Este apartamento de dois quartos e duas casas de banho está localizado em Mojácar, Almería, uma região conhecida pelo seu clima favorável e estilo de vida costeiro. Situado numa zona urbana com comodidades próximas, oferece uma base funcional para residência permanente ou férias. O imóvel insere-se num empreendimento com piscina comum e acesso a jardins, promovendo um ambiente de lazer partilhado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Mojácar Playa, o apartamento beneficia da proximidade a serviços urbanos. A sua posição oferece um acesso relativamente fácil a praias e a um leque de estabelecimentos comerciais e de restauração. A mobilidade é facilitada pela presença de transportes públicos e pela conveniência de um ponto de carregamento para veículos elétricos nas imediações.
Este imóvel responde a necessidades de habitação que valorizam o acesso a comodidades e um ambiente de lazer. A presença de uma piscina comum e terraço privado, juntamente com a proximidade a lojas e restaurantes, sugere um interesse em conveniência e um estilo de vida ativo. A distribuição interior com dois quartos e duas casas de banho adequa-se a casais ou pequenas famílias.
O estado de construção do imóvel não é especificado como novo. A descrição existente menciona um complexo residencial, o que implica uma estrutura já estabelecida. A data de construção ou renovação não está disponível, sendo essencial uma verificação para compreender o enquadramento temporal do edifício.
Este projeto não oferece vistas diretas para o mar ou uma localização isolada em plena natureza, situando-se numa área urbana com edifícios adjacentes. A distância considerável a aeroportos internacionais e a necessidade de um veículo para deslocações mais amplas podem ser fatores a ponderar. O acesso a serviços de saúde de alta complexidade requer deslocação a centros urbanos maiores.
Este apartamento em Mojácar Playa destina-se a compradores que procuram uma residência com acesso conveniente a comodidades urbanas e a um estilo de vida soalheiro. É adequado para quem valoriza a proximidade a praias e a uma vasta oferta de restauração e comércio, sem a necessidade de se deslocar longas distâncias para serviços do dia-a-dia. A existência de uma piscina comum e de um terraço privado apela a quem deseja desfrutar do clima ameno em espaços exteriores. Para investidores, a localização em zona turística pode representar uma oportunidade de rendimento, dada a procura sazonal. O imóvel pode também servir como segunda habitação para quem procura um refúgio de férias com todas as comodidades à mão. A sua configuração com dois quartos e duas casas de banho torna-o funcional para pequenos agregados familiares ou para receber visitas. O acesso a transportes públicos pode ser um fator positivo para quem prefere minimizar o uso de carro para deslocações locais.
A descrição existente sugere um acabamento de qualidade, com ênfase em conforto e funcionalidade. As portas amplas para o terraço e a luminosidade natural são destacadas, assim como uma cozinha bem equipada com arrumação. Os quartos possuem roupeiros embutidos e a casa de banho principal é uma suite moderna. A presença de uma lareira a pellets na sala indica um cuidado com o conforto durante os meses mais frios. Os materiais e técnicas construtivas específicas, como os de isolamento térmico e acústico, ou os tipos de revestimentos utilizados, não são detalhados. A existência de um lugar de estacionamento subterrâneo e uma arrecadação privada adicionam valor prático ao imóvel. A qualidade geral é apresentada como adequada para residência permanente ou como casa de férias confortável.
O imóvel está disponível a partir de €230.000, um valor que reflete a tipologia de dois quartos e duas casas de banho, com 73 m² de área útil. A localização em Mojácar Playa, uma zona com procura turística e residencial, influencia a sua posição no mercado. O preço compete com outras ofertas na região de Almería, que se distingue por valores geralmente mais acessíveis em comparação com outras zonas costeiras espanholas mais consolidadas. Informações sobre a disponibilidade de outras unidades, características específicas ou variações de preço por tipologia não são providenciadas, sendo recomendável um contacto direto para obter detalhes atualizados sobre o inventário e potenciais condições de compra.
Mojácar, Almería, apresenta um contraste entre a sua vila histórica elevada e a zona costeira de Mojácar Playa. Esta área urbana costeira oferece um quotidiano marcado pela proximidade a serviços essenciais. A presença de 30 restaurantes, 17 cafés, 5 bancos e 2 farmácias num raio de 2 km sugere uma área com dinamismo comercial e social. O acesso a 50 paragens de transporte público e 4 linhas de autocarro indica uma rede de mobilidade local considerável, embora um veículo pessoal possa otimizar o acesso a zonas mais afastadas. A altitude de 423 metros da vila contrasta com a proximidade da zona de Playa ao nível do mar, influenciando o clima e as vistas. A abundância de horas de sol anuais (3.885) e uma temperatura média anual de 18.1°C (variando entre 13-27°C) definem um clima mediterrânico propício a atividades ao ar livre durante grande parte do ano, com um período de banho de aproximadamente 4 meses.
Morar em Mojácar Playa significa estar inserido numa área urbana costeira que combina a proximidade ao Mediterrâneo com a conveniência de serviços. Num raio de 2 km encontram-se 30 restaurantes, 17 cafés, 5 bancos, 2 farmácias e 2 escolas, indicando uma oferta diversificada para o dia-a-dia. A presença de 4 linhas de transporte público com 50 paragens distribuídas pela área facilita a mobilidade local, embora um carro seja útil para explorar a região mais amplamente. A proximidade a supermercados (a 223 metros) e a uma farmácia (a 31 metros) otimiza as tarefas quotidianas. A distância a um hospital (30 km) requer planeamento para emergências médicas mais sérias. A atmosfera geral é a de uma localidade costeira animada, especialmente durante os meses de maior afluência turística, com fácil acesso a atividades de lazer e comércio.
Este mapa contextualiza a localização do imóvel em Mojácar Playa, Almería, destacando a proximidade a pontos de interesse como a praia, supermercados, campos de golfe e aeroportos. A representação visual permite uma compreensão imediata da distribuição geográfica das principais infraestruturas e recursos, auxiliando na avaliação da conveniência e acessibilidade da zona.
Mojácar situa-se na província de Almería, na Andaluzia, a cerca de 90 km da capital provincial, Almería. A sua posição geográfica no sudeste de Espanha coloca-a na costa mediterrânica, com uma identidade marcada pela transição entre a vila branca histórica, no topo de uma colina, e a zona turística costeira de Mojácar Playa. Esta dualidade oferece diferentes experiências de vida e lazer. A proximidade a outras localidades costeiras e de interior da província de Almería, bem como a conexão com as redes de transporte regionais, facilitam a exploração da paisagem e cultura andaluza.
O imóvel localiza-se a uma distância de 2.3 km de praias como a Playa del Descargador e a Playa de Vista de los Ángeles. Para os golfistas, os campos de Cortijo Grande e Desert Springs Golf Club encontram-se a 7.0 km e 13 km, respetivamente. O acesso a aeroportos internacionais implica distâncias consideráveis: Alicante-Elche (ALC) a aproximadamente 176 km em linha reta, e Málaga-Costa del Sol (AGP) a cerca de 229 km. A estação de comboios mais próxima, Los Tres Amigos, fica a 2.6 km. A rede de transportes públicos local, com 4 linhas e 50 paragens, oferece alternativas de mobilidade. Um ponto de carregamento para veículos elétricos está situado a 1.2 km, facilitando a adoção de mobilidade sustentável.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar, situada no sudeste de Almería, beneficia de um clima mediterrânico com uma média anual de 18.1°C, com temperaturas que oscilam tipicamente entre 13°C e 27°C. Os 3.885 horas de sol registadas anualmente, um dos valores mais elevados de Espanha, criam condições favoráveis para atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período de banho, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 4 meses. A altitude de 423 metros da vila histórica contrasta com a zona costeira, oferecendo diferentes perspetivas paisagísticas e microclimas. A área é caracterizada pela sua paisagem ensolarada e pela proximidade ao mar, com uma topografia que pode incluir zonas mais elevadas com vistas panorâmicas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Mojácar dispõe de várias praias galardoadas com Bandeira Azul, incluindo El Descargador, a cerca de 2.3 km do imóvel. No total, existem 24 praias com este galardão na região circundante. Para os apreciadores de golfe, encontram-se campos nas proximidades, como o Cortijo Grande a 7.0 km e o Desert Springs Golf Club a 13 km. A oferta de lazer inclui também atividades aquáticas e passeios pela orla marítima. As 30 opções de restauração e 17 cafés num raio de 2 km complementam as opções de recreio e convívio.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar situa-se na província de Almería, na Andaluzia, a cerca de 90 km da capital provincial, Almería. A sua posição geográfica no sudeste de Espanha coloca-a na costa mediterrânica, com uma identidade marcada pela transição entre a vila branca histórica, no topo de uma colina, e a zona turística costeira de Mojácar Playa. Esta dualidade oferece diferentes experiências de vida e lazer. A proximidade a outras localidades costeiras e de interior da província de Almería, bem como a conexão com as redes de transporte regionais, facilitam a exploração da paisagem e cultura andaluza.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Fevereiro | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Março | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Abril | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Maio | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Junho | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Julho | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Agosto | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Setembro | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Outubro | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Novembro | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Dezembro | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL389635
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mojácar, Almería, posiciona-se como uma alternativa interessante no mercado imobiliário da Andaluzia, oferecendo um estilo de vida mediterrânico com preços geralmente mais acessíveis do que outras regiões costeiras mais desenvolvidas, como a Costa del Sol ou a Costa Blanca. Enquanto a Costa del Sol apresenta uma maior concentração de infraestruturas de luxo e uma vasta oferta de campos de golfe de renome internacional, Mojácar oferece uma experiência mais autêntica, com a sua charmosa vila branca e um ambiente costeiro mais tranquilo. A proximidade a parques naturais e a uma oferta cultural rica distingue Almería. Em comparação com a Costa Blanca, onde a pressão imobiliária é mais intensa, Mojácar mantém um ritmo de desenvolvimento mais moderado. O acesso aéreo, embora menos direto que em Málaga ou Alicante, é compensado pela qualidade de vida e pelo valor do investimento. O número de horas de sol e as temperaturas amenas são comparáveis, mas a paisagem de Almería, mais árida e montanhosa em contraste com a costa, confere-lhe uma identidade visual distinta. A oferta de apartamentos como este, com comodidades como piscina comum e terraço, é comum em ambos os lados, mas o ponto de preço em Mojácar tende a ser mais competitivo.
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