Terreno urbano disponible en Los Gallardos, provincia de Almería. Esta parcela ofrece la oportunidad de construir una propiedad a medida en una zona con acceso a servicios diarios. La ubicación combina la tranquilidad del entorno rural con la proximidad a la costa, representando una base para el desarrollo residencial en la región.
En comparación con otras ofertas de suelo en la Costa de Almería, esta parcela en Los Gallardos se posiciona como una opción para quienes buscan un desarrollo residencial individualizado. Mientras que en zonas más consolidadas de la costa, como Mojácar o Vera, predominan las viviendas en complejos residenciales o parcelas de menor tamaño con restricciones urbanísticas más marcadas, aquí se ofrece la posibilidad de construir una propiedad a medida. El precio por metro cuadrado puede ser competitivo frente a parcelas urbanizables en primera línea de playa, que suelen tener un valor significativamente superior. La distancia a servicios y a la playa es un factor diferenciador; ubicaciones más céntricas en pueblos costeros ofrecen inmediatez, pero a menudo con menor privacidad o mayor densidad edificatoria. Los Gallardos representa una alternativa para un público que valora la tranquilidad del interior, la posibilidad de diseñar su hogar sin las limitaciones de promociones masivas y un coste de suelo potencialmente más accesible, manteniendo una conexión razonable con las infraestructuras y el ocio de la costa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El terreno se sitúa en una zona de Los Gallardos, caracterizada por su accesibilidad a servicios esenciales. La proximidad a la costa mediterránea, aunque no inmediata, define parte de su atractivo geográfico para potenciales desarrollos residenciales en Almería.
Este tipo de suelo urbano está destinado a compradores que buscan desarrollar una vivienda personalizada. Las dimensiones de la parcela permiten la concepción de un proyecto arquitectónico adaptado a las necesidades individuales, con la posibilidad de diseño propio.
Se trata de una parcela de suelo urbano pendiente de desarrollo. La construcción de cualquier edificación requerirá la obtención de los permisos pertinentes por parte del Ayuntamiento de Los Gallardos, siguiendo la normativa urbanística vigente.
Este producto no incluye una vivienda construida ni planos de edificación preexistentes. La adquisición se limita a la cesión del derecho sobre el suelo urbano; la responsabilidad y coste del diseño y construcción recae en el comprador.
Esta parcela de suelo urbano es adecuada para promotores individuales o inversores que deseen construir una residencia unifamiliar adaptada a sus especificaciones. Es una opción para quienes priorizan la personalización del diseño y la elección de materiales, buscando crear un hogar único. También puede ser considerada por personas que buscan establecerse en un entorno con un ritmo de vida más tranquilo, típico del interior de la provincia de Almería, pero con acceso razonable a las playas y servicios de la costa. La necesidad de gestionar el proceso de construcción y obtención de licencias la hace más idónea para compradores con experiencia o que cuenten con asesoramiento profesional. Aquellos que valoran la independencia en el diseño de su propiedad y desean evitar las restricciones de las comunidades de propietarios preestablecidas encontrarán aquí una oportunidad.
La calidad de una propiedad construida sobre esta parcela dependerá enteramente de las decisiones del comprador y del constructor. Al ser suelo urbano, el comprador tiene la libertad de seleccionar los materiales, acabados y sistemas constructivos que mejor se adapten a sus preferencias y presupuesto. Esto permite un control total sobre el nivel de aislamiento térmico y acústico, la elección de revestimientos, sanitarios, carpinterías y sistemas de climatización. La normativa urbanística local dictará las directrices generales y requisitos mínimos de construcción, pero el detalle de la ejecución queda a discreción del promotor. Se recomienda la contratación de profesionales cualificados para asegurar que la construcción cumpla con los estándares de calidad deseados y la eficiencia energética. La elección de proveedores y la supervisión de la obra serán determinantes para el resultado final.
El precio de venta para esta parcela de suelo urbano en Los Gallardos, Almería, se establece en 45.768 €. Este valor corresponde a una superficie de 334 m². La metodología de tasación se basa en el coste por metro cuadrado aplicable a la zona y tipo de suelo, reflejando las condiciones del mercado local. La disponibilidad de parcelas en esta área puede variar, y se recomienda verificar la información actualizada. Las condiciones de venta, incluyendo posibles variaciones de precio o disponibilidad, están sujetas a la dinámica del mercado inmobiliario y a las decisiones del vendedor.
Los Gallardos, situado en el levante almeriense, ofrece un estilo de vida propio del interior de la costa. A pesar de su carácter rural, la cercanía a núcleos urbanos y zonas costeras es un factor clave. La vida aquí se caracteriza por un ritmo más pausado, pero con acceso a las comodidades modernas. La conexión con las tradiciones locales se percibe en el día a día, ofreciendo una experiencia auténtica del sureste español. La disponibilidad de servicios básicos a poca distancia, como supermercados y farmacias, facilita la rutina diaria. Para aquellos que buscan un entorno más tranquilo sin renunciar a la cercanía del mar y las actividades recreativas, esta ubicación presenta un equilibrio particular. El clima de Almería, con sus extensas horas de sol, también influye en el estilo de vida, fomentando actividades al aire libre durante gran parte del año.
La vida en Los Gallardos, Almería, se enmarca en un contexto de proximidad a la costa y al mismo tiempo de un carácter interior. Los servicios diarios como supermercados se encuentran a una distancia de 2.2 km, mientras que la farmacia más cercana está a 141 metros. Para atención médica especializada, el hospital se ubica a 25 km. Esta distribución de servicios implica que, si bien las necesidades básicas están cubiertas a nivel local, para ciertos servicios como la atención hospitalaria es necesario desplazarse. La movilidad en la zona se facilita con vehículo propio, aunque la cercanía de algunos servicios como la farmacia reduce la dependencia para gestiones rápidas. La configuración del entorno permite un acceso relativamente ágil a las playas, situadas a unos 10 km en línea recta, y a campos de golf cercanos.
Esta parcela se encuentra en Los Gallardos, Almería. La imagen satelital muestra la disposición del terreno dentro de un contexto urbano-rural, con proximidad a áreas de desarrollo y al paisaje característico del levante almeriense. Permite visualizar la relación con las infraestructuras locales y la extensión de la urbanización.
Los Gallardos se sitúa en el levante almeriense, una comarca caracterizada por su transición entre la costa y el interior. Su posición geográfica la sitúa a una distancia prudencial de centros urbanos mayores como Almería capital (aproximadamente 100 km) y a menor distancia de poblaciones costeras con mayor actividad turística y de servicios. Esta localización intermedia permite disfrutar de la tranquilidad de un entorno menos densificado, al tiempo que se mantiene una conexión razonable con las infraestructuras y la oferta comercial y de ocio de la costa. La cercanía a núcleos como Mojácar, Garrucha o Vera, importantes destinos turísticos en la costa de Almería, es un factor que define su accesibilidad a servicios y actividades complementarias.
La parcela se localiza en Los Gallardos, una zona que permite un acceso vehicular a diversos puntos de interés. Las playas más cercanas, como Playa de Marina de la Torre, Playa del Palmeral y Playa del Descargador, se encuentran a una distancia aproximada de 10 km en línea recta. Los campos de golf están también a distancias accesibles: Cortijo Grande a 5.1 km, Desert Springs Golf Club a 13 km y Aguilón Golf a 29 km. La infraestructura de carga para vehículos eléctricos se encuentra a 6.2 km. La conexión con aeropuertos principales, como el de Almería, que se encuentra a una distancia considerable de 999 km en línea recta (estimación que podría referirse a una ubicación errónea o muy lejana en los datos de origen, la distancia real por carretera es considerablemente menor), y otros aeropuertos internacionales requieren planificación de viaje. La proximidad a la costa y a infraestructuras deportivas como campos de golf son puntos destacables de la ubicación.
La región de Almería, donde se ubica Los Gallardos, disfruta de un clima mediterráneo seco con una notable escasez de precipitaciones y un alto número de horas de sol anuales. Estas condiciones son favorables para disfrutar de actividades al aire libre durante la mayor parte del año. La altitud moderada de la zona y su ubicación tierra adentro, aunque a poca distancia de la costa, influyen en las temperaturas, con veranos cálidos e inviernos suaves. El paisaje circundante se caracteriza por una orografía variada, típica del sureste peninsular. La ausencia de grandes masas de agua cercanas y la orientación geográfica contribuyen a un microclima con menos humedad que en zonas costeras directas, lo que puede ser un factor a considerar para ciertas preferencias de confort. El potencial de la zona para actividades relacionadas con la naturaleza y el disfrute del clima es significativo.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La zona de Los Gallardos, Almería, ofrece acceso a diversas opciones recreativas, destacando la proximidad a la costa. Las playas como Playa de Marina de la Torre, Playa del Palmeral y Playa del Descargador se encuentran a una distancia aproximada de 10 km, ofreciendo entornos para actividades marítimas y de ocio. Para los aficionados al golf, existen varios campos en las cercanías: Cortijo Grande (5.1 km), Desert Springs Golf Club (13 km) y Aguilón Golf (29 km). La disponibilidad de estas instalaciones deportivas de renombre añade un valor significativo a la oferta recreativa de la región, atrayendo a un público interesado en el golf y otros deportes al aire libre. La variedad de estas opciones permite complementar el estilo de vida residencial con actividades de ocio y deportivas.
Fuente: OpenStreetMap
Los Gallardos se sitúa en el levante almeriense, una comarca caracterizada por su transición entre la costa y el interior. Su posición geográfica la sitúa a una distancia prudencial de centros urbanos mayores como Almería capital (aproximadamente 100 km) y a menor distancia de poblaciones costeras con mayor actividad turística y de servicios. Esta localización intermedia permite disfrutar de la tranquilidad de un entorno menos densificado, al tiempo que se mantiene una conexión razonable con las infraestructuras y la oferta comercial y de ocio de la costa. La cercanía a núcleos como Mojácar, Garrucha o Vera, importantes destinos turísticos en la costa de Almería, es un factor que define su accesibilidad a servicios y actividades complementarias.
Ref: VL056258
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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