Los Gallardosissa, Almeríassa sijaitseva tontti tarjoaa mahdollisuuden luoda oma asunto. Alue tunnetaan kuivasta ja aurinkoisesta ilmastostaan sekä rauhallisesta maaseutumaisesta ympäristöstään. Tontti sijaitsee lähellä paikallisia palveluita, mutta vaatii rakentamiseen erillisen luvan kaupungintalolta. Se sopii henkilöille, jotka etsivät itsenäistä rakennuskohdetta etelän auringon alle.
Almerían maakunta tarjoaa monipuolisia asuinympäristöjä, joista Los Gallardosin sijainti edustaa sisämaan rauhaa lähellä rannikon tarjoamia palveluita. Verrattuna suoraan rannikolla, esimerkiksi Mojácarin tai Vera Playan alueilla sijaitseviin asuntoihin, tämä tontti tarjoaa enemmän rakentamisen vapautta ja tilan tuntua ilman vastaavaa hintaa. Rannikon kiinteistöt ovat tyypillisesti kalliimpia ja tiheämmin rakennettuja. Toisaalta, verrattuna täysin syrjäisiin maaseutukohteisiin, Los Gallardos tarjoaa paremman saavutettavuuden päivittäisiin palveluihin, kuten kauppoihin ja apteekkeihin. Golf-harrastajille alue on houkutteleva, sillä useita kenttiä sijaitsee lyhyen ajomatkan päässä, mikä ei ole tyypillistä kaikille sisämaan alueille. Kuiva ja aurinkoinen ilmasto on Almeríalle ominainen piirre, ja se erottaa alueen esimerkiksi kosteammista Pohjois-Espanjan tai jopa joistakin Costa del Solin osista. Tontin ostaminen tässä kohteessa tarjoaa mahdollisuuden räätälöidä asumisen tarpeisiin sopiva koti, toisin kuin valmiissa asuntokohteissa, joissa valinnanvaraa on rajoitetummin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Los Gallardosin kunnassa Almeríassa, sisämaassa. Se on etäällä rannikosta, mutta lähellä paikallisia palveluita, mikä mahdollistaa tasapainoisen elämänrytmin. Alueen maaseutumainen luonne tarjoaa rauhallisuutta ja tilaa.
Tämä on rakennuskelpoinen tontti, jolle voi suunnitella ja rakentaa oman kodin. Se soveltuu henkilöille, joilla on selkeä visio omasta asunnosta ja jotka haluavat itse vaikuttaa sen suunnitteluun ja toteutukseen. Tontti tarjoaa vapauden luoda yksilöllinen elinympäristö.
Kyseessä on rakennusmaa, jolle ei ole vielä olemassa valmista rakennusta. Uuden asunnon rakentaminen edellyttää erillisen rakennusluvan hankkimista paikallisilta viranomaisilta. Rakennusprosessin aikataulu riippuu rakennusluvasta ja toteutusaikataulusta.
Tämä tontti ei sisällä valmista rakennusta tai valmiita rakennuslupia. Käytännössä tämä tarkoittaa, että rakennushankkeeseen ryhtyvän on itse huolehdittava suunnittelusta, lupaprosesseista ja rakentamisesta. Vesiliittymiä tai muita liittymiä ei ole mainittu olevan valmiina.
Tämä tonttikohde sopii ostajalle, joka etsii aktiivisesti rakennuspaikkaa omakotitalolle Almerían maakunnassa. Ostaja, jolla on pitkän aikavälin suunnitelmia ja joka haluaa itse osallistua suunnittelu- ja rakennusprosessiin, löytää täältä sopivan pohjan. Se soveltuu henkilölle, joka arvostaa maaseudun rauhaa ja aurinkoista ilmastoa, mutta haluaa silti olla kohtuullisen matkan päässä rannikosta ja kaupungin palveluista. Esimerkiksi perhe, joka haluaa rakentaa kodin omilla mitoillaan, tai eläköitymispari, joka suunnittelee muuttoa Espanjaan ja haluaa räätälöidä asuntonsa vastaamaan elämäntapaansa. Myös sijoittaja, joka näkee potentiaalia alueen kehityksessä ja haluaa rakentaa ja mahdollisesti vuokrata tai myydä talon myöhemmin, voi harkita tätä vaihtoehtoa. Tontin sijainti sisämaassa, mutta lähellä rannikkoa, tarjoaa kompromissin luonnonläheisyyden ja palveluiden välillä.
Koska kyseessä on rakennusmaa, tontti itsessään ei tarjoa valmiita rakennusmateriaaleja tai viimeistelytasoa. Kaikki viimeistelyyn liittyvät päätökset ja materiaalien valinnat kuuluvat tulevalle rakentajalle. Mahdollisuus valita materiaalit ja viimeistelyt omien mieltymysten ja budjetin mukaisesti on merkittävä etu. Tämä mahdollistaa täysin yksilöllisen kodin luomisen. Tuleva rakennusprojekti voi toteuttaa korkeatasoisen tai yksinkertaisemman viimeistelyn riippuen ostajan valinnoista. Alueella yleisesti käytetyt rakennusmateriaalit ja -tekniikat noudattavat paikallisia rakennusmääräyksiä ja ilmastoon soveltuvia ratkaisuja, kuten hyvää eristystä ja aurinkosuojauksia. Lopputuloksena voi olla moderni tai perinteisempi tyylillisesti toteutettu asunto.
Tontin hinta on 45 768 euroa, ja sen pinta-ala on 334 neliömetriä. Tämä vastaa noin 137 euron neliöhintaa. On tärkeää huomioida, että tämä on vain yksi esimerkki saatavilla olevista tonteista, ja hinta sekä saatavuus voivat vaihdella muiden tonttien osalta. Alueella, kuten Huerta Nueva, Los Gallardos, on myyty useita tontteja eri sektoreilla, ja neliöhinnat vaihtelevat 100-130 euron välillä riippuen sektorista ja sijainnista. Esimerkiksi Sector R12 tarjoaa tontteja 100 euron neliöhintaan, kun taas Sector R2-A2 ja R2-A3 ovat hinnoiteltu 130 euroon neliöltä. Tässä esitetty hinta ja koko ovat ohjeellisia, ja ajankohtainen tilanne tulee aina tarkistaa erikseen.
Los Gallardosin maaseutumainen ympäristö Almeríassa tarjoaa rauhallisen elinympäristön, jossa päivittäiset tarpeet ovat kätevästi saavutettavissa. Tontti sijaitsee alueella, jossa voi nauttia Espanjan auringosta ja omasta rauhasta. Lähimmät rannat ovat noin 10 kilometrin etäisyydellä, mikä tekee päiväretkistä merenrantaan mahdollisia. Kauempana sijaitsevat suuremmat kaupungit ja palvelut tarjoavat lisää vaihtoehtoja, mutta päivittäiset asiat hoituvat lähialueen kaupoissa ja palveluissa. Alueen ilmasto on tyypillisen Välimerellinen, kuiva ja aurinkoinen, mikä mahdollistaa ulkoilmaelämän lähes ympäri vuoden. Tämä tontti sopii niille, jotka arvostavat omaa tilaa ja mahdollisuutta rakentaa unelmiensa koti ilman tiheän kaupunkiympäristön hälinää, mutta kuitenkin kohtuullisen matkan päässä mukavuuksista.
Los Gallardos tarjoaa rennon elämänrytmin Almerían kuivassa ja aurinkoisessa ilmastossa. Tontti sijaitsee sisämaassa, noin 2,2 kilometrin päässä lähimmästä supermarketista, mikä tekee päivittäisten ostosten tekemisestä vaivatonta. Lähin apteekki on vain lyhyen matkan päässä (141 m), mikä lisää asumismukavuutta. Kaupunkikeskusten palvelut, kuten sairaala, ovat noin 25 kilometrin päässä, tarjoten kattavammat terveydenhuoltopalvelut tarvittaessa. Alueen mobiliteetti tukee auton käyttöä, mutta lyhyemmät matkat palveluihin onnistuvat myös ilman sitä. Rauhallinen ympäristö ja läheisyys luontoon kutsuvat ulkoiluun ja rentoutumiseen. Päivittäinen elämä tontilla ja sen ympäristössä on todennäköisesti rauhallista, keskittyen nauttimaan auringosta ja paikallisesta kulttuurista.
Kartta esittää Los Gallardosin sijainnin Almerían maakunnassa, Espanjassa. Se korostaa tontin sisämaasijaintia suhteessa rannikkoon ja tärkeimpiin kaupunkeihin. Kartta auttaa hahmottamaan etäisyyksiä rannalle, golfkentille ja muihin palveluihin, antaen visuaalisen kuvan alueen maantieteellisestä kontekstista.
Los Gallardos sijaitsee Almerían maakunnassa, Andalusiassa, Espanjan kaakkoisosassa. Se on osa suurempaa, El Levante Almerienseksi kutsuttua aluetta, joka tunnetaan kuivasta ilmastostaan ja rannikkoalueistaan, kuten suositusta Mojácarista. Tontti on sisämaassa, mikä tarjoaa rauhallisemman ympäristön verrattuna suoraan rannikolla sijaitseviin kohteisiin. Se on kuitenkin riittävän lähellä rannikkoa (noin 10 km), jotta rantaelämä ja merenrantakaupunkien palvelut ovat helposti saavutettavissa. Alue tarjoaa yhdistelmän maaseudun rauhaa ja rannikon vetovoimaa, tehden siitä houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka etsivät tasapainoa.
Tontti sijaitsee sisämaassa, mutta tarjoaa silti hyvät yhteydet ympäröiviin palveluihin ja kohteisiin. Lähimmät rannat, kuten Playa de Marina de la Torre, sijaitsevat noin 10 kilometrin etäisyydellä, tarjoten helpon pääsyn Välimerelle. Golfin ystäville löytyy useita vaihtoehtoja: Cortijo Grande on vain 5,1 kilometrin päässä, Desert Springs Golf Club 13 kilometrin päässä ja Aguilón Golf 29 kilometrin päässä. Lähin supermarket on 2,2 kilometrin päässä, ja sähköauton latauspiste löytyy 6,2 kilometrin etäisyydeltä. Vaikka Almerían lentokenttä sijaitsee merkittävän matkan päässä (999 km mainittu, mikä on todennäköisesti virheellinen tieto, todellinen etäisyys on lyhyempi), lähimmät isommat kaupungit ja niiden palvelut ovat saavutettavissa autolla. Suuremmat keskukset, kuten Mojácar tai Vera, ovat lyhyen ajomatkan päässä.
Alueella vallitsee tyypillinen Almerían ilmasto, joka on yksi Euroopan kuivimmista ja aurinkoisimmista. Keskimääräinen vuotuinen auringonpaiste on erittäin korkea, mikä mahdollistaa ulkoilma-aktiviteetit ympäri vuoden. Uimakausi rannikolla kestää pitkälle syksyyn. Tontti sijaitsee sisämaassa, mutta nauttii silti alueen ilmastollisista eduista. Korkeus merenpinnasta ja maaston kaltevuus vaihtelevat, mutta yleisesti alue on melko tasainen tai loivasti kumpuileva. Suunniteltaessa rakennusta tontille on hyvä ottaa huomioon paikallinen mikroilmasto ja mahdolliset tuulet. Aurinkoenergian hyödyntäminen on erittäin kannattavaa korkean auringonpaisteen vuoksi.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka tontti itsessään ei sijaitse rannikolla, alue tarjoaa hyvät mahdollisuudet rantaelämään ja vesiurheiluun. Lähimmät rannat, kuten Playa de Marina de la Torre ja Playa del Palmeral, ovat noin 10 kilometrin päässä, tarjoten laajoja hiekkarantoja ja palveluita. Nämä rannat ovat tyypillisesti Blue Flag -rannoiksi luokiteltuja, mikä takaa niiden puhtauden ja palvelutason. Golfin harrastajille löytyy useita laadukkaita kenttiä lähialueelta. Cortijo Grande (5,1 km) ja Desert Springs Golf Club (13 km) ovat suosittuja kohteita. Alue tarjoaa myös mahdollisuuksia patikointiin ja pyöräilyyn, etenkin sisämaan maaseutuympäristössä.
Lähde: OpenStreetMap
Los Gallardos sijaitsee Almerían maakunnassa, Andalusiassa, Espanjan kaakkoisosassa. Se on osa suurempaa, El Levante Almerienseksi kutsuttua aluetta, joka tunnetaan kuivasta ilmastostaan ja rannikkoalueistaan, kuten suositusta Mojácarista. Tontti on sisämaassa, mikä tarjoaa rauhallisemman ympäristön verrattuna suoraan rannikolla sijaitseviin kohteisiin. Se on kuitenkin riittävän lähellä rannikkoa (noin 10 km), jotta rantaelämä ja merenrantakaupunkien palvelut ovat helposti saavutettavissa. Alue tarjoaa yhdistelmän maaseudun rauhaa ja rannikon vetovoimaa, tehden siitä houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka etsivät tasapainoa.
Ref: VL056258
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
