Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Mojacar, Αλμερία, προσφέροντας μια κατοικία 93 m² με 3 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Η τιμή εκκίνησης είναι €244.995. Η τοποθεσία συνδυάζει την εγγύτητα στην ακτή με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε υπηρεσίες. Το κτίριο είναι μέρος μιας κοινότητας που προσφέρει κοινόχρηστες πισίνες και πράσινους χώρους.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Costa del Sol, το Mojacar, Almería, προσφέρει μια εναλλακτική προοπτική. Ενώ η Costa del Sol είναι γνωστή για την έντονη ανάπτυξη και την ευκολία πρόσβασης από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, η περιοχή Mojacar, στην επαρχία Almería, παρουσιάζει χαρακτηριστικά πιο κοντά σε ένα ήρεμο, παραδοσιακό ισπανικό περιβάλλον, συνδυασμένο με σύγχρονες τουριστικές υποδομές. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο (~€2.634) είναι γενικά πιο ανταγωνιστική σε σύγκριση με τις πιο ανεπτυγμένες περιοχές της Costa del Sol. Η απόσταση από μεγάλα αεροδρόμια, όπως η Μάλαγα (229 χλμ αεροπορικώς), είναι σημαντικά μεγαλύτερη, κάτι που μπορεί να επηρεάσει τους τακτικούς ταξιδιώτες. Ωστόσο, η εγγύτητα σε 24 παραλίες με Γαλάζια Σημαία και τα πολλά γήπεδα γκολφ στην ευρύτερη περιοχή, όπως το Desert Springs Golf Club (13 χλμ), προσφέρουν υψηλό επίπεδο αναψυχής. Η ζωντανή κοινότητα, με πολυάριθμα εστιατόρια και καταστήματα σε κοντινή απόσταση, διασφαλίζει ότι οι κάτοικοι δεν στερούνται ανέσεων, ενώ η τοποθεσία σε υψόμετρο 423μ. προσφέρει διαφορετική ατμόσφαιρα από τις παραθαλάσσιες κατοικίες της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι στρατηγικά τοποθετημένο σε αστικό περιβάλλον, με βασικές ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Βρίσκεται σε υψόμετρο 423 μέτρων, προσφέροντας μια διαφορετική προοπτική από την άμεση παραθαλάσσια ζώνη, ενώ παράλληλα διατηρεί την εγγύτητα στις παραλίες.
Η διαρρύθμιση με 3 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, μαζί με 93 m² χώρου διαβίωσης, ανταποκρίνεται στις ανάγκες οικογενειών ή ατόμων που χρειάζονται επιπλέον χώρο για γραφείο ή επισκέπτες. Η πρόσβαση από τον ιδιωτικό κήπο ενισχύει τη λειτουργικότητα για καθημερινή χρήση.
Το ακίνητο είναι μέρος ενός καθιερωμένου συγκροτήματος, όχι μια νέα κατασκευή. Η διαθεσιμότητα αφορά υφιστάμενες μονάδες, με έμφαση στην υπάρχουσα υποδομή και την ωριμότητα της κοινότητας, παρά σε μελλοντικά στάδια κατασκευής.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, καθώς βρίσκεται σε υψόμετρο και περιβάλλεται από αστικό περιβάλλον. Δεν πρόκειται για αυτόνομη μονοκατοικία, αλλά για διαμέρισμα σε κοινότητα με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Ο αριθμός των μπάνιων (1) μπορεί να είναι περιοριστικός για μεγαλύτερες ομάδες.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής στην ακτή της Αλμερίας. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται επιπλέον δωμάτια για παιδιά ή επισκέπτες, ή για άτομα που επιθυμούν έναν χώρο γραφείου στο σπίτι. Η εγγύτητα σε ανέσεις σημαίνει ότι είναι ελκυστικό για όσους προτιμούν να έχουν καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση, μειώνοντας την ανάγκη για συχνή χρήση αυτοκινήτου για καθημερινές δουλειές. Η ύπαρξη κοινόχρηστων πισινών και η δυνατότητα χρήσης της βεράντας καθιστούν το ακίνητο ελκυστικό για όσους απολαμβάνουν τον ήλιο και τον υπαίθριο χώρο. Επίσης, η τοποθεσία μπορεί να ενδιαφέρει άτομα που αναζητούν μια βάση για να εξερευνήσουν τις γύρω παραλίες και τα γήπεδα γκολφ, ενώ παραμένουν κοντά σε αστικά κέντρα.
Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει ένα φωτεινό και ευρύχωρο σαλόνι-τραπεζαρία, σχεδιασμένο για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Η κουζίνα είναι λειτουργική, με λευκές συσκευές και επαρκή αποθηκευτικό χώρο, ενώ η ανοιχτή επικοινωνία με το σαλόνι διευκολύνει την αλληλεπίδραση. Το ακίνητο διαθέτει ένα μοντέρνο μπάνιο με ντουζιέρα walk-in. Δύο υπνοδωμάτια είναι άνετα, με το ένα να είναι διπλό και το άλλο μονό. Ένα τρίτο υπνοδωμάτιο, προσβάσιμο από το σαλόνι, προσφέρει επιπλέον χώρο και θέα προς τις πισίνες. Ο κλιματισμός και οι ανεμιστήρες οροφής σε κάθε δωμάτιο διασφαλίζουν άνετη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η πρόσβαση στο κτίριο γίνεται μέσω κοινόχρηστων χώρων με ανελκυστήρα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων είναι €244.995. Δεδομένου του εμβαδού των 93 m², η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι περίπου €2.634. Η διαθεσιμότητα αφορά υφιστάμενες μονάδες, με πιθανή διακύμανση τιμών ανάλογα με την ακριβή θέση, τον όροφο (αν και αυτό είναι ισόγειο) και τυχόν αναβαθμίσεις. Οι μηνιαίες κοινόχρηστες δαπάνες ανέρχονται σε €117,95, ο ετήσιος φόρος ακινήτων (IBI) είναι €323,43 και τα τέλη αποκομιδής απορριμμάτων €205,60, στοιχεία που πρέπει να συνυπολογιστούν στο συνολικό κόστος ιδιοκτησίας.
Το Mojacar, Almería, προσφέρει ένα μεσογειακό τρόπο ζωής όπου η παράδοση συναντά τη σύγχρονη ευκολία. Η περιοχή είναι γνωστή για το παραδοσιακό λευκό χωριό της, που βρίσκεται σε υψόμετρο, και την πιο τουριστική παραλιακή ζώνη. Η διαθεσιμότητα καταστημάτων, εστιατορίων και καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει ένα ζωντανό περιβάλλον. Με 1.342 κατοίκους, το Mojacar διατηρεί έναν οικείο χαρακτήρα, ενώ ταυτόχρονα προσελκύει διεθνείς επισκέπτες. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 4 γραμμών ΟΚ ενισχύει την προσβασιμότητα, αν και η χρήση αυτοκινήτου παραμένει πρακτική για ευρύτερη εξερεύνηση. Το κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 13-27°C και 3.885 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η ζωή στο Mojacar, Almería, χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε μια ποικιλία υπηρεσιών. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 30 εστιατόρια, 2 σχολεία, 2 φαρμακεία, 5 τράπεζες και 17 καφέ, υποδεικνύοντας μια ζωντανή τοπική κοινότητα. Η κοντινή απόσταση (31 μέτρα) σε φαρμακείο είναι πρακτική. Αν και η αεροδρόμιο Alicante-Elche απέχει περίπου 176 χλμ και Malaga-Costa del Sol περίπου 229 χλμ (εναέρια), η ύπαρξη σιδηροδρομικού σταθμού (Los Tres Amigos) στα 2,6 χλμ και 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών προσφέρει εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης. Η κατοικία βρίσκεται σε υψόμετρο 423 μέτρων, προσφέροντας μια ξεχωριστή ατμόσφαιρα από την παραλιακή ζώνη.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο Mojacar, Almería, τοποθετείται στην Ανδαλουσία, μια αυτόνομη κοινότητα στη νότια Ισπανία. Η εγγύτητα στη Μεσόγειο Θάλασσα και η θέση του σε ένα ορεινό τοπίο που κατεβαίνει προς την ακτή, προσφέρουν ένα μοναδικό γεωγραφικό πλαίσιο.
Το Mojacar βρίσκεται στη νοτιοανατολική επαρχία της Αλμερίας, στην Ανδαλουσία, 90 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, την Αλμερία. Αποτελεί μέρος μιας περιοχής που συνδυάζει παραδοσιακά λευκά χωριά σε υψόμετρο με σύγχρονες παραθαλάσσιες τουριστικές περιοχές (Mojacar Playa). Η θέση αυτή το καθιστά ένα σημείο ενδιαφέροντος εντός της ευρύτερης περιφέρειας της Ανδαλουσίας, γνωστής για την ποικιλομορφία του τοπίου και την πολιτιστική της κληρονομιά.
Η προσβασιμότητα προς βασικές εγκαταστάσεις είναι ένα δυνατό σημείο. Η πλησιέστερη παραλία, Playa del Descargador, απέχει 2,3 χλμ. Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 223 μέτρα μακριά, ενώ ένα φαρμακείο είναι προσβάσιμο σε 31 μέτρα. Η απόσταση από το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι 30 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Cortijo Grande και Desert Springs Golf Club βρίσκονται σε απόσταση 7,0 χλμ και 13 χλμ αντίστοιχα. Το πλησιέστερο σημείο φόρτισης για ηλεκτρικά οχήματα απέχει 1,2 χλμ. Τα αεροδρόμια Alicante-Elche (ALC) και Malaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκονται σε σημαντική απόσταση (περίπου 176 χλμ και 229 χλμ αεροπορικώς αντίστοιχα), καθιστώντας την πρόσβαση με αεροπλάνο λιγότερο άμεση.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Mojacar hưởngött από ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,1°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 13°C τον Ιανουάριο έως 27°C τον Αύγουστο. Με περίπου 3.885 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 423 μέτρων προσδίδει ένα ελαφρώς πιο δροσερό μικροκλίμα σε σύγκριση με την άμεση ακτογραμμή, ενώ η εγγύτητα στη Μεσόγειο Θάλασσα μετριάζει τις ακραίες θερμοκρασίες. Η τοποθεσία εντός του δήμου Almería, στην Ανδαλουσία, προσφέρει ένα περιβάλλον μεσογειακής φύσης.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με τις Playa del Descargador και Playa de Vista de los Ángeles να βρίσκονται σε απόσταση 2,3 χλμ. Το Mojacar διαθέτει συνολικά 24 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Aguadulce, Aguamarga και Calipso. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετές επιλογές: το Cortijo Grande (7,0 χλμ), το Desert Springs Golf Club (13 χλμ) και το Aguilón Golf (27 χλμ). Οι κοινόχρηστες πισίνες εντός της κοινότητας προσφέρουν μια επιπλέον επιλογή για αναψυχή και χαλάρωση, συμπληρώνοντας τις δυνατότητες για θαλάσσια και αθλητική δραστηριότητα.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Mojacar βρίσκεται στη νοτιοανατολική επαρχία της Αλμερίας, στην Ανδαλουσία, 90 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, την Αλμερία. Αποτελεί μέρος μιας περιοχής που συνδυάζει παραδοσιακά λευκά χωριά σε υψόμετρο με σύγχρονες παραθαλάσσιες τουριστικές περιοχές (Mojacar Playa). Η θέση αυτή το καθιστά ένα σημείο ενδιαφέροντος εντός της ευρύτερης περιφέρειας της Ανδαλουσίας, γνωστής για την ποικιλομορφία του τοπίου και την πολιτιστική της κληρονομιά.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Φεβρουάριος | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Μάρτιος | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Απρίλιος | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Μάιος | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Αύγουστος | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Σεπτέμβριος | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Νοέμβριος | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Δεκέμβριος | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL783146
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
