Dette er en enestående mulighed for at erhverve en byggegrund i Los Gallardos, Almería. Beliggende i et område, der kombinerer ro med tilgængelighed til daglige fornødenheder, tilbyder dette projekt potentiale for at realisere et skræddersyet boligprojekt. Området byder på en autentisk spansk atmosfære, tæt på både natur og kystaktiviteter, hvilket gør det til et attraktivt valg for dem, der søger et liv under solen.
Los Gallardos, Almería, tilbyder et alternativ til de mere udviklede kystområder på Costa del Sol eller Costa Blanca. Hvor sidstnævnte ofte præsenterer færdigbyggede lejligheder og villaer med et bredt udvalg af faciliteter og en højere pris, fokuserer Los Gallardos på muligheden for individuel boligudvikling i et mere traditionelt andalusisk miljø. Prisen per kvadratmeter for jord i Los Gallardos, såsom €130/m², er generelt lavere end i de mest populære kystområder, hvor priserne kan overstige €300-€500/m² for jord, især i frontlinjen ved havet eller tæt på golfresorts. Dette projekt appellerer til købere, der prioriterer frihed til at designe deres egen bolig og et roligere, mere autentisk liv, frem for den umiddelbare tilgængelighed af feriekomplekser og et stort internationalt udbud af restauranter og butikker. Området omkring Almería er kendt for sit unikke, tørre klima og landskab, hvilket giver en anderledes atmosfære end den frodigere vegetation, man ofte finder længere mod vest.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grundstykket er beliggende i Huerta Nueva, Los Gallardos, hvilket giver en landlig fornemmelse, men med relativ nærhed til lokale faciliteter. Den strategiske placering muliggør en balance mellem fredfyldt livsstil og adgang til kystens muligheder. Afstande til strande og golfbaner er håndterbare med bil, hvilket understreger områdets rolige karakter.
Dette byggegrund er tiltænkt købere, der ønsker at designe og bygge deres egen bolig fra bunden. Projektet henvender sig til dem, der prioriterer individualitet i boligdesign og specifikke krav til materialer og indretning. Det tilbyder friheden til at skabe et personligt hjem, der matcher en bestemt livsstil og præferencer.
Projektet omfatter salg af byggegrunde. Købere er selv ansvarlige for at indhente de nødvendige byggetilladelser fra den lokale byforvaltning for at påbegynde konstruktionen af deres bolig. Der er ingen foruddefinerede byggeplaner fra udviklerens side; fokus er på grundens potentiale for individuel bebyggelse.
Grundstykket udbydes som ren jord uden eksisterende bebyggelse eller foruddefinerede byggeprojekter. Købere skal selv forestå hele byggeprocessen, herunder design, tilladelser og selve opførelsen. Området er klassificeret som 'suelo urbano', hvilket betyder, at det er godkendt til bebyggelse, men specifikke byggekrav skal verificeres med kommunen.
Dette byggegrund er velegnet til individer eller familier, der ønsker at opføre en bolig efter egne specifikationer i et fredeligt, landligt miljø. Det appellerer til købere, der foretrækker at skræddersy deres hjem, fra arkitektonisk design til indvendige finish. Hvis drømmen er at bygge et hus, der passer perfekt til livsstilen, uden kompromiser på planløsning eller materialer, er dette en oplagt mulighed. Det er også en løsning for investorer, der ser potentiale i at udvikle ejendomme i Almería-regionen. Områdets tilgængelighed til faciliteter som apotek, supermarked og golfbaner, samt nærheden til kysten, gør det attraktivt for dem, der ønsker en balance mellem ro og rekreation.
Da dette er et byggegrund, er der ingen specifikke detaljer om kvaliteten af afslutning eller materialer til en eksisterende bolig. Fremtidig byggekvalitet og afslutningsniveau vil udelukkende afhænge af købers valg og det byggefirma, de vælger til opførelsen. Købere har fuld frihed til at specificere materialer, finish og tekniske installationer i henhold til egne ønsker og budget. Det anbefales at indhente rådgivning fra arkitekter og byggeledere for at sikre, at den fremtidige boligs kvalitet lever op til forventningerne og lokale bygningsreglementer.
Prisen for grundstykket er fastsat til €45.768, baseret på en pris på €130 per kvadratmeter for 334 m². Denne pris afspejler den aktuelle markedspris for byggegrunde i dette specifikke område (SECTOR R2-A3, Parcela 4 ifølge lignende salg). Bemærk, at priser og tilgængelighed kan ændre sig. Der kan være yderligere omkostninger forbundet med grundkøbet, såsom ejendomsoverdragelsesskat, notarhonorarer og registreringsafgifter, som ikke er inkluderet i grundprisen.
Los Gallardos, beliggende i provinsen Almería, tilbyder en autentisk spansk landsbyoplevelse. Området er præget af et mildt klima og et roligt tempo, hvilket tiltrækker dem, der søger en afslappet livsstil væk fra de mere travle kystområder. Dagligdagen her kan omfatte indkøb i lokale butikker, nydelse af det lokale køkken på små restauranter og fritidsaktiviteter i det omkringliggende landskab. Selvom der ikke er bygget noget endnu, giver grunden mulighed for at integrere boligen i et lokalsamfund, der værdsætter ro og tradition. Nærheden til kysten, omkring 10 km væk, giver også mulighed for nem adgang til strandliv og vandsport i weekenderne eller på ferier.
Los Gallardos ligger i en region, der tilbyder en autentisk andalusisk livsstil. Området er kendt for sit milde klima og et roligt tempo, hvilket gør det attraktivt for dem, der søger en fredelig tilværelse. Nærheden til daglige fornødenheder som et apotek (141 m) og et supermarked (2.2 km) sikrer bekvemmelighed i hverdagen. Selvom Los Gallardos selv er en mindre by, giver dens beliggenhed adgang til større byer og kystområder inden for en overskuelig køretid. Transport er primært bilbaseret, men lokalt er det muligt at klare sig uden for ofte. Dette projekt henvender sig til dem, der værdsætter den spanske kultur og en livsstil tæt på naturen.
Dette kort viser placeringen af Los Gallardos i Almería-provinsen, Andalusien. Området er kendetegnet ved sin beliggenhed indlands, men tæt på kysten, hvilket giver en kombination af ro og adgang til strandliv. Kortet illustrerer de omkringliggende landskaber, veje og nærheden til andre byer og kystområder, hvilket giver en visuel forståelse af projektets geografiske kontekst.
Los Gallardos er strategisk placeret i Almería-provinsen, en region kendt for sit solrige klima og varierede landskaber. Byen ligger indlands, men med relativ nem adgang til kysten. Denne positionering giver en følelse af ro og autenticitet, samtidig med at man er tæt på større byer som Almería (ca. 50 km) og Murcia (ca. 150 km). Nærheden til kysten betyder, at populære feriedestinationer og strande er inden for rækkevidde for dagsture. Placeringen er ideel for dem, der søger en balance mellem det landlige liv og adgang til byens bekvemmeligheder og turistattraktioner.
Grundstykket i Los Gallardos er strategisk placeret for adgang til både kyst og indland. Strandene ved Playa de Marina de la Torre og Playa del Palmeral ligger ca. 10 km væk, hvilket giver nem adgang til sol og hav. For golfentusiaster er Cortijo Grande Golf kun 5.1 km væk, mens Desert Springs Golf Club og Aguilón Golf er henholdsvis 13 km og 29 km borte. Nærmeste apotek er blot 141 meter fra grunden, og et supermarked er 2.2 km væk. Et hospital ligger 25 km derfra. Den nærmeste EV-ladestation er 6.2 km væk. Den store afstand til den nærmeste internationale lufthavn (999 km) indikerer dog, at transport til og fra destinationen kræver planlægning.
Los Gallardos, Almería, nyder godt af Middelhavsklimaet, der er karakteriseret ved varme, tørre somre og milde vintre. Området har et højt antal solskinstimer året rundt, hvilket bidrager til en behagelig livsstil og muliggør udendørs aktiviteter det meste af året. Højden af grunden og det omkringliggende landskab tilbyder en vis beskyttelse mod direkte havvind og giver panoramaudsigter. Den gennemsnitlige temperatur ligger behageligt, med sommermåneder der sjældent overstiger 30°C og vintermåneder der holder sig over 10°C. Dette klima er ideelt for dem, der søger et solrigt opholdssted.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring Los Gallardos tilbyder rigelige muligheder for rekreation og fritid. De nærmeste strande, såsom Playa de Marina de la Torre og Playa del Palmeral, ligger kun 10 km væk og tilbyder sandstrækninger og faciliteter til vandsport. For golfspillere er der flere golfbaner inden for kort afstand: Cortijo Grande (5.1 km), Desert Springs Golf Club (13 km) og Aguilón Golf (29 km). Disse baner er kendt for deres landskabsdesign og udfordringer. Derudover er der generelt gode muligheder for vandreture og udforskning af det naturskønne landskab i Almería-provinsen, som er kendt for sine unikke geologiske formationer og bjergrige terræn.
Kilde: OpenStreetMap
Los Gallardos er strategisk placeret i Almería-provinsen, en region kendt for sit solrige klima og varierede landskaber. Byen ligger indlands, men med relativ nem adgang til kysten. Denne positionering giver en følelse af ro og autenticitet, samtidig med at man er tæt på større byer som Almería (ca. 50 km) og Murcia (ca. 150 km). Nærheden til kysten betyder, at populære feriedestinationer og strande er inden for rækkevidde for dagsture. Placeringen er ideel for dem, der søger en balance mellem det landlige liv og adgang til byens bekvemmeligheder og turistattraktioner.
Ref: VL056258
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
