يقع هذا المسكن في بلدية موخاكار، مقاطعة المرية، بمنطقة الأندلس جنوب إسبانيا. تتميز المنطقة بساحلها المتوسطي وبلداتها الجبلية التقليدية التي تشتهر ببيوتها البيضاء. يقع المشروع بالقرب من منتجع موخاكار بلايا الساحلي، على بعد 90 كم من عاصمة المقاطعة المرية، مما يوفر مزيجًا من الحياة الساحلية والريفية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المسكن على مقربة من الساحل، في بيئة حضرية توفر سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية. يوفر هذا الموقع توازناً بين الراحة والوصول إلى الخدمات الأساسية، مما يجعله خياراً عملياً للحياة اليومية.
يلبي هذا المسكن احتياجات الباحثين عن نمط حياة مريح يجمع بين القرب من المرافق وسهولة الوصول إلى مناطق الاستجمام. يوفر التصميم والموقع حلولاً عملية للسكن الدائم أو العطلات، مع مراعاة الحاجة إلى توازن بين النشاط والهدوء.
تندرج هذه الوحدة ضمن مشروع سكني قائم، مما يعني أن البناء قد اكتمل. تركز المعلومات المتاحة على خصائص المسكن الحالي بدلاً من مراحل البناء أو الجداول الزمنية للتسليم المستقبلي.
لا يوفر المسكن إطلالات بانورامية على البحر بشكل مباشر من جميع الغرف، كما أن المسافة إلى المطار الرئيسي تتطلب تخطيطاً للسفر. لا يقدم المشروع مرافق رياضية خاصة أو حدائق واسعة النطاق، مع التركيز على المسكن والحدائق المشتركة.
يناسب هذا المسكن الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مقر إقامة دائم أو منزل للعطلات في منطقة ساحلية مشمسة مع سهولة الوصول إلى المرافق. يعتبر خياراً جيداً لمن يقدرون القرب من الشواطئ والخدمات اليومية، مثل المطاعم والمحلات التجارية، مع الاستمتاع بحدائق مشتركة ومسبح. الملّاك الذين يفضلون شرفة خاصة للاستمتاع بالهواء الطلق سيجدون هذه الميزة جذابة. كما أنه يلائم من يبحث عن مسكن عملي يمكن استخدامه للعطلات أو الاستثمار، نظراً لإمكانية تأجيره. توفر المواقف تحت الأرض وغرفة تخزين خاصة تضيف إلى جانبه العملي. يعتبر المسكن مناسبًا لمن يفضلون تجنب المساكن الكبيرة جدًا والتركيز على الراحة وسهولة الصيانة، مع الاستفادة من الأجواء المجتمعية.
تم تصميم المسكن مع الأخذ في الاعتبار الراحة والعملية. يشمل المسكن شرفة خاصة، مما يوفر مساحة خارجية للاسترخاء. تم تجهيز المطبخ بتصميم يوفر مساحة تخزين كافية. تشتمل غرف النوم على خزائن مدمجة، بينما توفر غرفة النوم الرئيسية مروحة سقف لراحة إضافية. تتميز الحمامات بتصميمات حديثة، إحداها بحمام داخلي. تم تجهيز غرفة المعيشة بمدفأة تعمل بحبيبات الخشب، مما يساهم في توفير جو دافئ خلال الأشهر الباردة. تشمل المرافق الخارجية مسبحًا مشتركًا محاطًا بتراسات للتشمس وحدائق ناضجة. يتم توفير موقف سيارات مخصص تحت الأرض وغرفة تخزين خاصة، مما يعزز وظائف المسكن.
يبدأ سعر هذا المسكن من 230,000 يورو. تتوفر وحدات بخصائص مماثلة، وقد تختلف الأسعار بناءً على المساحة والموقع داخل المجمع. يشمل سعر الشراء المسكن نفسه، مع الأخذ في الاعتبار أن تفاصيل الأثاث قد تكون قابلة للتفاوض. تبلغ رسوم المجتمع الشهرية حوالي 80.32 يورو، وتُقدر ضريبة الممتلكات السنوية (IBI) بحوالي 325.02 يورو، ورسوم النفايات السنوية حوالي 205.60 يورو. هذه التكاليف إضافية للسعر الأساسي للمسكن.
تُعد موخاكار بلايا وجهة نابضة بالحياة تجمع بين سحر القرية الجبلية التقليدية وحيوية المنتجع الساحلي. تقع هذه الوحدة ضمن بيئة حضرية توفر جميع الاحتياجات اليومية على مسافة قريبة، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم. تبلغ مساحة المسكن 73 مترًا مربعًا، وهو مصمم لتوفير الراحة والوظائف العملية، مع شرفة خاصة مثالية للاسترخاء. تتيح سهولة الوصول إلى الشواطئ القريبة والاستمتاع بالمناطق المشتركة مثل المسبح، للمقيمين الاستمتاع بنمط حياة متوسطي مريح. يوفر محيط المسكن توازناً بين سهولة الوصول إلى الخدمات والهدوء النسبي، مع توفر خيارات النقل العام.
تقع هذه الوحدة في بيئة حضرية نابضة بالحياة في موخاكار بلايا، حيث تتوفر معظم الاحتياجات اليومية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يقع محل السوبر ماركت على بعد 223 مترًا، والصيدلية على بعد 31 مترًا فقط، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات. تتوفر العديد من المطاعم والمقاهي في المنطقة المحيطة، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والتواصل الاجتماعي. يضم محيط المسكن أيضًا مؤسسات تعليمية وبنوك، مما يجعله مناسبًا للعائلات والأفراد. تساهم خطوط النقل العام المتعددة التي تمر عبر المنطقة، مع توفر 50 محطة، في سهولة التنقل، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يكون مفيدًا لاستكشاف المناطق المحيطة الأوسع.
يقع هذا المسكن في موخاكار بلايا، وهي منطقة ساحلية حضرية في مقاطعة المرية، الأندلس. توضح الخريطة موقع المسكن بالنسبة للشواطئ القريبة، والمرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، بالإضافة إلى ملاعب الجولف والمطارات الرئيسية في المنطقة الأوسع.
تقع موخاكار في مقاطعة المرية، شرق الأندلس، بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط. تقع البلدة على بعد 90 كم من عاصمة المقاطعة، المرية. تتميز المنطقة بتنوعها بين موخاكار، القرية الجبلية التقليدية، وموخاكار بلايا، المنتجع الساحلي. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية، بينما يحتفظ بجاذبية المناظر الطبيعية الجبلية. المسافة إلى المدن الكبرى مثل المرية توفر إمكانية الوصول إلى خدمات إقليمية أوسع.
يتمتع المسكن بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مجموعة متنوعة من المرافق. تقع الشواطئ مثل بلايا ديل ديسكارجادور على بعد 2.3 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل كورتيخو جراندي على بعد 7.0 كم. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 223 مترًا، والصيدلية على بعد 31 مترًا، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. تقع المطارات الرئيسية مثل أليكانتي (ALC) ومالاجا (AGP) على مسافات أبعد (حوالي 176 كم و 229 كم على التوالي)، مما يتطلب تخطيطًا للسفر. يوجد محطة قطار قريبة (لوس تريس أميجوس) على بعد 2.6 كم، وتتوفر 4 خطوط نقل عام لتعزيز سهولة التنقل.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 13 و 27 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.1 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3,885 ساعة شمس ساطعة سنويًا، مما يوفر بيئة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المسكن على ارتفاع 423 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يوفر إطلالات مميزة ولكنه قد يؤثر أيضًا على درجات الحرارة مقارنة بالمنطقة الساحلية مباشرة. يتيح هذا المناخ المعتدل والسطوع الشمسي الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام تقريبًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتوفر العديد من الشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق في المنطقة، بما في ذلك شاطئ El Descargador على بعد 2.3 كم. تقدم هذه الشواطئ مساحات للاسترخاء والأنشطة المائية. بالنسبة لمحبي رياضة الجولف، تتوفر ملاعب قريبة مثل Cortijo Grande (7.0 كم) و Desert Springs Golf Club (13 كم). توفر موخاكار بلايا أيضًا مجموعة من المطاعم والمقاهي (30 مطعمًا و 17 مقهى في نطاق 2 كم) التي يمكن زيارتها. تتيح المرافق العامة المتوفرة، مثل 4 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة، سهولة الوصول إلى الشواطئ والمناطق الترفيهية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع موخاكار في مقاطعة المرية، شرق الأندلس، بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط. تقع البلدة على بعد 90 كم من عاصمة المقاطعة، المرية. تتميز المنطقة بتنوعها بين موخاكار، القرية الجبلية التقليدية، وموخاكار بلايا، المنتجع الساحلي. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية، بينما يحتفظ بجاذبية المناظر الطبيعية الجبلية. المسافة إلى المدن الكبرى مثل المرية توفر إمكانية الوصول إلى خدمات إقليمية أوسع.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| فبراير | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| مارس | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| أبريل | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| مايو | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| يونيو | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| أغسطس | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| سبتمبر | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| أكتوبر | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| نوفمبر | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| ديسمبر | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL389635
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بالمشاريع السكنية الأخرى في منطقة كوستا دي ألميريا، يتميز هذا المسكن بموقعه المدمج ضمن بيئة حضرية تقع على مسافة قريبة من المرافق الأساسية والشاطئ. بينما تركز بعض المشاريع الأخرى على العزلة أو الإطلالات البانورامية على البحر، يقدم هذا المشروع مزيجًا من سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، مع توفير ميزات الراحة مثل المسبح المشترك والشرفة الخاصة. بالمقارنة مع المناطق الأكثر هدوءًا في الداخل، يوفر هذا الموقع في موخاكار بلايا وصولاً مباشرًا إلى نمط الحياة الساحلي. تقع أقرب المطارات الرئيسية على مسافات أبعد مقارنة بالمشاريع التي قد تكون أقرب إلى ملقا أو أليكانتي، مما يشير إلى أن المسكن قد يكون أكثر ملاءمة للمقيمين الذين لا يعتمدون بشكل كبير على السفر الجوي المتكرر أو الذين يخططون لرحلاتهم مسبقًا. كما أن توفر 4 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة في محيط 2 كم يشير إلى مستوى أعلى من سهولة الوصول مقارنة بالمشاريع الأكثر عزلة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
