Questo appartamento, situato nella ricercata zona di Mojácar Playa, offre un'opportunità di residenza in una località costiera della provincia di Almería. La proprietà si inserisce in un contesto urbano che beneficia della vicinanza a servizi essenziali, pur richiedendo una maggiore distanza dagli aeroporti principali. L'ambiente circostante promette un'esperienza di vita tipica della costa mediterranea, con accesso a diverse strutture ricreative.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si posiziona in un'area urbanizzata di Mojácar Playa, con numerosi servizi a portata di mano. La prossimità alla costa è un elemento distintivo, sebbene l'accesso agli aeroporti più grandi richieda un tragitto considerevole. La presenza di trasporti pubblici facilita alcuni spostamenti, ma un veicolo privato aumenta la flessibilità.
Questa residenza si adatta a chi cerca un'abitazione in una zona con servizi accessibili a piedi, ideale per una vita quotidiana agevole. La vicinanza al mare e le strutture comuni come la piscina soddisfano esigenze di relax e svago. La presenza di un garage e di un ripostiglio risponde a necessità pratiche di spazio.
Il progetto rientra in uno sviluppo edilizio consolidato, con caratteristiche tipiche dell'architettura residenziale della zona. Non trattandosi di una nuova costruzione in senso stretto, le tempistiche di consegna sono già trascorse, permettendo un'acquisizione e un utilizzo immediato della proprietà.
L'ubicazione non offre accesso diretto alla spiaggia o a un aeroporto nelle immediate vicinanze. La distanza da centri urbani maggiori e la necessità di un'auto per esplorare appieno la regione sono aspetti da considerare. Non sono previste funzionalità specifiche per il telelavoro avanzato, sebbene la connettività sia disponibile.
Questa proprietà può essere considerata da chi ricerca una residenza permanente o una casa vacanza in un'area con un forte carattere mediterraneo e servizi facilmente accessibili. È adatta a coppie o piccole famiglie che apprezzano la vicinanza alla costa e dispongono di un veicolo per esplorare le aree circostanti, incluse le numerose aree verdi e i campi da golf. Chi desidera un immobile in una comunità consolidata, con accesso a piscine comuni e giardini curati, troverà in questa soluzione una risposta alle proprie esigenze. La presenza di un garage sotterraneo e di un ripostiglio aggiunge un livello di praticità per la gestione quotidiana e lo stoccaggio di attrezzature sportive o per il tempo libero.
L'appartamento presenta finiture curate, con un soggiorno luminoso e spazioso caratterizzato da ampie porte finestre che conducono a una terrazza privata. La cucina è funzionale e ben attrezzata, progettata per ottimizzare lo spazio. Le due camere da letto dispongono di armadi a muro; la camera principale è dotata di un ventilatore a soffitto per migliorare il comfort climatico. Entrambi i bagni sono moderni, uno dei quali con vasca e doccia integrata. Per i mesi più freschi, il soggiorno è equipaggiato con una stufa a pellet, che contribuisce a creare un'atmosfera accogliente. Le aree comuni includono una piscina circondata da terrazze solarium e giardini maturi, con un design che favorisce il relax e l'esposizione al sole.
L'appartamento è disponibile sul mercato a un prezzo di partenza di €230.000. Questa offerta si riferisce a una proprietà con due camere da letto e due bagni, sviluppata su una superficie di 73 m². Il prezzo indicato rappresenta un punto di riferimento per unità abitative simili nella zona, tenendo conto delle caratteristiche e della posizione. La disponibilità di unità specifiche può variare, influenzando potenzialmente il prezzo finale in base a caratteristiche aggiuntive o alla posizione all'interno dello sviluppo.
Mojácar Playa si distingue per la sua atmosfera vibrante, combinando la vita di una località turistica con la tranquillità di una comunità residenziale. L'appartamento si trova in un contesto urbano dove ristoranti, caffè e negozi sono raggiungibili con una breve passeggiata, facilitando le attività quotidiane. La vicinanza al mare, a circa 2.3 km, permette di godere delle spiagge locali, molte delle quali insignite della Bandiera Blu. La presenza di numerosi esercizi commerciali, banche e farmacie a breve distanza assicura comodità. Il clima mite, con temperature medie che variano dai 13 ai 27°C durante l'anno, favorisce uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno, con un periodo di circa quattro mesi in cui la temperatura dell'acqua è ideale per nuotare.
L'area di Mojácar Playa offre un ritmo di vita che coniuga la vivacità turistica con la tranquillità residenziale. La vicinanza a supermercati (223 m), farmacie (31 m) e una varietà di ristoranti (30 entro 2 km) rende le attività quotidiane agevoli. La presenza di scuole e banche nella prossimità immediata contribuisce alla funzionalità dell'ambiente. La località, situata a 423 metri sul livello del mare, gode di un clima favorevole, con temperature medie annue di 18.1°C. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico distribuite su 4 linee facilita gli spostamenti locali, sebbene l'uso di un'auto possa essere preferibile per esplorare le zone circostanti.
La localizzazione di Mojácar Playa la pone sulla costa sud-orientale dell'Andalusia, in una posizione che beneficia del clima mediterraneo. La vicinanza a spiagge rinomate e a servizi locali la rende un punto di interesse per chi cerca uno stile di vita costiero.
Mojácar si colloca nel sud-est della provincia di Almería, a circa 90 km dal capoluogo provinciale. Il comune comprende sia un nucleo urbano in collina, caratterizzato dall'architettura tradizionale 'blanca', sia la zona costiera di Mojácar Playa, un rinomato centro turistico. Questa posizione offre un equilibrio tra la vita di paese e la prossimità al mare, inserendosi nella regione dell'Andalusia, nota per il suo patrimonio culturale e paesaggistico.
L'appartamento dista circa 2.3 km dalle spiagge più vicine, come Playa del Descargador. I principali aeroporti internazionali, Alicante (ALC) e Malaga (AGP), si trovano rispettivamente a circa 176 km e 229 km di distanza in linea d'aria, richiedendo un viaggio considerevole. Le stazioni ferroviarie più vicine sono raggiungibili a circa 2.6 km. Per gli appassionati di golf, i campi di Cortijo Grande e Desert Springs sono situati rispettivamente a 7.0 km e 13 km. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 1.2 km indica un'attenzione crescente alla mobilità sostenibile.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar gode di un clima mediterraneo con circa 3.885 ore di sole annue, uno dei valori più alti in Spagna. Le temperature medie variano tra 13°C e 27°C, con una media annua di 18.1°C. Il periodo ideale per nuotare in mare si estende per circa quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 423 metri sul livello del mare modera le temperature estive, mentre la vicinanza alla costa garantisce la brezza marina. L'ambiente naturale circostante, sebbene non immediatamente adiacente all'abitazione, offre paesaggi tipici dell'Andalusia sud-orientale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona di Mojácar vanta diverse spiagge insignite della Bandiera Blu, tra cui El Descargador, situata a 2.3 km dall'immobile. Complessivamente, sono disponibili 24 spiagge con questo riconoscimento. Per gli amanti del golf, i campi di Cortijo Grande (7.0 km), Desert Springs Golf Club (13 km) e Aguilón Golf (27 km) offrono opzioni per diversi livelli di gioco. La presenza di numerosi ristoranti e caffè entro un raggio di 2 km arricchisce le opportunità ricreative e di svago per i residenti.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar si colloca nel sud-est della provincia di Almería, a circa 90 km dal capoluogo provinciale. Il comune comprende sia un nucleo urbano in collina, caratterizzato dall'architettura tradizionale 'blanca', sia la zona costiera di Mojácar Playa, un rinomato centro turistico. Questa posizione offre un equilibrio tra la vita di paese e la prossimità al mare, inserendosi nella regione dell'Andalusia, nota per il suo patrimonio culturale e paesaggistico.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Febbraio | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Marzo | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Aprile | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Maggio | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Giugno | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Agosto | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Settembre | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Ottobre | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Novembre | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Dicembre | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL389635
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mojácar, situata nella provincia di Almería, presenta caratteristiche distinte rispetto ad altre località della Costa del Sol o della Costa Blanca. Mentre queste ultime sono spesso caratterizzate da una maggiore densità di costruzioni e una più rapida accessibilità dagli aeroporti principali, Almería offre un'esperienza forse più autentica e meno affollata. L'altitudine di Mojácar (423m) conferisce un microclima particolare, con temperature estive più moderate rispetto alle zone costiere più basse, e un numero elevato di ore di sole annuo (3.885). Rispetto a zone come Marbella o Benidorm, Mojácar Playa si posiziona come una località più tranquilla, focalizzata su uno stile di vita mediterraneo rilassato, con un forte richiamo all'architettura tradizionale andalusa nel suo nucleo storico. I campi da golf, sebbene presenti, sono meno numerosi e concentrati rispetto ad aree come la Costa del Sol, che ne vanta un numero considerevolmente più elevato. Il prezzo di ingresso di €230.000 per un appartamento con due camere da letto a Mojácar Playa è generalmente competitivo se paragonato ai mercati più sviluppati della Costa del Sol, offrendo un buon rapporto qualità-prezzo per chi cerca una residenza in una regione soleggiata ma con un'identità più marcata e meno influenzata dal turismo di massa.
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