Ovo je zemljište u Los Gallardosu, provincija Almerija, koje nudi priliku za izgradnju jedinstvenog doma. Sa parcelom od 334 m², ovo je mogućnost za kreiranje prostora prema sopstvenim željama. Lokacija u unutrašnjosti, ali sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke, pruža balans između mirnog života i praktične dostupnosti. Projekt se nalazi u naselju Huerta Nueva, u sektoru R12, gde je cena po kvadratnom metru 100 evra.
U poređenju sa obalnim nekretninama u popularnijim delovima Costa del Sol, zemljište u Los Gallardosu nudi znatno pristupačniju cenu po kvadratnom metru. Dok su vile i stanovi na samoj obali često višestruko skuplji, Los Gallardos pruža mogućnost izgradnje po meri po realnijoj ceni. Lokacije kao što su Mojácar ili Vera, koje su bliže moru, mogu nuditi slične rekreativne sadržaje, ali zemljište tamo obično ima višu cenu. S druge strane, veća udaljenost od aerodroma u Almeriji (999 km) u poređenju sa aerodromima bliže Malagi ili Alicanteu, može biti faktor za međunarodne kupce koji često putuju. Međutim, za one koji traže autentično mediteransko iskustvo u zaleđu, sa mirom i tišinom, Los Gallardos predstavlja atraktivnu opciju koja se razlikuje od komercijalizovanih turističkih centara.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Zemljište se nalazi u Los Gallardosu, mestu koje je pozicionirano u zaleđu obale Almerije. Iako nije direktno na obali, nudi lak pristup lokalnim sadržajima i potrebama. Blizina plaža i golf terena, iako zahteva kraće putovanje automobilom, omogućava uživanje u raznolikim rekreativnim aktivnostima koje regija nudi.
Ova parcela je namenjena onima koji žele da izgrade sopstveni dom od temelja, birajući svaki aspekt dizajna i funkcionalnosti. Idealno je za pojedince ili porodice koje imaju jasnu viziju svog životnog prostora i žele potpunu kontrolu nad procesom izgradnje, odabirući materijale i raspored prostorija.
Ovo je zemljište na kojem je moguća nova izgradnja. Proces dobijanja građevinskih dozvola od opštine je neophodan korak pre početka bilo kakvih radova. Projekt pruža mogućnost stvaranja potpuno novog objekta, prilagođenog savremenim standardima i ličnim preferencijama kupca.
Ovaj projekat ne nudi gotovu nekretninu, već zemljište za izgradnju. Kupci moraju biti svesni potrebe za dobijanjem građevinskih dozvola i samostalnim upravljanjem procesom izgradnje. Nisu obezbeđeni nikakvi postojeći objekti ili infrastruktura izvan osnovnog urbanističkog plana.
Ovo zemljište je pogodno za pojedince ili porodice koje traže priliku da izgrade dom po sopstvenoj meri, daleko od urbanističke vreve, ali sa svim bitnim sadržajima na dohvat ruke. Idealno je za one koji žele da iskuse mirniji, autentičniji život u Španiji, uživajući u lokalnoj kulturi i prirodi. Takođe, može biti privlačno investitorima koji vide potencijal u razvoju zemljišta u ovoj regiji. Osobe koje preferiraju da sami upravljaju procesom izgradnje, od dizajna do odabira materijala, pronaći će ovo kao dobru polaznu tačku za ostvarenje svog projekta.
Budući da se radi o zemljištu, kvalitet i završna obrada buduće nekretnine u potpunosti zavise od izvođača i materijala koje odabere kupac. Kupac ima potpunu slobodu u izboru građevinskih materijala, dizajna enterijera i eksterijera, kao i u odabiru tehnologija koje će biti primenjene. Preporuka je da se angažuju licencirani arhitekti i građevinski preduzimači kako bi se osigurala usklađenost sa lokalnim građevinskim propisima i postigao željeni nivo kvaliteta i energetske efikasnosti.
Cena za zemljište od 334 m² u sektoru R12 iznosi 45.768 evra, što se temelji na ceni od 100 evra po kvadratnom metru. Trenutno su dostupne i druge parcele u različitim sektorima sa različitim cenama po kvadratnom metru (npr. 130 evra u R2-A3 i R10). Važno je napomenuti da su cene i dostupnost podložni promenama, te se preporučuje provera aktuelnih informacija. Nema informacija o drugim troškovima, poput poreza ili naknada za priključenje infrastrukture, koji bi mogli nastati.
Los Gallardos je mirno mesto u unutrašnjosti Almerije, poznato po svom tradicionalnom španskom ambijentu. Ovaj deo regije nudi svakodnevni život daleko od gužve turističkih centara, ali i dalje zadržava pogodnost pristupa osnovnim uslugama. Supermarket je udaljen samo 2.2 km, a apoteka je na 141 metar, što olakšava svakodnevne potrebe. Okolna priroda i blizina planinskih predela pružaju mogućnosti za rekreaciju na otvorenom, dok je obala sa svojim plažama udaljena oko 10 km, što omogućava lak pristup moru tokom toplijih meseci. Životni ritam je ovde sporiji, fokusiran na lokalnu zajednicu i uživanje u mediteranskom načinu života.
Los Gallardos je relativno mala opština koja nudi miran životni stil. Najbliži supermarket udaljen je 2.2 km, što je praktično za redovne nabavke. Apoteka je još bliže, na samo 141 metar, obezbeđujući brzu dostupnost osnovnih lekova. Za medicinsku negu, najbliže bolnice nalaze se na oko 25 km. Okolica je pogodna za ljubitelje golfa, sa nekoliko terena u blizini, uključujući Cortijo Grande (5.1 km) i Desert Springs Golf Club (13 km). Pristup plažama je omogućen na oko 10 km, što omogućava česte posete moru. Infrastruktura za punjenje električnih vozila je dostupna na 6.2 km.
Ova mapa prikazuje lokaciju Los Gallardosa u pokrajini Almería, Andaluzija. Pruža vizuelni pregled pozicije zemljišta u odnosu na obalu, najbliže gradove, golf terene i druge ključne tačke interesa, pomažući u razumevanju prostorne distribucije resursa i udaljenosti.
Los Gallardos se nalazi u provinciji Almería, u autonomnoj zajednici Andaluzija. Pozicioniran je u zaleđu obale, što mu daje karakter tradicionalnog španskog sela. Saobraćajno je povezan sa većim gradovima u regionu, ali je uglavnom izolovan od masovnog turizma. Najbliži veći gradovi su Almería i Mojácar, koji nude dodatne kulturne i komercijalne sadržaje. Ova lokacija pruža mogućnost mirnog života sa relativno lakim pristupom obali i planinskim područjima.
Aerodrom Almería udaljen je značajnih 999 km, što ukazuje na to da su putovanja avionom duža. Plaže poput Playa de Marina de la Torre, Playa del Palmeral i Playa del Descargador udaljene su oko 10 km, pružajući lako dostupan morski ambijent. Centri vecih gradova i dodatni sadrzaji nalaze se na raznim udaljenostima, ali vecina osnovnih potreba je zadovoljena na lokalnom nivou. Golf tereni su pristupačni, sa Cortijo Grande na 5.1 km i Desert Springs Golf Club na 13 km.
Almería je poznata po svom mediteranskom klimatu sa obiljem sunčanih sati tokom cele godine. Područje Los Gallardosa, smešteno u zaleđu, ima tipičnu klimu ovog regiona, sa toplim i suvim letima i blagim zimama. Prosečne temperature tokom leta dostižu oko 30°C, dok se zimi retko spuštaju ispod 10°C. Nadmorska visina i blaga nagibnost terena doprinose prijatnoj mikroklimi. Ovo okruženje je idealno za aktivnosti na otvorenom tokom većeg dela godine, sa dugim periodom pogodnim za kupanje u moru, koje počinje u kasno proleće i traje do rane jeseni.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Regija nudi širok spektar rekreativnih aktivnosti. Najbliže plaže, kao što su Playa de Marina de la Torre i Playa del Palmeral, udaljene su oko 10 km i često nose oznaku 'Plava zastava' zbog svoje čistoće i usluga. Za ljubitelje golfa, postoji nekoliko renomiranih terena u blizini. Cortijo Grande Golf Course je na samo 5.1 km, dok je Desert Springs Golf Club na 13 km, nudeći izazovne staze u prelepom pejzažu. Pored toga, okolna priroda pruža mogućnosti za pešačenje i biciklizam.
Izvor: OpenStreetMap
Los Gallardos se nalazi u provinciji Almería, u autonomnoj zajednici Andaluzija. Pozicioniran je u zaleđu obale, što mu daje karakter tradicionalnog španskog sela. Saobraćajno je povezan sa većim gradovima u regionu, ali je uglavnom izolovan od masovnog turizma. Najbliži veći gradovi su Almería i Mojácar, koji nude dodatne kulturne i komercijalne sadržaje. Ova lokacija pruža mogućnost mirnog života sa relativno lakim pristupom obali i planinskim područjima.
Ref: VL056258
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
