Questo appartamento con tre camere da letto e un bagno si trova nella comunità di Los Atalayones, a Mojácar, Almería. L'immobile, situato al piano terra, offre una superficie abitabile di 93 m² e un'area esterna di 118 m². La proprietà è parte di un complesso residenziale che beneficia di aree comuni curate e servizi. La posizione ad Almería, nel sud-est della Spagna, è caratterizzata da un clima mediterraneo e da una vicinanza alla costa.
Mojácar, come località turistica della provincia di Almería, presenta caratteristiche distinte rispetto ad altre zone della Costa del Sol o della Costa Blanca. Mentre la Costa del Sol è più densamente sviluppata e dotata di infrastrutture di trasporto più avanzate (es. Aeroporto di Malaga), Mojácar offre un'esperienza forse più autentica e meno affollata, con un'enfasi sul villaggio storico in collina e sulla sua estensione costiera. Il numero di ore di sole è comparabile, se non superiore, a molte aree della Costa del Sol. Le spiagge con Bandiera Blu sono presenti, ma la concentrazione di campi da golf di alto livello è inferiore rispetto a zone come Marbella o Benidorm. Il costo della vita e degli immobili tende ad essere generalmente più accessibile rispetto alle zone più consolidate della Costa del Sol. La disponibilità di servizi nelle immediate vicinanze, come evidenziato dalla vicinanza di supermercati e farmacie, è un punto di forza per la vita quotidiana. Tuttavia, la distanza dai principali aeroporti internazionali (Alicante e Malaga sono comunque a diverse ore di viaggio) rappresenta un fattore logistico da considerare per i viaggiatori internazionali, a differenza delle destinazioni meglio collegate.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è inserito in un contesto urbano a Mojácar, con servizi essenziali raggiungibili a piedi, inclusi negozi e ristoranti. La vicinanza alla costa è evidente, sebbene l'aeroporto principale sia a una distanza considerevole. La presenza di linee di trasporto pubblico e fermate nelle vicinanze suggerisce una mobilità parzialmente indipendente dall'auto.
Questa proprietà risponde a esigenze abitative di chi cerca spazi funzionali e una vita comunitaria. Le tre camere da letto offrono flessibilità per famiglie o ospiti. La presenza di aree esterne private, unitamente ai servizi condominiali come piscina e campi sportivi, si allinea con desideri di comfort e svago all'aperto.
La descrizione non specifica se l'immobile sia di nuova costruzione o una rivendita. Si fa riferimento a finiture moderne e a un'unità abitativa presentata in buone condizioni, suggerendo una potenziale ristrutturazione o una costruzione relativamente recente. La fase di sviluppo attuale non è definita nel dettaglio.
L'immobile non offre una vista diretta sul mare né si trova sulla primissima linea di costa, con le spiagge più vicine a oltre 2 km. La distanza dall'aeroporto principale è significativa. Sebbene ci siano servizi nelle vicinanze, una dipendenza totale dai trasporti pubblici potrebbe essere limitata per alcune esigenze, e una casa indipendente con ampio terreno privato non è la tipologia offerta.
Questa residenza si adatta a chi cerca una soluzione abitativa con facilità di accesso e manutenzione, grazie alla posizione al piano terra e ai servizi condominiali. È una scelta appropriata per famiglie che necessitano di tre camere da letto, coppie che desiderano spazio aggiuntivo, o individui che desiderano una base confortevole in Spagna per vacanze o trasferimenti parziali, apprezzando la vicinanza ai servizi senza rinunciare a spazi esterni privati. La presenza di aria condizionata e la possibilità di un facile accesso rendono la proprietà adatta a un utilizzo prolungato durante tutto l'anno, anche al di fuori della stagione turistica principale. L'ambiente comunitario con piscina e campi sportivi è ideale per chi predilige uno stile di vita attivo e sociale.
L'immobile presenta finiture interne che suggeriscono un'attenzione al comfort moderno. Gli interni sono descritti come luminosi e spaziosi, con un soggiorno-pranzo flessibile. La cucina è funzionale, equipaggiata con elettrodomestici e dotata di una zona passavivande che favorisce l'interazione. Il bagno, moderno, dispone di una doccia a filo pavimento. Le camere da letto sono descritte come luminose e ariose. L'installazione di aria condizionata e ventilatori a soffitto in ogni stanza mira a garantire un clima interno ottimale. Le aree comuni del complesso sono mantenute con cura, e la proprietà include un posto auto assegnato e un ripostiglio (trastero) per spazio di stoccaggio aggiuntivo.
Il prezzo di €244.995 posiziona questo appartamento nel segmento medio del mercato immobiliare di Mojácar. La disponibilità è legata a questa singola unità al piano terra, con 3 camere da letto e 1 bagno. Le spese condominiali mensili sono di €117,95, mentre l'imposta annuale sulla proprietà (IBI) ammonta a €323,43 e le tasse sui rifiuti a €205,60. Questi costi ricorrenti devono essere considerati nel budget totale di possesso.
La vita quotidiana in questa proprietà si configura attorno alla comodità e alla fruizione degli spazi comuni. Il piano terra con giardino privato permette un facile accesso e un'estensione della zona giorno all'esterno, ideale per godersi il clima. La vicinanza a negozi e ristoranti a pochi passi facilita la gestione delle necessità quotidiane. La presenza di aria condizionata e ventilatori a soffitto in ogni stanza assicura un comfort climatico durante tutto l'anno. L'accesso principale tramite le aree comuni, servite da ascensore, garantisce praticità, anche per chi ha difficoltà motorie. La comunità residenziale, con le sue piscine e campi da tennis, offre opportunità di svago e socializzazione senza dover allontanarsi.
La vita quotidiana a Mojácar, in particolare nella zona di Los Atalayones, è caratterizzata dalla vicinanza a servizi essenziali. Un supermercato si trova a soli 223 metri, mentre una farmacia è a 31 metri, facilitando le commissioni quotidiane. Ci sono inoltre 30 ristoranti e 17 caffè nel raggio di 2 km, offrendo diverse opzioni per il tempo libero e la ristorazione. La presenza di 5 banche e 3 studi dentistici nel raggio di 2 km copre ulteriori necessità. La città di Almería, capoluogo di provincia, dista circa 90 km, offrendo un centro urbano più ampio per servizi specializzati e attività culturali. La posizione in una municipalità costiera suggerisce un ritmo di vita influenzato dalla prossimità al mare.
La posizione di Mojácar, nell'angolo sud-orientale dell'Andalusia, la colloca lungo la costa mediterranea, nella provincia di Almería. Questa area è nota per il suo clima soleggiato e le sue bellezze naturali, che includono sia spiagge che aree montuose. La vicinanza al mare è un elemento distintivo, influenzando il clima e le attività ricreative disponibili.
Mojácar si trova nella provincia di Almería, nell'Andalusia sud-orientale, a circa 90 km dal capoluogo. Si posiziona come un centro costiero con una parte montana storica (il villaggio bianco) e una zona turistica sulla spiaggia (Mojácar Playa). Questa dualità offre un mix di caratteristiche paesaggistiche e di stile di vita. La sua collocazione la distanzia dagli hub urbani maggiori della costa andalusa come Malaga o Granada, posizionandola in un contesto forse più tranquillo ma con accesso a servizi locali.
La proprietà è situata a Mojácar, con spiagge come Playa del Descargador e Playa de Vista de los Ángeles a circa 2.3 km di distanza. I campi da golf sono raggiungibili in auto, con Cortijo Grande a 7 km e Desert Springs Golf Club a 13 km. L'aeroporto più vicino menzionato, Alicante-Elche (ALC), si trova a circa 176 km di distanza in linea d'aria, mentre Malaga-Costa del Sol (AGP) è a circa 229 km. La presenza di 4 linee di trasporto pubblico e 50 fermate OV nelle vicinanze offre un'alternativa ai trasporti privati per spostamenti locali. Un punto di ricarica per veicoli elettrici è situato a 1.2 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie annue che oscillano tra i 13°C e i 27°C, con una media annuale di 18.1°C. La regione vanta un numero elevato di ore di sole, con circa 3.885 ore annue, favorendo un'elevata insolazione. Il periodo balneare, definito da temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura circa 4 mesi. La località si trova ad un'altitudine di 423 metri sul livello del mare, offrendo una posizione elevata che può influenzare le temperature e la ventilazione, pur mantenendo l'influenza marittima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa nei pressi di Mojácar offre diverse opzioni balneari, con numerosi spiagge, tra cui quelle con Bandiera Blu come El Descargador, situate a circa 2.3 km. Oltre alle attività balneari, la zona è vocata al golf, con campi come Cortijo Grande a 7 km e Desert Springs Golf Club a 13 km. Le aree comuni del complesso residenziale includono una piscina e un campo da tennis, offrendo opportunità di svago e attività fisica direttamente in loco. Il paesaggio circostante, caratterizzato dalla vicinanza al mare e dalla topografia, supporta attività all'aperto.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar si trova nella provincia di Almería, nell'Andalusia sud-orientale, a circa 90 km dal capoluogo. Si posiziona come un centro costiero con una parte montana storica (il villaggio bianco) e una zona turistica sulla spiaggia (Mojácar Playa). Questa dualità offre un mix di caratteristiche paesaggistiche e di stile di vita. La sua collocazione la distanzia dagli hub urbani maggiori della costa andalusa come Malaga o Granada, posizionandola in un contesto forse più tranquillo ma con accesso a servizi locali.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Febbraio | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Marzo | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Aprile | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Maggio | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Giugno | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Agosto | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Settembre | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Ottobre | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Novembre | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Dicembre | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL783146
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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