Almería'nın Los Gallardos bölgesinde yer alan bu arsa, Akdeniz kıyısına yakın, sakin bir yaşam arayanlar için bir fırsat sunmaktadır. 334 m²'lik bu parsel, kendi özel evinizi inşa etmek isteyenler için temiz bir sayfa sunar. Bölgenin sunduğu günlük olanaklara kolay erişim ve doğa ile iç içe yaşam tarzı, burayı cazip kılmaktadır. Yapı ruhsatı için yerel belediyeden izin alınması gerekmektedir.
Almería'nın kıyı şeridi boyunca yer alan projeler genellikle daha yoğun bir yapılaşma ve turistik aktivite sunarken, Los Gallardos gibi iç kesimlerdeki arsalar daha sakin ve otantik bir yaşam tarzı arayanlar için öne çıkar. Örneğin, Mojácar veya Vera gibi sahil bölgelerindeki arsalar genellikle daha yüksek metrekare fiyatlarına sahip olabilir ve doğrudan deniz manzarası veya plaja yakınlık gibi özellikler sunar. Bu proje, denize yaklaşık 10 km mesafede yer alarak, hem kırsal yaşamın dinginliğini hem de sahil kasabalarının olanaklarına ulaşım kolaylığını bir arada sunar. Cortijo Grande ve Desert Springs gibi golf sahalarına olan yakınlığı, bu bölgeyi golf turizmiyle ilgilenenler için de cazip kılmaktadır. Genel olarak, bu arsa, Almería'nın daha sakin ve geleneksel yönünü keşfetmek isteyen, kendi özel yaşam alanını yaratma vizyonuna sahip alıcılar için farklı bir seçenek sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Los Gallardos'un Huerta Nueva bölgesinde bulunan bu arsa, çevresindeki doğal güzelliklere ve yerel olanaklara yakınlığıyla dikkat çekiyor. Yaklaşık 10 km mesafedeki plajlar ve sadece 2.2 km uzaklıktaki süpermarket, günlük yaşamın kolaylığını sunuyor. Bölge, hem kırsal bir yaşam tarzını hem de temel ihtiyaçlara kolay erişimi bir arada sunar.
Kendi tasarımlarına göre bir ev inşa etmek isteyen bireyler için idealdir. Gerekli izinlerin alınması şartıyla, hayalinizdeki yaşam alanını Akdeniz ikliminin tadını çıkarabileceğiniz bir lokasyonda gerçeğe dönüştürme imkanı sunar. Bu arsa, kişisel tercihlerinize göre şekillendirebileceğiniz bir yaşam alanı yaratma olanağı sağlar.
Bu arsa, imar planına uygun olarak konut inşaatı için tasarlanmış bir 'suelo urbano' (imar edilebilir kentsel alan) statüsündedir. İnşaat süreci, yerel yönetimden alınacak yapı izinlerine ve onaylara bağlıdır. Projenin tamamlanma zamanlaması, bireysel inşaat projelerinin planlanmasına ve ruhsat süreçlerine göre değişiklik gösterecektir.
Bu proje, mevcut bir yapı sunmamaktadır; yalnızca arsa imkanı sağlamaktadır. Satın alıcı, kendi inşaat projesini finanse etmek ve hayata geçirmekle yükümlüdür. Yerel belediyeden inşaat ruhsatı ve ilgili izinlerin alınması gerekmektedir. Proje, mevcut bir yaşam alanı veya hazır bir konut arayanlar için uygun değildir.
Bu arsa, kendi evini tasarlayıp inşa etmek isteyen, kişisel zevklerine ve ihtiyaçlarına göre bir yaşam alanı yaratmayı hedefleyen alıcılar için uygundur. Doğrudan denize yakın olmasa da, yaklaşık 10 km mesafedeki plajlara kolay ulaşım imkanı sunması, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için çekicidir. Ayrıca, golf tutkunları için Cortijo Grande (5.1 km) ve Desert Springs (13 km) gibi golf sahalarına yakınlığı da bir avantajdır. Arsa, sürekli yerleşim veya tatil evi olarak kullanılmak üzere, kendi tasarımını hayata geçirmek isteyenler için bir başlangıç noktasıdır. Bölgenin sunduğu sakinlik ve doğa ile iç içe yaşam, huzurlu bir ortam arayanlar için idealdir.
Bu proje, henüz inşa edilmemiş bir arsa olduğundan, bitmiş bir yapının malzeme ve işçilik kalitesi hakkında bilgi sunmamaktadır. Arsa, imar edilebilir kentsel arazi (suelo urbano) statüsündedir ve üzerine inşa edilecek yapının kalitesi, tamamen alıcının seçeceği mimar, müteahhit ve kullanılacak malzemelere bağlı olacaktır. Alıcı, yerel inşaat yönetmeliklerine ve standartlarına uygun hareket etmekle yükümlüdür. İnşa edilecek yapının enerji verimliliği gibi özellikleri de alıcının tercihleri ve projelendirme aşamasındaki kararlarına göre belirlenecektir.
Satışa sunulan bu 334 m²'lik arsanın fiyatı €45.768'dur. Bu fiyat, metrekare başına €130'luk bir birim maliyete denk gelmektedir (belirtilen diğer sektörlerdeki fiyatlandırmalar değişebilir). Şu anda satışta olan parsellerin listesi ve stok durumu değişiklik gösterebilir. İlan edilen fiyatlar ve mevcut parseller, piyasa koşullarına ve geliştirici kararlarına göre güncellenebilir. Detaylı bilgi ve güncel stok durumu için doğrudan iletişime geçilmesi tavsiye edilir.
Los Gallardos'un Huerta Nueva bölgesindeki bu arsa, sakin ve kırsal bir yaşam tarzı arzulayanlar için tasarlanmıştır. Bölge, temel günlük ihtiyaçlara (süpermarket 2.2 km, eczane 141 m) kolay erişim sağlarken, aynı zamanda doğa ile iç içe bir yaşam deneyimi sunar. Yaklaşık 10 km mesafedeki plajlar, yaz aylarında rekreasyon imkanları sunmaktadır. Bu arsa, kendi özel yaşam alanını sıfırdan inşa etmek isteyenler için bir temel oluşturur. Yerel yönetimden alınacak izinlerle, Akdeniz ikliminin avantajlarından yararlanarak, kişiye özel bir konut tasarlanabilir. Bölgenin yapısı, hem mahremiyeti hem de toplulukla bağlantıyı dengelemeye olanak tanır.
Los Gallardos, Almería'nın iç kesimlerinde yer alan, geleneksel İspanyol köy yaşamının özelliklerini taşıyan bir yerleşim yeridir. Yaklaşık 2.2 km mesafedeki süpermarket ve sadece 141 metre uzaklıktaki eczane gibi temel olanaklar, günlük yaşamın kolaylığını sağlar. Bölgedeki yaşam, daha sakin bir tempoyu benimseyenler için uygundur. Yaklaşık 10 km mesafedeki kıyı şeridi, plajlara ve sahil kasabalarına erişim imkanı sunarak, hem kırsal hem de sahil yaşamının avantajlarını bir araya getirir. Cortijo Grande golf sahasına olan yakınlık (5.1 km), spor aktivitelerine ilgi duyanlar için bir ek çekim noktasıdır.
Bu harita, Almería ilinin doğu kesiminde yer alan Los Gallardos'un konumunu göstermektedir. Kıyı şeridine olan yakınlığı ve iç kesimlerdeki doğal alanlara komşuluğu vurgulanmaktadır. Yakındaki önemli kasabalar ve ulaşım ağları da görülebilir, bu da projenin bölgesel bağlantısını anlamaya yardımcı olur.
Los Gallardos, Almería ilinin doğusunda, Sierra de los Filabres dağlarının eteklerinde yer almaktadır. Kıyı şeridine olan nispeten yakınlığı (yaklaşık 10 km), hem kırsal yaşamın huzurunu hem de deniz kenarı olanaklarına erişimi birleştirir. Yakındaki daha büyük yerleşim merkezleri arasında Mojácar (yaklaşık 20 km) ve Vera (yaklaşık 25 km) gibi popüler turistik ve yerleşim bölgeleri bulunur. Bu konum, bölgenin sunduğu sakinlik içinde, çevredeki daha canlı merkezlere günübirlik geziler yapma imkanı sağlar.
Bu arsa, Los Gallardos'un Huerta Nueva bölgesinde bulunmaktadır. En yakın plajlar olan Playa de Marina de la Torre ve Playa del Palmeral yaklaşık 10 km mesafededir. Süpermarketlere 2.2 km, eczaneye ise sadece 141 metre uzaklıktadır. En yakın hastane 25 km mesafede yer almaktadır. Golf tutkunları için Cortijo Grande golf sahası 5.1 km, Desert Springs Golf Club ise 13 km uzaklıktadır. Havalimanı (Almería) ise 999 km mesafededir, bu da hava yolu ulaşımının daha uzak bir seçenek olduğunu göstermektedir. Elektrikli araç şarj istasyonu 6.2 km uzaklıktadır.
Almería bölgesi, yıl boyunca bol güneş ışığı alan bir iklime sahiptir. Los Gallardos'un iç kesimlerde yer alması, kıyı bölgelerine göre daha karasal bir iklim deneyimi sunabilir. Ortalama yıllık sıcaklıklar yüksektir ve yaz ayları sıcak ve kurak geçerken, kış ayları daha ılımandır. Deniz seviyesinden yüksekliği ve konumu, yerel mikro iklim üzerinde etkili olabilir. Bu bölgedeki güneşlenme süreleri oldukça fazladır, bu da açık hava etkinlikleri ve tarım için elverişli bir ortam yaratır. Yılın büyük bölümünde denize girilebilecek sıcaklıklar mevcuttur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Projenin bulunduğu Los Gallardos, sahilden yaklaşık 10 km iç kısımda yer almaktadır. En yakın plajlar arasında Playa de Marina de la Torre, Playa del Palmeral ve Playa del Descargador bulunmaktadır. Bu plajlar, genellikle iyi donanımlı ve mavi bayrak sertifikalıdır, bu da temizlik ve hizmet kalitesini gösterir. Golf meraklıları için bölgede çeşitli seçenekler mevcuttur; Cortijo Grande (5.1 km), Desert Springs Golf Club (13 km) ve Aguilón Golf (29 km) gibi sahalar bulunmaktadır. Bu olanaklar, hem dinlenme hem de aktif rekreasyon imkanları sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Los Gallardos, Almería ilinin doğusunda, Sierra de los Filabres dağlarının eteklerinde yer almaktadır. Kıyı şeridine olan nispeten yakınlığı (yaklaşık 10 km), hem kırsal yaşamın huzurunu hem de deniz kenarı olanaklarına erişimi birleştirir. Yakındaki daha büyük yerleşim merkezleri arasında Mojácar (yaklaşık 20 km) ve Vera (yaklaşık 25 km) gibi popüler turistik ve yerleşim bölgeleri bulunur. Bu konum, bölgenin sunduğu sakinlik içinde, çevredeki daha canlı merkezlere günübirlik geziler yapma imkanı sağlar.
Ref: VL056258
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
