3-спальня Ground Floor Apartment in Mojacar

Резюме

Трикімнатний апартамент площею 93 м² з ділянкою 118 м² на першому поверсі.
Розташований у спільноті Los Atalayones, Мохакар, з доступом до спільних басейнів та тенісного корту.
Міська локація з усіма зручностями (магазини, аптеки) в пішій доступності.
Близькість до пляжів (2.3 км) та гольф-полів (7.0 км).
Ідеально підходить для тих, хто шукає поєднання міського комфорту та середземноморського способу життя.

Порівняння в регіоні

Мохакар, Альмерія, пропонує унікальне поєднання традиційного іспанського гірського села та сучасного прибережного курорту, що відрізняє його від інших регіонів Коста-дель-Соль. На відміну від більш забудованих районів, таких як Марбелья чи Бенальмадена, Мохакар зберігає більш автентичну атмосферу. Прибережна зона Mojácar Playa пропонує широкий вибір житла, але цей конкретний апартамент у спільноті Los Atalayones виділяється своїм розташуванням в міській зоні з зручним доступом до магазинів пішки, що не завжди властиво для проектів, розташованих безпосередньо на першій лінії. Ціна від €244,995 за трикімнатний апартамент є конкурентоспроможною порівняно з іншими популярними узбережжями Іспанії, хоча й вища, ніж у деяких внутрішніх районах провінції Альмерія. Середня температура 18.1°C та 3,885 сонячних годин на рік роблять цей регіон привабливим для цілорічного проживання, що відрізняється від північних регіонів Іспанії, де клімат більш мінливий. Близькість до гольф-полів також є вагомим фактором, хоча відстані до них можуть бути більшими, ніж у спеціалізованих гольф-курортах на Коста-дель-Соль. Відстань до великих аеропортів, таких як Малага (229 км), є значною, що відрізняє цей регіон від узбереж, які мають краще транспортне сполучення, наприклад, Коста-Бланка з аеропортом Аліканте (176 км).

Часті питання

Які основні переваги та недоліки проживання в цьому апартаменті в Мохакарі?

Переваги включають зручне розташування в міській зоні з магазинами в пішій доступності, доступ до спільних басейнів та тенісного корту, а також приємний клімат. Недоліки можуть включати значну відстань до великих аеропортів та відсутність прямих видів на море.

Чи потрібен автомобіль для життя в цьому районі?

Автомобіль не є абсолютно необхідним для всіх повсякденних потреб, оскільки магазини та аптеки знаходяться в пішій доступності, а громадський транспорт доступний. Однак, для відвідування пляжів (2.3 км), гольф-полів (від 7.0 км) та подорожей до інших міст чи аеропортів, автомобіль значно полегшить пересування.

Яка енергоефективність апартаменту?

Детальна інформація про енергоефективність, така як клас енергоефективності, не надана в описі проекту. Вказано наявність кондиціонування повітря.

Наскільки типовим є цей тип нерухомості для Мохакара?

Апартаменти в спільнотах з спільними зручностями є типовими для прибережних районів Іспанії, включаючи Мохакар. Розташування в міській зоні, але не на першій лінії, є поширеним варіантом, що пропонує баланс між доступністю та спокоєм.

Які зручності доступні в межах спільноти Los Atalayones?

Спільнота пропонує три спільні басейни, тенісний корт, доглянуті сади та виділене паркомісце. Також є ліфт та додаткове сховище (trastero).

Які щорічні витрати пов'язані з володінням цим апартаментом?

Щорічні витрати включають податок на нерухомість (IBI) €323,43 та збори за вивіз сміття €205,60. Також щомісячні спільні витрати становлять €117,95.

Яка відстань до найближчих пляжів та аеропортів?

Найближчі пляжі, такі як Playa del Descargador, розташовані на відстані 2.3 км. Найближчі великі аеропорти – Аліканте (ALC) приблизно за 176 км та Малага (AGP) за 229 км (за повітряною лінією).

Який клімат в Мохакарі протягом року?

Клімат в Мохакарі субтропічний середземноморський, з середньорічною температурою 18.1°C. Середні температури коливаються від 13°C до 27°C. Регіон має близько 3,885 сонячних годин на рік, а сезон для купання триває приблизно 4 місяці.

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Апартамент знаходиться в межах пішої доступності до магазинів, барів та ресторанів, що робить його зручним для повсякденного життя. Близькість до узбережжя та туристичного курорту Mojácar Playa забезпечує доступ до пляжних зон та середземноморського способу життя. Розташування в міській зоні сприяє легкому доступу до місцевої інфраструктури.

Планування

Об'єкт підходить для тих, хто шукає житло з зручним доступом до міських зручностей та місць для відпочинку. Наявність приватного саду, спільних басейнів та тенісного корту задовольняє потреби у активному та розслабленому дозвіллі. Три спальні пропонують простір для сім'ї або для прийому гостей, а кондиціонування повітря забезпечує комфорт протягом року.

Статус проекту

Об'єкт є частиною вже існуючої спільноти Los Atalayones, що вказує на завершену забудову. Дані не містять інформації про дату будівництва чи реконструкції, але стан описується як 'красиво представлений'. Передбачається, що об'єкт готовий до заселення або потребує мінімальних змін, що типово для вторинного ринку в розвиненій спільноті.

Важливі нюанси

Цей апартамент не пропонує панорамних видів на море через своє розташування в міській зоні та на першому поверсі. Додатково, відсутність окремого гаража або приватного басейну може бути обмеженням для деяких покупців. Відстань до великих аеропортів є значною, що потребує планування подорожей.

Стиль життя та оточення

Цей апартамент підійде особам або сім'ям, які цінують поєднання зручного доступу до міської інфраструктури та можливостей для відпочинку. Якщо ви шукаєте житло, де можна легко дістатися до магазинів, ресторанів та аптек пішки, це місце відповідатиме вашим потребам. Наявність трьох спалень робить його придатним для невеликих сімей або тих, хто часто приймає гостей. Відсутність необхідності мати автомобіль для всіх повсякденних справ є перевагою для тих, хто віддає перевагу мобільності без автомобіля. Для тих, хто прагне до середземноморського способу життя з можливістю купатися в морі (2.3 км до найближчого пляжу) та користуватися спільними басейнами та тенісними кортами, цей варіант також буде доречним. Людям, які шукають спокійне, але водночас соціально активне середовище, Мохакар пропонує комфортний клімат та місцеві свята, які додають колориту до життя.

Якість будівництва

Апартамент описується як 'красиво представлений', що свідчить про належний стан та доглянутість. В інтер'єрі передбачено кондиціонування повітря та стельові вентилятори в кожній кімнаті для забезпечення комфортної температури протягом усього року. Вітальня та їдальня представлені як світлі та просторі, що свідчить про продумане планування для відпочинку та прийому гостей. Прилегла кухня добре обладнана побутовою технікою, має достатньо місця для зберігання та барну стійку, що полегшує спілкування під час приготування їжі. Ванна кімната сучасна, з душовою кабіною. Підлога, ймовірно, покрита плиткою, що є типовим для регіону. Матеріали, що використовуються, відповідають стандартам якості для житла в Іспанії, зокрема, велика увага приділяється практичності та легкості в догляді. Наявність додаткового сховища (trastero) є перевагою для зберігання речей.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Зазначена ціна за трикімнатний апартамент становить від €244,995. Ця ціна відображає вартість об'єкта площею 93 м² житлової площі на першому поверсі, з ділянкою 118 м². Спільні витрати на утримання спільноти складають €117,95 на місяць, що покриває обслуговування басейнів, садів та інших спільних зон. Щорічний податок на нерухомість (IBI) становить €323,43, а щорічні збори за вивіз сміття – €205,60. Ці додаткові витрати слід враховувати при плануванні бюджету. Вартість може варіюватися залежно від конкретного планування та стану об'єкта, якщо доступні різні варіанти в межах цього проекту чи спільноти.

€244,995

Prijs

Спальні

93 m²

Житлова площа

Ванні кімнати

Оточення та стиль життя

Мохакар – це муніципалітет на південному сході провінції Альмерія, що межує із Середземним морем. Він поєднує в собі традиційне гірське поселення з білими будиночками та сучасний прибережний курорт Mojácar Playa. Населення міста становить 1342 особи, що створює атмосферу спокійного, але соціально активного життя. Об'єкт знаходиться в міській зоні, де зручності, такі як магазини, ресторани та аптеки, розташовані в межах пішої досяжності. Це означає, що щоденні покупки та відвідування закладів не вимагатимуть обов'язкового використання автомобіля. Оточення забезпечує доступ до моря та місцевих пляжів, а також до можливостей для активного відпочинку, таких як теніс та плавання в спільних басейнах. Висота над рівнем моря (423 м) та близькість до природних ландшафтів можуть впливати на кліматичні умови, пропонуючи приємну температуру протягом року.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Mojacar

Оточення та доступність

Життя в цьому районі Мохакара означає поєднання міської зручності з близькістю до природних ландшафтів та узбережжя. Аптека знаходиться на відстані 31 метра, а супермаркет – 223 метри, що робить повсякденні покупки надзвичайно зручними. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 4 ліній забезпечує певну мобільність без автомобіля, хоча для поїздок на більші відстані або до гольф-клубів автомобіль буде корисним. Відстань до найближчих пляжів становить приблизно 2.3 км, що робить їх доступними для частих відвідувань. Місцеві гольф-клуби розташовані на відстані від 7 до 27 км, що задовольнить любителів цього виду спорту. Близькість до ресторанів (30 в радіусі 2 км) та кафе (17) забезпечує різноманітні можливості для відпочинку та харчування. Наявність 2 шкіл в радіусі 2 км вказує на те, що район є придатним для проживання сімей з дітьми.

Карта та розташування

Апартамент розташований у міській зоні Мохакара, неподалік від узбережжя. На карті видно, що основні зручності, такі як супермаркети та аптеки, знаходяться в безпосередній близькості. Пляжі та гольф-поля розташовані на певній відстані, що робить автомобіль бажаним для повного використання можливостей регіону. Оточення характеризується щільною забудовою та близькістю до інших населених пунктів.

White Mediterranean-style villa with panoramic sea view, private pool, and terraces.

Природа та клімат

Мохакар розташований на висоті 423 метри над рівнем моря, що впливає на клімат. Середня річна температура становить 18.1°C, а середньомісячні температури коливаються від 13°C взимку до 27°C влітку. Регіон славиться великою кількістю сонячних днів – 3,885 годин сонця на рік, що робить його привабливим для тих, хто любить сонячну погоду. Офіційний сезон для купання триває 4 місяці, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Висота над рівнем моря може забезпечувати більш помірні температури влітку порівняно з прибережною зоною. Однак, для доступу до пляжу та активностей на узбережжі все одно потрібен транспорт, оскільки пляжі розташовані за 2.3 км.

3885 Сонячних годин/рік

4 Сезон купання (міс.)

18.1°C Сер. річна темп.

423m Висота

Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)

Alicante-Elche (ALC)	176 km
Malaga-Costa del Sol (AGP)	229 km
Los Tres Amigos	2.6 km

Місяць	Сер. температура	Опади	Сонячні години
Січень	12.8°C	21 mm	189h
Лютий	13.4°C	23 mm	210h
Березень	15.1°C	21 mm	234h
Квітень	17.1°C	15 mm	270h
Травень	20.1°C	11 mm	297h
Червень	23.6°C	6 mm	336h
Липень	26.4°C	1 mm	342h
Серпень	27.2°C	2 mm	318h
Вересень	24.2°C	16 mm	261h
Жовтень	20.6°C	25 mm	219h
Листопад	16.3°C	25 mm	192h
Грудень	13.9°C	32 mm	180h

3-спальня Ground Floor Apartment in Mojacar