Dit perceel is gelegen in Huerta Nueva, een deel van Los Gallardos in de provincie Almería. Het betreft een stuk bouwgrond, met een oppervlakte van 334 m², te midden van een landelijk en toch toegankelijk gebied. De locatie biedt de mogelijkheid om een eigen woning te realiseren, met de kust en dagelijkse voorzieningen op bereisbare afstand. De omgeving kenmerkt zich door een rustige ligging, weg van de directe drukte van de kustplaatsen.
In vergelijking met de kustgebieden van de Costa del Sol en Costa Blanca, biedt Los Gallardos in Almería een ander soort aantrekkingskracht. Terwijl de costas bekend staan om hun levendige toerisme en directe strandtoegang, positioneert dit perceel zich in een rustiger, landinwaarts gelegen regio. De prijs per vierkante meter (€130/m²) in de meest actieve sectoren van Huerta Nueva is concurrerend, zeker in vergelijking met de hogere prijzen aan de meer ontwikkelde Spaanse kusten. Projecten aan de directe kustlijn bieden doorgaans direct uitzicht op zee en snellere toegang tot strandfaciliteiten, maar dit gaat vaak gepaard met hogere kosten en meer drukte, vooral in het hoogseizoen. Locaties zoals dit perceel in Almería spreken kopers aan die een grotere mate van rust en privacy zoeken, en bereid zijn om iets verder te reizen voor strand- of stedelijke voorzieningen. De nabijheid van golfbanen is een gedeeld kenmerk met veel ontwikkelingen aan de Costa del Sol, maar hier is het gecombineerd met een meer landelijke setting. De grotere afstand tot de luchthaven van Almería in vergelijking met de luchthavens van Málaga of Alicante, markeert een verschil in internationale bereikbaarheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in Los Gallardos, een gemeente in het binnenland van Almería. Dit betekent dat de directe nabijheid van het strand niet aanwezig is, maar wel de rust van het platteland. Voorzieningen zoals een apotheek zijn op loopafstand, terwijl grotere steden en de kustlijn op rijafstand liggen, wat een balans biedt tussen sereniteit en bereikbaarheid.
Dit terrein is bedoeld voor wie een woning op maat wil bouwen op een perceel van 334 m². Het biedt de flexibiliteit om een specifieke architectuur en indeling te realiseren, afgestemd op persoonlijke behoeften. Gezien het type 'land' zijn er geen bestaande structuren, wat een blanco canvas garandeert voor de bouwplannen.
Het betreft een bouwgrond (suelo urbano) waarvoor nog bouwvergunningen aangevraagd dienen te worden bij de gemeente. De ontwikkeling van het perceel is dus nog volledig afhankelijk van de goedkeuring van de lokale autoriteiten en de plannen van de koper. Er is geen indicatie van een geplande opleverdatum, aangezien de bouw nog moet beginnen.
Dit project biedt geen kant-en-klare woning; het is een perceel bouwgrond. Er zijn geen bestaande gebouwen, bijgevolg geen slaapkamers of badkamers. De locatie is landinwaarts, wat betekent dat directe toegang tot stranden, grotere winkelcentra of een internationale luchthaven op aanzienlijke afstand ligt. De mogelijkheden voor openbaar vervoer zijn beperkt.
Dit aanbod richt zich tot kopers die een bouwgrond verwerven met de intentie een volledig gepersonaliseerde woning te creëren in een rustigere, landinwaarts gelegen omgeving van Almería. Het is een passende keuze voor individuen of gezinnen die niet op zoek zijn naar een bestaand gebouw, maar de voorkeur geven aan een project van de grond af. De relatieve nabijheid van dagelijkse benodigdheden zoals een apotheek (141 m) en supermarkten (2.2 km) maakt het geschikt voor wie een zekere mate van comfort wenst zonder de drukte van een stadscentrum. De locatie is tevens interessant voor golfers, met meerdere banen binnen een straal van 13 km. De afstand tot de kust (10 km hemelsbreed) biedt de mogelijkheid om het strand op te zoeken, zonder er direct aan te wonen. Kopers die bereid zijn de tijd en moeite te investeren in het bouwproces en de verkrijging van vergunningen, vinden hier een basis voor hun project.
Als bouwgrond biedt dit perceel geen reeds aanwezige afwerkingen of materialen. De uiteindelijke kwaliteit en afwerking van de te bouwen woning zijn volledig afhankelijk van de keuzes die de toekomstige eigenaar maakt en de bouwvergunningen die hiervoor verleend worden door de gemeente. Er zijn geen specifieke details beschikbaar over de voorgestelde bouwstijl of de beoogde materialen. Potentiële kopers dienen rekening te houden met de noodzaak om zelf een architect en aannemer te selecteren en de bouwvoorschriften van Los Gallardos te respecteren bij het ontwerpen en realiseren van de woning.
De vraagprijs voor dit perceel van 334 m² bedraagt €45.768, wat neerkomt op €137 per vierkante meter, gebaseerd op de hierboven vermelde prijs van €130/m² in Sector R2-A2 en R2-A3. Andere sectoren in de Urbanización Huerta Nueva de Los Gallardos hanteren eveneens prijzen van €130/m² of €100/m² in Sector R12. Beschikbaarheid is variabel; de analyse van beschikbare percelen toont aan dat diverse kavels reeds verkocht zijn. Het is raadzaam om de actuele beschikbaarheid en de specifieke prijs per perceel te verifiëren, aangezien deze indicaties kunnen veranderen. De vermelde prijs is een indicatie gebaseerd op de grootte van het perceel.
Los Gallardos, gelegen in het binnenland van Almería, biedt een leefomgeving die zich onderscheidt door haar rust en authenticiteit, terwijl de voorzieningen van het dagelijks leven toch binnen bereik zijn. Een lokale apotheek bevindt zich op slechts 141 meter, wat duidt op een zekere mate van lokale infrastructuur. De grotere supermarkten bevinden zich op circa 2.2 km. De nabijheid van golfbanen zoals Cortijo Grande (5.1 km) suggereert een recreatieve omgeving voor liefhebbers van de sport. De ligging, op 10 km hemelsbreed van stranden zoals Playa de Marina de la Torre, biedt een balans tussen de sereniteit van het platteland en de nabijheid van de kustactiviteiten. Het realiseren van een eigen woning op dit perceel van 334 m², met de mogelijkheid om een op maat gemaakt ontwerp in te dienen bij de gemeente, kan leiden tot een woonervaring die is afgestemd op de wens naar ruimte en rust.
Los Gallardos, gelegen in het binnenland van Almería, kenmerkt zich door een rustig dorpsleven met de nodige dagelijkse voorzieningen. De directe omgeving van het perceel is landelijk, wat bijdraagt aan een serene levensstijl. De nabijheid van een apotheek (141 m) en een supermarkt op 2.2 km zorgt voor basisgemak. Voor meer uitgebreide winkelmogelijkheden, medische voorzieningen (ziekenhuis op 25 km) of culturele activiteiten, zullen de grotere steden in de regio, zoals Mojácar of Vera, bezocht moeten worden. De mobiliteit wordt het best gegarandeerd met een eigen voertuig, hoewel de korte afstand tot de apotheek en de aanwezigheid van lokale winkels enigszins tegemoetkomen aan het beperkte gebruik van een auto voor dagelijkse boodschappen.
Dit interactieve kaart toont de locatie van het perceel in Los Gallardos, Almería. De kaart visualiseert de ligging ten opzichte van nabijgelegen voorzieningen zoals de apotheek, supermarkten en golfbanen. Ook de afstand tot de kustlijn en de stranden is hierop af te lezen, wat een beter beeld geeft van de bereikbaarheid en de omgeving.
Los Gallardos is gelegen in de provincie Almería, een regio die bekend staat om zijn diverse landschappen, variërend van woestijnachtige gebieden tot kustlijnen. Het project bevindt zich landinwaarts, ten noorden van de grotere kustplaatsen zoals Mojácar en Vera. Het is onderdeel van de comarca Levante Almeriense. De locatie biedt een rustiger alternatief ten opzichte van de meer ontwikkelde kustgebieden, terwijl de toegang tot die gebieden en de regionale hoofdstad Almería nog steeds goed beheersbaar is met de auto. De nabijheid van natuurparken zoals het Parque Natural de Cabo de Gata-Níjar (op circa 60 km) biedt mogelijkheden voor uitstapjes naar unieke natuurlandschappen.
De bereikbaarheid van dit perceel in Los Gallardos is gericht op een balans tussen landelijke rust en toegang tot stedelijke centra. De luchthaven van Almería bevindt zich op een aanzienlijke afstand van 999 km, wat wijst op een lange reistijd voor internationale vluchten. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Marina de la Torre, liggen op circa 10 km hemelsbreed. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties: Cortijo Grande op 5.1 km, Desert Springs Golf Club op 13 km en Aguilón Golf op 29 km. De toegang tot de snelweg is niet direct gespecificeerd, maar de aanwezigheid van een EV-laadpaal op 6.2 km suggereert een evoluerende infrastructuur in de nabije omgeving.
Los Gallardos bevindt zich in een semi-aride klimaatzone, kenmerkend voor het binnenland van Almería. Dit gebied geniet van een hoog aantal zonuren gedurende het hele jaar, met milde winters en hete zomers. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18-20°C. Het aantal zonuren per dag kan oplopen tot 10-12 uur in de zomermaanden. De nabijheid van de kustlijn (10 km) zorgt voor een subtiele maritieme invloed, maar de ligging in het binnenland betekent dat extreme temperaturen in de zomermaanden iets meer uitgesproken kunnen zijn dan aan de kust. De hoogte van het gebied is relatief laag, wat het landschap kenmerkt met glooiende heuvels en open vlaktes, zonder steile hellingen die de toegankelijkheid zouden kunnen belemmeren.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Het perceel in Los Gallardos bevindt zich op ongeveer 10 km hemelsbreed van diverse stranden, waaronder Playa de Marina de la Torre, Playa del Palmeral en Playa del Descargador. Deze stranden bieden de mogelijkheid voor recreatieve activiteiten zoals zwemmen en zonnebaden gedurende het warme seizoen. Hoewel er geen specifieke vermelding is van Blue Flag stranden in de directe nabijheid van 10 km, bevinden zich deze wel langs de kust van Almería. Voor sportieve recreatie zijn er diverse golfbanen in de omgeving: Cortijo Grande op 5.1 km, Desert Springs Golf Club op 13 km en Aguilón Golf op 29 km. Deze bieden faciliteiten voor zowel beginnende als ervaren golfers.
Bron: OpenStreetMap
Los Gallardos is gelegen in de provincie Almería, een regio die bekend staat om zijn diverse landschappen, variërend van woestijnachtige gebieden tot kustlijnen. Het project bevindt zich landinwaarts, ten noorden van de grotere kustplaatsen zoals Mojácar en Vera. Het is onderdeel van de comarca Levante Almeriense. De locatie biedt een rustiger alternatief ten opzichte van de meer ontwikkelde kustgebieden, terwijl de toegang tot die gebieden en de regionale hoofdstad Almería nog steeds goed beheersbaar is met de auto. De nabijheid van natuurparken zoals het Parque Natural de Cabo de Gata-Níjar (op circa 60 km) biedt mogelijkheden voor uitstapjes naar unieke natuurlandschappen.
Ref: VL056258
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
