Αυτό το διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 1 μπάνιου βρίσκεται στο Μοχάκαρ της Αλμερίας. Είναι έτοιμο προς κατοίκηση και προσφέρει μια βάση για τη ζωή στην παράκτια περιοχή της Ανδαλουσίας. Με αρχική κατασκευή το 1970, το ακίνητο συνδυάζει την παλαιότερη αρχιτεκτονική με λειτουργικούς χώρους, απευθυνόμενο σε όσους αναζητούν ένα σταθερό σημείο σε μια δημοφιλή παράκτια ζώνη. Η προσφορά είναι διαθέσιμη σε προκαθορισμένη τιμή, παρέχοντας μια σαφή εικόνα της αρχικής επένδυσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι τοποθετημένο σε αστικό περιβάλλον κοντά στην ακτή, με βασικές ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Βρίσκεται σε σχετικά μεγάλη απόσταση από το πλησιέστερο αεροδρόμιο. Η πρακτικότητα για καθημερινές μετακινήσεις είναι αυξημένη, αν και η χρήση αυτοκινήτου ενισχύει την ευελιξία για ευρύτερες μετακινήσεις.
Το διαμέρισμα είναι σχεδιασμένο για να καλύπτει τις βασικές οικιστικές ανάγκες, με δύο υπνοδωμάτια και έναν ενιαίο χώρο διαβίωσης. Η δομή του προσφέρει λειτουργικότητα για καθημερινή χρήση, εστιάζοντας στην παροχή ενός άνετου και πρακτικού χώρου διαβίωσης σε παράκτια τοποθεσία.
Η κατασκευή του ακινήτου ολοκληρώθηκε ενδεικτικά το 1970. Πρόκειται για ένα κτίσμα που έχει περάσει την αρχική φάση ανάπτυξης και είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για μελλοντικές φάσεις ανακαίνισης ή επέκτασης.
Ως ακίνητο κατασκευασμένο το 1970, δεν προσφέρει τα χαρακτηριστικά ενεργειακής απόδοσης και τις σύγχρονες τεχνολογίες νεόδμητων. Δεν βρίσκεται σε πρώτη γραμμή της παραλίας ούτε σε άμεση γειτνίαση με μεγάλα αστικά κέντρα ή διεθνή αεροδρόμια, απαιτώντας δυνητικά οχήματα για πρόσβαση σε αυτές τις υποδομές.
Ref: VL390813
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια έτοιμη κατοικία σε μια καθιερωμένη περιοχή της Costa de Almería. Η ηλικία του κτιρίου (1970) υποδηλώνει μια λιγότερο σύγχρονη κατασκευή, κάτι που μπορεί να προσελκύσει αγοραστές που εκτιμούν την παλαιότερη αρχιτεκτονική ή αναζητούν ένα ακίνητο που επιδέχεται προσωπικές ανακαινίσεις. Η εγγύτητα σε αστικές ανέσεις και η δυνατότητα εύκολης πρόσβασης σε παραλίες και γκολφ το καθιστούν ελκυστικό για όσους επιθυμούν έναν ενεργό παράκτιο τρόπο ζωής, αλλά όχι απαραίτητα σε άμεση γειτνίαση με τη θάλασσα. Είναι επίσης μια επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο σε μια τουριστικά ανεπτυγγμένη περιοχή, με δυνητικό εισόδημα από ενοικίαση, δεδομένης της παρουσίας ξενοδοχείων και της τουριστικής υποδομής. Η σχετικά μικρή επιφάνεια (56 μ²) υποδηλώνει ότι είναι πιο πρακτικό για μικρότερες οικογένειες, ζευγάρια ή άτομα που αναζητούν ένα δεύτερο σπίτι.
Δεδομένης της χρονολογίας κατασκευής (1970), το διαμέρισμα αντανακλά τις τεχνικές και αισθητικές προδιαγραφές εκείνης της εποχής. Η περιγραφή αναφέρει έναν φωτεινό και ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού-τραπεζαρίας με πρόσβαση σε ιδιωτική βεράντα, μια γκαλερί κουζίνα με βασικές μονάδες και αποθηκευτικούς χώρους, καθώς και δύο υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες. Το μπάνιο διαθέτει πλήρες μπανιέρα με ντους. Τα υλικά και οι τεχνολογίες είναι πιθανό να είναι βασικά, τυπικά για την περίοδο κατασκευής. Η ύπαρξη κλιματισμού, παρά την ηλικία του κτιρίου, προσφέρει άνεση. Η ιδιωτική βεράντα και η υπόγεια θέση στάθμευσης προσθέτουν λειτουργικά χαρακτηριστικά. Η ποιότητα των υλικών και η εκτέλεση θα πρέπει να αξιολογηθούν περαιτέρω κατά την επίσκεψη, λαμβάνοντας υπόψη την ηλικία του ακινήτου.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 1 μπάνιου στο Μοχάκαρ είναι €168.000. Η τιμή αυτή αφορά την προκαθορισμένη διαθεσιμότητα ενός έτοιμου ακινήτου. Δεν αναφέρονται διαφορετικές διαμορφώσεις ή τιμές για παρόμοια ακίνητα εντός του ίδιου έργου, υποδεικνύοντας μια ενιαία τιμολογιακή πολιτική για την προσφορά. Τα ετήσια έξοδα περιλαμβάνουν φόρο ακίνητης περιουσίας (IBI) €221,63 και τέλη αποκομιδής απορριμμάτων €205,60, ενώ οι κοινοτικές δαπάνες ανέρχονται σε €59,20 μηνιαίως.
Το Μοχάκαρ, στην επαρχία Αλμερίας, παρουσιάζει έναν συνδυασμό παραδοσιακού ορεινού οικισμού και σύγχρονου παραθαλάσσιου θέρετρου. Η άμεση περιοχή γύρω από το ακίνητο χαρακτηρίζεται από αστικό περιβάλλον με ανέσεις σε κοντινή απόσταση, όπως καταστήματα, σούπερ μάρκετ (223μ), φαρμακεία (31μ) και διάφορες υπηρεσίες. Η ζωή εδώ διέπεται από έναν ρυθμό που συνδυάζει την ηρεμία της παράκτιας ζωής με την πρακτικότητα των αστικών παροχών. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 4 γραμμών υποδηλώνει κάποια επίπεδα κινητικότητας, ωστόσο, ένα αυτοκίνητο θα βελτίωνε την πρόσβαση σε απομακρυνόμενες γκολφ, κέντρα υγείας (30χλμ) και μεγαλύτερες πόλεις. Η περιοχή είναι επίσης προσανατολισμένη στον τουρισμό, με 21 ξενοδοχεία και 5.376 κλίνες, γεγονός που υποδηλώνει ζωντάνια κατά τη διάρκεια των τουριστικών περιόδων.
Η ζωή στο Μοχάκαρ, σε αυτή την περιοχή, χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε ποικίλες ανέσεις. Σε ακτίνα 2 χλμ., υπάρχουν 30 εστιατόρια, 2 σχολεία, 2 φαρμακεία, 5 τράπεζες και 17 καφέ, που παρέχουν ευκολία για την καθημερινότητα. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa del Descargador (2.3 χλμ.) και η Playa de Vista de los Ángeles (2.3 χλμ.) προσφέρει επιλογές αναψυχής. Το κοινοτικό αθλητικό κέντρο (Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta) βρίσκεται σε απόσταση 0.1 χλμ., υποδηλώνοντας άμεση πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις. Η περιοχή είναι επίσης κοντά σε μαρίνες (Puerto Deportivo de Garrucha, 5.9 χλμ.) και διαθέτει υποδομές για ηλεκτροκίνητα οχήματα (EV charging station 1.2 χλμ.).
Η θέση του ακινήτου στο Μοχάκαρ, Αλμερία, το τοποθετεί σε μια περιοχή που συνδυάζει την παραδοσιακή γοητεία με τις σύγχρονες παραθαλάσσιες ανέσεις. Ο χάρτης απεικονίζει την εγγύτητά του σε διάφορες παροχές, παραλίες και οδικούς άξονες, παρέχοντας οπτική κατανόηση της καθημερινής ζωής και της προσβασιμότητας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Μοχάκαρ βρίσκεται στο νοτιοανατολικό τμήμα της επαρχίας Αλμερίας, στην Ανδαλουσία, Νότια Ισπανία, σε απόσταση 90 χλμ. από την πρωτεύουσα της επαρχίας, Αλμερία. Η θέση του στην ακτογραμμή της Μεσογείου το καθιστά προσβάσιμο σε σχέση με άλλες πόλεις της περιοχής, αν και βρίσκεται σε μεγαλύτερη απόσταση από αστικά κέντρα όπως η Καρταχένα (92 χλμ.) και η Μούρθια (114 χλμ.). Η γεωγραφική του θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παράκτιας κοινότητας και της εγγύτητας σε περιφερειακές υποδομές.
Η προσβασιμότητα από αυτό το ακίνητο στο Μοχάκαρ περιλαμβάνει διάφορες αποστάσεις. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa del Descargador, απέχουν 2.3 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Για γκολφ, οι επιλογές περιλαμβάνουν το Cortijo Grande (7.0 χλμ.) και το Desert Springs Golf Club (13.4 χλμ.). Η απόσταση από τον πλησιέστερο μεγάλο κόμβο, όπως το αεροδρόμιο Αλικάντε-Ελτσε (ALC), είναι περίπου 176 χλμ. σε ευθεία γραμμή, ενώ το αεροδρόμιο Μάλαγας (AGP) βρίσκεται στα 229 χλμ. Η πρόσβαση σε κέντρο υγείας είναι στα 30 χλμ. Η παρουσία 4 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων υποδηλώνει ένα επίπεδο διασύνδεσης, αν και ένα όχημα προσφέρει μεγαλύτερη ευελιξία για την πρόσβαση σε πιο απομακρυσμένες τοποθεσίες ή για τη μεταφορά σε αεροδρόμια.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του Μοχάκαρ απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με σημαντική ηλιοφάνεια, με ιστορικά 3.885 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18.1°C, με τις εποχικές διακυμάνσεις να κυμαίνονται μεταξύ 13°C και 27°C. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο του οικισμού είναι 423 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας πιθανώς πιο δροσερές συνθήκες σε σύγκριση με την ακτογραμμή, αλλά και πανοραμική θέα. Η γεωγραφία της περιοχής, που περιλαμβάνει ορεινούς όγκους και την εγγύτητα στη θάλασσα, διαμορφώνει ένα ποικίλο τοπίο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Το Μοχάκαρ διαθέτει πρόσβαση σε αρκετές παραλίες, συμπεριλαμβανομένων παραλιών με Γαλάζια Σημαία όπως η Playa del Descargador (2.3 χλμ.). Συνολικά, υπάρχουν 24 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή. Οι επιλογές για αναψυχή περιλαμβάνουν γήπεδα γκολφ, με το Cortijo Grande σε απόσταση 7.0 χλμ. και το Desert Springs Golf Club στα 13.4 χλμ. Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα, όπως το Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta (0.1 χλμ.), και υδάτινα αθλήματα ή δραστηριότητες που σχετίζονται με τις κοντινές μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo de Garrucha (5.9 χλμ.).
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Μοχάκαρ βρίσκεται στο νοτιοανατολικό τμήμα της επαρχίας Αλμερίας, στην Ανδαλουσία, Νότια Ισπανία, σε απόσταση 90 χλμ. από την πρωτεύουσα της επαρχίας, Αλμερία. Η θέση του στην ακτογραμμή της Μεσογείου το καθιστά προσβάσιμο σε σχέση με άλλες πόλεις της περιοχής, αν και βρίσκεται σε μεγαλύτερη απόσταση από αστικά κέντρα όπως η Καρταχένα (92 χλμ.) και η Μούρθια (114 χλμ.). Η γεωγραφική του θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παράκτιας κοινότητας και της εγγύτητας σε περιφερειακές υποδομές.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Φεβρουάριος | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Μάρτιος | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Απρίλιος | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Μάιος | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Αύγουστος | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Σεπτέμβριος | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Νοέμβριος | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Δεκέμβριος | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, το Μοχάκαρ στην Αλμερία προσφέρει έναν εναλλακτικό προορισμό που συνδυάζει την παραδοσιακή ατμόσφαιρα με την πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες. Ενώ η Costa del Sol μπορεί να είναι γνωστή για την πιο πυκνή ανάπτυξη και την ευκολότερη πρόσβαση σε διεθνή αεροδρόμια (όπως η Μάλαγα), η Αλμερία, και συγκεκριμένα το Μοχάκαρ, προσφέρει συχνά πιο ήρεμους ρυθμούς και ενδεχομένως πιο προσιτές τιμές, όπως υποδηλώνει η τρέχουσα τιμή. Το Μοχάκαρ διατηρεί έναν πιο αυθεντικό χαρακτήρα, με την ανάδειξη του λευκού χωριού στην πλαγιά του βουνού, σε αντίθεση με την πιο κοσμοπολίτικη αίσθηση ορισμένων θέρετρων της Μάλαγας. Οι αποστάσεις από τα αεροδρόμια (π.χ. Αλικάντε ~176χλμ, Μάλαγα ~229χλμ σε ευθεία γραμμή) είναι μεγαλύτερες σε σύγκριση με την άμεση πρόσβαση που προσφέρει η Costa del Sol, κάτι που πρέπει να ληφθεί υπόψη από τους διεθνείς αγοραστές. Ωστόσο, η παρουσία πολλών παραλιών με Γαλάζια Σημαία και γήπεδα γκολφ ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής για τουρισμό και αναψυχή, παρόμοια με τις προσφορές της Costa del Sol, αλλά ενδεχομένως με λιγότερο τουριστικό συνωστισμό.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
