يقع هذا الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمام واحد في مجتمع مارينا دي لا توري السكني، وهو موقع مرغوب فيه في موخاكار، ألميريا. يقدم العقار فرصة للعيش بأسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط الهادئ الذي تشتهر به المنطقة. يقع بالقرب من المرافق المحلية والشواطئ الجميلة، وهو يوفر وصولاً سهلاً إلى الخدمات الرئيسية، مما يجعله خيارًا جذابًا للمقيمين والمستثمرين على حد سواء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية، على مسافة قريبة من وسائل الراحة الأساسية مثل المتاجر والصيدليات. بينما يقع على بعد مسافة معقولة من الشواطئ، فإن القرب من وسائل النقل العام يسهل الوصول إليها. توفر المنطقة توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق والحياة الهادئة.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل دائم، أو منزل لقضاء العطلات، أو استثمار. توفر غرفتا النوم مساحة كافية، بينما تتيح الشرفة الخاصة الاستمتاع بالهواء الطلق. توفر مواقف السيارات تحت الأرض راحة إضافية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار عام 1970، وهو يمثل فرصة في سوق عقارات موخاكار. لا يوجد حاليًا تخطيط للتوسع أو التجديد المخطط له من قبل المطور، مما يعني أن المشترين يتلقون عقارًا قائمًا. تتم إدارة رسوم المجتمع الشهرية لضمان صيانة المناطق المشتركة.
لا يقدم هذا العقار إطلالات بانورامية مباشرة على البحر من جميع الغرف، كما أن المسافة إلى الشاطئ تتطلب استخدام وسائل النقل. لا تتوفر مرافق خاصة مثل حمام سباحة خاص أو حديقة. يقع العقار في مبنى قائم، وليس مشروعًا جديدًا مع أحدث معايير كفاءة الطاقة.
Ref: VL390813
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات، أو منزل دائم، أو استثمار عقاري. إن قربها من المرافق مثل المتاجر والصيدليات، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الشواطئ، يجعلها جذابة لمن يفضلون نمط حياة يسهل الوصول إليه. توفر غرفتا النوم مساحة إضافية للضيوف أو لأغراض العمل. قد يكون خيارًا جيدًا لمن يقدرون الوصول إلى ملاعب الغولف القريبة. كما أن توفر مواقف السيارات تحت الأرض يوفر راحة إضافية، خاصة خلال أشهر الصيف.
تتميز هذه الشقة بتصميم داخلي عملي، حيث توفر غرفة معيشة وتناول طعام مفتوحة المساحة تتدفق مباشرة إلى شرفة خاصة. تقع المطابخ المنفصلة في المطبخ، وتم تصميمها بوحدات جدارية وقاعدية، مما يوفر مساحة تخزين كافية. تحتوي الغرفتان على خزائن مدمجة. يوفر الحمام العائلي حوض استحمام كامل مع دش علوي. تم تجهيز العقار بنظام تكييف الهواء لتوفير الراحة طوال العام. تم بناء المبنى في عام 1970، ويشير تاريخه إلى هيكل قائم، مع التركيز على الوظائف الأساسية بدلاً من أحدث التقنيات أو المواد. تتوفر إمكانية توصيل الهاتف والإنترنت.
يبدأ سعر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم من 168,000 يورو، مما يعكس موقعها في موخاكار، ألميريا. تقع ضمن مجتمع قائم، وهي متاحة للشراء فورًا. تبلغ مساحة الشقة 56 مترًا مربعًا، مع مساحة خارجية خاصة تبلغ 64 مترًا مربعًا، بما في ذلك الشرفة. تتوفر مواقف سيارات تحت الأرض. تبلغ رسوم المجتمع الشهري حوالي 59.20 يورو، وتُقدر ضريبة العقارات السنوية (IBI) بحوالي 221.63 يورو، بالإضافة إلى رسوم النفايات السنوية البالغة 205.60 يورو. هذه الأرقام تعطي صورة واضحة للتكاليف المستمرة للملكية.
تقع هذه الشقة في مجتمع مارينا دي لا توري، وهو جزء من موخاكار، وهي منطقة تشتهر بقرى التلال البيضاء والمنتجعات الساحلية. يوفر الموقع وصولاً سهلاً إلى الشواطئ القريبة، والمرافق الرياضية، والمسارات الثقافية. الحياة هنا تتسم بالهدوء، مع إمكانية الوصول إلى مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية والخدمات اليومية. تقع المتاجر والصيدليات على مسافة قريبة، مما يقلل من الحاجة إلى استخدام السيارة لجميع المهام. توفر المنطقة مزيجًا من الحياة الحضرية الهادئة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الساحلية.
تقع موخاكار، وهي منطقة تمتد من قرية جبلية بيضاء تقليدية إلى منتجع ساحلي، في مقاطعة ألميريا. تقع على بعد 90 كم من عاصمة المقاطعة. تتميز المنطقة بجمالها الطبيعي، وشواطئها، والمرافق الترفيهية. يبلغ عدد سكان البلدية 1,342 نسمة، مع توقع زيادة إلى 7,680 نسمة بحلول عام 2025. تجذب المنطقة 21 فندقًا بسعة 5,376 سريرًا، مما يشير إلى وجود سياحة نشطة. توفر المنطقة 1 مركزًا صحيًا، و 2 مدرسة ابتدائية، و 1 مدرسة ثانوية، مما يدعم الاحتياجات المحلية. تتوفر 4 خطوط نقل عام مع 50 محطة، مما يعزز سهولة التنقل.
يقع هذا العقار في موخاكار، ألميريا، وهي منطقة ذات مناظر طبيعية متنوعة تجمع بين سحر قرية التلال التقليدية والمنتجعات الشاطئية. يوضح الموقع على الخريطة قربه من المرافق المحلية، والشواطئ، وملاعب الغولف، مع سهولة الوصول إلى مدن أكبر في المنطقة. توفر المنطقة مزيجًا من الحياة الهادئة والمناطق الساحلية النابضة بالحياة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع موخاكار في مقاطعة ألميريا، في منطقة الأندلس بجنوب إسبانيا، على مقربة من البحر الأبيض المتوسط. تقع على بعد 64 كم من مدينة ألميريا، و 92 كم من قرطاجنة، و 114 كم من مورسيا. هذه المواقع الرئيسية توفر خيارات للسفر النهاري والوصول إلى مرافق أكبر ومدن نابضة بالحياة. تتيح قربها من هذه المراكز الحضرية الرئيسية الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والفرص الثقافية والتجارية، مع الحفاظ على نمط حياة هادئ نسبيًا في موخاكار نفسها.
تقع الشقة في موخاكار، على بعد 2.3 كم من شواطئ مثل بلايا ديل ديسكارجادور. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 223 مترًا، والصيدليات على بعد 31 مترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. تقع ملاعب الغولف مثل كورتيخو غراندي على بعد 7.0 كم. أقرب مطار هو أليكانتي-إلتشي (ALC)، على بعد حوالي 176 كم في خط مستقيم، أو مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 229 كم. تقع محطة القطار على بعد 2.6 كم. تتوفر محطات شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.2 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع موخاكار بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.1 درجة مئوية، ويتراوح متوسط درجات الحرارة الشهرية بين 13 و 27 درجة مئوية. تستقبل المنطقة حوالي 3,885 ساعة شمس في السنة، مما يتيح موسم سباحة ممتد لمدة 4 أشهر حيث تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يقع المشروع على ارتفاع 423 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات محتملة ونسيمًا لطيفًا. يشير المناخ إلى بيئة ممتعة لمعظم أيام السنة، مع شتاء معتدل وصيف حار ومشمس.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يضم الساحل القريب من موخاكار شواطئ تحمل العلم الأزرق مثل Aguadulce و Aguamarga و Calipso. تقع الشواطئ القريبة مثل Playa del Descargador و Playa de Vista de los Ángeles على بعد 2.3 كم. بالنسبة لعشاق الغولف، تتوفر ملاعب مثل Cortijo Grande (7.0 كم) و Desert Springs Golf Club (13.4 كم). تقع المرافق الرياضية مثل Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta على بعد 0.1 كم. توفر المنطقة مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك الرياضات المائية والغولف والأنشطة المجتمعية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع موخاكار في مقاطعة ألميريا، في منطقة الأندلس بجنوب إسبانيا، على مقربة من البحر الأبيض المتوسط. تقع على بعد 64 كم من مدينة ألميريا، و 92 كم من قرطاجنة، و 114 كم من مورسيا. هذه المواقع الرئيسية توفر خيارات للسفر النهاري والوصول إلى مرافق أكبر ومدن نابضة بالحياة. تتيح قربها من هذه المراكز الحضرية الرئيسية الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والفرص الثقافية والتجارية، مع الحفاظ على نمط حياة هادئ نسبيًا في موخاكار نفسها.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| فبراير | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| مارس | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| أبريل | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| مايو | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| يونيو | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| أغسطس | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| سبتمبر | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| أكتوبر | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| نوفمبر | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| ديسمبر | 13.9°C | 32 mm | 180h |
بالمقارنة مع المشاريع السكنية الحديثة في مناطق أخرى على طول كوستا ديل سول أو كوستا بلانكا، تقدم هذه الشقة في موخاكار فرصة بأسعار معقولة في سوق عقارات قائم. في حين أن مشاريع البناء الجديدة غالبًا ما تركز على التصميمات المعاصرة وكفاءة الطاقة، فإن هذا العقار يوفر جاذبية مختلفة، مع التركيز على الموقع والأسلوب المعيشي القائم. المدن الكبرى مثل ألميريا وقرطاجنة توفر فرصًا اقتصادية وثقافية أكبر، ولكنها تفتقر إلى الهدوء الساحلي لمخاكار. في حين أن ملاعب الغولف مثل Desert Springs و Aguilón Golf قريبة، فإن المنطقة لا تتمحور حصريًا حول الغولف، مما يوفر توازنًا مع الشواطئ والمرافق المحلية. تبلغ نسبة السياحة المرتفعة في المنطقة، كما يتضح من عدد الأسرة، أن العقار لديه إمكانات استثمارية للإيجار، لا سيما بالنظر إلى الطلب المستمر على أماكن الإقامة في هذه الوجهة الشهيرة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
