关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于莫哈卡尔海滩（Mojácar Playa）的繁华地带，周边环绕着便利的城市设施。它坐落在离海岸不远的战略位置，方便居民前往海滩和当地的商店、餐馆和咖啡馆，这些都位于步行范围内。这种便利的位置为日常生活提供了舒适和易于出行的环境。
该项目特别适合那些寻求在西班牙南部沿海地区拥有便利生活方式的购房者。两间卧室和两间浴室的设计满足了小家庭、情侣或寻求额外空间的房主的需要。私人露台和公共花园提供了户外休闲空间，而近距离的便利设施则满足了日常生活的实用需求。
该项目是一栋现有建筑内的公寓，而不是全新的开发项目。它位于成熟的社区 Pueblo Dorado II，提供了稳定和即时的居住选择。该房产状况良好，已准备好入住，避免了新建项目通常涉及的等待时间和建设周期。
该房产不提供新建项目的全部优势，例如最新的建筑标准或定制设计选项。它位于一个已开发的区域，这意味着绿地或全新基础设施的扩张可能有限。此外，虽然靠近海滩，但距离主要机场的飞行距离较远，这可能影响国际旅行的便利性。
这个项目非常适合那些正在寻找一个成熟的、生活便利的度假屋的个人或夫妇。位于莫哈卡尔海滩（Mojácar Playa），周围环绕着餐馆、商店和咖啡馆，为那些希望在步行范围内享受所有必要设施的人提供了理想的选择。私人露台和公共花园为放松和户外用餐提供了空间，而社区游泳池则提供了进一步的休闲机会。对于那些寻求在温暖气候中寻求宁静生活方式的人来说，该房产是一个不错的选择，但它也非常适合那些希望在充满活力的旅游区拥有一个方便的基地的人。该房产的布局也使其成为一个舒适的全年住宅，尤其是有壁炉和便利设施的情况下。对于那些寻求在西班牙海岸进行具有潜力的房地产投资的人来说，它也可能是一个合适的选择。
该公寓以其高品质的装修和注重细节的特点而著称，旨在提供舒适和实用的生活空间。室内设计以明亮宽敞的休息室为特色，设有大落地窗，可引入充足的自然光线，并可直接通往私人露台。厨房设备齐全，提供充足的橱柜和台面空间，设计充分利用了空间布局，配备了全职生活或舒适度假所需的一切。两间卧室均配有嵌入式衣柜，主卧室还配有吊扇，以增加夏季的舒适度，并设有一间现代化的连接浴室。家庭浴室也经过现代化改造，配有浴缸和淋浴。为了在较冷的月份提供舒适感，休息室配有颗粒炉，营造出温馨宜人的氛围。此外，该房产还包括一个指定的地下停车位和一个可上锁的储藏室，为存放沙滩装备或自行车等物品提供了额外的安全存储空间。
该公寓的起价为230,000欧元，提供了一个在莫哈卡尔（Mojácar）极具吸引力的地区拥有两居室住所的机会。该价格反映了其在受欢迎的沿海开发项目中的位置以及提供的设施，例如私人露台和公共花园。公寓的面积为73平方米，定价具有竞争力，特别是考虑到它位于一个成熟且备受追捧的社区。该房产目前可用，为有兴趣的购房者提供了即时购买的机会。每月约80.32欧元的社区费用和每年约325.02欧元的物业税（IBI）是与所有权相关的持续成本，这些成本对于预算规划至关重要。
莫哈卡尔海滩（Mojácar Playa）是一个充满活力的沿海地区，提供融合了传统安达卢西亚魅力和现代便利设施的生活方式。居民会发现自己身处一个拥有众多餐厅、咖啡馆、商店和药店的区域，大部分都在步行范围内。该地区全年阳光明媚，平均气温宜人，使其成为享受户外活动和地中海气候的理想场所。社区的活动节奏可能会因季节而异，夏季更加活跃，而冬季则更为宁静，但全年都有各种当地节日和活动可供参与。该地区拥有良好的公共交通网络，拥有多条公交线路和充足的公交站点，为那些选择不依赖汽车的人提供了便捷。
莫哈卡尔（Mojácar）是阿尔梅里亚省（Almería）的一个迷人市镇，坐落在安达卢西亚（Andalucía）东南部，濒临地中海。它距离省会城市阿尔梅里亚（Almería）约90公里。该地区以其传统的白色山城风貌而闻名，同时在南部沿海地区还有一个名为莫哈卡尔海滩（Mojácar Playa）的度假胜地。该物业位于莫哈卡尔海滩（Mojácar Playa）的便利位置，意味着居民可以轻松前往海滩、商店、餐馆和咖啡馆，所有这些都在步行距离之内。该地区拥有温和的气候，平均气温在13°C至27°C之间，全年阳光充足，有超过3800小时的日照时间，非常适合户外活动。该地区的居民人口约为1,342人，营造了一种紧密联系的社区氛围，同时也能吸引游客。
该地图显示了莫哈卡尔（Mojácar）及其周边地区的位置，重点介绍了该物业的战略位置。它突出了该物业靠近地中海、主要交通线路以及各种便利设施，如海滩、商店和高尔夫球场。地图提供了一个视觉参考，以了解该地区及其为居民提供的机会。
该项目位于莫哈卡尔（Mojácar），这是安达卢西亚（Andalucía）东南部阿尔梅里亚省（Almería）的一个沿海市镇。它位于省会城市阿尔梅里亚（Almería）以东约90公里处。该地区以其传统的白色村庄而闻名，坐落在山上，而莫哈卡尔海滩（Mojácar Playa）则代表了沿海度假胜地。该位置将居民置于一个能够体验传统西班牙乡村魅力和现代海滨生活方式的区域。它提供了通往其他附近城镇和景点的便捷通道，同时保留了其独特的区域特色。
该物业位于莫哈卡尔海滩（Mojácar Playa），地理位置便利，可轻松前往各种便利设施。最近的药店仅有31米之遥，而超市则在223米外，方便日常购物。该地区拥有30家餐厅和17家咖啡馆，可满足餐饮需求。最近的海滩，如Playa del Descargador和Playa de Vista de los Ángeles，距离酒店约2.3公里。对于高尔夫爱好者来说，Cortijo Grande高尔夫球场距离酒店7.0公里，Desert Springs高尔夫俱乐部距离酒店13公里。虽然该地区拥有自己的当地交通选择，包括5条公交线路和50个公交站点，但距离主要机场（如阿利坎特-埃尔切机场（ALC）和马拉加-哥斯达德尔索尔机场（AGP））的飞行距离较远，分别约为176公里和229公里，这使得国际旅行需要提前规划。
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
莫哈卡尔（Mojácar）享有地中海气候，夏季炎热干燥，冬季温和。该地区的平均年气温为18.1°C，全年阳光充足，年均日照时间高达3,885小时。这为享受户外活动和海滩提供了绝佳条件。游泳季节大约为4个月，此时海水温度通常在20°C或更高。该镇位于海拔423米处，享有周围景观的壮丽景色。虽然该地区靠近地中海，但它也受益于其山坡位置，提供了宜人的微气候。虽然该项目位于城市环境中，但附近的自然区域和海岸线提供了接触自然的机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
莫哈卡尔（Mojácar）以其美丽的海滩而闻名，其中许多海滩已获得蓝旗认证，这表明其水质和设施质量上乘。在2公里范围内，游客会发现Playa del Descargador（2.3公里），Playa de Vista de los Ángeles（2.3公里）和Playa del Palmeral（2.5公里）。该地区还拥有总共24个蓝旗海滩，包括附近的Aguadulce、Aguamarga和Calipso。对于高尔夫爱好者来说，该地区拥有多家高尔夫球场，包括Cortijo Grande（7.0公里）和Desert Springs高尔夫俱乐部（13公里）。此外，该地区还提供各种水上运动和户外活动，使其成为寻求活跃海岸生活方式的人们的理想场所。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该项目位于莫哈卡尔（Mojácar），这是安达卢西亚（Andalucía）东南部阿尔梅里亚省（Almería）的一个沿海市镇。它位于省会城市阿尔梅里亚（Almería）以东约90公里处。该地区以其传统的白色村庄而闻名，坐落在山上，而莫哈卡尔海滩（Mojácar Playa）则代表了沿海度假胜地。该位置将居民置于一个能够体验传统西班牙乡村魅力和现代海滨生活方式的区域。它提供了通往其他附近城镇和景点的便捷通道，同时保留了其独特的区域特色。
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| 二月 | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| 三月 | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| 四月 | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| 五月 | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| 六月 | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| 八月 | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| 九月 | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| 十月 | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| 十一月 | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| 十二月 | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL389635
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与安达卢西亚海岸的其他地区相比，莫哈卡尔（Mojácar）因其独特的魅力和便利性而脱颖而出。虽然像马贝拉（Marbella）或内尔哈（Nerja）这样的目的地可能提供更多的国际化服务和更高的价格点，但莫哈卡尔（Mojácar）提供了一种更宁静、更传统的西班牙海滨体验。对于那些重视便利设施和海滩可达性的人来说，该物业位于莫哈卡尔海滩（Mojácar Playa）的核心区域，这与更偏远或更偏僻的海滨房产形成对比。与科斯塔布兰卡（Costa Blanca）的一些开发项目相比，莫哈卡尔（Mojácar）的房产通常具有更悠久的历史和更具地方特色的建筑风格。该地区的日照时数（每年近4000小时）在西班牙所有地区中名列前茅，这使其成为那些寻求阳光的人的有力竞争者。然而，与沿海的主要枢纽相比，该地区的主要机场距离较远，这可能是对需要频繁国际旅行的购房者需要考虑的一个因素。
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