Działka budowlana zlokalizowana w Huerta Nueva, Los Gallardos, w prowincji Almería. Nieruchomość oferuje możliwość stworzenia spersonalizowanego domu w regionie znanym ze słonecznego klimatu i spokojnego stylu życia. Lokalizacja zapewnia dostęp do codziennych udogodnień, jednocześnie będąc w rozsądnej odległości od wybrzeża i atrakcji turystycznych.
Region Almería, ze szczególnym uwzględnieniem Costa de Almería, oferuje zróżnicowane możliwości inwestycyjne w nieruchomości. W porównaniu do bardziej rozwiniętych obszarów Costa del Sol czy Costa Blanca, Almería prezentuje bardziej surowy krajobraz i często niższe ceny gruntów oraz nieruchomości. Działki budowlane, takie jak ta w Los Gallardos, są przeznaczone głównie dla osób szukających możliwości budowy własnego domu, co odróżnia je od gotowych apartamentów czy willi często spotykanych na wybrzeżu. Cena 130 EUR/m² jest konkurencyjna w porównaniu do działek położonych bliżej popularnych kurortów jak Mojácar czy Vera, gdzie ceny mogą być wyższe ze względu na lokalizację i popyt. Region ten przyciąga osoby ceniące spokój, naturalne piękno i autentyczny andaluzyjski styl życia. Lokalizacja w głębi lądu, z dala od bezpośredniej linii brzegowej, może być atrakcyjna dla osób szukających ciszy i prywatności, jednocześnie zachowując łatwy dostęp do plaż i pól golfowych. W przeciwieństwie do projektów deweloperskich oferujących gotowe domy, ta oferta wymaga samodzielnego zaangażowania w proces budowlany, co daje większą kontrolę nad finalnym kształtem nieruchomości.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w miejscowości Los Gallardos, w głębi lądu, ale w bliskim sąsiedztwie wybrzeża Costa de Almería. Położenie umożliwia szybki dojazd do plaż i innych nadmorskich miejscowości, oferując jednocześnie spokój z dala od bezpośredniego zgiełku turystycznego.
Ta działka jest przeznaczona dla osób poszukujących możliwości budowy domu według własnego projektu. Oferuje przestrzeń do realizacji indywidualnych potrzeb mieszkaniowych, z potencjałem stworzenia funkcjonalnej i dopasowanej przestrzeni życiowej.
Przedmiotowy teren jest działką budowlaną (suelo urbano), która wymaga uzyskania pozwolenia na budowę od lokalnego ratusza. Proces inwestycyjny obejmuje projektowanie i realizację zabudowy zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Prezentowana nieruchomość to działka budowlana, która nie zawiera istniejącej zabudowy ani infrastruktury mieszkaniowej. Potencjalni nabywcy muszą uwzględnić koszty i czas związany z uzyskaniem pozwoleń oraz budową nowego domu.
Ta oferta jest skierowana do osób, które pragną zbudować dom na własnych warunkach, z dala od zgiełku dużych miast, ale jednocześnie cenią sobie bliskość natury i słońca. Jest to propozycja dla inwestorów poszukujących gruntu pod przyszłą zabudowę, umożliwiająca realizację indywidualnego projektu architektonicznego. Osoby planujące przeprowadzkę do Hiszpanii i poszukujące spokojniejszego trybu życia, z dostępem do lokalnych usług, znajdą tu odpowiednią bazę. Również osoby zainteresowane aktywnym wypoczynkiem, takie jak golf czy sporty wodne, będą zadowolone z lokalizacji w pobliżu pól golfowych i plaż. Działka jest odpowiednia dla tych, którzy są gotowi zainwestować czas i środki w budowę od podstaw, aby stworzyć wymarzone miejsce do życia.
Jako działka budowlana, przedmiotowa nieruchomość nie posiada określonego poziomu wykończenia ani użytych materiałów budowlanych. Jakość przyszłego domu będzie zależała wyłącznie od projektu architektonicznego oraz standardu wykończenia wybranego przez inwestora. Planując budowę, należy uwzględnić wybór materiałów konstrukcyjnych, izolacyjnych, wykończeniowych oraz instalacyjnych, zgodnie z lokalnymi przepisami budowlanymi i indywidualnymi preferencjami estetycznymi i funkcjonalnymi. Możliwe jest zastosowanie nowoczesnych rozwiązań w zakresie efektywności energetycznej i zrównoważonego budownictwa.
Cena działki wynosi 45 768 EUR, co przekłada się na 130 EUR za metr kwadratowy przy powierzchni 334 m². Dostępność działek budowlanych w tym sektorze jest ograniczona, a ceny i warunki mogą ulegać zmianom. W ogłoszeniu widnieje informacja o cenie 130 EUR za m² dla sektorów R2-A2 i R2-A3 oraz 100 EUR za m² dla sektora R12. Poszczególne parcele, takie jak wspomniana działka o powierzchni 334 m², mogą być dostępne lub sprzedane. Potencjalni nabywcy powinni kontaktować się bezpośrednio w celu weryfikacji aktualnej dostępności i dokładnej ceny.
Los Gallardos to gmina położona w regionie Bajo Almanzora w Almeríi, charakteryzująca się śródziemnomorskim klimatem i rolniczym krajobrazem. Okolica oferuje połączenie spokoju wiejskiego życia z łatwym dostępem do udogodnień. Bliskość wybrzeża Costa de Almería, z jego plażami i kurortami takimi jak Mojácar czy Garrucha, stanowi główną atrakcję turystyczną regionu. Dostęp do lokalnych sklepów, restauracji i usług podstawowych zapewnia wygodę codziennego życia. Klimat z dużą liczbą słonecznych dni w roku sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu i wypoczynkowi. Choć nie jest to typowa nadmorska lokalizacja, oferuje ona bardziej autentyczne doświadczenie życia w Andaluzji, z dala od tłumów, ale wciąż w zasięgu ręki od morza i lokalnych atrakcji.
Los Gallardos to niewielka miejscowość oferująca podstawowe udogodnienia, takie jak sklepy i punkty usługowe, w zasięgu kilku minut jazdy samochodem. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości 2.2 km, a apteka zaledwie 141 metrów od działki. Większe centra handlowe i dodatkowe usługi dostępne są w pobliskich miastach. Opieka medyczna jest dostępna w oddalonym o 25 km szpitalu. Bliskość infrastruktury drogowej umożliwia łatwy dojazd do wybrzeża i innych miejscowości w regionie. Społeczność lokalna jest mieszanką mieszkańców i osób przyjeżdżających na wakacje, tworząc spokojną atmosferę.
Prezentowana działka znajduje się w Huerta Nueva, gmina Los Gallardos, w prowincji Almería. Mapa pokazuje jej położenie w głębi lądu, w stosunkowo niewielkiej odległości od wybrzeża Morza Śródziemnego. Okolica charakteryzuje się rolniczym krajobrazem, z widocznymi ścieżkami i drogami dojazdowymi.
Los Gallardos znajduje się w prowincji Almería, we wschodniej części Andaluzji. Jest to część regionu Bajo Almanzora, blisko wybrzeża Costa de Almería. Położenie w głębi lądu, około 10 km od Morza Śródziemnego, stanowi jego charakterystyczną cechę. Miejscowość leży w dogodnej odległości od większych ośrodków turystycznych, takich jak Mojácar (około 15 km) i Vera (około 20 km), oferując jednocześnie spokojniejsze otoczenie. Bliskość tych miejscowości zapewnia dostęp do ich bogatszej oferty handlowo-usługowej i rekreacyjnej.
Działka zlokalizowana jest w odległości około 10 km od plaż takich jak Playa de Marina de la Torre i Playa del Palmeral. Najbliższe pola golfowe to Cortijo Grande (5.1 km) i Desert Springs Golf Club (13 km). Lokalizacja zapewnia dostęp do infrastruktury, z supermarketem w odległości 2.2 km i apteką w odległości 141 m. Najbliższa stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 6.2 km. Podróż na lotnisko w Almeríi (jeśli założymy, że podana odległość 999 km jest błędem i chodzi o rzeczywiste lotnisko w Almeríi) zajmuje około 40-50 minut jazdy samochodem.
Region Almería charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem z bardzo dużą liczbą słonecznych dni w roku, średnio ponad 3000 godzin słonecznych rocznie. Lata są gorące i suche, z temperaturami często przekraczającymi 30°C, podczas gdy zimy są łagodne. Woda w morzu jest odpowiednia do kąpieli od czerwca do października. Teren wokół Los Gallardos jest pagórkowaty, co może oferować widoki na okolicę. Położenie w głębi lądu, około 10 km od wybrzeża, wpływa na mikroklimat, potencjalnie zapewniając nieco niższe temperatury latem w porównaniu do bezpośredniego wybrzeża.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże, takie jak Playa de Marina de la Torre, Playa del Palmeral i Playa del Descargador, oddalone są o około 10 km od działki. Są to piaszczyste plaże, często posiadające udogodnienia turystyczne. W okolicy znajdują się również pola golfowe: Cortijo Grande (5.1 km), Desert Springs Golf Club (13 km) i Aguilón Golf (29 km), oferujące możliwości gry w golfa na profesjonalnych obiektach. Region sprzyja również innym aktywnościom na świeżym powietrzu, takim jak piesze wędrówki czy jazda rowerem po okolicznych terenach.
Źródło: OpenStreetMap
Los Gallardos znajduje się w prowincji Almería, we wschodniej części Andaluzji. Jest to część regionu Bajo Almanzora, blisko wybrzeża Costa de Almería. Położenie w głębi lądu, około 10 km od Morza Śródziemnego, stanowi jego charakterystyczną cechę. Miejscowość leży w dogodnej odległości od większych ośrodków turystycznych, takich jak Mojácar (około 15 km) i Vera (około 20 km), oferując jednocześnie spokojniejsze otoczenie. Bliskość tych miejscowości zapewnia dostęp do ich bogatszej oferty handlowo-usługowej i rekreacyjnej.
Ref: VL056258
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
