Kortermaa asub Mojácari vallas Almería provintsis kaguosas, kus rannikuala ja sisemaa küla moodustavad kaks erinevat elukeskkonda. See korter asub Los Atalayonesi elamukompleksis, mis paikneb linnaosaga ühendatud kinnistul. Projekti andmete kohaselt on tegemist 93 m² suuruse rõduga elamuga esimesel korrusel, mis jagab ühist maanteed ja välibasseine. Piirkonda iseloomustab kõrge päikesepaiste tase aastas ligi 3885 tundi ja vahetu ligipääs Vahemere rannikule.
Mojácar erineb oluliselt läänes asuvast Almería rannikust ja idas asuvast Cartagena lahest. Almería linnapiirkond on tihedam asustatud ja pakub laiemat teenustevõrgustikku, kuid seal on ka suurem müra ja liikluse tihedus. Cartagena suund on rohkem industrialiseeritud, eriti sadama tõttu. Mojácar asend on vahepealne: piisavalt kaugel suurtest linnadest, et säilitada rahulikum atmosfäär, kuid piisavalt lähedal, et ligipääs suurematele teenustele oleks võimalik. Võrreldes lähema Garruchaga on Mojácar turismi poolest aktiivsem ja pakub rohkem majutuskapatsiteeti. Võrreldes Vera rannikualaga põhjas on Mojácar mägisem ja pakub erinevat arhitektuurilist konteksti tänu ajaloolisele mäeküla olemasolule. Korterihinnad on Almería provintsi keskmisest kõrgemad, mis on seotud piirkonna rahvusvahelise tuntusega. Kogukonakulud 117,95 eurot kuus on kompleksi suuruse ja rajatiste arvu tõttu mõistlikud, kuid ostja jaoks on oluline arvestada, et see on püsiv kulu olenemata sellest, kas elamu on kasutuses või mitte. Piirkonna 578 kinnisvaratehingut aastas näitab aktiivset secondary turu, mis tagab likviidsuse võimalike edasiste müükide korral.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub Mojácar Playa linnaosas, kus asend on seotud nii ranniku kui ka linnatsooni omadustega. Lähimad rannad asuvad 2,3 km kaugusel, samas kui igapäevased teenused nagu poed ja apteekid on kõndimaaulatuses. Piirkond paikneb 423 meetri kõrgusel merepinnast, mis mõjutab kohalikku mikrokliimat ja võimaldab laiemat vaadet ümbruskonnale.
Kolme magamistoaga planeering sobib perekondadele või perioodilisele kasutamisele, kus vajatakse eraldi magamisruume. Üks vannituba piirab aga suurema seltskonna korral mugavust. Eravalduses olev terrass ja ühine basseinivõrgustik täiendavad elamispinda väljaspool siseruume. Basseinidele avanev vaade moodustab olulise osa elamise kogemusest.
Kuna tegemist on olemasoleva elamuga, puuduvad selged ehitusetapid ja oletatavad üleandmiskuupäevad. Hoone seisukord viitab varasemale renoveerimisele, sealhulgas kaasaegne duširuum ja avatud köögilaud. Kliimaseadmed ja laepuhurid on igas toas paigaldatud, mis näitab uuendatud tehnilist standardit.
Projekt ei paku eraldi basseini ega privaatset aeda, vaid tugineb ühistele rajatistele. Üks vannituba kolme magamistoaga jaoks võib osutuda piiravaks teguriks. Parkimiskoht on eraldatud, kuid see ei asu otse ukse ees. Mööbel ei kuulu kohustuslikult hindamisse ja on läbiräägitav.
See elamutüüp sobib olukordades, kus otsitakse paikset elukohta piirkonnas, kus suvine aktiivsus ja talvine rahu vahelduvad. Kolme magamistoaga korral on see kasutatav nii pereeluna kui ka perioodilise peatuspaigana. Lähedus baarteenustele ja jalakäiguulatuses olevad põhiteenused teevad selle sobivaks olukordades, kus auto kasutamine ei ole iga päev vajalik. Korter ei ole mõeldud olukordades, kus otsitakse eraldatud maamaja või vaatetornitüüpi kinnisvara. Samuti ei vasta see vajadusele suure privaatse veeala järele. Kui ostja eesmärk on saavutada maksimaalne eraldatus ja vaikus, ei vasta see asukoht sellistele nõuetele. Kui aga vajatakse ühiskondlikku keskkonda koos baasinfrastruktuuriga, siis on see üks võimalikke valikuid.
Siseruumide viimistlus viitab varasemale uuendamisele. Duširuum on kaasaegse lahendusega, köök on varustatud valgete kodumasinatega ja lahtise serveerimisluugiga, mis ühendab köögi ja eluruumi. Põrandad ja seined on valdavalt heledad, mis vastab piirkonna tavalisele viimistlusstandardile. Kliimaseadmed ja laepuhurid on paigaldatud kõiki magamistubadesse ja eluruumi, mis on Almería kliima tingimustes asendamatu funktsionaalne element. Kompleksis on lift, mis tagab esimese korruse juurdepääsu ka ülemistest korrustest. Basseinialad ja haljastus on hooldatud, nagu näitab kogukonakulu tase. Ühiskondlike ruumide kvaliteet on otseselt seotud kogukonakuludega, mis moodustavad igakuise kohustusliku kulu.
Alghind on 244 995 eurot, mis hõlmab 93 m² sisepinda ja 118 m² kinnistut. Kuuised kogukonakulud on 117,95 eurot, aastane kinnisandamaks 323,43 eurot ja prügimaks 205,60 eurot. Need kulud on Almería provintsi keskmise sissetuleku taseme taustal märkimisväärsed ja moodustavad olulise osa koguhoidlakuludest. Mööbli hinna küsimus on lahtine, mis mõjutab lõpliku ostusumma suurust.
Mojácar Playa on kujunenud teenindusjoontega rannikuasulaks, kus suvine asustustihedus tõuseb märgatavalt. 21 hotelli ja üle 5000 voodikoha näitavad, et turism on piirkonna püsiv struktuurne element. Igapäevane elurütm siin toimub peamiselt jalgsi: apteek on 31 meetri, supermarkt 223 meetri kaugusel. Restorane on kahe kilomeetri raadiuses 30, mis tähendab, et toitlustusvõimalused on kõigis suundades olemas. Korter asub kompleksis, kus kolm basseini ja tenniserekord moodustavad ühiseks kasutamiseks mõeldud vabaajatsooni. Eravalduses olev terrass on varustatud väljatõmmatava päikesevarjuga, mis laiendab selle kasutusaega kogu aasta vältel. Vaade basseinide suunas loob ruumilise eraldatuse tunde, kuigi tegemist on siiski ühiskasutusega alaga. Suvekuudel on piirkond aktiivne, kuid kõrguse tõttu õhuvool on rannikust tugevam, mis vähendab öösel kuumustunde intensiivsust. Talvine periood on märgatavalt rahulikum, kuna suurem osa hotellituru toimub vaid seasonal baasil.
Mojácar jaguneb kaheks selgelt eristatavaks osaks: ajalooline mäeküla ja rannikuasula Mojácar Playa. See korter asub rannikualal, kus teenused on kontsentreeritud peamiselt ühte tsooni. Lähim spordikeskus asub 100 meetri kaugusel, treeningvõimalus on olemas ilma autota. Suuremad linnad asuvad märgatava kaugusel: Almería 64 km, Cartagena 92 km, Murcia 114 km. Nende kauguste tõttu ei ole igapäevane commute nendesse linnadesse praktiline. Piirkonnas on 4 ühistranspordiliini ja 50 peatust, mis võimaldab piiratud mobiilsust kohalikes suundades. Lähim jaam asub 2,6 km kaugusel. Tervishoiuteenused on piirkonnas esindatud ühe tervisekeskusega, kuid haigla asub 30 km kaugusel, mis tähendab, et erakorraliste olukordade korral on auto kasutamine vajalik.
Kaart näitab korteri asendit Mojácar Playa linnaosas suhtes lähedalasuvaid rannasid, golfiväljakuid ja ühistranspordiliine. Märgatav on asukoht kõrgemal tasandil rannajoonest, mis selgitab laiemat vaadet ja erinevat mikrokliimat. Hispaania lõunaranniku valge küla ja moodne rannikuala eksisteerivad siin kõrvuti.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Mojácar asub Almería provintsi kaguosas, 90 km provintsi pealinnast. See on üks idapoolsemaid rannikuasulaid enne Murcia piirkonna piiri. Asend on erinev nii läänes asuvast Almería rannikust kui ka idas asuvast Cartagena lahest. Piirkond on geograafiliselt eraldatud suurtest linnadest, mis säilitab selle iseloomu väiksema turismikeskusena. Vahetu naaber on Garrucha, mis asub vahetult põhjas.
Rannad asuvad 2,3 kuni 2,5 km kaugusel, mis tähendab 5-7 minutit sõitu või 25-30 minutit jalutades. Lähim golfiväljak Cortijo Grande on 7 km kaugusel, Desert Springs 13 km ja Aguilón 27 km kaugusel. Lennujaamad asuvad oluliselt kaugemal: Alicante 176 km, Málaga 229 km ja Valencia 289 km. Need vahemaad tähendavad, et lennujaamadele sõitmiseks on vajalik auto või organiseeritud ühistransport. EV-laadimisvõimalus on 1,2 km kaugusel, suurem Tesla Supercharger jaam 9,2 km kaugusel Antases.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Almería provintsi kaguosa on üks Euroopa päikeserikkamaid piirkondi, kus aastane päikesepaiste ületab 3800 tundi. Keskmine aastatemperatuur on 18,1 °C, suvel tõuseb keskmine kuni 27 °C ja talvel langeb kuni 13 °C. Ujumiseks sobiv veetemperatuur kestab neli kuud aastas. Korter asub 423 meetri kõrgusel, mis toob kaasa õhuvoolu ja vähendab niiskustunde võrreldes otse rannajoone asetsevate hoonetega. See kõrgus mõjutab ka vaadet: ümbruskonna avaneb laiemalt kui madalamatel tasanditel.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad on Playa del Descargador ja Playa de Vista de los Ángeles, mõlemad 2,3 km kaugusel. Mõlemad on Blue Flagi sertifikaadiga, mis näitab veekvaliteedi ja teenuste vastavust rahvusvahelistele nõuetele. Kokku on Almería provintsis 24 Blue Flagi rannat. Golfivõimalused on piirkonnas esindatud kolme väljakuga erinevatel kaugustel. Puerto Deportivo de Garrucha jaam asub 6 km kaugusel, mis võimaldab väikelaevade kasutamist. Kohalik spordikeskus on 100 meetri kaugusel, go-karting 4 km kaugusel.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar asub Almería provintsi kaguosas, 90 km provintsi pealinnast. See on üks idapoolsemaid rannikuasulaid enne Murcia piirkonna piiri. Asend on erinev nii läänes asuvast Almería rannikust kui ka idas asuvast Cartagena lahest. Piirkond on geograafiliselt eraldatud suurtest linnadest, mis säilitab selle iseloomu väiksema turismikeskusena. Vahetu naaber on Garrucha, mis asub vahetult põhjas.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed | Päikesetunnid |
|---|---|---|---|
| Jaanuar | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Veebruar | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Märts | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Aprill | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Mai | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Juuni | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Juuli | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| August | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| September | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Oktoober | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| November | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Detsember | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL783146
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
