V MOJACAR PLAYA, ALMERÍA, se nahaja to stanovanje, ki predstavlja priložnost za nakup nepremičnine v urbanem okolju blizu obale. Območje ponuja dostop do osnovnih storitev v bližini, kar zagotavlja udobje v vsakdanjem življenju. Projekt je zasnovan tako, da ustreza sodobnim potrebam, z mislijo na funkcionalnost in kakovost bivanja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je umeščen v živahno območje Mojácar Playa, ki nudi enostaven dostop do obale in številnih lokalnih storitev. Bližina plaž in mestnega jedra omogoča udobno vsakdanje življenje, medtem ko je glavna cesta enostavno dostopna za potovanja izven mesta.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo udobno bivališče z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. Funkcionalna zasnova z dvema spalnicama in dvema kopalnicama ponuja praktičnost za stalno bivanje ali kot počitniška destinacija.
Projekt je bil zgrajen v fazi, ki omogoča takojšnje bivanje. Ni načrtovanih nadaljnjih gradbenih faz, kar pomeni, da je infrastruktura že vzpostavljena in delujoča, kar omogoča mirno uporabo objekta.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje ali lastnega bazena, saj gre za stanovanje v urbanem okolju. Čeprav je na voljo podzemno parkirišče, ni zasebnega vrta ali terase zunaj glavnega bivalnega prostora.
To stanovanje je primerno za kupce, ki iščejo dostopno možnost v priljubljeni regiji Costa de Almería. Če cenite bližino plaž, a hkrati potrebujete udobje mestnih storitev, kot so trgovine in restavracije na dosegu roke, je ta nepremičnina lahko prava izbira. Je idealna za posameznike ali pare, ki želijo imeti počitniško bivališče, ki ga lahko tudi redno uporabljajo, ali za tiste, ki se selijo v Španijo in iščejo stalno, funkcionalno domovanje. Blaga klima z visokim številom sončnih ur (3.885 ur/leto) in dolgo kopalno sezono (4 mesece) omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Tudi če načrtujete občasne obiske, je lokacija dobro povezana z glavnimi prometnimi vozlišči.
Stanovanje je opremljeno z materiali, ki zagotavljajo udobno bivanje. Glavna dnevna soba je opremljena z velikimi drsnimi vrati, ki vodijo na zasebno teraso, kar povečuje naravno svetlobo. Kuhinja je dobro opremljena z dovolj prostora za shranjevanje in delovnimi površinami. Glavna spalnica ima vgrajene omare in stropni ventilator, kar povečuje udobje. Kopalnici sta sodobno opremljeni, ena z dodatno kadjo in prho. Za hladnejše mesece je v dnevni sobi nameščen peletni gorilnik, ki zagotavlja prijetno toploto. Celotna obdelava temelji na funkcionalnosti in udobju, z uporabo praktičnih materialov za vsakdanjo uporabo.
Cena za to stanovanje znaša od 230.000 €. Na voljo je 73 m² bivalne površine z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Območje ponuja različne nepremičnine, vendar se ta specifična enota nahaja v mirnejšem delu Mojácar Playa. Mesečni stroški vzdrževanja skupnosti znašajo približno 80,32 €, letni davek na nepremičnine (IBI) pa 325,02 €. Pristojbina za odvoz smeti znaša 205,60 € letno. Te številke zagotavljajo jasen vpogled v skupne stroške lastništva.
Mojácar Playa je dinamično območje, ki združuje ugodnosti mestnega življenja z bližino Sredozemskega morja. Stanovanje se nahaja v okolju, kjer so trgovine, restavracije in storitve dosegljive peš, kar omogoča udoben vsakdan. Srednja lega v urbanem okolju pomeni, da je območje aktivno skozi vse leto, ne le v turistični sezoni. Bližina plaž ponuja možnosti za sprostitev in vodne aktivnosti. Višina nadmorske višine (423 m) prispeva k prijetnemu podnebju z manj vlage, hkrati pa je dovolj blizu obali, da je dostop do morja enostaven. Skupne površine z vrtovi in bazenom nudijo dodatne možnosti za sprostitev in druženje.
Življenje v Mojácar Playa ponuja prijetno mešanico miru in dostopnosti. Na razdalji le 223 metrov se nahaja supermarket, lekarna pa je oddaljena le 31 metrov, kar zagotavlja takojšen dostop do osnovnih potrebščin. V radiju 2 km je na voljo več kot 30 restavracij in 17 kavarn, kar omogoča bogato kulinarično izbiro. Obstaja tudi 5 bank in 3 zobozdravstvene ambulante, kar poudarja urban značaj območja. Bližina plaž, kot je Playa del Descargador (2,3 km), omogoča enostaven dostop do obale. S 50 postajališči javnega prevoza in 4 linijami je mobilnost v okviru območja zagotovljena, čeprav je za daljša potovanja priporočljivo imeti avtomobil.
Ta nepremičnina se nahaja v Mojácar Playa, območju znanem po svojih plažah in živahnem vzdušju. Njena lega v urbanem okolju zagotavlja enostaven dostop do vseh potrebnih storitev, medtem ko je Sredozemsko morje le streljaj stran.
Mojácar se nahaja v jugovzhodnem delu province Almería, v avtonomni skupnosti Andaluzija. Središče province, mesto Almería, je oddaljeno približno 90 km. Ta lokacija omogoča dostop do širše regije, hkrati pa ohranja značaj obmorskega letovišča. Bližina gorovja Sierra de Cabrera ponuja kontrast zelenja in skalnatih pokrajin, medtem ko obala Sredozemskega morja nudi tipično mediteransko izkušnjo. To strateško postavitev omogoča tako dostop do mestnih storitev kot tudi uživanje v naravnih lepotah regije.
Stanovanje se nahaja v bližini plaž, kot je Playa del Descargador (2,3 km), kar omogoča hiter dostop do morja. Najbližji supermarket je oddaljen le 223 metrov, lekarna pa 31 metrov, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih. Golf igralci imajo na voljo več možnosti, vključno s Cortijo Grande (7,0 km) in Desert Springs Golf Club (13 km). Najbližje letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 176 km, Malaga-Costa del Sol (AGP) pa 229 km, kar zahteva daljše potovanje. Postaja javnega prevoza Los Tres Amigos je oddaljena 2,6 km. Bližina polnilnice za električna vozila (1,2 km) je dodatna prednost za lastnike električnih avtomobilov.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar se nahaja na nadmorski višini 423 metrov, kar vpliva na podnebje. Povprečna letna temperatura znaša 18,1 °C, z razponom med 13 °C in 27 °C skozi leto. Območje uživa v bogastvu sončnih ur, s povprečno 3.885 sončnih ur na leto, kar spodbuja dejavnosti na prostem. Kopalna sezona traja približno 4 mesece, ko je temperatura vode dovolj visoka (≥20°C). Bližina Sredozemskega morja lahko vpliva na vlago, vendar nadmorska višina zagotavlja prijetno, suho klimo, še posebej v poletnih mesecih. Ta kombinacija naravnih pogojev ustvarja ugodno okolje za bivanje skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Na območju Mojácar je na voljo več plaž s certifikatom Modra zastava, vključno s Playa del Descargador, ki je oddaljena 2,3 km. Skupno je v regiji Almería 24 plaž s tem priznanjem, kar zagotavlja visoko kakovost morskih kopališč. Golf igralci imajo na voljo igrišča, kot sta Cortijo Grande (7,0 km) in Desert Springs Golf Club (13 km), ki ponujajo možnosti za rekreacijo v naravnem okolju. Bližina teh objektov dopolnjuje ponudbo za prosti čas v regiji.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar se nahaja v jugovzhodnem delu province Almería, v avtonomni skupnosti Andaluzija. Središče province, mesto Almería, je oddaljeno približno 90 km. Ta lokacija omogoča dostop do širše regije, hkrati pa ohranja značaj obmorskega letovišča. Bližina gorovja Sierra de Cabrera ponuja kontrast zelenja in skalnatih pokrajin, medtem ko obala Sredozemskega morja nudi tipično mediteransko izkušnjo. To strateško postavitev omogoča tako dostop do mestnih storitev kot tudi uživanje v naravnih lepotah regije.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Februar | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Marec | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| April | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Maj | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Junij | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Julij | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Avgust | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| September | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Oktober | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| November | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| December | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL389635
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mojácar Playa ponuja drugačno izkušnjo od območij, kot je Marbella na zahodu Costa del Sol, ki je bolj znana po luksuzu in mednarodnem vrvežu. Medtem ko Marbella ponuja bližino večjih letališč, kot je Malaga (približno 60 km), je Mojácar bolj oddaljen, z najbližjim večjim letališčem v Alicanteu (176 km po zračni poti). Cena nepremičnin v Mojácarju je običajno bolj dostopna v primerjavi z bolj razvitimi turističnimi središči. V primerjavi z območji na Costa Blanci, kot je Benidorm, ki je znano po visokih zgradbah in intenzivnem turizmu, Mojácar ohranja bolj tradicionalen andaluzijski čar z belimi vasmi, čeprav je Mojácar Playa bolj moderno obmorsko letovišče. Regija Almería na splošno ponuja bolj naravno in manj komercializirano pokrajino, z manj gostoto poselitve kot nekatere druge obalne regije. Sončnih dni je v Almeríi veliko, kar je primerljivo z drugimi deli obale, vendar je tu manj padavin in bolj suho podnebje. Dostopnost do storitev v Mojácarju je dobra, podobno kot v nekaterih manj urbanih delih Costa del Sol, vendar brez ekstremne koncentracije trgovin in restavracij, kot je značilno za večja mesta.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
