Ce projet d'appartement situé à Mojácar, dans la province d'Almería, offre une surface habitable de 93 m² avec 3 chambres et 1 salle de bain. Le prix est fixé à 244 995 €. La résidence se trouve dans un environnement urbain, à proximité des commodités, et bénéficie d'un jardin communautaire avec piscines et installations sportives, typique de la vie côtière méditerranéenne.
Mojácar, et spécifiquement cette zone résidentielle, se distingue par son intégration d'installations de loisirs au sein même des communautés. Comparé à des zones plus denses comme la Costa del Sol, l'offre ici est peut-être moins concentrée en immédiate proximité mais bénéficie d'un cadre naturel et d'un rythme de vie potentiellement plus tranquille. Les prix des appartements comme celui-ci, avec 3 chambres, se situent autour de 245 000 €, ce qui peut être compétitif par rapport à des biens similaires dans des régions plus établies d'Andalousie. La proximité de plusieurs parcours de golf est un atout pour les amateurs de ce sport, une caractéristique commune à de nombreuses zones de la côte sud de l'Espagne. Cependant, les distances aux aéroports internationaux majeurs sont plus importantes que sur la Costa del Sol ou la Costa Blanca, ce qui peut influencer la facilité d'accès pour les résidents internationaux.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans le quartier de Los Atalayones à Mojácar, ce bien profite d'une proximité immédiate avec les commerces et restaurants, tout en étant à une distance raisonnable des plages. L'environnement est celui d'une communauté établie, avec des infrastructures de loisirs intégrées.
Cet appartement s'adresse à ceux qui recherchent un logement fonctionnel dans un cadre de vie animé, avec un accès facile aux services quotidiens. La disposition des pièces, le jardin privé et les équipements communautaires répondent à un désir de confort et de vie sociale.
Il s'agit d'un appartement existant, non d'une nouvelle construction. La résidence a été entretenue pour offrir un cadre de vie agréable, avec des jardins paysagers et des piscines communes bien entretenues.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur la mer, et bien que des commodités soient proches, un véhicule reste utile pour explorer plus largement la région ou accéder à certains services comme l'hôpital ou les parcours de golf.
Ce type de bien convient à des acheteurs recherchant une résidence secondaire ou principale dans un environnement ensoleillé avec un accès pratique aux commodités. L'appartement est idéal pour une famille ou un groupe d'amis, grâce à ses trois chambres. Le jardin privé et les espaces communs comme les piscines et le court de tennis favorisent un style de vie actif et orienté vers les loisirs en extérieur. La proximité des services rend le quotidien aisé, tandis que l'emplacement à Mojácar offre un accès facile à la culture locale et aux activités de bord de mer. La présence de la climatisation et de ventilateurs de plafond assure un confort toute l'année, que ce soit pour des séjours prolongés ou des vacances. Le bien peut également intéresser des investisseurs locatifs cherchant à tirer parti du tourisme dans la région.
L'appartement présente des finitions soignées, conçues pour le confort et la fonctionnalité. Le salon et la salle à manger offrent un espace lumineux, complété par une cuisine bien équipée avec de nombreux rangements et un passe-plat pratique. La salle de bain est moderne avec une douche à l'italienne. Les trois chambres sont lumineuses, offrant des vues sur les espaces communs. Le confort est optimisé par la climatisation et les ventilateurs de plafond dans chaque pièce. L'accès à l'appartement se fait soit par un portail privé donnant sur le jardin, soit par l'entrée principale de la résidence, qui bénéficie d'un ascenseur pour un accès aisé aux étages supérieurs. L'ensemble des matériaux et des aménagements vise à créer un environnement de vie agréable et facile d'entretien, adapté à un usage régulier ou en résidence secondaire.
L'appartement est proposé au prix de 244 995 €. Il dispose de 3 chambres et 1 salle de bain, pour une surface habitable de 93 m² et une parcelle de 118 m². Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 117,95 €, la taxe foncière annuelle (IBI) est de 323,43 € et les frais de gestion des déchets sont de 205,60 € par an. Ces coûts s'ajoutent au prix d'achat et doivent être considérés dans le budget global.
Mojácar est une municipalité qui allie le charme d'un village de montagne traditionnel, aux maisons blanchies à la chaux, à l'animation d'une station balnéaire sur la côte. Ce projet se situe dans la partie résidentielle, offrant un accès aisé aux commodités locales. Les résidents bénéficient d'un environnement où les besoins quotidiens sont à portée de main, comme en témoigne la proximité des commerces (223 m) et des pharmacies (31 m). Les infrastructures communautaires, incluant des piscines et un court de tennis, encouragent un mode de vie actif et social. L'altitude de 423 mètres offre un cadre distinct de la vie au niveau de la mer, tout en restant à quelques kilomètres des plages. L'ambiance est celle d'une communauté vivante, avec un nombre significatif de restaurants et de cafés dans un rayon de 2 km.
La vie à Mojácar, particulièrement dans ce quartier, est caractérisée par une combinaison d'activités urbaines et de détente méditerranéenne. La proximité immédiate des commerces, restaurants et pharmacies (31 m) facilite la vie quotidienne et élimine le besoin d'un véhicule pour les courses essentielles. Les résidents peuvent profiter de l'animation des bars et cafés, avec 17 établissements dans un rayon de 2 km, ainsi que de l'offre culturelle et éducative comprenant 2 écoles. La présence de 50 arrêts de transports en commun et de 4 lignes locales suggère une connectivité raisonnable, bien qu'une voiture soit souvent recommandée pour explorer la région plus lointaine, comme les parcours de golf ou la capitale provinciale. L'environnement est celui d'une communauté établie, où les infrastructures sont conçues pour le confort des résidents.
Cette carte positionne le projet à Mojácar, une localité côtière de la province d'Almería. Elle met en évidence la proximité des plages, des zones urbaines avec leurs commodités, ainsi que des parcours de golf environnants. La carte illustre également les distances par rapport aux aéroports et aux principales villes de la région.
Mojácar est située dans le sud-est de la province d'Almería, en Andalousie, à environ 90 km de la capitale provinciale. La municipalité est composée d'un village historique en altitude et d'une zone côtière touristique, Mojácar Playa. Ce projet se trouve dans cette dernière, offrant une connexion facile avec les autres localités côtières de la région, tout en étant à distance raisonnable des villes d'Almería et de Carthagène. Sa position lui permet de bénéficier des infrastructures et de l'attractivité touristique de la Costa de Almería.
L'accès principal depuis ce projet se fait par la route, la voiture étant conseillée pour une mobilité optimale. Les plages les plus proches, comme Playa del Descargador, se trouvent à environ 2,3 km, accessibles en quelques minutes en voiture. Les parcours de golf tels que Cortijo Grande sont situés à 7,0 km. L'aéroport d'Alicante est à environ 176 km par voie aérienne, et Malaga à environ 229 km. Le centre de la capitale provinciale, Almería, est à 90 km. Bien que les commodités de base (supermarché à 223 m, pharmacie à 31 m) soient accessibles à pied, les liaisons vers les aéroports internationaux et d'autres villes nécessitent des déplacements plus longs.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles de 18,1°C, oscillant entre 13°C et 27°C selon les saisons. Le taux d'ensoleillement annuel est élevé, avec 3 885 heures enregistrées, favorisant les activités de plein air. Le printemps et l'automne sont doux, idéaux pour explorer la région. L'été est chaud, propice à la baignade pendant les 4 mois où la température de l'eau dépasse les 20°C. La localisation, à une altitude de 423 mètres, offre un air plus frais par rapport à la côte immédiate, et la proximité de la mer tempère les températures. L'environnement naturel, bien que marqué par l'urbanisation, conserve un caractère méditerranéen.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région de Mojácar compte plusieurs plages récompensées par le Pavillon Bleu, notamment El Descargador à 2,3 km. Au total, 24 plages sont disponibles dans les environs. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à proximité : Cortijo Grande (7,0 km), Desert Springs Golf Club (13 km) et Aguilón Golf (27 km). La communauté du projet dispose également d'installations sportives, incluant un court de tennis, et de trois piscines, offrant diverses options de loisirs directement sur place.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar est située dans le sud-est de la province d'Almería, en Andalousie, à environ 90 km de la capitale provinciale. La municipalité est composée d'un village historique en altitude et d'une zone côtière touristique, Mojácar Playa. Ce projet se trouve dans cette dernière, offrant une connexion facile avec les autres localités côtières de la région, tout en étant à distance raisonnable des villes d'Almería et de Carthagène. Sa position lui permet de bénéficier des infrastructures et de l'attractivité touristique de la Costa de Almería.
Mojácar est une municipalité espagnole de la province d'Almeria dans la communauté autonome d'Andalousie. Située à 90 km de la capitale dans la partie est de la province d'Almeria. En 2014, selon INE la population était de 6 838 habitants pour une superficie de 72 km2, ce qui donne une densité de 94,97 hab./km2.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Février | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Mars | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Avril | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Mai | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Juin | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Août | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Septembre | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Octobre | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Novembre | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Décembre | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL783146
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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