Пројекат се налази у месту Лос Гаљардос, провинција Алмерија, и нуди парцелу урбаног земљишта за индивидуалну градњу. Ова локација, смештена у унутрашњости, пружа приступ свакодневним потрепштинама и истовремено омогућава миран живот далеко од градске гужве. Пројектована површина парцеле је 334 м², што нуди потенцијал за изградњу прилагођену потребама купца, уз обавезу добијања грађевинских дозвола од локалне градске куће.
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Сол или Коста Бланка, ова парцела у Лос Гаљардосу нуди другачији приступ куповини некретнина. У регионима са развијенијим туризмом, често се нуде станови или виле са комплетним садржајима, док ова парцела представља чисту могућност за индивидуалну изградњу. Док су цене на обали често више, ово земљиште у унутрашњости нуди приступачнију цену по квадратном метру за саму парцелу, али захтева додатно улагање у градњу. За разлику од већих градова попут Малаге или Аликантеа, Лос Гаљардос нуди мирније окружење, са акцентом на спорији начин живота. Близина плажа (10 км) је упоредива са неким приморским локацијама, али овде је потребно додатно путовање до обале. Поређење са урбанистичким парцелама у близини већих градова показује да Лос Гаљардос нуди већу површину земљишта за исти новац, али са мање развијеном инфраструктуром и јавним превозом.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела је лоцирана у Лос Гаљардосу, у унутрашњости покрајине Алмерија. Иако се налази копненије, пружа лак приступ основним животним намирницама и услугама, док су плаже и други рекреативни садржаји удаљени на разумну вожњу. Ова позиција комбинује приступ са миром руралног окружења.
Ова парцела је намењена појединцима или породицама које желе да изграде дом по својој мери. Погодна је за оне који траже специфичан дизајн, распоред простора и материјале, уместо куповине готове некретнине. Предодређена је за оне који цене приватност и могућност стварања персонализованог животног простора.
Ово је парцела урбаног земљишта, што значи да је предвиђена за изградњу. Сама парцела још увек нема изграђене објекте. Будући власник ће морати да добије потребне дозволе и спроведе процес градње. Рок за завршетак градње зависиће од плана и реализације будућег власника.
Пројекат не нуди готову стамбену јединицу, већ само земљиште. Куповина не укључује изграђену кућу, намештај или завршне радове. Власник мора самостално да обезбеди све грађевинске дозволе и да управља читавим процесом изградње. Такође, ова парцела не укључује додатне заједничке садржаје попут базена или вртова, осим ако нису предвиђени индивидуалним планом градње.
Ова парцела је идеална за појединце или породице које желе да преузму контролу над процесом изградње свог дома. Одговара купцима који имају јасну визију како желе да изгледа њихов дом, од распореда до завршних материјала, и који не желе да праве компромисе са стандардним дизајном. Такође, погодан је за оне који планирају дугорочно улагање у некретнине, стварајући имовину која у потпуности одговара њиховим потребама и жељама. Особе које траже мирнији начин живота, али ипак желе да буду у близини градских садржаја и медитеранске обале, наћи ће ову локацију привлачном. Добијање грађевинских дозвола и управљање градњом захтевају време и стрпљење, што овај избор чини погодним за оне који нису у журби.
Како се ради о парцели урбаног земљишта, квалитет завршне обраде у потпуности зависи од будућег власника и његових избора током процеса изградње. Не постоје унапред дефинисани стандарди квалитета завршне обраде за саму парцелу, осим што мора испуњавати локалне урбанистичке прописе. Потенцијални власници могу бирати између различитих материјала, од подних облога и зидних облога до столарије и сантехнике, у складу са својим буџетом и естетским преференцијама. Квалитет градње ће бити директан резултат ангажованих грађевинских компанија и одабраних материјала. Информације о енергетској ефикасности објекта који ће бити изграђен биће доступне након финализације грађевинског пројекта.
Тренутно се нуди парцела од 334 м² по почетној цени од 45.768 €. Цена по квадратном метру износи приближно 137 €. Важно је напоменути да цене и доступност парцела могу варирати, као што је приказано у детаљнијим подацима о различитим секторима. Сектори попут R2-A3 и R12 имају различите цене по квадратном метру, што указује на могућност варијација у зависности од тачне локације и карактеристика парцеле. Све доступне парцеле се продају као урбано земљиште, спремно за градњу након добијања дозвола.
Ова парцела у Лос Гаљардосу представља прилику за стварање дома од нуле, у мирнијем, унутрашњем делу Алмерије. Свакодневни живот овде подразумеваће лак приступ локалним продавницама и услугама, које су удаљене око 2.2 км. Иако је потребно возило за већину активности, близина мањих градова и села омогућава лако снабдевање. Тишина и простор су главне карактеристике овог подручја, са могућношћу да се изгради кућа према сопственим жељама, иако захтева додатна планирања и дозволе. Ово место је погодно за оне који траже спорији темпо живота, али и даље желе да буду близу основних погодности.
Живот у Лос Гаљардосу нуди комбинацију руралне спокојности и лаког приступа градским садржајима. Најближа апотека је удаљена само 141 метар, док је супермаркет на 2.2 км, што обезбеђује лак приступ основним потрепштинама. За веће куповине или специјализоване услуге, градови у околини су доступни аутомобилом. Иако је ово место мирније, близина обале (око 10 км до плажа) омогућава уживање у медитеранском начину живота. Постојеће друмске везе пружају приступ већим градовима и аеродрому, али аутомобил је пожељан за пуно истраживање региона. Инфраструктура попут пуњења за електрична возила је доступна на 6.2 км.
Ова мапа приказује локацију урбане парцеле у месту Лос Гаљардос, провинција Алмерија. Истиче близину обале, као и удаљеност од кључних градова и инфраструктурних тачака попут супермаркета, голф терена и болнице. Позиционирање парцеле у унутрашњости, али са лаким приступом обали, може се јасно видети на овој географској референци.
Лос Гаљардос је смештен у унутрашњости провинције Алмерија, око 10 километара од обале. Налази се у близини градова као што су Бенидаром (17 км) и Турки (25 км), који нуде широк спектар услуга и културних садржаја. Алмерија, главни град провинције, удаљена је око 45 км и представља значајан административни, комерцијални и културни центар. Ова локација пружа баланс између мирнијег, сеоског окружења и лаког приступа већим градским подручјима и туристичким дестинацијама на обали.
Ова локација нуди добру повезаност са кључним објектима. Најближе плаже, попут Плаја де Марина де ла Торе, удаљене су око 10 км. Голф играчи имају избор између Кортихо Грандеа (5.1 км), Дезерт Спрингс Голф Клуба (13 км) и Агилон Голфа (29 км). Аеродром Алмерија удаљен је 999 км, што је значајна удаљеност. Ургентне медицинске услуге су доступне у болници удаљеној 25 км. Снабдевање је лако доступно са супермаркетом на 2.2 км и апотеком на само 141 метар, што чини свакодневни живот практичним.
Локација се налази унутар покрајине Алмерија, познате по сунчаној клими и високом броју сунчаних сати током целе године. Подручје има типичну медитеранску климу са топлим, сувим летима и благим зимама. Просечан број сунчаних дана је значајан, што омогућава уживање у активностима на отвореном већи део године. Због унутрашње локације, температуре могу бити нешто екстремније у односу на приморје, са топлијим летима и нешто хладнијим зимама, али без екстремних мразева. Надморска висина и нагиб терена варирају у зависности од конкретне локације парцеле, али општа карактеристика региона је брдовит рељеф.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се налази у унутрашњости, Лос Гаљардос је на разумној удаљености од обале, са најближим плажама удаљеним око 10 километара. Ове плаже, укључујући Плаја де Марина де ла Торе и Плаја дел Палмерал, често носе ознаку Плава застава, што гарантује висок квалитет воде и садржаја. За љубитеље голфа, у близини се налазе три значајна терена: Кортихо Гранде (5.1 км), Дезерт Спрингс Голф Клуб (13 км) и Агилон Голф (29 км), пружајући разноврсне опције за играче различитих нивоа. У околини постоје и могућности за друге спортске активности на отвореном, искоришћавајући брдовит терен и пријатну климу.
Izvor: OpenStreetMap
Лос Гаљардос је смештен у унутрашњости провинције Алмерија, око 10 километара од обале. Налази се у близини градова као што су Бенидаром (17 км) и Турки (25 км), који нуде широк спектар услуга и културних садржаја. Алмерија, главни град провинције, удаљена је око 45 км и представља значајан административни, комерцијални и културни центар. Ова локација пружа баланс између мирнијег, сеоског окружења и лаког приступа већим градским подручјима и туристичким дестинацијама на обали.
Ref: VL056258
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID