Представяме парцел в застроен район в Уерта Нуева, Лос Гаярдос, провинция Алмерия. Този парцел предлага възможност за изграждане на персонализиран имот, съобразен с индивидуалните нужди и предпочитания. Разположен в район, който съчетава спокойствието на селския живот с близостта до ежедневни удобства, този имот е подходящ за тези, които търсят основа за бъдещ дом в южна Испания.
В сравнение с имоти на първа линия на Коста дел Сол или Коста Бланка, този парцел в Лос Гаярдос, Алмерия, представлява различен тип предложение. Докато крайбрежието предлага директен достъп до плажа и оживени курорти, този имот се позиционира във вътрешността, насочен към купувачи, търсещи по-спокоен начин на живот и възможност за персонализиране на дома. Цените на парцели за застрояване във вътрешността обикновено са по-достъпни в сравнение с атрактивни крайбрежни локации. Например, в популярни райони като Марбея или Беналмадена, цените на подобни парцели биха били значително по-високи. Лос Гаярдос обаче предлага добра свързаност с крайбрежни зони като Плая де Марина де ла Торе (10 км) и голф игрища, което го прави привлекателен за тези, които ценят както спокойствието, така и достъпа до развлечения. Провинция Алмерия като цяло е известна с по-ниски цени на имотите в сравнение с по-развитите крайбрежни райони на Андалусия, което прави този парцел потенциално изгодна възможност за инвестиция или създаване на ваканционен дом.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в Лос Гаярдос, вътрешна зона на провинция Алмерия, която предлага усещане за уединение, като същевременно поддържа достъп до крайбрежието и основни услуги. Близостта до естествени ландшафти и възможността за изграждане на имот по собствени спецификации са ключови характеристики на тази локация.
Този парцел е предназначен за купувачи, които имат ясна визия за своя бъдещ дом и желаят да го изградят според специфичните си изисквания. Подходящ е за създаване на къща, отговаряща на нуждите от пространство, дизайн и функционалност, с възможност за персонализация.
Имотът представлява парцел за застрояване (suelo urbano), което означава, че има потенциал за жилищно строителство. Получаването на необходимите разрешителни от общината е задължително условие преди започване на строителните дейности. Конкретните изисквания за строителство трябва да бъдат проверени в местната администрация.
Парцелът не включва съществуваща постройка или завършен жилищен имот. Той представлява само земя, върху която предстои изграждане. Всички строителни дейности и свързаните с тях разходи са отговорност на бъдещия собственик. Необходимо е получаване на строителни разрешения.
Този парцел е подходящ за индивиди или семейства, които търсят проект за изграждане на дом по собствени спецификации, вместо готов имот. Идеален е за хора, които ценят спокойствието и възможността да създадат жилище, което отговаря на техните точни нужди и естетически предпочитания, като същевременно искат да бъдат близо до природни красоти и възможности за спорт. Подходящ е и за инвеститори, които виждат потенциал в развитието на имоти в района. За хора, които искат да бъдат на кратко разстояние с кола от плажа (около 15 минути) и търговски обекти (около 5 минути), това предложение предоставя такава възможност.
Тъй като този имот е парцел за застрояване, качеството на финиша и използваните материали ще зависят изцяло от бъдещия собственик и избрания строителен проект. Парцелът предоставя чиста основа за реализация на индивидуални строителни планове. Възможностите варират от изграждане на модерна вила до традиционна къща, като изборът на материали, изолация, довършителни работи и технологии ще бъде направен от купувача. Локалните строителни норми и изисквания ще трябва да бъдат спазени.
Предлаганият парцел в Лос Гаярдос е с цена от €45,768. Цената на квадратен метър варира в различните сектори: R2-A2 и R2-A3 са на цена от €130/кв.м., докато сектор R12 е на €100/кв.м. Наличните парцели варират по размер, като цената е пряко свързана с площта. Цените и наличността подлежат на промяна, което изисква проверка за актуална информация. Този парцел от 334 м² се вписва в този ценови диапазон, предлагайки възможност за изграждане на собствен дом на конкурентна цена.
Лос Гаярдос е населено място във вътрешността на провинция Алмерия, което предлага спокоен начин на живот, далеч от оживените крайбрежни курорти. Въпреки това, той осигурява лесен достъп до основни удобства като супермаркети и аптеки, които се намират на няколко километра разстояние. Близостта до голф игрища като Cortijo Grande и Desert Springs Golf Club добавя възможности за спорт и отдих. Животът тук се характеризира с по-бавно темпо, възможност за наслаждаване на природата и автентична местна атмосфера. За придвижване е препоръчително наличието на автомобил, тъй като общественият транспорт може да бъде ограничен, но за ежедневни нужди като пазаруване или разходка, той не винаги е задължителен.
Разположен във вътрешността на провинция Алмерия, Лос Гаярдос предлага автентично испанско преживяване. Ежедневните нужди като пазаруване са задоволени на разстояние от 2.2 км, а аптеката е само на 141 метра, което осигурява удобство. За по-специфични медицински нужди, най-близкото болнично заведение е на 25 км. Районът е известен със своята природна красота и възможности за отдих, включително близки голф игрища. Животът тук е спокоен, с възможност за наслаждаване на местната култура и природа, което го прави привлекателно място за постоянно или сезонно пребиваване.
Визуалното представяне на парцела в района на Лос Гаярдос, Алмерия, показва неговото местоположение във вътрешността, близо до основни пътища и съществуващи застроени зони. Картата подчертава разположението спрямо близките населени места, природни зони и инфраструктура, давайки представа за достъпността и заобикалящата среда.
Лос Гаярдос се намира във вътрешността на провинция Алмерия, в автономната област Андалусия. Той е част от по-широкия регион, който включва крайбрежието на Коста де Алмерия. Позиционирането му във вътрешността предлага спокойствие и възможност за наслаждаване на селския живот, като същевременно осигурява относително лесен достъп до по-големи градове и крайбрежни курорти за разнообразни дейности и услуги.
Парцелът се намира на вътрешно разположение, което предполага, че автомобилът е основно средство за придвижване. Най-близките плажове като Playa de Marina de la Torre са на около 10 км по въздух. Летище Алмерия е на значително разстояние от 999 км, което го прави по-малко удобно за чести пътувания. Най-близките големи градове не са посочени, но достъпът до основни услуги като супермаркет (2.2 км) и аптека (141 м) е директен. Голф игрищата Cortijo Grande (5.1 км), Desert Springs Golf Club (13 км) и Aguilón Golf (29 км) са лесно достъпни с кола, което е предимство за любителите на голфа.
Регионът на Алмерия се радва на средиземноморски климат, характеризиращ се с горещо и сухо лято и мека зима. Слънчевите дни са изобилни през цялата година, което благоприятства дейности на открито. Въпреки че точните данни за слънцегреене не са предоставени, климатът в тази част на Андалусия е известен с високите си температури и ниските валежи. Парцелът се намира във вътрешността, на разстояние от крайбрежието, което може да доведе до по-екстремни температурни амплитуди в сравнение с морския бряг.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че парцелът е във вътрешността, той предлага относителна близост до крайбрежието. Най-близките плажове, като Playa de Marina de la Torre, Playa del Palmeral и Playa del Descargador, са на приблизително 10 км разстояние, което ги прави достъпни за еднодневни екскурзии. За любителите на голфа, районът е богат на игрища: Cortijo Grande е само на 5.1 км, Desert Springs Golf Club на 13 км, а Aguilón Golf на 29 км. Наличието на EV зарядна станция на 6.2 км показва развитието на инфраструктурата за електрически превозни средства.
Източник: OpenStreetMap
Лос Гаярдос се намира във вътрешността на провинция Алмерия, в автономната област Андалусия. Той е част от по-широкия регион, който включва крайбрежието на Коста де Алмерия. Позиционирането му във вътрешността предлага спокойствие и възможност за наслаждаване на селския живот, като същевременно осигурява относително лесен достъп до по-големи градове и крайбрежни курорти за разнообразни дейности и услуги.
Ref: VL056258
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
