Projekt v obci Los Gallardos v provincii Almería ponúka možnosť zakúpenia pozemku na výstavbu rodinného domu. Lokalita sa nachádza vo vnútrozemí, s dobrou dostupnosťou k denným službám a pomerne blízko k pobrežným oblastiam. Tento pozemok predstavuje základ pre realizáciu individuálnych predstáv o bývaní v regióne s rozvíjajúcou sa infraštruktúrou a typickým stredomorským charakterom.
V porovnaní s priamoorskými lokalitami ako Mojácar alebo Vera, kde sú ceny pozemkov často vyššie a dostupnosť obmedzenejšia, ponúka Los Gallardos alternatívu pre kupujúcich, ktorí preferujú pokojnejšie prostredie vo vnútrozemí s dobrou dostupnosťou k pobrežiu. Pozemky v tejto oblasti môžu predstavovať výhodnejšiu investíciu z hľadiska ceny za meter štvorcový, pričom si zachovávajú prístup k infraštruktúre a rekreačným možnostiam, ako sú golfové ihriská. Zatiaľ čo priamo morské lokality sú zamerané na turistiku a dovolenkový ruch, Los Gallardos poskytuje viac autentický zážitok zo života v španielskom vidieckom prostredí. Rozvoj urbanizácie Huerta Nueva naznačuje rastúci záujem o túto oblasť, čo môže pozitívne ovplyvniť budúcu hodnotu nehnuteľností.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok je situovaný v urbanizácii Huerta Nueva, v obci Los Gallardos. Táto oblasť sa nachádza vo vnútrozemí provincie Almería, čo znamená, že nie je priamo pri mori, ale zároveň poskytuje dobrý prístup k okolitým dedinám a službám. Vzdušná vzdialenosť k najbližším plážam je približne 10 km.
Tento pozemok je určený pre kupujúcich, ktorí plánujú výstavbu vlastného domu podľa individuálnych potrieb a preferencií. Nulový počet spální a kúpeľní indikuje, že ide o surový pozemok, kde je potrebné zabezpečiť kompletnú projektovú a stavebnú dokumentáciu vrátane všetkých inžinierskych sietí.
Vzhľadom na charakter pozemku, ktorý je v štádiu „suelo urbano“ (mestský pozemok), je na jeho výstavbu potrebných viacero povolení od miestneho stavebného úradu. Po získaní stavebného povolenia je možné pristúpiť k výstavbe nového objektu podľa schváleného projektu.
Projekt neponúka okamžité bývanie, keďže ide o pozemok bez existujúcej stavby. Kupujúci si musí zabezpečiť kompletný stavebný projekt a stavebné povolenie. Nie sú k dispozícii žiadne predinštalované inžinierske siete priamo na pozemku, ako ani dokončená infraštruktúra pre bývanie.
Tento pozemok je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú možnosť postaviť si dom na mieru a sú ochotní investovať čas a prostriedky do projektovej dokumentácie a výstavby. Ideálne pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré preferujú vidieckejšie prostredie s blízkosťou prírody a zároveň požadujú dobrú dostupnosť k civilizácii a pobrežiu. Je tiež vhodný pre investorov, ktorí chcú využiť potenciál rastúcej oblasti a postaviť nehnuteľnosť na predaj alebo prenájom. Predpokladá sa, že kupujúci disponuje potrebnými vedomosťami alebo si zabezpečí odbornú pomoc pri procese stavebného povolenia a výstavby.
Keďže ide o stavebný pozemok, kvalita a typ dokončovacích prác nie sú v tomto štádiu definované. Kupujúci má plnú kontrolu nad výberom materiálov, štýlu a technických riešení pri výstavbe svojho budúceho domu. Je zodpovednosťou kupujúceho zabezpečiť, aby výstavba zodpovedala platným stavebným normám a predpisom. Možnosti sú limitované len lokálnymi reguláciami a individuálnym rozpočtom. Budúce dokončenie závisí výlučne od rozhodnutí a realizácie kupujúceho.
Cena za tento pozemok s rozlohou 334 m² je stanovená na 45 768 €. Táto cena zodpovedá cenovej hladine 130 € za meter štvorcový, ktorá je uvedená pre sektor R2-A2 a R2-A3. Je dôležité poznamenať, že ceny a dostupnosť pozemkov sa môžu meniť, preto je odporúčané overiť si aktuálne informácie. V rámci danej urbanizácie sú k dispozícii rôzne veľkosti pozemkov, od menších parcel po rozsiahlejšie plochy, čo umožňuje výber podľa individuálnych potrieb a rozpočtu kupujúceho.
Los Gallardos je obec nachádzajúca sa vo vnútrozemí regiónu Levante v provincii Almería, len pár kilometrov od pobrežia. Táto lokalita ponúka pokojnejšie prostredie v porovnaní s priamoorskými letoviskami, pričom stále zachováva ľahký prístup k plážam a mestským službám. V pešej vzdialenosti sa nachádza lekáreň (141 m) a do 2,2 km nájdete supermarket. Verejná doprava nemusí byť v tejto oblasti dostatočne rozvinutá, preto je pre pohodlné presúvanie sa a využívanie služieb, ako sú golfové ihriská či vzdialenejšie mestá, odporúčané vlastniť automobil. Zároveň však nie je pre každodenné aktivity nutný, keďže základné potreby ako nákupy sú v dosahu.
Los Gallardos ponúka pokojné prostredie v regióne Almería, ktoré je charakteristické slnečným počasím a blízkosťou Stredozemného mora. S rozlohou pozemku 334 m² je tu priestor na výstavbu rodinného domu s primeranou záhradou. V blízkosti sa nachádzajú základné občianske vybavenosť ako supermarket (2,2 km) a lekáreň (141 m), čo uľahčuje každodenný život. Vzdialenosť k mestským centám a väčším nemocniciam (25 km) vyžaduje dopravný prostriedok. Okolie je vhodné pre milovníkov golfu, s niekoľkými ihriskami v dosahu.
Mapa zobrazuje polohu pozemku v urbanizácii Huerta Nueva, Los Gallardos, v provincii Almería. Jasne sú viditeľné cesty spájajúce lokalitu s okolitými obcami a blízkosťou k pobrežným oblastiam, ako aj umiestnenie golfových ihrísk a vzdialenosť k mestským centrám.
Los Gallardos sa nachádza v provincii Almería, v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Leží v blízkosti pobrežia Costa de Almería, ale zároveň v miernej vzdialenosti od neho, čo poskytuje rovnováhu medzi pokojom vnútrozemia a dostupnosťou k moru. Susedné mestá ako Mojácar a Vera sú ľahko dostupné autom a ponúkajú širšiu škálu služieb, reštaurácií a kultúrnych aktivít. Provincia Almería je známa svojou jedinečnou krajinou, vrátane púšte Tabernas a prírodného parku Cabo de Gata-Níjar.
Pozemok je vzdialený približne 10 km od pláží ako Playa de Marina de la Torre a Playa del Palmeral. Najbližší supermarket je vzdialený 2,2 km a lekáreň len 141 m. Najbližšie golfové ihriská sú Cortijo Grande (5,1 km) a Desert Springs Golf Club (13 km). Vzdialenosť k letisku Almería je značná, približne 999 km v vzdušnej vzdialenosti, čo naznačuje, že letecká doprava nie je najpraktickejšou možnosťou. Elektrická nabíjačka je dostupná vo vzdialenosti 6,2 km. Nemocnica je vzdialená 25 km.
Región Almería sa vyznačuje subtropickým stredomorským podnebím s veľmi nízkym úhrnom zrážok a vysokým počtom slnečných dní počas celého roka. Priemerné ročné teploty sa pohybujú okolo 18-20 °C, s horúcimi letami a miernymi zimami. Nadmorská výška pozemku nie je špecifikovaná, ale oblasť Los Gallardos sa nachádza vo vnútrozemí, v miernej nadmorskej výške, čo znamená menšiu vlhkosť a potenciálne vyššie denné teploty v lete v porovnaní s priamo pobrežnými oblasťami. Vďaka klíme je oblasť atraktívna pre celoročné bývanie alebo dlhodobé pobyty.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V okolí Los Gallardos sa nachádza niekoľko pláží, pričom najbližšie, ako Playa de Marina de la Torre a Playa del Palmeral, sú vzdialené približne 10 km. Tieto pláže sú typické pre pobrežie Almería a ponúkajú možnosti na vodné športy a relaxáciu. V regióne sú k dispozícii aj golfové ihriská, pričom Cortijo Grande je vzdialené len 5,1 km. Pre nadšencov golfu je tu aj Desert Springs Golf Club (13 km) a Aguilón Golf (29 km). Tieto rekreačné možnosti robia lokalitu atraktívnou pre aktívnych jednotlivcov a rodiny.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Gallardos sa nachádza v provincii Almería, v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Leží v blízkosti pobrežia Costa de Almería, ale zároveň v miernej vzdialenosti od neho, čo poskytuje rovnováhu medzi pokojom vnútrozemia a dostupnosťou k moru. Susedné mestá ako Mojácar a Vera sú ľahko dostupné autom a ponúkajú širšiu škálu služieb, reštaurácií a kultúrnych aktivít. Provincia Almería je známa svojou jedinečnou krajinou, vrátane púšte Tabernas a prírodného parku Cabo de Gata-Níjar.
Ref: VL056258
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
