يقع هذا المسكن الأرضي في مجتمع لوس أتالايونيس المرغوب فيه في موخاكار، وهو يقدم فرصة للمعيشة في بيئة حضرية بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط. تم تصميم الشقة مع الأخذ في الاعتبار الراحة والملاءمة، وتوفر وصولاً مباشراً إلى الحدائق المشتركة ومناطق الاستجمام. يهدف المشروع إلى توفير نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والبيئة الهادئة.
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المناطق الساحلية لألميريا، تقدم هذه الشقة في موخاكار مزيجًا من الحياة الحضرية والراحة الساحلية. بينما قد تقدم وجهات أخرى مثل المرية أو كاسكاس مساحات أكبر أو قربًا أكبر من المطارات الرئيسية، فإن موخاكار تتميز بطابعها الجبلي التقليدي وشواطئها ذات العلم الأزرق. تقع هذه الشقة في بيئة حضرية، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية، على عكس العقارات الأكثر انعزالًا في المناطق الريفية. على سبيل المثال، في حين أن مسافة 2.3 كم إلى أقرب شاطئ تعتبر معقولة، فإن بعض العقارات في مناطق أخرى قد توفر وصولًا مباشرًا إلى البحر. سعر البدء البالغ 244,995 يورو يضعها في نطاق متوسط إلى مرتفع مقارنة ببعض الوحدات الأصغر أو البعيدة عن الساحل في المقاطعة، ولكنه يعكس المساحة والتشطيبات والمرافق المجتمعية. بالمقارنة مع منتجعات كوستا بلانكا، قد توفر موخاكار جوًا أكثر هدوءًا وأصالة، بعيدًا عن بعض المناطق السياحية المزدحمة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المسكن ضمن بيئة حضرية نشطة في موخاكار، مع توفر المرافق الأساسية على مسافة قريبة. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية، مع الحفاظ على قرب نسبي من الساحل، مما يوفر توازناً بين الحياة الحضرية والاستمتاع بالشواطيء.
تم تصميم الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم لتلبية احتياجات الأفراد أو العائلات التي تبحث عن مساحة معيشة عملية. توفر الحدائق الخاصة والمرافق المجتمعية مثل حمامات السباحة والتنس فرصة للاستمتاع بالهواء الطلق. إن وجود وسائل الراحة في المنطقة المحيطة يدعم نمط حياة مريح.
يقع هذا العقار في مبنى قائم، وهو يقدم بنية تحتية جاهزة للاستخدام. تركز الشقة على توفير الراحة من خلال التجهيزات الموجودة مثل تكييف الهواء والمراوح. لا توجد معلومات حول مراحل البناء المستقبلية أو التجديدات المخطط لها في هذا الوصف.
لا يوفر هذا المسكن إطلالات بانورامية على البحر من جميع الغرف، حيث أن بعض النوافذ تطل على الحدائق والمناطق المشتركة. كما أن المسكن يقع في الطابق الأرضي، ولا يقدم ارتفاعاً للمنطقة المحيطة. لا تتوفر معلومات عن خصائص الطاقة المحددة أو تصنيفها ضمن هذه البيانات.
يعتبر هذا المسكن مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مكان معيشة مريح في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى المرافق. إنه خيار جيد لمن يفضلون نمط حياة نشط، مع الاستمتاع بالمرافق المجتمعية مثل حمامات السباحة. الموقع، الذي يوفر قرباً من الشواطئ والخدمات، يجعله مناسباً لمن يرغب في الاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. قد يكون مناسبًا أيضًا لمن يبحث عن عقار يسهل الوصول إليه من خلال وسائل النقل العام، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة للتنقلات الأوسع. توفر الحديقة الخاصة والمساحة الخارجية فرصة للاسترخاء والاستمتاع بالطقس المعتدل، مما يجعله مناسبًا للعيش على مدار العام.
تم تجهيز المسكن بتشطيبات عملية، بما في ذلك تكييف الهواء ومراوح السقف في جميع الغرف لضمان الراحة على مدار العام. يتميز المطبخ بأجهزة بيضاء ومساحة تخزين جيدة. يشمل الحمام العائلي الحديث دشًا مريحًا. تم تصميم الشقة مع مراعاة تدفق الهواء الطبيعي والضوء، مع توفير مدخلين للوصول، أحدهما عبر الحديقة الخاصة. توفر نوافذ الشقة إطلالات على الحدائق والمناطق المشتركة، مما يعكس الاهتمام بالتفاصيل في البيئة المحيطة.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 244,995 يورو. تتوفر هذه الوحدة السكنية المكونة من ثلاث غرف نوم وحمام واحد في الطابق الأرضي، مع مساحة معيشة تبلغ 93 متر مربع ومساحة خارجية تبلغ 118 متر مربع. تعكس رسوم المجتمع الشهرية البالغة 117.95 يورو، وضريبة الممتلكات السنوية (IBI) البالغة 323.43 يورو، ورسوم جمع النفايات البالغة 205.60 يورو، التكاليف التشغيلية المرتبطة بامتلاك العقار. قد تختلف الأسعار بناءً على التوفر والميزات المحددة لكل وحدة.
يمثل هذا المسكن خياراً للعيش في بيئة حضرية نابضة بالحياة في موخاكار، حيث يمكن الوصول إلى المرافق الأساسية مثل الصيدليات والمحلات التجارية والمطاعم سيراً على الأقدام. يوفر الموقع، الذي يبعد حوالي 2.3 كم عن الشواطئ، إمكانية الاستمتاع بأسلوب الحياة الساحلي مع سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية. تعكس المساحات المشتركة، بما في ذلك حمامات السباحة وملاعب التنس، رغبة في تعزيز نمط الحياة النشط والاجتماعي. يساهم وجود 32 يوم عطلة محلية سنوياً في إضفاء طابع ثقافي على المنطقة. إن الارتفاع البالغ 423 متراً فوق مستوى سطح البحر قد يوفر مناخاً معتدلاً، بينما تشير وفرة 50 محطة للنقل العام إلى توفر خيارات تنقل متنوعة.
تقع هذه الشقة في منطقة حضرية نابضة بالحياة في موخاكار، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من المطاعم والمقاهي والبنوك والصيدليات. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 223 مترًا، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية. يوفر وجود 4 خطوط نقل عام و 50 محطة للحافلات خيارات للتنقل، مما يقلل من الاعتماد الكلي على السيارة. في حين أن أقرب مستشفى يقع على بعد 30 كم، إلا أن المرافق الأساسية تقع على مسافة قريبة. يضيف القرب من الشواطئ، مثل بلايا ديل ديسكارجادور على بعد 2.3 كم، إلى جاذبية الموقع كوجهة ساحلية.
يعرض هذا التصور الجغرافي موقع المسكن داخل موخاكار، مع إبراز قربه من الشواطئ والخدمات الحضرية. يساعد فهم التوزيع المكاني للمرافق وخطوط النقل في تقدير سهولة الوصول والعيش اليومي في المنطقة.
تقع موخاكار في جنوب شرق مقاطعة ألميريا، وتتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط. تقع على بعد 90 كم من عاصمة المقاطعة، ألميريا، وهي مدينة ساحلية تتمتع بتاريخ وثقافة غنية. يوفر الساحل المحيط بالبلدة، والمعروف باسم موخاكار بلايا، منتجعًا سياحيًا. يتيح هذا الموقع توازنًا بين العيش في قرية جبلية تقليدية ذات طابع أبيض مميز والاستمتاع بخصائص المنتجعات الساحلية.
يقع المسكن على مسافة 2.3 كم من شواطئ مثل بلايا ديل ديسكارجادور. تتوفر مرافق رياضية أخرى مثل ملاعب الجولف، حيث يبعد كورتيخو غراندي 7.0 كم. تقع أقرب صيدلية على بعد 31 مترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات الصحية الأساسية. تقع محطة القطار (Los Tres Amigos) على بعد 2.6 كم، وتتوفر 4 خطوط نقل عام و 50 محطة للحافلات، مما يوفر خيارات للتنقل. تقع المطارات الرئيسية مثل أليكانتي-إلچه (ALC) على بعد حوالي 176 كم، ومالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 229 كم، مما يتطلب تخطيطًا للنقل لمسافات طويلة.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع موخاكار بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 13-27 درجة مئوية، ومتوسط 18.1 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3,885 ساعة شمسية سنويًا، مما يدعم موسم سباحة يمتد لأربعة أشهر مع درجات حرارة مياه لا تقل عن 20 درجة مئوية. يقع المسكن على ارتفاع 423 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يوفر هواءً منعشًا وإطلالات بعيدة. يشير عدد أيام العطلات المحلية البالغ 32 يومًا إلى وجود تقاليد مجتمعية وحيوية ثقافية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر الموقع إمكانية الوصول إلى العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا ديل ديسكارجادور التي تحمل شارة العلم الأزرق، وتقع على بعد 2.3 كم. تستفيد المنطقة من وجود 24 شاطئًا معتمدًا بالعلم الأزرق بشكل عام، مما يشير إلى جودة عالية للمياه والخدمات. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل كورتيخو غراندي على بعد 7.0 كم، وديزرت سبرينغز جولف كلوب على بعد 13 كم، مما يوفر خيارات متنوعة. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر المرافق المجتمعية في الموقع، مثل حمامات السباحة وملعب التنس، لتعزيز أنشطة الترفيه والاسترخاء.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع موخاكار في جنوب شرق مقاطعة ألميريا، وتتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط. تقع على بعد 90 كم من عاصمة المقاطعة، ألميريا، وهي مدينة ساحلية تتمتع بتاريخ وثقافة غنية. يوفر الساحل المحيط بالبلدة، والمعروف باسم موخاكار بلايا، منتجعًا سياحيًا. يتيح هذا الموقع توازنًا بين العيش في قرية جبلية تقليدية ذات طابع أبيض مميز والاستمتاع بخصائص المنتجعات الساحلية.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| فبراير | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| مارس | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| أبريل | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| مايو | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| يونيو | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| أغسطس | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| سبتمبر | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| أكتوبر | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| نوفمبر | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| ديسمبر | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL783146
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
