דירת קרקע בת 3 חדרים וחדר שינה אחד, הממוקמת בסביבה אורבנית במוחקר, אלמריה. הנכס משתרע על פני 93 מ"ר של שטח מגורים ו-118 מ"ר של שטח מגרש, ומציע גישה נוחה למגוון שירותים מקומיים. הסביבה מציעה שילוב של חיים עירוניים וקרבה למתקני פנאי, עם זמינות של חנויות, מסעדות ופארקים במרחק הליכה.
מוחקר, אלמריה, מציעה דפוס פיתוח ייחודי בהשוואה לאזורים אחרים לאורך החוף הדרומי של ספרד. בעוד שעל החוף המערבי של קוסטה דל סול, כמו מרבייה או אסטפונה, מתאפיינים בפיתוחים יוקרתיים ובקרבה מיידית לשירותי פנאי ברמה גבוהה, מוחקר משלבת עיירה היסטורית לבנה על גבעה עם התפתחות מודרנית יותר לאורך החוף (מוחקר פלייה). אזורים כמו קוסטה בלאנקה (למשל, אלפאז דל פיי או אלבואפירה) נוטים להציע יותר שטחים ירוקים וגנים בוטניים, וכן קרבה יחסית לשדות תעופה מרכזיים יותר כמו אליקנטה. בהשוואה למחוזות פנימיים יותר כמו סיירה דה גרדוס, מוחקר מציעה את היתרון של קרבה לים התיכון, גישה נוחה לחופים, ועונת שחייה ארוכה יותר. המחיר המבוקש (€244,995) עבור דירה זו, עם 3 חדרי שינה, תואם בערך את טווח המחירים באזורים דומים אך פחות יוקרתיים בקוסטה דל סול, בעוד שהוא גבוה יותר ממחירים בשטחים פחות מבוקשים פנימה יותר בספרד. זמינותם של 24 חופים בעלי דגל כחול באזור, לצד 3,885 שעות שמש בשנה, מבדילים אותה מאזורים פחות טרופיים או פחות מוכרים תיירותית, ומדגישים את היותה יעד אטרקטיבי לאורח חיים ים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במוחקר, אלמריה, באזור עירוני קרוב לקו החוף. המיקום מספק גישה נוחה לשירותים מקומיים, כאשר סופרמרקט במרחק 223 מטרים ובית מרקחת במרחק 31 מטרים. קרבה לים מובטחת עם חופים במרחק 2.3 ק"מ, אך ייתכן שיהיה צורך ברכב לגישה נוחה יותר.
נכס זה מתאים למי שמחפש דירה עם גישה נוחה לשירותים עירוניים ומתקני פנאי. עם 3 חדרי שינה וגישה לגינה פרטית, הוא מספק פוטנציאל למרחב מחיה חיצוני. תכונות כמו מיזוג אוויר ומרפסות תורמות לנוחות יומיומית.
הנכס מוצע כחלק מקהילה מתוחזקת היטב, המציעה מתקנים משותפים כגון בריכות שחייה ומתקני טניס. למרות שאינו נכס חדש שנבנה, הפרויקט מציע סביבת מגורים מטופחת עם תוכניות תחזוקה קהילתיות.
הנכס אינו מציע בריכה פרטית, אלא גישה לבריכות משותפות. המיקום, למרות היותו אורבני, נמצא במרחק של 2.3 ק"מ מחופי הים, וכן במרחק משמעותי משדות תעופה מרכזיים. אין מידע על יעילות אנרגטית ספציפית או תקנים ירוקים מעבר למיזוג אוויר.
הדירה מציגה גימור מודרני עם דגש על נוחות ופונקציונליות. בסלון ובאזור האוכל עיצוב מרווח ומואר, המותאם לאירוח ולמנוחה. המטבח מאובזר במוצרי חשמל בסיסיים, אחסון בשפע וחלון שירות פתוח המאפשר תקשורת עם הסלון. חדר האמבטיה מעוצב בסגנון מודרני עם מקלחון. החדרים כוללים מיזוג אוויר ומאווררי תקרה, המבטיחים טמפרטורה נעימה לאורך כל השנה. הגינה הפרטית מספקת מרחב חיצוני עם אפשרות לריהוט חוץ, והיא מוצלת באמצעות מפרש מתקפל (toldo). הגישה לבניין ולדירה נעשית דרך שטחים משותפים מטופחים, כולל מעלית.
הדירה זמינה במחיר של €244,995. המחיר מבוסס על 3 חדרי שינה ו-1 חדר אמבטיה, עם שטח מגורים כולל של 93 מ"ר. מחירי הנכסים באזור משתנים בהתאם למיקום, גודל ומתקנים. דמי קהילה חודשיים עומדים על €117.95, מס רכוש שנתי (IBI) הוא €323.43, ודמי איסוף פסולת הם €205.60. מידע נוסף על זמינות ותצורות נכס עשוי להימצא באמצעות פנייה ישירה.
מוחקר, אלמריה, מציעה סביבה אורבנית המשלבת את חיי הכפר המסורתיים של אנדלוסיה עם פיתוח מודרני. העיר העתיקה, הממוקמת על גבעה, מציגה את הבתים הלבנים האופייניים, בעוד שמוחקר פלייה, אזור החוף, מציע מרכזי תיירות ופנאי. אוכלוסיית העיר היא 1,342 תושבים, מה שמצביע על קהילה אינטימית יותר. השילוב של קרבה לשירותים כמו בנקים, בתי מרקחת ובתי קפה (30 מסעדות, 17 בתי קפה ברדיוס 2 ק"מ) עם נוכחות של 2 בתי ספר, תורם לאופי המשפחתי והקהילתי של האזור. הדירה עצמה, הממוקמת בקומה התחתונה, מציעה גישה לגינה פרטית, תכונה המעודדת פעילויות חוץ ושילוב עם הסביבה.
מוחקר (Mojácar) שוכנת בדרום-מזרח מחוז אלמריה, אנדלוסיה, בספרד, על חוף הים התיכון. העיר ההיסטורית, על גבעתה הלבנה, מציעה נופים ייחודיים, בעוד שמוחקר פלייה, אזור החוף, מפותח יותר מבחינה תיירותית. הקהילה המקומית מונה 1,342 תושבים, מה שמעיד על אופי קהילתי. קרבתה של הדירה לשירותים חיוניים - סופרמרקט במרחק 223 מטרים, בית מרקחת במרחק 31 מטרים, 5 בנקים ו-17 בתי קפה ברדיוס 2 ק"מ - מקלה על החיים היומיומיים. התחבורה הציבורית מפותחת יחסית, עם 4 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, אם כי רכב אישי עדיין מומלץ לנוחות מירבית, במיוחד לגישה לשדות התעופה או לאזורים מרוחקים יותר. תדירות האירועים המקומיים (32 חגים בשנה) תורמת לאווירה התרבותית.
הדירה ממוקמת במוחקר, אלמריה, אזור המשלב חיים עירוניים עם קרבה לחוף הים. מפת האזור מדגימה את מיקום הדירה ביחס לשירותים כגון סופרמרקטים, בתי מרקחת, בתי ספר, וחופים, כמו גם את קרבתה למסלולי גולף ולעיר אלמריה.
מוחקר ממוקמת בדרום-מזרח מחוז אלמריה, כ-90 ק"מ מהבירה אלמריה. היא משתרעת לאורך חוף הים התיכון, ומציעה שילוב של עיר הררית מסורתית (מוחקר) ואזור חוף תיירותי (מוחקר פלייה). מיקומה זה מציב אותה כאזור מבוקש באנדלוסיה, המושך תיירים ומגורים קבועים כאחד, ומספק בסיס מצוין לחקר האזור הכולל את נופי אלמריה.
הגישה לשדה התעופה הקרוב ביותר, אליקנטה-אלצ'ה (ALC), היא כ-176 ק"מ בקו אווירי, בעוד שמאלגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצאת כ-229 ק"מ. שדות תעופה נוספים כמו ולנסיה (VLC) נמצאים במרחק של כ-289 ק"מ. הגישה העירונית נוחה, עם סופרמרקט במרחק 223 מטרים ובית מרקחת במרחק 31 מטרים. חופי הים, כמו פלייה דל דסקארגדור, נמצאים במרחק 2.3 ק"מ. חובבי גולף יכולים ליהנות ממסלולים כמו קורטיחו גרנדה (7 ק"מ) ודזרט ספרינגס גולף קלאב (13 ק"מ). קיימת תחנת רכבת, 'לוס טרס אמיגוס', במרחק 2.6 ק"מ, וכן עמדת טעינה לרכב חשמלי במרחק 1.2 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מוחקר נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 13°C ל-27°C, ובממוצע שנתי של 18.1°C. כמות שעות השמש השנתית היא גבוהה, כ-3,885 שעות, מה שתורם לעונת שחייה ארוכה של כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה העיר, 423 מטר מעל פני הים, מציע אוויר צח ונופים פנורמיים, אם כי הוא יכול להוביל להבדלי טמפרטורה קלים בין העיר לגובה פני הים. האזור מאופיין באזורים הרריים המשפיעים על הנוף והאקלים המקומי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מתאפיין בחופים רבים, כאשר 24 חופים בעלי דגל כחול זמינים, כולל אל דסקארגדור במרחק 2.3 ק"מ. הקרבה לים מאפשרת מגוון פעילויות ימיות. עבור חובבי גולף, קיימים מספר מסלולים בסביבה: קורטיחו גרנדה (7 ק"מ), דזרט ספרינגס גולף קלאב (13 ק"מ) ואגילון גולף (27 ק"מ). הקהילה עצמה מציעה מגרש טניס, והמגורים מספקים גישה לבריכות שחייה משותפות, המקדמות פעילות גופנית ופנאי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
מוחקר ממוקמת בדרום-מזרח מחוז אלמריה, כ-90 ק"מ מהבירה אלמריה. היא משתרעת לאורך חוף הים התיכון, ומציעה שילוב של עיר הררית מסורתית (מוחקר) ואזור חוף תיירותי (מוחקר פלייה). מיקומה זה מציב אותה כאזור מבוקש באנדלוסיה, המושך תיירים ומגורים קבועים כאחד, ומספק בסיס מצוין לחקר האזור הכולל את נופי אלמריה.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| פברואר | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| מרץ | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| אפריל | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| מאי | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| יוני | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| יולי | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| אוגוסט | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| ספטמבר | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| אוקטובר | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| נובמבר | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| דצמבר | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL783146
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
