Detta är en möjlighet att förvärva en tomt i Huerta Nueva, Los Gallardos, en kommun i Almería-provinsen. Området ligger en bit inåt landet men nära dagliga bekvämligheter. Tomten möjliggör uppförandet av ett anpassat bostadsprojekt, förutsatt att bygglov erhålls från den lokala kommunen. Projektet erbjuder en grund för att skapa ett personligt boende i en region känd för sitt klimat och sin livsstil.
Los Gallardos representerar en typ av utveckling som fokuserar på att erbjuda byggbara tomter för privatpersoner som vill skapa sina egna hem, snarare än färdigställda bostäder. Detta skiljer sig från många kustnära projekt som främst består av lägenhetskomplex eller villapaket. Jämfört med kustorterna som Mojácar eller Vera, där fokus ofta ligger på semesterbostäder och turistfaciliteter, erbjuder Los Gallardos en mer lantlig och lokal prägel. Prissättningen per kvadratmeter (100-130 €) kan vara jämförbar med eller något lägre än i mer etablerade kustnära områden, särskilt när man beaktar att det är en tomt och inte en färdig produkt. Tillgängligheten till stränder och större bekvämligheter är god (cirka 10 km), men det kräver bil, vilket är en gemensam nämnare för många inlandslokaliseringar längs Costa de Almería. Medan kustprojekt kan locka med omedelbar tillgång till havet och en mer intensiv semesteratmosfär, erbjuder Los Gallardos en grund för ett mer permanent och anpassat boende, med potential att dra nytta av regionens naturliga skönhet och klimat utan den omedelbara trängseln vid kusten.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten är belägen i Huerta Nueva, Los Gallardos, en plats som erbjuder en balans mellan lugn och tillgång till bekvämligheter. Omgivningen präglas av ett inlandsklimat med närhet till kustens attraktioner. Denna placering underlättar en integration i det lokala samhället samtidigt som tillgång till natur och kustaktiviteter bibehålls.
Detta projekt riktar sig till den som önskar bygga ett skräddarsytt hem. Som en tomt avsedd för bebyggelse, erbjuder den flexibilitet att designa ett boende efter specifika behov. Möjligheten att anpassa efter personliga preferenser gällande storlek, planlösning och material är central för denna typ av investering.
Fastigheten utgör en obebyggd tomt med stadsplanerad status (suelo urbano). Detta innebär att tomten är avsedd för bebyggelse och har den infrastruktur som krävs. Aktuella planer och tillstånd från kommunen är avgörande för att påbörja ett byggprojekt. Specifika sektorer (R2-A2, R2-A3, R10, R12) anges för identifiering av olika tomter.
Detta är en obebyggd tomt och inkluderar inte en färdigställd bostad. Bygglov och eventuella andra tillstånd krävs för att påbörja konstruktion, vilket fastställs av den lokala kommunen. Projektet erbjuder inte existerande faciliteter såsom pool, trädgård eller färdigställda utrymmen. Tillgång till specifika tjänster och bekvämligheter beror på den slutgiltiga byggnationen.
Detta projekt passar för individer eller familjer som planerar att bygga sitt eget hem från grunden i ett soligt klimat. Det är en lämplig möjlighet för de som har en tydlig vision för sitt framtida boende och önskar full kontroll över design, materialval och funktioner. Tomten är ett alternativ för den som söker ett mer privat och anpassat boende jämfört med färdigbyggda fastigheter. Den som värdesätter närheten till både natur och kust, med tillgång till golfbanor och stränder, kan finna detta läge attraktivt. För personer som planerar en permanent flytt till Spanien, eller som en bas för längre vistelser, erbjuder tomten möjligheten att skapa ett hem som speglar den lokala livsstilen. Även för investerare som ser potential i att utveckla egna fastigheter på en efterfrågad marknad kan detta vara ett intressant alternativ, förutsatt att man förstår byggprocessens krav.
Eftersom detta är en obebyggd tomt finns det ingen färdigställd kvalitet eller avtalsenlig finish att bedöma. Projektet möjliggör för köparen att själv välja material och standard för det kommande bygget. Val av byggmaterial, isolering, fönster och ytskikt kommer att bestämmas under design- och byggprocessen. Den slutliga kvaliteten och finishen blir därför helt beroende av köparens specifikationer, valda entreprenörer och budget. Det är möjligt att implementera moderna byggtekniker och material som bidrar till energieffektivitet och långvarig hållbarhet. Köparen har friheten att anpassa alla aspekter av finishen för att möta personliga preferenser och standarder.
Tomtprissättningen i Huerta Nueva varierar beroende på sektor och storlek. I sektor R12 anges ett pris på 100 € per kvadratmeter för vissa tomter, medan andra sektorer som R2-A2, R2-A3 och R10 har ett pris på 130 € per kvadratmeter. Det angivna priset på 45 768 € motsvarar en tomt på 334 m² vid en prisnivå av 130 €/m², dock finns det ingen specifik tomt listad med exakt denna storlek och pris i den tillgängliga informationen. Tillgängligheten ändras kontinuerligt, där flera tomter redan är markerade som sålda. Det är viktigt att notera att priser och tillgänglighet kan komma att ändras. För exakta detaljer om kvarvarande tomter och deras aktuella prissättning rekommenderas direkt kontakt.
Huerta Nueva i Los Gallardos, Almería, erbjuder en livsmiljö som balanserar lugnet i inlandet med närheten till kusten. Området är karaktäriserat av ett torrt, soligt klimat året runt, vilket gynnar utomhusaktiviteter. Närheten till dagliga förnödenheter som livsmedelsbutiker (2.2 km) och apotek (141 m) underlättar vardagen. För de som söker rekreation finns golfbanor inom kort köravstånd, såsom Cortijo Grande (5.1 km) och Desert Springs (13 km). Stränderna vid Mojácar och Garrucha ligger cirka 10 km bort, vilket ger tillgång till kustlivet. Denna placering innebär att man lever nära naturen, med möjligheter till vandring och utforskning av det omgivande landskapet, samtidigt som viktiga serviceinrättningar finns lättillgängliga. Det är en miljö som passar den som uppskattar en mer avskild livsstil utan att helt ge upp bekvämligheter.
Los Gallardos, beläget i provinsen Almería, erbjuder en livsstil präglad av lugn och närhet till natur. Området är en del av regionen Levante, känd för sitt gynnsamma klimat med många soltimmar. Dagliga behov tillgodoses genom lokala butiker och serviceinrättningar, med en livsmedelsbutik på 2.2 km och en apotek endast 141 meter bort. För mer omfattande inköp eller tjänster finns närliggande städer. Sjukhuset ligger 25 km bort, vilket ger tillgång till hälsovård. Denna placering ger en känsla av att leva nära landsbygden, med möjligheter till vandring och andra utomhusaktiviteter. Samtidigt är avståndet till kustens attraktioner, som stränder och marina, hanterbart med bil.
Kartbilden visar Los Gallardos position i Almería-provinsen. Den illustrerar närheten till kusten och de större stränderna, samtidigt som den framhäver inlandsläget. Visuellt kan man identifiera de omgivande landskapen och de vägar som förbinder platsen med närliggande orter och faciliteter som golfbanor.
Los Gallardos är en kommun belägen i provinsen Almería, i den autonoma regionen Andalusien. Denna del av sydöstra Spanien är känd för sitt torra klimat och sina vidsträckta landskap. Los Gallardos ligger en bit inåt landet från kusten, men har ändå närhet till populära kustorter som Mojácar och Garrucha, båda cirka 10 km bort. Närmaste större stad är Almería, som ligger ytterligare en sträcka bort, och som erbjuder ett större utbud av service, kultur och kommunikationer. Regionens karaktär präglas av en kombination av jordbruk, turism och ett alltmer växande intresse för fastighetsutveckling, särskilt längs kusten.
Tomten i Los Gallardos erbjuder god tillgång till lokala bekvämligheter. En livsmedelsbutik finns på 2.2 km avstånd och en apotek är belägen endast 141 meter bort, vilket förenklar vardagliga ärenden. För golfentusiaster ligger Cortijo Grande golfbana 5.1 km bort, medan Desert Springs Golf Club är 13 km från tomten. Närmaste större strand, Playa de Marina de la Torre, ligger cirka 10 km bort. Flygplatsen är på ett avstånd av 999 km, vilket indikerar att resor via flyg kräver betydande transport till en större flygplats. En elbilsladdningsstation finns tillgänglig 6.2 km bort.
Regionen Almería är känd för sitt torra och soliga klimat, med ett genomsnitt på över 3000 soltimmar per år. Detta ger en lång sommarsäsong och milda vintrar, vilket gynnar utomhuslivet året runt. Los Gallardos ligger en bit inåt landet, vilket kan innebära något högre dagstemperaturer under sommaren jämfört med kustnära områden, men generellt sett erbjuder klimatet en behaglig värme. Områdets topografi är varierad med både slättlandskap och kullar, vilket ger möjligheter till vandring och natursköna vyer. Avståndet till havet (cirka 10 km) ger en viss maritimbuffert mot de allra högsta sommartemperaturerna, men närheten till kusten innebär också tillgång till svalkande bris.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring Los Gallardos erbjuder goda möjligheter till rekreation, särskilt för golfare och strandälskare. De närmaste stränderna, som Playa de Marina de la Torre och Playa del Palmeral, ligger cirka 10 km bort och är kända för sina faciliteter. För golfentusiaster finns flera banor i närheten: Cortijo Grande (5.1 km), Desert Springs Golf Club (13 km) och Aguilón Golf (29 km). Detta ger ett brett utbud av golfupplevelser. Utöver golf och strandliv finns det potential för andra fritidsaktiviteter i det omgivande landskapet, såsom vandring och cykling, tack vare regionens natur. Tillgång till sportfaciliteter utanför golf kan variera och kräver undersökning i närliggande större orter.
Källa: OpenStreetMap
Los Gallardos är en kommun belägen i provinsen Almería, i den autonoma regionen Andalusien. Denna del av sydöstra Spanien är känd för sitt torra klimat och sina vidsträckta landskap. Los Gallardos ligger en bit inåt landet från kusten, men har ändå närhet till populära kustorter som Mojácar och Garrucha, båda cirka 10 km bort. Närmaste större stad är Almería, som ligger ytterligare en sträcka bort, och som erbjuder ett större utbud av service, kultur och kommunikationer. Regionens karaktär präglas av en kombination av jordbruk, turism och ett alltmer växande intresse för fastighetsutveckling, särskilt längs kusten.
Ref: VL056258
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
