Проєкт у Лос-Гальярдос, провінція Альмерія, пропонує ділянку міської землі площею 334 м². Це можливість для індивідуального будівництва в регіоні, відомому своїм посушливим кліматом та близькістю до узбережжя. Ділянка розташована в межах населеного пункту, що полегшує доступ до необхідних послуг, але потребує отримання дозволів на будівництво від місцевої влади.
Порівняно з проєктами на першій лінії узбережжя, ця ділянка в Лос-Гальярдос пропонує значно нижчу ціну за квадратний метр, але вимагає більших інвестицій у будівництво та залежності від автомобіля для доступу до моря та великих міст. Регіони, такі як Марбелья чи Естепона на Коста-дель-Соль, пропонують розвинену інфраструктуру та близькість до моря, але за суттєво вищою ціною. Альмерія, як менш розвинений, але перспективний регіон, може привабити покупців, які шукають більш доступні варіанти та цінують спокій. Ділянки під забудову в цьому регіоні є менш поширеними, ніж квартири чи готові вілли, що робить цю пропозицію унікальною для тих, хто хоче збудувати дім за власним проєктом. Наявність полів для гольфу поблизу є конкурентною перевагою порівняно з деякими іншими внутрішніми районами. Однак, значна відстань до головного аеропорту (999 км) може бути недоліком для міжнародних покупців, які часто подорожують.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка знаходиться в межах населеного пункту Лос-Гальярдос, що забезпечує близькість до основних послуг. Відстань до узбережжя та великих міст вимагає використання транспортного засобу для доступу до більшості рекреаційних зон та аеропорту.
Ця ділянка призначена для тих, хто бажає збудувати власне житло за індивідуальним проєктом. Відсутність існуючих будівель дозволяє створити будинок з нуля, враховуючи особисті потреби та вподобання майбутніх мешканців.
Проєкт передбачає продаж ділянки під індивідуальне будівництво. Потенційним власникам необхідно самостійно отримати всі необхідні дозволи та проєктну документацію для зведення будинку відповідно до місцевих будівельних норм.
Ця пропозиція стосується виключно продажу земельної ділянки. Будь-які роботи з будівництва, підключення комунікацій та благоустрою території вимагатимуть додаткових витрат та отримання відповідних дозволів від муніципалітету.
Ця пропозиція підходить для інвесторів або приватних осіб, які прагнуть збудувати будинок за власним дизайном у тихому регіоні Іспанії. Якщо ви шукаєте місце для життя, де можна насолоджуватися сонцем та спокоєм, але при цьому мати можливість легко дістатися до магазинів, ця ділянка може бути відповідним вибором. Вона також може зацікавити тих, хто планує створити резиденцію для відпочинку або постійного проживання, маючи намір самостійно контролювати всі аспекти будівництва. Наявність поблизу полів для гольфу може бути привабливою для любителів цього виду спорту. Важливо враховувати, що цей тип нерухомості не передбачає готового житла, а вимагає значних зусиль та інвестицій у будівництво.
Оскільки це ділянка під забудову, інформація про якість оздоблення наразі відсутня. Потенційні покупці мають повну свободу вибору будівельних матеріалів, технологій та оздоблювальних робіт для створення індивідуального проєкту. Важливо буде узгодити проєкт з місцевими будівельними нормами та отримати всі необхідні дозволи. Рекомендується ретельне планування бюджету, що включатиме вартість будівництва, комунікацій, ландшафтного дизайну та оздоблення, щоб забезпечити бажаний рівень якості та комфорту.
Ціна за квадратний метр для ділянки в секторі R12 становить 100 євро. Вартість ділянки площею 334 м² у цьому секторі складає 33 400 євро, що є конкурентною пропозицією для регіону. Наявність інших ділянок варіюється; деякі вже продані, тоді як інші площі від 508.93 м² до 864.35 м² доступні для придбання. Ціна та доступність можуть змінюватися, тому рекомендується уточнювати актуальну інформацію. Зазначена ціна в €45,768 відповідає більшій ділянці, ніж 334 м², ймовірно, з іншого сектору або враховуючи додаткові витрати.
Лос-Гальярдос — це муніципалітет у провінції Альмерія, розташований у внутрішній частині регіону, але неподалік від узбережжя. Ця ділянка пропонує можливість створити оселю в спокійному середовищі, де домінує посушливий клімат та характерна для східної Андалусії рослинність. Розташування в межах населеного пункту означає, що повсякденні потреби, такі як магазини та аптеки, знаходяться на відстані пішої доступності. Однак, для доступу до пляжів, великих міст чи аеропорту необхідне використання автомобіля. Місцевість підходить для тих, хто цінує спокій та можливість індивідуальної забудови, але готовий до певної залежності від автомобіля для ширших можливостей дозвілля та подорожей.
Життя в Лос-Гальярдос пропонує спокійний темп, характерний для сільської місцевості Альмерії. Щоденні потреби, такі як продукти харчування, задовольняються завдяки магазинам, розташованим на відстані 2.2 км. Аптека знаходиться зовсім поруч (141 м), що забезпечує швидкий доступ до медичних товарів. Для більш серйозних медичних потреб або спеціалізованих послуг доведеться їхати до лікарні, яка розташована за 25 км. Наявність зарядної станції для електромобілів на відстані 6.2 км свідчить про розвиток інфраструктури. Проте, доступ до великих міст, аеропорту та широких можливостей для відпочинку, таких як пляжі та великі торгові центри, вимагає автомобіля.
Ділянка розташована у внутрішній частині провінції Альмерія, що характеризується посушливим кліматом та традиційним сільським господарством. Близькість до узбережжя Коста-де-Альмерія пропонує доступ до пляжів та курортних міст, але вимагає пересування на автомобілі. Околишні поля для гольфу додають рекреаційних можливостей.
Лос-Гальярдос розташований у східній частині провінції Альмерія, в автономній спільноті Андалусія. Ця місцевість знаходиться між узбережжям та гірськими масивами, що надає їй унікального характеру. Близькість до популярних туристичних центрів, таких як водапарк та природний парк Кабо-де-Гата-Ніха́р, робить її стратегічно вигідною. Однак, для доступу до основних міст, таких як Альмерія чи інші великі населені пункти, потрібно подолати певну відстань. Розташування дозволяє насолоджуватися спокоєм сільської місцевості, маючи при цьому відносно легкий доступ до різноманітних природних ландшафтів та прибережних зон.
Найближчі пляжі, такі як Playa de Marina de la Torre, Playa del Palmeral та Playa del Descargador, знаходяться на відстані приблизно 10 км. Доступ до цих зон відпочинку на березі моря вимагає використання автомобіля. Гольф-ентузіасти матимуть вибір між Cortijo Grande (5.1 км), Desert Springs Golf Club (13 км) та Aguilón Golf (29 км), що робить цю ділянку привабливою для гравців у гольф. Найближчий супермаркет розташований за 2.2 км, а аптека – за 141 метр. Відстань до лікарні становить 25 км. Міжнародний аеропорт Альмерії знаходиться на значній відстані, приблизно 999 км, що робить подорожі літаком менш зручними для мешканців.
Регіон Альмерія відомий своїм посушливим середземноморським кліматом, що характеризується великою кількістю сонячних днів протягом року та мінімальною кількістю опадів. Середня температура влітку сягає високих значень, а зими є м'якими. Це створює сприятливі умови для активного відпочинку на свіжому повітрі майже цілий рік. Ділянка розташована у внутрішній частині, тому клімат може бути більш континентальним порівняно з прибережними районами, з більшими перепадами температур між днем та ніччю. Висота над рівнем моря та рельєф місцевості можуть впливати на мікроклімат, але загалом регіон пропонує типову для південно-східної Іспанії погоду.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Близькість до узбережжя Коста-де-Альмерія надає доступ до кількох пляжів, таких як Playa de Marina de la Torre, Playa del Palmeral та Playa del Descargador, усі розташовані на відстані близько 10 км. Ці пляжі часто відзначаються якістю та інфраструктурою. Крім того, регіон є популярним серед любителів гольфу, пропонуючи кілька полів: Cortijo Grande (5.1 км), Desert Springs Golf Club (13 км) та Aguilón Golf (29 км). Це створює можливості для активного відпочинку та спортивних занять. Наявність зарядної станції для електромобілів (6.2 км) свідчить про певну сучасну інфраструктуру в околицях.
Джерело: OpenStreetMap
Лос-Гальярдос розташований у східній частині провінції Альмерія, в автономній спільноті Андалусія. Ця місцевість знаходиться між узбережжям та гірськими масивами, що надає їй унікального характеру. Близькість до популярних туристичних центрів, таких як водапарк та природний парк Кабо-де-Гата-Ніха́р, робить її стратегічно вигідною. Однак, для доступу до основних міст, таких як Альмерія чи інші великі населені пункти, потрібно подолати певну відстань. Розташування дозволяє насолоджуватися спокоєм сільської місцевості, маючи при цьому відносно легкий доступ до різноманітних природних ландшафтів та прибережних зон.
Ref: VL056258
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
