Este apartamento de três quartos e um banheiro está localizado em Mojácar, Almería, uma região conhecida pelo seu clima ameno e paisagens costeiras. Situado numa comunidade residencial com comodidades, oferece um ponto de partida para explorar as atrações da Andaluzia Oriental. A propriedade, com 93 m² de área útil, insere-se num contexto urbano que combina proximidade a serviços essenciais com o acesso a ambientes naturais e de lazer característicos da costa mediterrânica espanhola.
Mojácar, em Almería, distingue-se de outras regiões costeiras espanholas pela sua combinação única de uma vila branca histórica nas montanhas e uma zona balnear vibrante na costa. Enquanto a Costa del Sol, em Málaga, é conhecida pela sua infraestrutura turística desenvolvida e vasta oferta imobiliária, Mojácar oferece uma atmosfera mais autêntica, com um ritmo de vida que pode ser percebido como mais tranquilo fora dos picos turísticos. A Costa Blanca, por sua vez, apresenta uma diversidade de paisagens, mas Mojácar destaca-se pela sua orografia particular, com a vila a 423 metros de altitude a oferecer vistas panorâmicas sobre o Mediterrâneo. Em termos de acessibilidade, os aeroportos próximos a Mojácar (Alicante a 176 km em linha reta) são mais distantes do que os que servem a Costa del Sol (Málaga a 229 km em linha reta), o que pode ser um fator para certos compradores. O número de horas de sol em Mojácar (3.885 por ano) é comparável ou superior a muitas outras zonas costeiras espanholas, reforçando o seu apelo como destino de sol. O custo médio de vida e imobiliário em Mojácar tende a ser inferior ao de áreas mais consolidadas como Marbella ou zonas da Costa Blanca mais desenvolvidas, oferecendo um ponto de entrada mais acessível para o mercado imobiliário espanhol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel situa-se numa área urbana de Mojácar, Almería, beneficiando da proximidade a serviços. A sua localização oferece um equilíbrio entre a conveniência urbana e o acesso a elementos naturais, como praias e campos de golfe. A curta distância de estabelecimentos comerciais e de restauração facilita o dia a dia dos residentes.
Este apartamento é funcional para quem procura uma residência numa zona costeira com acesso a comodidades. As três divisões oferecem flexibilidade de uso, seja para acomodação familiar, hóspedes ou para adaptar a espaços de trabalho. A presença de piscina comunitária e áreas ajardinadas complementa um estilo de vida que valoriza o ar livre e o lazer.
O imóvel em questão não se enquadra na categoria de nova construção, mas sim numa comunidade estabelecida. A informação disponível não especifica a data de construção original nem planos de renovação recentes. A manutenção das áreas comuns, como jardins e piscinas, sugere uma gestão ativa da comunidade.
Este imóvel não dispõe de vista mar direta ou acesso privado a praia. A distância à zona costeira, embora considerada próxima, requer deslocação. O aquecimento centralizado ou piso radiante não são mencionados, focando-se o conforto climático em sistemas de ar condicionado e ventoinhas de teto. A propriedade localiza-se no rés-do-chão, sem elevador direto para esta unidade, embora exista em áreas comuns.
Este apartamento pode adequar-se a diferentes perfis de compradores. Para famílias, os três quartos oferecem espaço suficiente, complementado pela proximidade a escolas e zonas verdes. Para casais ou indivíduos que procuram uma segunda residência, a localização costeira e as comodidades comunitárias, como piscinas e jardins, proporcionam um ambiente propício ao relaxamento e lazer, especialmente com um elevado número de horas de sol anuais (3.885). A acessibilidade a serviços básicos no dia a dia, como supermercados e farmácias, torna-o prático para residentes permanentes. Para quem valoriza a vida social, a concentração de restaurantes e cafés na área circundante (dentro de um raio de 2 km) sugere um ambiente dinâmico. A proximidade a campos de golfe como Cortijo Grande (7.0 km) pode também atrair entusiastas deste desporto. A gestão ativa das áreas comuns, com manutenção de jardins e piscinas, indica um ambiente residencial cuidado, com potenciais taxas de condomínio associadas.
O apartamento apresenta acabamentos que visam proporcionar conforto e funcionalidade. O interior inclui ar condicionado e ventoinhas de teto em todos os cômodos, assegurando controlo climático durante todo o ano. A sala de estar e jantar é descrita como luminosa e espaçosa, projetada para acomodar atividades de relaxamento e convívio. A cozinha, adjacente à sala, está equipada com eletrodomésticos essenciais e oferece soluções de arrumação. O banheiro, classificado como moderno, dispõe de uma base de duche. A divisão dos quartos, dois duplos e um individual, procura otimizar a utilização do espaço. O acesso à propriedade é facilitado por duas entradas, uma através de um jardim privativo com toldo retrátil, e outra pela entrada principal do edifício, que conta com acesso por elevador. A presença de um trastero (arrecadação) e um lugar de estacionamento alocado acrescentam valor prático à unidade. As áreas comuns do condomínio incluem piscinas e um campo de ténis, mantidos em bom estado.
O apartamento está disponível com um preço de 244.995 €. Este valor refere-se à totalidade da unidade, que compreende 3 quartos e 1 banheiro, num total de 93 m² de área construída. A configuração da propriedade, incluindo um terraço e acesso a áreas comuns como piscinas, está refletida no preço. Informações sobre taxas adicionais, como condomínio (€117,95 mensais), imposto sobre a propriedade (IBI anual de €323,43) e taxa de resíduos (€205,60 anuais), deverão ser consideradas no custo total de aquisição e manutenção. A descrição não menciona a existência de outras unidades semelhantes disponíveis ou variações de preço dentro do mesmo empreendimento.
Mojácar, Almería, é um município que combina a herança de uma vila branca nas montanhas com a vitalidade de uma zona costeira turística. A localização deste apartamento situa-se na área urbana, próxima a serviços como supermercados (223 m) e farmácias (31 m), facilitando as rotinas diárias. A área circundante oferece um ritmo de vida que permite desfrutar tanto da tranquilidade local como do acesso a atividades de lazer. A proximidade a 30 restaurantes e 17 cafés sugere uma oferta gastronómica diversificada. A presença de 50 paragens de transporte público e 4 linhas indica uma rede de mobilidade acessível, embora a utilidade de um veículo particular para explorar a região mais vasta seja aconselhável, dado que o aeroporto mais próximo (Alicante) se encontra a aproximadamente 176 km. A altitude de 423 metros contribui para um clima geralmente ameno, com temperaturas médias anuais de 18.1°C.
Mojácar Playa, a zona costeira, oferece um estilo de vida mediterrânico com acesso a uma variedade de serviços. A 223 metros encontra-se um supermercado, facilitando as compras quotidianas. A farmácia, a apenas 31 metros de distância, assegura acesso rápido a produtos farmacêuticos. A oferta de restauração é abundante, com 30 restaurantes e 17 cafés num raio de 2 km, permitindo explorar diferentes opções gastronómicas. A presença de 2 escolas na proximidade indica uma infraestrutura educacional local. Para cuidados de saúde, o hospital mais próximo situa-se a 30 km. O acesso a transportes públicos é viável, com 4 linhas e 50 paragens de autocarro distribuídas pela área, o que pode reduzir a dependência de um veículo privado para deslocações locais. A curta distância a algumas praias, como Playa del Descargador (2.3 km), permite desfrutar do litoral.
Este mapa situa Mojácar, Almería, no contexto geográfico do sudeste espanhol. Destaca a sua proximidade ao Mar Mediterrâneo e a sua posição em relação a cidades maiores e infraestruturas de transporte. A representação visual permite compreender a distância a aeroportos, estações de comboio e a rede de estradas que serve a área, oferecendo uma perspetiva da acessibilidade à região.
Mojácar está situada na província de Almería, na Andaluzia, a cerca de 90 km da capital provincial. A sua localização costeira no sudeste de Espanha confere-lhe um posicionamento estratégico dentro da região. A vila histórica ergue-se numa elevação, oferecendo vistas panorâmicas, enquanto Mojácar Playa se estende ao longo da costa mediterrânica. Esta dualidade entre o ambiente de montanha e a zona balnear cria uma dinâmica territorial interessante. A proximidade a outras localidades da costa e do interior da Andaluzia Oriental permite explorar a diversidade cultural e paisagística da região.
A acessibilidade a pontos de interesse como praias, campos de golfe e aeroportos é um fator a considerar. As praias mais próximas, como Playa del Descargador e Playa de Vista de los Ángeles, encontram-se a cerca de 2.3 km. Para os praticantes de golfe, existem várias opções na região: Cortijo Grande a 7.0 km, Desert Springs Golf Club a 13 km e Aguilón Golf a 27 km. O acesso a infraestruturas de transporte aéreo é feito através de aeroportos como Alicante-Elche (ALC) a aproximadamente 176 km, Málaga-Costa del Sol (AGP) a cerca de 229 km, e Valência (VLC) a cerca de 289 km, todos medidos em linha reta. A estação de comboios mais próxima, Los Tres Amigos, localiza-se a 2.6 km. A disponibilidade de um ponto de carregamento para veículos elétricos a 1.2 km indica uma infraestrutura crescente para mobilidade sustentável.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar, situada no sudeste de Almería, beneficia de um clima mediterrânico característico, com uma média anual de 18.1°C e variações de temperatura que geralmente oscilam entre 13°C e 27°C ao longo do ano. A região recebe aproximadamente 3.885 horas de sol por ano, o que contribui para um período de praia e atividades ao ar livre prolongado. O nadar em mar é agradável durante cerca de 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A altitude de 423 metros acima do nível do mar influencia as condições climáticas locais, proporcionando uma atmosfera geralmente amena. A paisagem combina elementos de montanha, característicos da vila histórica, com a linha costeira, oferecendo diversidade natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Mojácar dispõe de várias praias, incluindo algumas galardoadas com Bandeira Azul, como El Descargador (a 2.3 km deste imóvel). No total, a região conta com 24 praias com esta distinção, indicando um compromisso com a qualidade ambiental e infraestrutural. Para além das atividades balneares, a área oferece oportunidades de lazer ligadas ao desporto. Existem múltiplos campos de golfe nas proximidades, incluindo Cortijo Grande (7.0 km), Desert Springs Golf Club (13 km) e Aguilón Golf (27 km), servindo os entusiastas deste desporto. A comunidade onde o apartamento se insere possui um campo de ténis, e piscinas comunitárias, enriquecendo as opções de recreio e exercício físico para os residentes.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar está situada na província de Almería, na Andaluzia, a cerca de 90 km da capital provincial. A sua localização costeira no sudeste de Espanha confere-lhe um posicionamento estratégico dentro da região. A vila histórica ergue-se numa elevação, oferecendo vistas panorâmicas, enquanto Mojácar Playa se estende ao longo da costa mediterrânica. Esta dualidade entre o ambiente de montanha e a zona balnear cria uma dinâmica territorial interessante. A proximidade a outras localidades da costa e do interior da Andaluzia Oriental permite explorar a diversidade cultural e paisagística da região.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Fevereiro | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Março | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Abril | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Maio | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Junho | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Julho | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Agosto | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Setembro | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Outubro | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Novembro | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Dezembro | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL783146
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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