
Το Mojácar Playa προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ζωής και εγγύτητας στη θάλασσα. Το διαμέρισμα, με 73 τ.μ. και 2 υπνοδωμάτια, βρίσκεται σε υψόμετρο 423 μέτρων, προσφέροντας πιθανώς πανοραμική θέα και μια αίσθηση ηρεμίας, μακριά από την πυκνότητα της παραλιακής ζώνης. Η παρουσία 30 εστιατορίων, 17 καφέ και 5 τραπεζών εντός 2 χλμ υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα. Η εγγύτητα σε 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 4 γραμμές OV διευκολύνει την μετακίνηση, αν και ένα αυτοκίνητο παραμένει χρήσιμο για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Το κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες 13-27°C και 3.885 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί τις εξωτερικές δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολύμπι να είναι εφικτό για περίπου 4 μήνες.
Το Mojácar Playa, όπου βρίσκεται το ακίνητο, είναι μια περιοχή που συνδυάζει την κατοικία με την τουριστική ανάπτυξη. Η εγγύτητα σε 30 εστιατόρια, 17 καφέ, 2 σχολεία, 5 τράπεζες και 3 οδοντιάτρους εντός ακτίνας 2 χλμ, εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 4 γραμμών OV υποδηλώνει μια αξιοπρεπή συνδεσιμότητα. Ωστόσο, η μεγαλύτερη απόσταση από τα αεροδρόμια (πάνω από 170 χλμ αεροπορικώς) και η απόσταση 30 χλμ από το πλησιέστερο νοσοκομείο, υποδεικνύουν ότι η περιοχή είναι περισσότερο εστιασμένη στην ημερήσια ρουτίνα και λιγότερο στην άμεση πρόσβαση σε μεγάλες αστικές υποδομές.
Η θέση του Mojácar Playa στο νοτιοανατολικό άκρο της επαρχίας Αλμερίας, κοντά στη Μεσόγειο, το καθιστά μια ιδιαίτερη περιοχή. Η ορεινή του μορφή, σε συνδυασμό με την παραλιακή του ζώνη, προσφέρει ποικιλία τοπίων και δραστηριοτήτων, από παραθαλάσσια θέρετρα έως παραδοσιακά χωριά.
Το Mojácar βρίσκεται στη νοτιοανατολική επαρχία Αλμερίας, στην Ανδαλουσία, 90 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας. Γειτνιάζει με τη Μεσόγειο Θάλασσα. Η τοποθεσία αυτή το τοποθετεί στα ανατολικά της περιφέρειας της Ανδαλουσίας, προσφέροντας μια μοναδική ατμόσφαιρα που συνδυάζει το παραδοσιακό λευκό ορεινό χωριό (Mojácar pueblo) με την παράκτια τουριστική περιοχή (Mojácar Playa). Η απόσταση από άλλες μεγάλες πόλεις της Ανδαλουσίας, όπως η Μάλαγα (περίπου 229 χλμ αεροπορικώς), υποδεικνύει μια πιο απομονωμένη, αλλά ήρεμη, τοποθεσία.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση 2.3-2.5 χλμ από παραλίες όπως η Playa del Descargador και η Playa del Palmeral. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 223 μέτρα, και μια φαρμακεία μόλις 31 μέτρα, υποδεικνύοντας εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές υπηρεσίες. Για γκολφ, οι επιλογές Cortijo Grande, Desert Springs Golf Club και Aguilón Golf βρίσκονται σε αποστάσεις 7.0, 13 και 27 χλμ αντίστοιχα. Η πρόσβαση σε αεροδρόμια είναι πιο περιορισμένη, με τα Αλικάντε, Μάλαγα και Βαλένθια να βρίσκονται σε αποστάσεις άνω των 170 χλμ αεροπορικώς. Υπάρχει ένας σταθμός τρένων (Los Tres Amigos) στα 2.6 χλμ.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Mojácar χαρακτηρίζεται από ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.1°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 13°C τον χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι. Με ιστορικά 3.885 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως. Η θάλασσα παραμένει σε θερμοκρασίες άνω των 20°C για περίπου 4 μήνες, καθιστώντας το κολύμπι δημοφιλές κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η υψομετρική θέση των 423 μέτρων ενδέχεται να προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες κατά τη διάρκεια του έτους, με λιγότερη υγρασία σε σύγκριση με την ακτογραμμή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πρόσβαση σε 24 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Aguadulce, Aguamarga και El Descargador, οι οποίες βρίσκονται σε απόσταση περίπου 2.3-2.5 χλμ από το διαμέρισμα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε ακτίνα 27 χλμ: Cortijo Grande (7.0 χλμ), Desert Springs Golf Club (13 χλμ) και Aguilón Golf (27 χλμ). Η παρουσία κοινόχρηστης πισίνας εντός της ανάπτυξης παρέχει μια επιπλέον επιλογή για αναψυχή και χαλάρωση.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Mojácar βρίσκεται στη νοτιοανατολική επαρχία Αλμερίας, στην Ανδαλουσία, 90 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας. Γειτνιάζει με τη Μεσόγειο Θάλασσα. Η τοποθεσία αυτή το τοποθετεί στα ανατολικά της περιφέρειας της Ανδαλουσίας, προσφέροντας μια μοναδική ατμόσφαιρα που συνδυάζει το παραδοσιακό λευκό ορεινό χωριό (Mojácar pueblo) με την παράκτια τουριστική περιοχή (Mojácar Playa). Η απόσταση από άλλες μεγάλες πόλεις της Ανδαλουσίας, όπως η Μάλαγα (περίπου 229 χλμ αεροπορικώς), υποδεικνύει μια πιο απομονωμένη, αλλά ήρεμη, τοποθεσία.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Φεβρουάριος | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Μάρτιος | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Απρίλιος | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Μάιος | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Αύγουστος | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Σεπτέμβριος | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Νοέμβριος | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Δεκέμβριος | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL389635
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλες παράκτιες περιοχές της Costa del Sol ή της Costa Blanca, το Mojácar στην επαρχία Αλμερίας προσφέρει μια διαφορετική ατμόσφαιρα. Ενώ οι πιο δυτικές περιοχές της Costa del Sol είναι γνωστές για την κοσμοπολίτικη ζωή και τις εκτεταμένες τουριστικές υποδομές, η Αλμερία, και ειδικότερα το Mojácar, διατηρεί μια πιο αυθεντική αίσθηση, συνδυάζοντας το παραδοσιακό λευκό χωριό με την παράκτια ανάπτυξη. Η περιοχή είναι λιγότερο πυκνοκατοικημένη από τις πιο δημοφιλείς ακτές, προσφέροντας περισσότερη ηρεμία. Οι τιμές ακινήτων εδώ μπορεί να είναι πιο προσιτές σε σύγκριση με τα ακριβότερα τμήματα της Costa del Sol, αν και η εγγύτητα σε αεροδρόμια είναι σημαντικά μειωμένη. Για παράδειγμα, ενώ η Μάλαγα απέχει περίπου 229 χλμ αεροπορικώς, το Αλικάντε βρίσκεται στα 176 χλμ, καθιστώντας τη μετακίνηση λίγο πιο χρονοβόρα. Ωστόσο, οι 3.885 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και οι 24 παραλίες με Γαλάζια Σημαία υπογραμμίζουν την ελκυστικότητα της περιοχής για όσους αναζητούν έναν ήλιο-πλημμυρισμένο τρόπο ζωής με έμφαση στη φύση και την ηρεμία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
