במתחם מגורים מבוקש במוחאקר פלאיה, אלמריה, נמצא דירת קרקע מוגשת בקפידה. המתחם ממוקם בסביבה עירונית, קרוב למגוון שירותים, ומהווה בסיס נוח לחיים ים תיכוניים. הפרויקט מציע שילוב של נוחות וקרבה לחוף, המאפיין את אורח החיים באזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בסביבה עירונית מוכרת של מוחאקר פלאיה. היא קרובה למרכזי קניות, מסעדות ובתי קפה, וכן למספר חופים. המיקום מספק גישה נוחה לשירותים יומיומימיים תוך שמירה על קרבה לחוף הים התיכון.
דירה זו מתאימה לאלו המחפשים בית נופש או מגורים קבועים בסביבה ים תיכונית. היא מציעה שטחי חוץ פרטיים, גישה לבריכה משותפת ונוחות של דירת קרקע. האזור מספק מגוון פעילויות פנאי ושירותים זמינים.
הפרויקט הוא חלק ממבנה קיים, ולא פרויקט חדש. הדירה ממוקמת במתחם Pueblo Dorado II, המוגדר כפיתוח קיים. אין מידע על שלב בנייה או תוכניות עתידיות ספציפיות הקשורות ישירות לדירה זו.
הדירה אינה מציעה נוף ישיר לים מהסלון או מחדרי השינה. היא ממוקמת בקומה קרקע, ולא מציעה מפלסים מרובים. המרחק לשדה התעופה אליקנטה הוא כ-176 ק"מ, מה שמצריך נסיעה ארוכה יחסית.
דירה זו מתאימה לרוכשים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באזור עם שירותים זמינים. היא מתאימה למשפחות קטנות או זוגות המחפשים נוחות של דירת קרקע עם גישה לבריכה משותפת. האזור העירוני מציע אורח חיים פעיל עם מגוון מסעדות ובתי קפה, אך גם דורש שיקול של מרחק לחופים המרכזיים. האפשרות לריהוט משא ומתן עשויה להקל על המעבר. המתקנים כמו טרסה פרטית, חניה תת-קרקעית ואחסון נעיל, תורמים לנוחות השימוש היומיומי.
הדירה כוללת טרסה פרטית מרווחת, המתאימה לאירוח או מנוחה. המטבח מצויד במקומות אחסון ומשטחי עבודה. שני חדרי שינה כוללים ארונות מובנים, כשהחדר הראשי כולל מאוורר תקרה ואמבטיית שירות. חדר הרחצה המשפחתי כולל אמבטיה עם מקלחון. בסלון יש קמין עצים ליצירת אווירה חמה. הדירה משתמשת בשירותי חשמל ומים עיקריים. אפשרויות טלפון ואינטרנט זמינות. המפרט הקיים מצביע על רמת גימור סטנדרטית למגורים.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 230,000 אירו. המחיר כולל שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, ושטח מגורים של 73 מ"ר. עלויות נוספות כוללות דמי קהילה חודשיים של כ-80.32 אירו, מס רכוש שנתי (IBI) של כ-325.02 אירו, ודמי פינוי פסולת שנתיים של כ-205.60 אירו. המחיר מבטא את המיקום בסביבה עירונית עם גישה לשירותים ומתקנים משותפים.
מוחאקר פלאיה מציעה סביבה עירונית תוססת עם גישה נוחה למשאבים. במרחק הליכה נמצאים סופרמרקטים, בתי מרקחת, בנקים ובתי קפה. קיום 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-4 קווי אוטובוס מעידים על נגישות יחסית. עם זאת, קיומם של 30 מסעדות ו-17 בתי קפה בסביבה הקרובה מרמז על פוטנציאל לתנועה ורעש בשעות מסוימות. המרחק לבתי חולים עומד על כ-30 ק"מ. למרות האווירה העירונית, המרחק לחופים הוא כ-2.3 ק"מ, מה שמצריך שימוש בכלי תחבורה או הליכה ארוכה יותר.
מוחאקר פלאיה מציעה סביבה עירונית עם ריכוז גבוה של שירותים. במרחק קצר נמצאים סופרמרקט (223 מ'), בתי מרקחת (31 מ'), בנקים ו-17 בתי קפה. קיומם של 2 בתי ספר ו-3 רופאי שיניים בסביבה הקרובה מעיד על התאמה למשפחות. למרות האופי העירוני, המרחק לחופים כמו Playa del Descargador הוא 2.3 ק"מ, מה שמצריך תכנון נסיעה. רשת תחבורה ציבורית עם 50 עצירות מקלה על הניידות, אך רכב פרטי עדיין מומלץ לנוחות.
המיקום המוצג במפה מצביע על קרבה לחופי הים התיכון, כמו גם למרכז עירוני עם מגוון שירותים. האזור מאופיין בשילוב של מגורים, מסחר ופנאי, עם גישה נוחה לכבישים ראשיים.
מוחאקר ממוקמת בדרום מזרח אנדלוסיה, כ-90 ק"מ מעיר הבירה אלמריה. היא שוכנת לחופי הים התיכון. העיירה עצמה היא כפר הררי לבן מסורתי, בעוד שמוחאקר פלאיה הוא אתר נופש הממוקם לאורך החוף. המיקום מספק גישה נוחה לטבע ולחופים, תוך שמירה על קרבה יחסית למרכזים עירוניים גדולים יותר.
הדירה ממוקמת בקרבת שירותים עירוניים. חופים כמו Playa del Descargador נמצאים במרחק 2.3 ק"מ. קיימות מספר אפשרויות גולף באזור, כולל Cortijo Grande (7.0 ק"מ) ו-Desert Springs Golf Club (13 ק"מ). שדה התעופה הקרוב ביותר, אליקנטה-אלצ'ה (ALC), נמצא כ-176 ק"מ בקו אווירי, ושדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) כ-229 ק"מ. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא Los Tres Amigos (2.6 ק"מ). עמדת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק 1.2 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מוחאקר, הממוקמת בדרום מזרח פרובינציית אלמריה, נהנית מאקלים ים תיכוני. טמפרטורות ממוצעות נעות בין 13°C ל-27°C, עם ממוצע שנתי של 18.1°C. כ-3,885 שעות שמש בשנה תורמות לעונת שחייה הנמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה של 423 מטר מעל פני הים מספק נוף הררי מסורתי, אך גם עשוי להשפיע על תחושת הטמפרטורה בהשוואה לאזורי חוף נמוכים יותר. מבנה ההר עשוי להשפיע על עוצמת הרוח.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע גישה למספר חופים, כולל חופי דגל כחול כמו El Descargador, הנמצא במרחק 2.3 ק"מ. בנוסף לחופים, האזור עשיר באפשרויות פנאי. קיימים מספר מסלולי גולף באזור, כגון Cortijo Grande במרחק 7.0 ק"מ ו-Desert Springs Golf Club במרחק 13 ק"מ. מתקנים נוספים כמו 30 מסעדות ו-17 בתי קפה תורמים לאפשרויות הבילוי והפנאי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
מוחאקר ממוקמת בדרום מזרח אנדלוסיה, כ-90 ק"מ מעיר הבירה אלמריה. היא שוכנת לחופי הים התיכון. העיירה עצמה היא כפר הררי לבן מסורתי, בעוד שמוחאקר פלאיה הוא אתר נופש הממוקם לאורך החוף. המיקום מספק גישה נוחה לטבע ולחופים, תוך שמירה על קרבה יחסית למרכזים עירוניים גדולים יותר.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| פברואר | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| מרץ | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| אפריל | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| מאי | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| יוני | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| יולי | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| אוגוסט | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| ספטמבר | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| אוקטובר | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| נובמבר | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| דצמבר | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL389635
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, דירה זו במוחאקר פלאיה מציעה מיקום עירוני יותר. בעוד שפרויקטים רבים לאורך החוף מתמקדים בנופי ים ישירים, מיקום זה מדגיש קרבה לשירותים ומרכזי קניות, עם גישה נוחה לחופים במרחק קצר. המחיר, 230,000 אירו, ממוקם בטווח הביניים עבור דירות 2 חדרי שינה באזור, ומשקף את נוחות המיקום העירוני ואת המתקנים המשותפים כמו בריכה וחניה. אזורים אחרים בקוסטה דל סול עשויים להציע נופי ים קרובים יותר או קרבה לשדות גולף גדולים, אך מוחאקר פלאיה מתאפיינת בשילוב של כפר הררי מסורתי עם אזור חוף מפותח.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
