Šis 2 miegamųjų, 1 vonios butas yra Mojácar, Almería, Marina de la Torre golfo bendrijoje. Su 56 m² gyvenamuoju plotu ir 64 m² sklypu, šis nekilnojamasis turtas siūlo galimybę mėgautis Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdu. Pastatas baigtas 1970 m. ir yra gerai prižiūrimas, jame yra bendras baseinas ir požeminis parkingas, todėl tai yra praktiškas pasirinkimas tiek nuolatiniams gyventojams, tiek atostogautojams.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs urbanistinėje aplinkoje, netoli kurorto ir pakrantės, su patogiu susisiekimu prie vietinių paslaugų. Jis yra apie 2.3 km nuo artimiausių paplūdimių ir turi patogų priėjimą prie golfo aikštynų bei kitų rekreacinių objektų, išlaikant ramią gyvenimo aplinką.
Šis butas tinka tiems, kurie ieško antrojo būsto prie jūros arba poilsio vietos su patogiu priėjimu prie golfo aikštynų ir kitų patogumų. Jo kompaktiškas išplanavimas ir bendras baseinas yra patrauklūs asmenims ar mažoms šeimoms, vertinantiems funkcionalumą ir Viduržemio jūros regiono stilių.
Nekilnojamasis turtas yra senesnės statybos, baigtas 1970 m., todėl jis neatitinka naujų statybos standartų. Šis aspektas svarbus tiems, kurie ieško modernių, ką tik pastatytų namų. Būklė yra užbaigta, su gerai išlaikyta apdaila ir įrenginiais, siūlančiais stabilų gyvenimo pagrindą.
Šis butas neturi naujos statybos garantijų ar pažangiausių energijos taupymo technologijų. Jis nepasiūlo didelio privatumo zonos ar tiesioginio priėjimo prie jūros. Didelis atstumas iki pagrindinių oro uostų (pvz., Alikantės ir Malagos) gali būti nepatogumas tarptautiniams keliautojams, reikalaujantiems nuolatinio susisiekimo.
Ref: VL390813
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas yra tinkamas tiems, kurie ieško poilsio vietos su patogiu priėjimu prie golfo aikštynų ir Viduržemio jūros pakrantės, tačiau pageidauja gyventi ramioje aplinkoje, toliau nuo didžiausio kurortinio šurmulio. Jis gali būti patrauklus kaip antrieji namai, kur galima praleisti dalį metų, mėgaujantis saulėtu klimatu ir golfo galimybėmis. Taip pat jis gali būti tinkamas investicijai, skirtai trumpalaikei nuomai, atsižvelgiant į turizmo populiarumą regione. Jį gali rinktis asmenys ar poros, vertinančios stabilumą, su gerai prižiūrėta infrastruktūra ir bendru baseinu.
Butas pastatytas 1970 m., todėl jo apdailos kokybė atspindi to laikmečio statybos standartus. Nors konkreti medžiagų ir technologijų informacija neatskleidžiama, aprašyme minima, kad virtuvė turi sienines ir apatines spinteles su pakankamai vietos sandėliavimui, o vonios kambaryje yra pilno dydžio vonia su virš galvos dušu. Miegamajame yra įmontuotos spintos. Bendrosios patalpos, tokios kaip svetainė ir valgomasis, yra šviesios ir erdvios. Pastatas tikriausiai reikalauja modernizavimo, kad atitiktų dabartinius energijos efektyvumo ir dizaino standartus, tačiau jis yra tvarkingas ir tinkamas gyventi.
Butas siūlomas už pradinę kainą nuo 168 000 €. Jis yra visiškai pastatytas ir paruoštas naudoti. Kainą gali veikti nekilnojamojo turto būklė ir joje esantys baldai, kurie gali būti derinami derybose. Bendrijos mokesčiai sudaro 59,20 € per mėnesį, metinis nekilnojamojo turto mokestis (IBI), 221,63 €, o atliekų surinkimo mokesčiai, 205,60 €. Šios išlaidos turėtų būti įvertintos bendrai su buto kaina.
Mojácar yra savivaldybė Almerijos provincijos pietryčiuose, Ispanijoje, besiribojanti su Viduržemio jūros pakrante. Tai tradicinis kalnų kaimelis, garsėjantis savo baltais namais, taip pat pakrantės kurortas, vadinamas Mojácar Playa. Gyventojų skaičius siekia 1 342 (2025 m. prognozė 7 680), o turizmas yra svarbus sektorius, su 21 viešbučiu ir 5376 lovomis. Šis butas yra Marina de la Torre golfo bendrijoje, siūlantis ramesnę aplinką, bet vis tiek su patogiu priėjimu prie pakrantės ir miestelio paslaugų. Dienos ritmas čia skiriasi tarp ramesnio gyvenimo bendrijoje ir aktyvesnio kurortinio gyvenimo Mojácar Playa.
Gyvenimas Mojácar Playa ir aplinkinėje Marina de la Torre bendrijoje siūlo Viduržemio jūros regiono patirtį su įvairiomis paslaugomis. Artimiausias supermarketo atstumas yra 223 metrai, o vaistinė, vos 31 metras. Miestelyje yra 30 restoranų, 17 kavinių ir 5 bankai, užtikrinant patogų kasdienį gyvenimą. Vaikams yra 2 mokyklos, o sveikatos priežiūros centras yra 30 km atstumu. Bendruomenėje yra sporto centras su baseinu vos už 100 metrų. Mobili transporto priemonė yra patogi, nors kai kurios paslaugos pasiekiamos pėsčiomis ir viešuoju transportu, nes yra 50 viešojo transporto stotelių.
Šis butas yra strategiškai įsikūręs Mojácar, Almerijos provincijoje, siūlantis derinio ramybę ir patogumą. Jo padėtis suteikia lengvą prieigą prie pakrantės ir golfo aikštynų, tuo pačiu išlaikant ryšį su vietiniais patogumais ir didesniais regioniniais centrais.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Mojácar yra įsikūręs Almerijos provincijoje, Andalūzijoje, pietryčių Ispanijoje. Provincijos sostinė Almerija yra už 64 km. Tai leidžia lengvai pasiekti didesnius miestus, tokius kaip Kartahena (92 km) ir Mursija (114 km), kurie siūlo platesnes paslaugas ir kultūrines programas. Šis tarpinis atstumas suteikia galimybę mėgautis ramesniu kurortiniu gyvenimu, tuo pačiu turint prieigą prie didesnių miestų.
Butas yra apie 2.3 km nuo Playa del Descargador ir kitų paplūdimių. Golfo entuziastams, Cortijo Grande golfo aikštynas yra už 7.0 km, o Desert Springs Golf Club, už 13 km. Didieji oro uostai yra toliau: Alikantė-Elčė (ALC) yra apie 176 km (tiesiogine linija), o Malaga-Costa del Sol (AGP), apie 229 km. Treinstotis yra 2.6 km atstumu, o viešasis transportas yra prieinamas su 4 autobusų linijomis ir 50 stotelių. Elektromobilių įkrovimo stotelė yra 1.2 km atstumu.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu su švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra yra 18.1°C, o saulės spindulių skaičius siekia apie 3 885 per metus. Tai suteikia ilgą maudymosi sezoną, trunkantį maždaug 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Teritorija yra 423 metrų aukštyje virš jūros lygio, tai gali suteikti šiek tiek vėsesnius vakarus ir skirtingus gamtovaizdžius nei tiesiai prie kranto. Aplinkinė vietovė siūlo tiek pakrantės, tiek kalnų kraštovaizdžius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Mojácar regionas garsėja savo pakrantėmis, tarp kurių yra ir „Mėlynosios vėliavos“ apdovanojimus pelnę paplūdimiai, tokie kaip El Descargador, esantis 2.3 km atstumu. Taip pat yra Playa de Vista de los Ángeles (2.3 km) ir Playa del Palmeral (2.5 km). Be paplūdimių, regione yra keletas golfo aikštynų: Cortijo Grande (7.0 km) ir Desert Springs Golf Club (13 km). Sporto entuziastams siūlomi įvairūs objektai, pavyzdžiui, sporto centras su baseinu (0.1 km) ir kartingų trasa (4.0 km). Jachtų uostai, tokie kaip Puerto Deportivo de Garrucha, yra pasiekiami už maždaug 6 km.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar yra įsikūręs Almerijos provincijoje, Andalūzijoje, pietryčių Ispanijoje. Provincijos sostinė Almerija yra už 64 km. Tai leidžia lengvai pasiekti didesnius miestus, tokius kaip Kartahena (92 km) ir Mursija (114 km), kurie siūlo platesnes paslaugas ir kultūrines programas. Šis tarpinis atstumas suteikia galimybę mėgautis ramesniu kurortiniu gyvenimu, tuo pačiu turint prieigą prie didesnių miestų.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Vasaris | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Kovas | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Balandis | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Gegužė | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Birželis | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Rugsėjis | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Spalis | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Lapkritis | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Gruodis | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Mojácar regionas siūlo kitokią patirtį nei populiariausios Costa del Sol ar Costa Blanca. Nors šios populiariosios vietovės dažnai siūlo didesnę infrastruktūrą ir didesnį tarptautinių pirkėjų srautą, Mojácar išsiskiria savo tradicine Andalūzijos kaimo architektūra ir ramesne atmosfera, ypač senamiestyje. Marina de la Torre golfo bendrijoje esantis šis butas siūlo privalumų, panašių į kitas golfo kurortų teritorijas, tačiau su artimesniu ryšiu su autentiškesniu Ispanijos gyvenimo būdu. Lyginant su didesniais miestais, tokiais kaip Almerija ar Mursija, Mojácar suteikia labiau kurortinį ir poilsinį stilių. Kainos čia gali būti labiau prieinamos nei labiausiai išvystytuose regionuose, ypač atsižvelgiant į nekilnojamojo turto amžių. Tačiau, kaip ir kitur, atstumas iki didelių oro uostų yra svarbus veiksnys tarptautiniams pirkėjams.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
