Zemljište u Huerta Nueva, Los Gallardos, nudi priliku za izgradnju prilagođenog doma u mirnom ruralnom okruženju Almeríe. Ovaj sektor nudi urbano zemljište s potencijalom za razvoj stambenih nekretnina, smješteno na povoljnoj udaljenosti od lokalnih sadržaja i obale. Projekt naglašava mogućnost stvaranja jedinstvene rezidencije prema vlastitim željama, uzimajući u obzir lokalne građevinske propise.
Područje Los Gallardos i šira regija Almeríe nude jedinstvenu kombinaciju mediteranske klime, suhih krajolika i blizine obale. U usporedbi s popularnijim Costa del Sol ili Costa Blanca, Almería nudi nešto opušteniji i manje komercijaliziran doživljaj. Cijene zemljišta ovdje su općenito konkurentnije, što omogućava veću fleksibilnost u budžetu za izgradnju. Dok su obalna područja poput Mojácara i San Juan de los Terreros poznata po turizmu, Los Gallardos pruža uvid u tradicionalniji andaluzijski život. Dostupnost golf terena, poput Cortijo Grande i Desert Springs, nadopunjuje ponudu za ljubitelje sporta. Infrastruktura, iako dobra za osnovne potrebe, može zahtijevati više planiranja za specifične usluge u usporedbi s većim urbanim centrima. U ovom kontekstu, zemljište u Huerta Nueva predstavlja priliku za izgradnju doma u autentičnijem dijelu južne Španjolske, nudeći mir i prostor, uz dobru povezanost s obalom i lokalnim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Lokacija u Huerta Nueva, Los Gallardos, pozicionira ovo zemljište u mirnom dijelu Almeríe, s lako dostupnim dnevnim sadržajima. Unatoč ruralnom karakteru, blizina obale i ključnih prometnica omogućava ravnotežu između privatnosti i povezanosti s regionalnim atrakcijama.
Ovo zemljište je namijenjeno kupcima koji žele izgraditi vlastiti dom prema individualnim specifikacijama. Pruža fleksibilnost u dizajnu i rasporedu, omogućujući potpunu prilagodbu životnog prostora potrebama i željama vlasnika, od arhitektonskog stila do funkcionalnih elemenata.
Ovaj projekt predstavlja priliku za kupnju urbanog zemljišta (suelo urbano) u Huerta Nueva, Los Gallardos. Dostupni sektori R2-A3, R10 i R12 nude parcele za individualnu izgradnju. Kupci trebaju ishoditi potrebne dozvole od lokalne vijećnice (Ayuntamiento) za početak gradnje.
Projekt ne uključuje postojeću izgradnju; nudi isključivo zemljište za buduću gradnju. Potrebno je samostalno ishoditi građevinske dozvole i voditi projekt od početka. Infrastruktura poput priključaka za vodu, struju i kanalizaciju nije odmah dostupna na samoj parceli i zahtijeva planiranje.
Ovo zemljište je pogodno za pojedince ili obitelji koji planiraju dugoročni boravak u Španjolskoj i žele aktivno sudjelovati u dizajnu svog doma. Idealan je za one koji preferiraju izgradnju po mjeri, umjesto kupnje gotove nekretnine, te cijene mirniji životni stil s ruralnim okruženjem, ali ne žele biti izolirani od urbanih sadržaja. Također, može biti zanimljivo za investitore koji prepoznaju potencijal rasta u ovom području Almeríe. Kupci koji traže priliku za stvaranje jedinstvene rezidencije, prilagođene mediteranskom načinu života, pronaći će ovdje pravu osnovu za svoje planove, uzimajući u obzir da će biti odgovorni za sve faze izgradnje i dobivanje dozvola.
Kvaliteta i završna obrada ovise isključivo o budućem vlasniku i izvođaču radova, budući da se radi o prodaji zemljišta. Projekt pruža urbanu podlogu (suelo urbano) koja omogućava izgradnju stambenih objekata prema važećim urbanističkim planovima i propisima. Budući vlasnici imaju potpunu slobodu u odabiru materijala, završnih obrada i tehničkih rješenja, od konstrukcije do interijera, čime se postiže personalizirano i kvalitetno izdanje doma. Preporuča se suradnja s lokalnim arhitektima i građevinskim tvrtkama radi usklađivanja s regionalnim standardima i estetikom.
Cijene zemljišta u urbanizaciji Huerta Nueva variraju ovisno o sektoru i veličini parcele. Sektor R2-A3 i R12 nude parcele po cijeni od 130 € po kvadratnom metru, dok je cijena u sektoru R12 100 € po kvadratnom metru. Navedeni primjer parcele od 334 m² s cijenom od 45.768 € odražava ovu cjenovnu politiku. Dostupnost se mijenja, a pojedine parcele su već prodane, što ukazuje na interes za ovu lokaciju.
Los Gallardos, smješten u unutrašnjosti Almeríe, nudi mirniji način života u usporedbi s obalnim odmaralištima. Ovo zemljište, dio urbanizacije Huerta Nueva, pruža priliku za izgradnju doma u okruženju koje kombinira ruralni šarm s praktičnom blizinom osnovnih usluga. Dnevni ritam ovdje karakterizira mirniji tempo, s mogućnošću uživanja u lokalnoj kulturi i prirodi. Blizina plaža i golf terena pruža mogućnosti za rekreaciju, dok su lokalni supermarketi i apoteke lako dostupni, osiguravajući udobnost svakodnevnog života. Infrastruktura i dostupnost usluga su ključni za stvaranje ugodnog životnog okruženja, a ovo područje nastoji zadovoljiti te potrebe.
Los Gallardos je mirno mjesto u pokrajini Almería, poznato po svom opuštenom načinu života i blizini prirodnih ljepota. Život ovdje nudi spoj ruralne tišine i praktičnosti. Dnevni sadržaji poput supermarketa udaljeni su samo 2.2 km, dok je apoteka na 141 metar, što osigurava jednostavan pristup osnovnim potrepštinama. Veći gradovi i turističke atrakcije dostupni su automobilom. Ovo okruženje je pogodno za one koji traže mirnu bazu, a istovremeno žele biti povezani s regionalnim resursima i mogućnostima za razonodu.
Ova lokacija u Huerta Nueva, Los Gallardos, smještena je u ruralnom dijelu Almeríe. Karta prikazuje položaj zemljišta u odnosu na obližnje plaže, golf terene i osnovne uslužne centre, naglašavajući ravnotežu između mirnog okruženja i praktične dostupnosti.
Los Gallardos se nalazi u pokrajini Almería, na istoku Andaluzije. Pozicioniran je unutar regije poznate po svojim suhim klimatskim uvjetima, jedinstvenim prirodnim krajolicima i rastućem turističkom sektoru. Blizina obale Costa de Almería pruža pristup plažama i morskim aktivnostima, dok unutrašnjost nudi mogućnosti za planinarenje i istraživanje ruralnih područja. Regija je dobro povezana s većim gradovima poput Almeríe i Murcie, omogućavajući pristup širem spektru usluga i kulturnih atrakcija.
Zemljište je smješteno na oko 10 km od plaža kao što su Playa de Marina de la Torre i Playa del Palmeral. Najbliži supermarket je udaljen 2.2 km, a bolnica 25 km. Golf entuzijasti imaju izbor između Cortijo Grande (5.1 km), Desert Springs Golf Club (13 km) i Aguilón Golf (29 km). Najbliža EV-laad stanica nalazi se na 6.2 km, a apoteka na samo 141 metar. Iako je udaljenost od zračne luke (999 km) značajna, lokalna dostupnost sadržaja čini ovo mjesto praktičnim.
Los Gallardos se nalazi u regiji s mediteranskom klimom, karakteriziranom blagim zimama i vrućim ljetima. Područje ima izrazito visok broj sunčanih sati tijekom cijele godine, što pogoduje aktivnostima na otvorenom. Nadmorska visina i blagi nagib terena u okolici doprinose ugodnom klimatskom okruženju. Sezona kupanja u moru traje veći dio godine, zahvaljujući toplim temperaturama mora. Visok broj sunčanih sati potiče vanjski način života i uživanje u prirodi.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje nudi pristup brojnim plažama, s najbližim, poput Playa de Marina de la Torre, udaljenim samo 10 km. Ljubitelji golfa imaju više opcija u blizini, uključujući Cortijo Grande (5.1 km) i Desert Springs Golf Club (13 km). Ovi sadržaji pružaju raznolike mogućnosti za rekreaciju i sport, nadopunjujući prirodne ljepote regije i mediteranski način života.
Izvor: OpenStreetMap
Los Gallardos se nalazi u pokrajini Almería, na istoku Andaluzije. Pozicioniran je unutar regije poznate po svojim suhim klimatskim uvjetima, jedinstvenim prirodnim krajolicima i rastućem turističkom sektoru. Blizina obale Costa de Almería pruža pristup plažama i morskim aktivnostima, dok unutrašnjost nudi mogućnosti za planinarenje i istraživanje ruralnih područja. Regija je dobro povezana s većim gradovima poput Almeríe i Murcie, omogućavajući pristup širem spektru usluga i kulturnih atrakcija.
Ref: VL056258
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
