Ce complexe résidentiel, situé à Mojácar Playa dans la province d'Almería, propose des appartements conçus pour un style de vie méditerranéen. La proximité immédiate des commodités et la facilité d'accès aux plages en font une option d'hébergement dans une région appréciée pour son climat et ses paysages côtiers. L'architecture du projet s'inscrit dans l'environnement urbain existant, offrant un cadre de vie fonctionnel.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est implanté dans une zone urbaine de Mojácar Playa, à une courte distance de la côte. Les commodités essentielles telles que les commerces et les restaurants sont accessibles à pied, tandis que les plages principales se situent à quelques kilomètres. Cette localisation facilite un quotidien pratique sans dépendre exclusivement d'un véhicule pour toutes les démarches.
Ce logement est orienté vers ceux qui recherchent un pied-à-terre fonctionnel en bord de mer ou une résidence principale aisée. La présence d'une terrasse privée, d'espaces communs aménagés et la proximité des services répondent aux besoins de confort et de loisirs, adaptés à une vie sous le soleil du sud de l'Espagne.
Le projet Pueblo Dorado II est une réalisation existante, proposant des appartements dans un état général soigné. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction, mais d'un programme immobilier établi au sein d'une urbanisation déjà développée, offrant ainsi une intégration immédiate dans son environnement.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur la mer depuis toutes les habitations. L'isolement sonore par rapport aux zones plus animées de la ville n'est pas garanti à 100%, et les espaces extérieurs privés, bien que présents, restent de taille modeste. De plus, la distance avec les grands centres urbains et aéroports internationaux est notable.
Cette résidence s'adresse particulièrement aux couples ou petites familles cherchant une résidence secondaire pour des vacances au soleil, profitant de la proximité de la plage et des infrastructures de loisirs. Le confort des deux chambres et deux salles de bain, combiné à une terrasse privée et un accès à une piscine commune, crée un cadre propice à la détente. Pour les retraités ou ceux qui envisagent une expatriation, la présence de commodités essentielles à distance de marche, comme les pharmacies et les supermarchés, ainsi qu'un climat clément avec 3.885 heures d'ensoleillement annuel, rend la vie quotidienne agréable. L'option d'un chauffage d'appoint (poêle à granulés) peut également être un atout pour les séjours hivernaux. Enfin, pour les investisseurs, le potentiel locatif, notamment pendant la saison touristique, peut justifier l'acquisition dans cette zone prisée de la côte andalouse.
Les appartements se distinguent par une finition soignée, conçue pour le confort et la durabilité. Les espaces de vie bénéficient d'une luminosité naturelle accrue grâce à de larges portes-fenêtres donnant sur la terrasse. Les cuisines sont fonctionnelles, offrant un agencement optimisé avec suffisamment de rangements et de plans de travail. Les chambres, au nombre de deux, sont équipées de placards intégrés pour une organisation facilitée. La chambre principale dispose d'un ventilateur de plafond pour un confort thermique supplémentaire. Les salles de bain sont modernes, dont une attenante à la chambre principale, et une salle de bain familiale comprenant une baignoire avec douche intégrée. Un poêle à granulés dans le salon apporte une chaleur d'appoint lors des mois plus frais. Les matériaux utilisés visent une esthétique contemporaine et une facilité d'entretien, typique des constructions résidentielles de cette région.
Les appartements de ce programme sont proposés à partir de 230.000 €. Cette gamme de prix reflète le marché local pour des biens offrant deux chambres et deux salles de bain dans cette localisation côtière. La superficie habitable de 73 m² pour un prix de base de 230.000 € situe ce bien dans une fourchette courante pour la région. Les coûts annexes incluent des charges de copropriété mensuelles d'environ 80,32 €, une taxe foncière annuelle (IBI) de 325,02 €, et des frais de gestion des déchets de 205,60 € par an, à prendre en compte dans le budget global.
Mojácar Playa se caractérise par une ambiance balnéaire vivante, surtout durant les mois d'été, avec une concentration de restaurants, bars et boutiques le long du front de mer. La proximité des plages, telles que Playa del Descargador et Playa de Vista de los Ángeles, permet des activités nautiques et des moments de détente. Pour les résidents permanents, l'accès aisé aux services quotidiens comme les pharmacies (à 31m), les supermarchés (à 223m) et les banques (5 dans le rayon de 2km) assure un confort de vie. Le village historique de Mojácar Pueblo, perché sur une colline, offre un contraste culturel et des panoramas spectaculaires, à quelques minutes en voiture. Le réseau de transport public, bien que présent avec 4 lignes et 50 arrêts, est souvent complété par une voiture pour une mobilité optimale dans la région et vers les destinations plus éloignées.
Vivre à Mojácar Playa signifie s'intégrer dans un environnement côtier dynamique. La zone est dotée de 30 restaurants, 17 cafés, et de nombreux commerces, rendant le quotidien pratique. La proximité des plages, à 2,3 km des plus proches, invite à la baignade et aux activités de plein air durant les mois chauds, le zwemseizoen s'étendant sur 4 mois. Les résidents disposent de 5 arrêts de transports en commun à proximité, facilitant les déplacements locaux, bien qu'une voiture reste utile pour explorer les alentours ou rejoindre les infrastructures plus éloignées. La présence de 2 écoles et 3 dentistes dans un rayon de 2 km assure une couverture des besoins familiaux et de santé. Le paysage est marqué par la proximité de la mer et l'influence du village historique perché, créant un cadre de vie attrayant.
Ce point sur la carte indique la position de l'appartement à Mojácar Playa, une zone côtière de la province d'Almería. La localisation est marquée par la proximité de la mer Méditerranée et des commodités urbaines, tout en étant à distance des grands axes de communication majeurs de l'Andalousie.
Mojácar est située dans le sud-est de la province d'Almería, en Andalousie, à environ 90 km de la capitale provinciale. Ce positionnement la place sur la côte méditerranéenne, à une distance raisonnable des autres centres urbains de la région. Sa particularité réside dans le contraste entre le village historique, perché sur une colline, et la zone côtière de Mojácar Playa, développée pour le tourisme. Elle se situe entre les parcs naturels de Cabo de Gata-Níjar et de Sierra de María-Los Vélez, offrant un accès facile à des paysages préservés.
La résidence est idéalement située à Mojácar Playa, avec des supermarchés à 223 mètres et une pharmacie à seulement 31 mètres, assurant une accessibilité aisée aux besoins quotidiens. Les plages principales comme Playa del Descargador sont à environ 2,3 km, accessibles rapidement en voiture ou potentiellement à vélo. Pour les amateurs de golf, les parcours de Cortijo Grande et Desert Springs Golf Club se trouvent respectivement à 7,0 km et 13 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est le plus proche des principaux aéroports internationaux, situé à environ 176 km à vol d'oiseau, tandis que Malaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 229 km. La gare routière la plus proche, Los Tres Amigos, est à 2,6 km, offrant des connexions locales. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 1,2 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des températures moyennes annuelles de 18,1°C, oscillant entre 13°C et 27°C sur l'année. Avec 3.885 heures d'ensoleillement par an, la région offre un taux d'ensoleillement élevé, favorisant les activités de plein air. Le zwemseizoen, où la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C, s'étend sur environ quatre mois. La localisation à une altitude de 423 mètres sur les hauteurs offre des vues dégagées sur la côte et un air potentiellement plus frais que sur le littoral immédiat, tout en restant proche de la mer Méditerranée. La topographie environnante, mêlant mer et reliefs, contribue à un environnement naturel varié.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La commune de Mojácar compte plusieurs plages reconnues, dont Playa del Descargador, qui a reçu le label Pavillon Bleu, synonyme de qualité environnementale et de services. Au total, 24 plages bénéficient de ce label dans la région environnante, incluant Aguamarga et Calipso. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours sont accessibles à proximité : Cortijo Grande (7,0 km), Desert Springs Golf Club (13 km) et Aguilón Golf (27 km). Les infrastructures sportives sont complétées par la présence de nombreuses activités nautiques et de loisirs sur le littoral, répondant à une offre récréative diversifiée pour les résidents et les visiteurs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar est située dans le sud-est de la province d'Almería, en Andalousie, à environ 90 km de la capitale provinciale. Ce positionnement la place sur la côte méditerranéenne, à une distance raisonnable des autres centres urbains de la région. Sa particularité réside dans le contraste entre le village historique, perché sur une colline, et la zone côtière de Mojácar Playa, développée pour le tourisme. Elle se situe entre les parcs naturels de Cabo de Gata-Níjar et de Sierra de María-Los Vélez, offrant un accès facile à des paysages préservés.
Mojácar est une municipalité espagnole de la province d'Almeria dans la communauté autonome d'Andalousie. Située à 90 km de la capitale dans la partie est de la province d'Almeria. En 2014, selon INE la population était de 6 838 habitants pour une superficie de 72 km2, ce qui donne une densité de 94,97 hab./km2.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Février | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Mars | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Avril | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Mai | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Juin | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Août | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Septembre | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Octobre | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Novembre | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Décembre | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL389635
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mojácar Playa se distingue dans la région d'Almería par son offre résidentielle mêlant le charme d'un village blanc andalou à l'animation d'une station balnéaire. Comparativement à d'autres développements sur la Costa de Almería, tels que ceux situés près de Roquetas de Mar ou de Vera, Mojácar offre une atmosphère peut-être plus préservée, notamment grâce à son village historique perché. Les prix de départ pour des appartements similaires, comme celui-ci à 230.000 €, sont compétitifs par rapport à d'autres zones plus établies comme la Costa del Sol, où les prix peuvent être significativement plus élevés pour des prestations comparables. La densité de services est également un atout, avec une concentration de restaurants et de commerces qui assure un quotidien aisé, similaire à d'autres villes côtières, mais avec le bénéfice d'un environnement naturel environnant moins urbanisé que certaines parties de la Costa Blanca. Les infrastructures de loisirs, comme les parcours de golf, sont présentes mais moins nombreuses que dans des régions plus matures telles que Marbella, ce qui peut être un avantage pour ceux qui recherchent une tranquillité relative tout en ayant accès à des activités de qualité.
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